Este terreno, situado em La Zarza, Múrcia, oferece uma oportunidade de aquisição numa área rural tranquila. Com 37.566 m², o lote está posicionado num ambiente que combina vistas panorâmicas de paisagens protegidas com a serenidade de campos agrícolas tradicionais. A proximidade a Pinoso (Alicante) a 15 minutos de carro, garante o acesso a serviços essenciais, equilibrando o isolamento rural com a conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa área rural a sul de Pinoso, Murcia, com acesso através de uma estrada de terra bem conservada. Está rodeado por paisagens naturais e algumas residências vizinhas, proporcionando um ambiente tranquilo e isolado. A sua localização oferece vistas de 360º sobre montanhas protegidas e terrenos agrícolas.
Este terreno é destinado a quem procura construir uma propriedade num ambiente rural, longe da agitação urbana. A possibilidade de ligação à rede elétrica e água potável após a obtenção de licença de construção, sugere um projeto personalizado, com foco na tranquilidade e no contacto com a natureza envolvente.
Sendo um terreno para construção, o projeto pressupõe o desenvolvimento de uma nova edificação. A disponibilidade de acesso a infraestruturas como eletricidade e água está sujeita à aprovação de um projeto de construção, indicando que o desenvolvimento imobiliário é uma fase futura.
O terreno não dispõe de construções pré-existentes nem de infraestruturas prontas para uso imediato. A ligação a redes de água e eletricidade requer aprovação de licença de construção. A distância a alguns serviços essenciais, como hospitais e praias, é considerável, e a mobilidade depende de veículo próprio.
Ref: VL743220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio rural para construir uma residência personalizada, longe do bulício das cidades. É ideal para quem valoriza a privacidade, o contacto com a natureza e a possibilidade de desenvolver um projeto imobiliário com amplas áreas exteriores, como um jardim, pomar ou até mesmo uma pequena exploração agrícola. A necessidade de um veículo para deslocações diárias torna-o apropriado para residentes que não dependem de transporte público. Aqueles que apreciam atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo ou simplesmente desfrutar de vistas panorâmicas, encontrarão nesta localização um ambiente propício. A proximidade a Pinoso (Alicante) a 15 minutos de carro, oferece a conveniência de acesso a serviços essenciais sem comprometer a serenidade do campo.
O terreno em si não possui acabamentos construtivos, pois destina-se à edificação. A análise de qualidade incide sobre o potencial construtivo e a envolvente. A possibilidade de acesso a redes de eletricidade e água potável, mediante licença de construção, sugere que as infraestruturas básicas poderão ser implementadas. A localização, em área rural com vistas panorâmicas sobre paisagens protegidas e agrícolas, indica um ambiente de construção que pode ser aproveitado em termos de design e integração com a natureza. A existência de uma estrada de terra batida bem conservada perto da estrada principal facilita o acesso para futuras construções e logística de obra.
O terreno está disponível para aquisição pelo valor de €59.900. Sendo um lote de terreno com uma área considerável de 37.566 m², o preço reflete o seu potencial para desenvolvimento rural ou agrícola, longe de centros urbanos. Não existem tipologias de habitação associadas a este lote, sendo o valor referente exclusivamente ao terreno. A possibilidade de construir está condicionada à obtenção de licenças e à ligação a infraestruturas, o que implica custos adicionais a serem suportados pelo adquirente.
A localização em La Zarza, Múrcia, proporciona um ambiente de vida rural caracterizado pela tranquilidade e paisagens naturais. O terreno, com uma vasta área de 37.566 m², está inserido numa zona sem atividades de mineração, oferecendo vistas panorâmicas de 360º sobre montanhas protegidas e paisagens agrícolas tradicionais, incluindo amendoeiras, vinhas e oliveiras antigas. A proximidade a poucas residências vizinhas reforça a sensação de reclusão pacífica. O acesso é feito por uma estrada de terra batida bem conservada, a curta distância da estrada principal asfaltada. Esta tranquilidade permite atividades de lazer como passeios, ciclismo ou condução. A conveniência é assegurada pela proximidade a Pinoso (Alicante), a apenas 15 minutos de carro, onde se encontram as comodidades essenciais, combinando assim o isolamento rural com a acessibilidade necessária.
A vida em La Zarza, Múrcia, centra-se na tranquilidade rural e na apreciação da paisagem natural. O terreno está situado numa zona pacífica, com vistas desimpedidas de 360 graus sobre montanhas protegidas e campos agrícolas tradicionais. A presença de algumas residências vizinhas sugere uma comunidade rural discreta. A mobilidade é um aspeto chave, pois um veículo é essencial para aceder a serviços e comodidades. Pinoso, a localidade mais próxima com serviços completos, fica a 15 minutos de carro, oferecendo supermercados, farmácias e outras necessidades diárias. A distância a hospitais (29 km) e praias (25 km para a Zona de Baño 'Las Escanales') indica que estas são comodidades para planear, não para o dia-a-dia imediato.
O mapa ilustra a localização do terreno em La Zarza, Múrcia, destacando a sua posição numa área predominantemente rural e interior. A análise visual permite observar a vasta extensão do terreno e a sua relação com as paisagens circundantes, incluindo a rede de estradas de acesso e a proximidade a núcleos urbanos como Pinoso.
La Zarza situa-se na província de Múrcia, numa zona mais interior, a sul da comunidade autónoma de Valência e a uma distância considerável da costa. Está localizada a uma curta distância de carro de Pinoso, na província de Alicante. Esta posição geográfica oferece uma experiência rural distinta, longe das áreas costeiras mais desenvolvidas. A proximidade com Alicante, mas mantendo uma identidade de Múrcia, coloca o terreno numa região que combina influências agrícolas e montanhosas, com um clima mais continentalizado em comparação com a costa.
A acessibilidade a infraestruturas e serviços requer planeamento devido à localização rural. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', situam-se a aproximadamente 25 km. Para atividades de golfe, o E.G. Montepríncipe Golf está a 27 km. Serviços essenciais como supermercados e farmácias encontram-se em Pinoso, a 15 minutos de carro (aprox. 12-15 km). O acesso a uma estação de carregamento de veículos elétricos está a 14 km. O hospital mais próximo localiza-se a 29 km. A distância para o aeroporto é considerável, com um valor indicativo de 999 km, o que sugere um foco em residentes que não dependem de voos frequentes.
A região de Múrcia, onde se insere La Zarza, beneficia de um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A altitude e a localização interior podem resultar em variações de temperatura mais acentuadas entre o dia e a noite e entre as estações. O terreno em si apresenta uma paisagem árida e de colina, com vistas sobre campos agrícolas tradicionais. A proximidade a zonas de banho naturais (25 km) e a paisagens montanhosas protegidas oferece oportunidades para desfrutar do ambiente natural. O clima favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com dias de sol abundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O acesso a praias de mar é distante, com as zonas de banho naturais mais próximas (Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal') a 25 km e a Platja de la Marina a 48 km. Para os entusiastas do golfe, o E.G. Montepríncipe Golf encontra-se a 27 km, a Escuela de golf Elche e o Font del Llop Golf Resort a 38 km. A natureza envolvente do terreno, com paisagens de montanha e campos agrícolas, oferece potencial para atividades recreativas como caminhadas, ciclismo e passeios a cavalo, promovendo um estilo de vida ativo em contacto com o ambiente rural.
Fonte: OpenStreetMap
La Zarza situa-se na província de Múrcia, numa zona mais interior, a sul da comunidade autónoma de Valência e a uma distância considerável da costa. Está localizada a uma curta distância de carro de Pinoso, na província de Alicante. Esta posição geográfica oferece uma experiência rural distinta, longe das áreas costeiras mais desenvolvidas. A proximidade com Alicante, mas mantendo uma identidade de Múrcia, coloca o terreno numa região que combina influências agrícolas e montanhosas, com um clima mais continentalizado em comparação com a costa.
Comparativamente com projetos na Costa Blanca ou Costa Calida, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este terreno em La Zarza, Múrcia, apresenta uma proposta de valor significativamente distinta. Enquanto os projetos costeiros focam-se frequentemente em moradias de luxo com acesso direto a praias e campos de golfe, este lote de €59.900 destina-se a um público que procura um estilo de vida rural e a possibilidade de construir a sua propriedade de raiz. A sua localização interior, a distância considerável do mar (25 km para zonas de banho naturais) e a necessidade de um veículo para todas as deslocações diárias, contrastam com a conveniência e as comodidades de resort frequentemente associadas às áreas costeiras. O preço por metro quadrado é substancialmente inferior, refletindo o carácter agrícola e de menor densidade populacional da zona. Projetos como este em Múrcia apelam a um nicho de mercado que valoriza a serenidade, o espaço e a autenticidade do interior espanhol, em oposição à vibrante vida de praia e turística da costa.
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