Land in La Zarza

Analiza projekta

Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.

Lokacija

Zemljišče v La Zarza, Murcija, se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, oddaljenem od rudarskih dejavnosti. Obdano je z nekaj sosednjimi bivališči, kar zagotavlja občutek zasebnosti, hkrati pa je blizu vasi Pinoso (Alicante), ki ponuja osnovne storitve v 15-minutni vožnji.

Tloris

Ta parcela je primerna za tiste, ki iščejo mirno zatočišče v naravi z možnostjo samostojne gradnje. Ponuja prostranost za različne projekte, od kmetijstva do gradnje doma, z zagotovljeno zasebnostjo in neokrnjenimi razgledi.

Status projekta

Projekt se nanaša na prodajo zemljišča, ne na dokončano gradnjo. Potencialni kupec si lahko zamisli gradnjo lastnega doma ali objekta. Dostop do električne energije in pitne vode je mogoč ob izpolnitvi pogojev za gradbeno dovoljenje.

Pomembne opombe

Ta parcela ne ponuja dokončane gradnje ali obstoječih bivalnih struktur. Potrebno je pridobiti gradbeno dovoljenje za kakršnokoli izgradnjo. Zemljišče se nahaja v notranjosti, zato je oddaljeno od plaž in večjih obmorskih letovišč.

Življenjski slog in okolica

Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo zgraditi svoj dom po meri v mirnem podeželskem okolju. Primerno je za tiste, ki cenijo zasebnost, naravne lepote in želijo biti del tradicionalnega španskega krajinskega okolja, hkrati pa imeti dostop do osnovnih storitev v bližnjem mestu Pinoso. Idealno za ljubitelje miru, narave in dejavnosti na prostem, ki iščejo prostor za sprostitev in ponovno povezovanje z naravo, stran od vrveža obalnih letovišč.

Kakovost gradnje in obdelava

Ker gre za prodajo zemljišča, ni specifikacij glede kakovosti ali zaključka gradnje. Vse odločitve glede gradnje in materialov bodo v rokah kupca po pridobitvi gradbenega dovoljenja. Možnost priključitve na električno omrežje in javni vodovod je navedena, kar olajšuje prihodnje gradbene načrte. Dostop preko urejene makadamske ceste zagotavlja osnovno infrastrukturo za dostavo gradbenega materiala.

Okolica in življenjski slog

Cena in razpoložljivost

Cena za zemljišče v La Zarza znaša 59.900 €. Gre za prodajo obsežnega zemljišča s površino 37.566 m², kar predstavlja znatno površino za razvoj ali zasebno uporabo. Trenutno ni navedenih informacij o drugih velikostih ali cenah parcel, kar nakazuje, da je ta ponudba edinstvena glede na razpoložljive podatke. Vse stroške povezane s pridobitvijo gradbenega dovoljenja in priključkov nosi kupec.

€59,900

Prijs

Okolica in življenjski slog

To zemljišče predstavlja priložnost za ustvarjanje mirnega ruralnega življenja, stran od mestnega vrveža. Okolje je idealno za dejavnosti na prostem, kot so sprehodi, kolesarjenje ali vožnja z motorjem. Harmonija med naravnimi lepotami in bližino osnovnih storitev v Pinoso omogoča ravnovesje med izolacijo in dostopnostjo. Pogled na tradicionalne kmetijske krajine, posejane z mandljevci, vinogradi in oljkami, dodaja slikovito vrednost okolju. Blizu ležijo tudi naravne kopališča, kar dodatno popestri možnosti za rekreacijo.

Zahtevajte informacije

Lokacija in okolica: La Zarza

Okolica in dostopnost

Življenje v La Zarza ponuja mirno podeželsko izkušnjo. Bližina Pinoso (15 minut vožnje) zagotavlja dostop do supermarketa (12 km), lekarne (15 km) in drugih osnovnih storitev. Za obsežnejše nakupe ali zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 29 km. Območje je kot nalašč za tiste, ki uživajo v mirnih sprehodih in vožnji po naravi. Potrebno je imeti lastno vozilo za udobno premikanje po okolici, saj je javni prevoz omejen.

Zemljevid in lokacija

Zemljišče v La Zarza, Murcija, je slikovito locirano v notranjosti, obdano s tradicionalnimi kmetijskimi pokrajinami. Njegov položaj ponuja mir in naravno lepoto, stran od obalne gneče, z enostavnim dostopom do bližnjih vasi in mest za osnovne potrebe.

Povzetek

Obsežno zemljišče s 37.566 m² v La Zarza, Murcia, z neokrnjenim razgledom.
Mirno, ruralno okolje, stran od rudarskih aktivnosti, z možnostjo priključitve na elektriko in vodo.
Bližina Pinoso (15 min) za osnovne storitve, vendar zahteva lastno vozilo za mobilnost.
Cena 59.900 € za zemljišče, primerno za samostojno gradnjo.
Idealen za tiste, ki iščejo mir, naravo in gradnjo doma po meri.

Regionalna primerjava

V primerjavi z obalnimi projekti, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se nahaja v bolj turistično razvitem območju Murcie in je bistveno dražji, od 539.900 €), zemljišče v La Zarza ponuja drugačno izkušnjo. Medtem ko obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaž in obmorskega življenjskega sloga, La Zarza ponuja predvsem mir, zasebnost in pristno podeželsko življenje. Oddaljenost od obale (25 km do najbližjih naravnih kopališč) pomeni manj turističnega pritiska in bolj lokalno okolje. Cene zemljišč v notranjosti so praviloma nižje, kar omogoča cenovno dostopnejšo priložnost za gradnjo lastnega doma. Če primerjamo z drugimi gradbenimi zemljišči v regiji Murcia ali na sosednji Costa Blanci, La Zarza izstopa po svoji mirni, ruralni lokaciji in obsežni površini, ki je redko na voljo v bližini obale. Možnost priključitve na osnovne komunalne storitve je pomemben dejavnik za potencialne graditelje, ki iščejo ravnovesje med izolacijo in funkcionalnostjo.

Pogosta vprašanja

Kakšne so omejitve glede gradnje na tem zemljišču?

Za kakršnokoli gradnjo je potrebno pridobiti ustrezno gradbeno dovoljenje. Podrobnosti glede možne pozidave, višine in namembnosti so odvisne od lokalnih predpisov in pridobljenega dovoljenja.

Kakšen je dostop do zemljišča?

Dostop je možen preko urejene makadamske ceste, ki je le kratek odsek oddaljena od asfaltirane glavne ceste. To zagotavlja osnovno dostopnost, vendar lahko zahteva primerno vozilo za določene pogoje.

Ali so na voljo priključki za elektriko in vodo?

Dostop do električne energije in pitne vode je mogoč ob pridobitvi gradbenega dovoljenja. Kupec bo moral poskrbeti za izvedbo in stroške priključitve.

Kakšne so možnosti za dodatno gradnjo ali delitev parcele?

Možnosti za nadaljnjo gradnjo ali delitev parcele so odvisne od lokalnih urbanističnih predpisov. Za natančne informacije se je treba obrniti na pristojne lokalne oblasti ali strokovnjaka za zemljišča v regiji.

Kakšne osnovne storitve so na voljo v bližini?

Najbližje osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na voljo v Pinoso, ki je oddaljen približno 15 minut vožnje. Bolnišnica je oddaljena 29 km.

Kateri dodatni stroški so povezani s to nepremičnino?

Dodatni stroški vključujejo davke, stroške notarja, stroške vpisa v zemljiško knjigo ter stroške pridobitve gradbenega dovoljenja in izvedbe komunalnih priključkov. Cene teh storitev lahko variirajo.

Kakšen je postopek nakupa zemljišča v Španiji?

Postopek običajno vključuje predpogodbo, plačilo are, pregled zemljišča s strani notarja, dokončno pogodbo pri notarju in vpis lastništva v zemljiško knjigo. Priporočljivo je sodelovanje pravnega svetovalca.

Kako daleč so največja letališča od te lokacije?

Najbližja večja letališča so na znatni razdalji. Letališča kot so Alicante (ALC) ali Murcia (RMU) so običajno oddaljena več kot 100 km. Podatki navajajo oddaljenost 999 km, kar je verjetno napaka in verjetno se nanaša na drugo lokacijo ali je le simbolična navedba večje oddaljenosti od obalnih letališč.