يقع هذا العقار في ماكيسفيندا، منطقة مورسيا، وهو عبارة عن قطعة أرض بمساحة 5871 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 29,999 يورو. تمثل هذه الفرصة مساحة كبيرة للاستفادة من البيئة الريفية مع إمكانية بناء هيكل يصل إلى 250 مترًا مربعًا. يوفر الموقع إطلالات واضحة على المنطقة المحيطة، مع الحاجة إلى بناء خزان مياه خاص، بينما تتوفر إمدادات الكهرباء الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في منطقة ماكيسفيندا الداخلية، بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة، وتوفر بيئة ريفية هادئة. ومع ذلك، فإن بعدها عن المراكز الحضرية الرئيسية ومطار أليكانتي يتطلب التخطيط المسبق للانتقال والوصول إلى الخدمات.
هذه الأرض مناسبة للأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة ريفية مع مساحة كبيرة. تسمح إمكانية البناء البالغة 250 مترًا مربعًا بتصميمات متنوعة، لكنها تتطلب استثمارًا إضافيًا في البنية التحتية مثل بناء خزان مياه.
هذه فرصة لبناء مشروع جديد من الصفر. تتيح مساحة الأرض الشاسعة وخيارات البناء المرونة في التصميم. لم يتم تحديد جدول زمني للتسليم، حيث أن المشروع لا يزال في مرحلة التخطيط للبناء من قبل المالك المستقبل.
لا يوفر هذا المشروع أي مبانٍ قائمة أو بنية تحتية جاهزة مثل حمامات سباحة أو حدائق مصممة. يتطلب بناء منزل وجود خزان مياه منفصل، ولا تشمل الأسعار تكاليف البناء أو التشطيبات النهائية.
Ref: VL368960
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار يلائم الأفراد أو العائلات الذين يطمحون إلى بناء منزلهم الخاص وفقًا لمواصفاتهم في بيئة ريفية هادئة. إنه مناسب لمن يفضلون العيش بالقرب من الطبيعة، ويقدرون المساحات الواسعة والخصوصية، ولا يمانعون في قيادة السيارة للوصول إلى الخدمات والمرافق. كما أنه يعتبر خيارًا للمستثمرين الذين يبحثون عن شراء أراضٍ بأسعار معقولة في مناطق واعدة للتطوير المستقبلي. الأفراد الذين لديهم خبرة في مشاريع البناء أو لديهم القدرة على إدارة عملية البناء سيكونون في وضع جيد للاستفادة من هذه الفرصة.
نظرًا لأن هذه قطعة أرض، فإن جودة التشطيبات لم يتم تحديدها بعد. ومع ذلك، فإن إمكانية بناء ما يصل إلى 250 مترًا مربعًا تمنح المالك المستقبلي حرية اختيار المواد والتشطيبات التي تتناسب مع ذوقه وميزانيته. تتوفر خدمات الكهرباء الرئيسية، ولكن يجب على المالك توفير خزان مياه. تتيح طبيعة الأرض المسطحة نسبيًا والبناء المخصص الفرصة لدمج ميزات حديثة مثل العزل الفعال للطاقة وأنظمة التدفئة والتبريد المتقدمة، مما يساهم في تحقيق مستوى عالٍ من الراحة والجودة عند الانتهاء من البناء.
تبدأ أسعار الأراضي في ماكيسفيندا من 29,999 يورو لقطعة بمساحة 5871 مترًا مربعًا. تتوفر هذه الأرض مع إمكانية بناء تصل إلى 250 مترًا مربعًا، مما يوفر فرصة استثمارية أو لبناء منزل مخصص. لا تتوفر تفاصيل حول وجود قطع أراضٍ أخرى بنفس المواصفات أو أسعار متدرجة في الوقت الحالي. الأسعار المعلنة هي أسعار بدء ولا تشمل أي تكاليف بناء أو رسوم إضافية.
ماكيسفيندا هي قرية هادئة تقع في منطقة مورسيا الداخلية، وتوفر إيقاع حياة ريفي بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية مفتوحة وحقول، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن الهدوء والعزلة. يعتبر امتلاك سيارة أمرًا ضروريًا للتنقل اليومي، حيث أن أقرب المرافق مثل المتاجر والصيدليات تقع على بعد عدة كيلومترات. إن قربها من بلدة هوندون دي لاس فرايليس الدولية يوفر توازنًا بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى مجتمع أكثر تنوعًا.
تتميز ماكيسفيندا ببيئتها الريفية الهادئة، حيث تعد المساحات الخضراء والحقول المفتوحة جزءًا لا يتجزأ من المشهد. يقع المشروع على مسافة تقريبية تبلغ 6.7 كم من أقرب سوبر ماركت وصيدلية تبعد 6.6 كم، مما يتطلب استخدام السيارة للتسوق اليومي. أقرب مستشفى يقع على بعد 24 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية الأساسية. تقع مناطق الاستحمام الطبيعية مثل "لاس إسكانيليس" على بعد 32 كم، مما يوفر خيارات للترفيه في الهواء الطلق خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
توضح الخريطة موقع ماكيسفيندا في قلب منطقة مورسيا، بعيدًا عن الشريط الساحلي. يسلط الموقع الضوء على طبيعة الأرض الريفية، مع وجود بعض القرى الصغيرة المنتشرة في المنطقة. يشير القرب من الطرق الرئيسية إلى إمكانية الوصول، على الرغم من أن المسافات إلى المدن الكبرى والخدمات الرئيسية قد تكون كبيرة.
تقع ماكيسفيندا في منطقة مورسيا الداخلية، وهي منطقة ذات طابع ريفي تقليدي. تقع على مسافة معقولة من مدن مثل إلتشي (حوالي 20-30 كم) التي توفر بنية تحتية حضرية أكبر وخدمات متنوعة. تقع المنطقة أيضًا على بعد حوالي 50-60 كم من أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية بها مطار دولي. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول النسبي إلى المراكز الحضرية الساحلية والمطارات الهامة.
تقع قطعة الأرض في ماكيسفيندا، وهي منطقة داخلية. أقرب شاطئ " Zona de Baño "لاس إسكانيليس" يبعد حوالي 32 كم. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 6.7 كم، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 6.6 كم. أقرب مستشفى يبعد 24 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 24 كم، و Escuela de golf Elche على بعد 26 كم، و Font del Llop Golf Resort على بعد 28 كم. تقع أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 13 كم. يبعد مطار أليكانتي حوالي 999 كم، مما يشير إلى بعد المسافة للسفر الجوي الدولي.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. تشير البيانات المناخية للمنطقة إلى عدد كبير من ساعات سطوع الشمس على مدار العام، مما يجعلها جذابة للعيش في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة في المناطق المائية القريبة من الطبيعة ليشمل الأشهر الأكثر دفئًا، عادةً من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. تقع الأرض في منطقة منخفضة نسبيًا، مما يقلل من تأثير التضاريس شديدة الانحدار. يؤدي الموقع الداخلي إلى تقلبات موسمية أكبر في درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ماكيسفيندا تقع في منطقة داخلية، إلا أن الوصول إلى مناطق الاستحمام الطبيعية والمياه الصالحة للسباحة ممكن. تقع " Zona de Baño "لاس إسكانيليس" على بعد 32 كم، و " Zona de Baño "إل أرينال" على بعد 32 كم، و " Platja de la Marina " على بعد 36 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر خيارات متعددة في المنطقة المحيطة، بما في ذلك E.G Montepríncipe Golf (24 كم)، و Escuela de golf Elche (26 كم)، و Font del Llop Golf Resort (28 كم). تتوفر مرافق رياضية إضافية في المدن القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ماكيسفيندا في منطقة مورسيا الداخلية، وهي منطقة ذات طابع ريفي تقليدي. تقع على مسافة معقولة من مدن مثل إلتشي (حوالي 20-30 كم) التي توفر بنية تحتية حضرية أكبر وخدمات متنوعة. تقع المنطقة أيضًا على بعد حوالي 50-60 كم من أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية بها مطار دولي. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول النسبي إلى المراكز الحضرية الساحلية والمطارات الهامة.
بينما تقدم المشاريع الساحلية مثل "جولدن جرين فيلاز" في لوس ألكازاريس (بسعر يبدأ من 539,900 يورو) خيارات سكنية جاهزة بالقرب من البحر، فإن قطعة الأرض في ماكيسفيندا تمثل بديلاً مختلفًا تمامًا. تقع ماكيسفيندا في المناطق الداخلية لمورسيا، وتقدم أسعارًا أقل بكثير للأراضي، مما يتيح للمشترين بناء منازلهم الخاصة وفقًا لرغباتهم. تختلف هذه الفرصة عن العقارات الجاهزة على الساحل، حيث تركز على إمكانية تخصيص البناء والعيش في بيئة ريفية هادئة. بالمقارنة مع المناطق الساحلية، فإن بعد ماكيسفيندا عن الشواطئ والمطارات الرئيسية يعد عاملاً هامًا يجب مراعاته. ومع ذلك، فإن انخفاض تكلفة الأرض يوفر ميزة تنافسية لمن يبحثون عن قيمة مقابل المال وقدرة على تصميم مسكنهم الفريد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
