Dieses Grundstück in Macisvenda, Murcia, bietet eine Fläche von 5.871 m² und ist zu einem Einstiegspreis von €29.999 erhältlich. Es liegt in einer ländlichen Umgebung und verspricht Ruhe abseits des städtischen Trubels. Die Bauvorschriften erlauben die Errichtung eines Gebäudes von bis zu 250 m², was Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnkonzepte oder Investitionsprojekte eröffnet. Die Stromversorgung ist vorhanden, jedoch ist die Errichtung eines Wassertanks für die Wasserversorgung erforderlich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Macisvenda, einer ländlichen Siedlung in Murcia, die für ihre Ruhe und landschaftliche Umgebung bekannt ist. Es liegt eingebettet im Hinterland, fernab des direkten Küstenlebens, und bietet somit ein ländlich geprägtes Wohnambiente, das von Natur und Weitläufigkeit bestimmt wird.
Für Käufer, die ein Grundstück für den Neubau eines individuellen Hauses suchen, bietet diese Parzelle mit 5.871 m² und einer Bebaubarkeit von 250 m² erhebliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage im ländlichen Raum spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen und bereit sind, für diese Annehmlichkeiten längere Wege in Kauf zu nehmen.
Als Baugrundstück ist dieses Objekt Teil einer potenziellen Neuentwicklung. Es ermöglicht den Bau eines individuellen Wohnhauses bis zu 250 m². Die Anschlüsse für Strom sind vorhanden, eine Wasserreserve muss selbst geschaffen werden. Der Baubeginn ist abhängig von den individuellen Planungen des Erwerbers.
Das Projekt bietet keine schlüsselfertige Immobilie, sondern ein Baugrundstück. Eine vollständige Infrastrukturanbindung, wie z.B. ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz, ist nicht gegeben und erfordert die Errichtung eines eigenen Wassertanks. Die nächsten größeren städtischen Zentren und touristischen Anziehungspunkte sind nur über größere Entfernungen erreichbar.
Ref: VL368960
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt für Käufer, die eine ländliche Flucht suchen und den Prozess des Eigenbaus nicht scheuen. Es ist eine Option für jene, die von einem Leben umgeben von Natur träumen und bereit sind, für diese Ruhe eine größere Entfernung zu Dienstleistungen und städtischem Leben in Kauf zu nehmen. Die Möglichkeit, ein Haus bis zu 250 m² zu errichten, macht es interessant für Familien, die Platz benötigen, oder für Investoren, die ein Projekt mit Potenzial entwickeln möchten. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und sich ein Leben abseits des direkten Trubels wünschen, werden hier fündig. Die vorhandenen Stromanschlüsse und die Notwendigkeit eines Wassertanks sind Aspekte, die von pragmatischen Käufern geschätzt werden, die eine klare Vorstellung von den Anforderungen des Bauens in ländlichen Gebieten haben. Wer den Bau eines individuellen Heims als lohnende Erfahrung betrachtet und die spanische Landschaft genießen möchte, findet hier eine solide Basis.
Als reines Baugrundstück sind spezifische Angaben zur Bauqualität oder zu den verbauten Materialien der Immobilie noch nicht existent. Das Grundstück selbst ist mit 5.871 m² großzügig bemessen und weist eine Beschaffenheit auf, die typisch für ländliche Lagen in der Region Murcia ist, mit trockenem Gras und der umgebenden Natur, wie auf den Bildern ersichtlich. Die Stromversorgung ist als Anschluss vorhanden. Die Notwendigkeit der Errichtung eines Wassertanks impliziert eine eigenverantwortliche Planung der Wasserinfrastruktur. Die zukünftige Qualität der errichteten Immobilie hängt vollständig von den Entscheidungen des Käufers bezüglich des Architekten, der Bauunternehmen und der verwendeten Materialien ab. Die Bebaubarkeit von 250 m² bietet einen Rahmen für qualitativ hochwertige Bauausführung, vorausgesetzt, es wird in entsprechende Materialien und Handwerkskunst investiert.
Das Grundstück wird zu einem Einstiegspreis von €29.999 angeboten, was es zu einer zugänglichen Option für Käufer mit einem begrenzten Budget macht, die Land für den Eigenbau erwerben möchten. Mit einer Fläche von 5.871 m² und der Möglichkeit, bis zu 250 m² zu bebauen, bietet es ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im spanischen Immobilienmarkt, insbesondere für jene, die außerhalb der touristischen Hotspots suchen. Die Verfügbarkeit von Stromanschlüssen ist gegeben, die Notwendigkeit eines Wassertanks stellt eine zusätzliche, aber kalkulierbare Investition dar. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die bereit sind, in die Erschließung und den Bau ihrer Wunschimmobilie zu investieren, um von den moderaten Grundstückskosten und der ruhigen Lage zu profitieren.
Dieses Grundstück in Macisvenda repräsentiert eine Lebensweise, die auf Ruhe, Natur und Selbstbestimmung im Bauen abzielt. Der Alltag hier ist geprägt von ländlicher Idylle, umgeben von Obstplantagen und weiten Feldern, wie sie die Bilder vermitteln. Die Notwendigkeit, eine eigene Wasserversorgung durch einen Tank zu realisieren, unterstreicht den autarken Charakter der Liegenschaft. Strom ist vorhanden, was eine grundlegende Versorgung gewährleistet. Die Bebaubarkeit von bis zu 250 m² eröffnet die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Wohnhaus zu errichten, das den persönlichen Vorstellungen entspricht – sei es als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Teil einer größeren Investitionsstrategie im Immobilienbereich. Das Leben hier bedeutet, sich auf die Natur einzulassen und die Stille zu genießen, mit dem Wissen, dass für wesentliche Versorgungen gesorgt ist, während die Infrastruktur des täglichen Bedarfs eine gewisse Fahrtzeit erfordert.
Das Leben in Macisvenda ist durch die ländliche Umgebung und die Distanz zu größeren städtischen Zentren geprägt. Die nächstgelegene Ortschaft für alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder den Besuch einer Apotheke ist etwa 6,6 km entfernt. Größere Dienstleistungen wie ein Krankenhaus sind in 24 km Entfernung zu finden. Die Anbindung an das Straßennetz ist gegeben, jedoch ist ein Fahrzeug für die Mobilität unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Gegend nur begrenzt verfügbar sind. Die umliegende Natur und die Weite des Landes stehen im Vordergrund, was ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglicht. Die Nähe zu kleinen, internationalen Ortschaften wie Hondon de las Frailes, das weniger als zehn Minuten entfernt liegt, bietet eine gewisse soziale Anbindung, während die größeren Städte und Küstengebiete eine längere Anfahrt erfordern.
Das Grundstück befindet sich in Macisvenda, Murcia, einer ländlichen Gemeinde im Landesinneren Spaniens. Die Markierung auf der Karte verdeutlicht die Lage abseits der Küstenmetropolen und inmitten einer agrarisch genutzten Landschaft, umgeben von Feldern und Obstplantagen, was auf Ruhe und Naturverbundenheit hindeutet.
Macisvenda liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, einer Region, die für ihre landwirtschaftlich geprägten Landschaften und ihr trockenes Klima bekannt ist. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder den touristischen Zentren der Costa Blanca (z.B. Alicante, Benidorm) ist Macisvenda deutlich ruhiger und weniger entwickelt. Die nächsten größeren urbanen Zentren, die eine umfassendere Infrastruktur und ein breiteres Freizeitangebot bieten, sind Elche (ca. 26 km) und Alicante (ca. 45 km). Diese Positionierung im Hinterland ermöglicht ein Leben in direkter Naturverbundenheit und Ruhe, erfordert jedoch längere Fahrten zu größeren Städten, internationalen Flughäfen und den beliebten Küstenabschnitten.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist primär auf die Nutzung eines privaten Fahrzeugs ausgerichtet. Der nächste Supermarkt und die Apotheke sind nur knapp 7 km entfernt, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Größere Versorgungszentren und ein Krankenhaus befinden sich in einem Umkreis von 24 km. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze wie E.G Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de golf Elche (26 km) und Font del Llop Golf Resort (28 km) innerhalb einer moderaten Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an die Küstenregionen und Strände wie Zona de Baño "Las Escanales" oder "El Arenal" erfordert eine Fahrt von etwa 32 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind aufgrund der landinwärts gelegenen Positionierung weiter entfernt, was die Reisezeiten für internationale Verbindungen verlängert.
Das Klima in Macisvenda, Murcia, ist typisch mediterran mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, was lange Aufenthalte im Freien ermöglicht. Die Lage im Landesinneren, inmitten einer von Obstplantagen und Feldern geprägten Landschaft, bietet ein naturnahes Umfeld. Die Luft ist oft trocken und die Umgebung ist von hügeligen bis bergigen Formationen gekennzeichnet, die malerische Ausblicke bieten. Das Grundstück selbst scheint eine eher trockene Vegetation aufzuweisen, wie durch die Bildanalyse von „dry-grass-field-view“ angedeutet. Das Fehlen von direkter Küstenlage bedeutet eine geringere Meeresbrise, was zu höheren Sommertemperaturen führen kann, aber auch eine größere Ruhe und Abgeschiedenheit gewährleistet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über mehrere Monate im Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Wasserflächen, die als Badezonen ausgewiesen sind, wie Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind jeweils etwa 32 km entfernt. Die Küste mit Stränden wie Platja de la Marina ist in rund 36 km erreichbar. Für Golfer bietet die Region mehrere Optionen: E.G Montepríncipe Golf liegt 24 km entfernt, die Escuela de golf Elche 26 km und das Font del Llop Golf Resort 28 km. Diese Distanzen erfordern ein Fahrzeug für die Anreise. Die ländliche Lage des Grundstücks selbst bietet wenig unmittelbare Freizeitmöglichkeiten vor Ort, sondern legt den Fokus auf Ausflüge in die umliegenden Naturgebiete oder zu den weiter entfernten Küsten- und Freizeiteinrichtungen. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in 13 km Entfernung verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
Macisvenda liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, einer Region, die für ihre landwirtschaftlich geprägten Landschaften und ihr trockenes Klima bekannt ist. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder den touristischen Zentren der Costa Blanca (z.B. Alicante, Benidorm) ist Macisvenda deutlich ruhiger und weniger entwickelt. Die nächsten größeren urbanen Zentren, die eine umfassendere Infrastruktur und ein breiteres Freizeitangebot bieten, sind Elche (ca. 26 km) und Alicante (ca. 45 km). Diese Positionierung im Hinterland ermöglicht ein Leben in direkter Naturverbundenheit und Ruhe, erfordert jedoch längere Fahrten zu größeren Städten, internationalen Flughäfen und den beliebten Küstenabschnitten.
Im Vergleich zu Projekten an der Costa Blanca oder Costa Cálida, die oft auf Strandnähe und sofortige Infrastruktur ausgerichtet sind, repräsentiert dieses Grundstück in Macisvenda eine andere Art von Angebot. Während GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares ab €539.900 eine schlüsselfertige Villa in Küstennähe anbietet, fokussiert sich dieses Projekt auf Landkäufer, die bereit sind, selbst zu bauen. Die Preise für Grundstücke im Hinterland wie hier sind signifikant niedriger als für vergleichbare Flächen an der Küste, was eine andere Zielgruppe anspricht. Die Bebaubarkeit von 250 m² auf einem 5.871 m² großen Grundstück bietet mehr Freiheit und Privatsphäre als typische kleinere Parzellen in Küstennähe. Die infrastrukturellen Gegebenheiten, wie die Notwendigkeit eines Wassertanks und die Distanz zu größeren Zentren, sind typisch für ländliche Entwicklungen im Inland Murcias und stehen im Kontrast zu den etablierten urbanisierten Gebieten der Küste. Dieses Angebot richtet sich an Individualisten, die eine ländliche Idylle suchen und den Bauprozess als integralen Bestandteil ihres neuen Lebensstils betrachten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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