Questo terreno edificabile si trova a Macisvenda, una località nella regione di Murcia, Spagna. Con una superficie di 5871 m², offre uno spazio considerevole per lo sviluppo edilizio. La proprietà è situata in un'area rurale, caratterizzata da un paesaggio collinare e viste panoramiche, tipiche dell'entroterra mediterraneo. Il prezzo di listino è di €29.999, posizionandolo come un'opzione di investimento o sviluppo accessibile in una zona emergente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è ubicato in una zona prevalentemente rurale e tranquilla di Macisvenda, Murcia. La sua posizione, pur essendo appartata, garantisce un contatto diretto con la natura circostante. La distanza dai centri urbani principali implica una necessità di mobilità veicolare per raggiungere servizi e infrastrutture, definendo uno stile di vita orientato alla quiete.
Questo appezzamento di terreno è destinato a chi desidera costruire una proprietà su misura, lontano dal caos urbano. La sua estensione permette la realizzazione di un'abitazione con ampi spazi esterni, ideale per chi cerca privacy e un legame diretto con l'ambiente naturale. La possibilità di edificare fino a 250 m² offre flessibilità progettuale.
Trattandosi di un terreno edificabile, non vi è una fase di costruzione attuale. La realizzazione di un'eventuale nuova costruzione dipenderà dalle specifiche del progetto edilizio del futuro proprietario. La disponibilità di allaccio alla rete elettrica è indicata, mentre per l'approvvigionamento idrico sarà necessario un deposito dedicato, tipico per aree rurali.
Questa proprietà non è una casa già costruita o una villa finita. L'acquisto riguarda esclusivamente il suolo edificabile. Non include strutture abitative preesistenti né servizi completi come acquedotti diretti; è necessario prevedere soluzioni per lo stoccaggio dell'acqua. La mobilità quotidiana è fortemente dipendente dal possesso di un veicolo privato.
Ref: VL368960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa opportunità di acquisto è ideale per individui o famiglie che aspirano a costruire la propria residenza principale o secondaria in un contesto rurale tranquillo, godendo del clima mediterraneo e di ampi spazi verdi privati. Si adatta a chi cerca un progetto di costruzione personalizzato, dove ogni dettaglio architettonico e funzionale può essere definito secondo le proprie esigenze e desideri. È particolarmente indicato per investitori che vedono il potenziale di crescita in aree meno consolidate della costa, ma ben collegate alle infrastrutture regionali. Chi desidera una seconda casa per le vacanze, lontana dalla folla ma con facile accesso a servizi essenziali e aree ricreative, troverà in Macisvenda una base strategica. Allo stesso modo, chi cerca un rifugio per un pensionamento sereno, immerso nella natura ma non isolato, può considerare questo terreno come punto di partenza per realizzare il proprio progetto abitativo.
Essendo un terreno edificabile, la qualità di finitura e le specifiche tecniche saranno interamente determinate dal progetto di costruzione che verrà intrapreso dal futuro proprietario. Le normative locali edilizie forniranno il quadro per la scelta dei materiali, delle tecniche costruttive e degli standard energetici. Si prevede la predisposizione per l'allacciamento alla rete elettrica. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, sarà necessario installare un deposito privato. La scelta di finiture, pavimentazioni, infissi e isolamenti rientrerà nella discrezione del committente, permettendo una personalizzazione completa secondo le tendenze attuali del mercato immobiliare, dall'efficienza energetica all'estetica contemporanea o tradizionale.
Il prezzo di vendita per questo terreno edificabile di 5871 m² a Macisvenda, Murcia, è fissato a €29.999. Questa cifra lo posiziona come un'opzione di investimento particolarmente accessibile per chi desidera costruire una proprietà ex novo in Spagna. La superficie del lotto permette un'ampia flessibilità nella progettazione di un'abitazione, con la possibilità di edificare fino a 250 m². La proprietà è attualmente disponibile e la sua ubicazione in un'area in via di sviluppo nell'entroterra murciano potrebbe rappresentare un'opportunità di valorizzazione futura. Non sono specificate variazioni di prezzo in base a metrature edificabili diverse, ma il prezzo indicato si riferisce all'intero appezzamento.
Macisvenda, situata nell'entroterra della regione di Murcia, offre un'esperienza di vita rurale autentica. L'area è caratterizzata da un paesaggio collinare punteggiato da uliveti e agrumeti, con un clima tipicamente mediterraneo, secco e soleggiato per gran parte dell'anno. La vicinanza a piccoli centri come Hondon de las Frailes (meno di dieci minuti) consente un accesso a servizi essenziali, pur mantenendo la tranquillità della campagna. Questo tipo di località è adatto a chi ricerca un ritmo di vita più lento, lontano dal turismo di massa, e apprezza la serenità della natura. La necessità di un'auto è fondamentale per spostarsi agevolmente verso supermercati, farmacie e altre comodità, che si trovano a pochi chilometri di distanza. La possibilità di costruire una residenza personalizzata su un terreno di oltre 5000 m² apre a scenari di vita che combinano spazio, privacy e un forte legame con l'ambiente naturale circostante, ideale per chi sogna una casa con ampi giardini o spazi esterni privati.
Vivere a Macisvenda significa abbracciare uno stile di vita rurale e tranquillo, tipico dell'entroterra murciano. Le giornate sono scandite dai ritmi della natura, con un clima che favorisce le attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. La vicinanza a Hondon de las Frailes (meno di 10 minuti) offre un accesso rapido a negozi locali, ristoranti e servizi di base, mentre città più grandi come Elche o Murcia sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto, offrendo un'ampia gamma di opzioni per shopping, cultura e intrattenimento. La mobilità privata è essenziale, dato che i trasporti pubblici sono limitati in queste aree rurali. La comunità locale, sebbene piccola, è accogliente e offre un assaggio della vita autentica spagnola. Questo contesto è ideale per chi apprezza la quiete, la sicurezza e la possibilità di essere circondato dalla bellezza naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali a breve distanza.
Questa mappa illustra la posizione del terreno edificabile a Macisvenda, Murcia. La visualizzazione evidenzia la natura rurale dell'area, con la sua vicinanza a zone agricole e la distanza dai centri urbani maggiori e dalla costa. L'ubicazione è compresa tra le province di Murcia e Alicante, in un contesto di entroterra caratterizzato da paesaggi collinari e una rete di piccoli centri abitati.
Macisvenda si colloca nell'entroterra della provincia di Murcia, una posizione strategica che la rende relativamente accessibile ad altre importanti località della regione e della vicina Comunità Valenciana. Si trova a circa 40 km a nord-ovest di Murcia e a circa 60-70 km a sud-ovest di Alicante. La vicinanza a centri abitati come Pinoso (circa 15 km) e Monovar (circa 20 km) offre punti di riferimento per servizi e vita sociale. Questa collocazione nell'entroterra la differenzia dalle località costiere più turistiche, proponendo un'esperienza più autentica e tranquilla, pur mantenendo una buona connessione con le principali vie di comunicazione regionali.
Il terreno si trova in una posizione che richiede l'uso di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti. La distanza dall'aeroporto più vicino (presumibilmente Alicante, circa 60-70 km, dato che la distanza indicata di 999 km sembra essere un errore di battitura) richiede un tempo di percorrenza di circa un'ora. Le spiagge più vicine, come quelle della Zona de Baño "Las Escanales" o "El Arenal", si trovano a circa 32 km di distanza, rendendo una gita al mare fattibile in giornata. Supermercati e farmacie sono più vicini, a circa 6.6-6.7 km, garantendo l'accesso ai beni di prima necessità. Per quanto riguarda il golf, ci sono diverse opzioni a una distanza compresa tra 24 e 28 km, come l'E.G Montepríncipe Golf. L'infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici è presente a circa 13 km.
Macisvenda gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti. Le temperature medie estive si aggirano intorno ai 25-30°C, con picchi che possono superare i 35°C, mentre gli inverni registrano medie intorno ai 10-15°C. La regione riceve circa 3000 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per godere degli spazi esterni. L'altitudine del terreno e la sua posizione collinare contribuiscono a creare un microclima piacevole, con una ventilazione naturale e viste panoramiche. La vicinanza a zone naturali e la natura circostante, con campi coltivati e rilievi montuosi, invitano all'esplorazione e alle attività all'aria aperta, in un ambiente che valorizza la tranquillità e il paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Macisvenda sia situata nell'entroterra, la costa è raggiungibile per gite di un giorno. Le spiagge più vicine, come quelle della Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 32 km, offrendo opportunità per attività acquatiche e relax. La Platja de la Marina è a circa 36 km. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni: l'E.G Montepríncipe Golf è a 24 km, la Escuela de golf Elche a 26 km e il Font del Llop Golf Resort a 28 km. Queste strutture rappresentano un'attrattiva per chi cerca svago e sport all'aria aperta, integrando l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Macisvenda si colloca nell'entroterra della provincia di Murcia, una posizione strategica che la rende relativamente accessibile ad altre importanti località della regione e della vicina Comunità Valenciana. Si trova a circa 40 km a nord-ovest di Murcia e a circa 60-70 km a sud-ovest di Alicante. La vicinanza a centri abitati come Pinoso (circa 15 km) e Monovar (circa 20 km) offre punti di riferimento per servizi e vita sociale. Questa collocazione nell'entroterra la differenzia dalle località costiere più turistiche, proponendo un'esperienza più autentica e tranquilla, pur mantenendo una buona connessione con le principali vie di comunicazione regionali.
Rispetto a progetti situati direttamente sulla costa, come le GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (prezzo a partire da €539.900), questo terreno edificabile a Macisvenda rappresenta un'alternativa significativamente più accessibile in termini di costo d'ingresso. Mentre le proprietà costiere offrono immediata vicinanza al mare e a servizi turistici, Macisvenda si posiziona nell'entroterra, puntando su tranquillità, spazio e un costo del terreno inferiore. Questo tipo di offerta nell'entroterra di Murcia si rivolge a un segmento di mercato diverso: coloro che preferiscono un ambiente più appartato, desiderano costruire una casa su misura con un budget contenuto, o cercano un investimento con potenziale di crescita a lungo termine in aree meno sviluppate ma strategicamente posizionate rispetto alle reti di trasporto regionali. L'enfasi culturale sull'entroterra di Murcia e Alicante, spesso associata a uno stile di vita più autentico e meno frenetico rispetto alle zone balneari, è un fattore chiave che distingue queste opportunità.
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