Este é um lote de terreno com 21.500 m² localizado em Macisvenda, Múrcia, com um preço anunciado de 64.995 €. O terreno, situado numa zona rural elevada, oferece vistas desimpedidas sobre paisagens de vinhas, pomares e serras circundantes. A proximidade a infraestruturas básicas e a inclusão de água e eletricidade no preço constituem os seus principais atributos. A localização em Múrcia posiciona o projeto numa região com características climáticas e geográficas distintas dentro do sudeste espanhol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se em Macisvenda, uma área rural de Múrcia, caracterizada pela sua tranquilidade e ambiente campestre. A sua posição elevada proporciona vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante, incluindo áreas de cultivo e formações montanhosas. A proximidade a serviços essenciais, como comércio e farmácia, contrasta com a distância considerável a grandes centros urbanos e ao litoral.
Destinado a compradores que procuram um espaço amplo para desenvolvimento rural ou pessoal, este terreno oferece a possibilidade de construir em ambiente isolado. A ausência de características residenciais prontas, como dormitórios ou casas de banho, indica que o foco é a construção a partir de zero. A necessidade de mobilidade automóvel é um fator a considerar para o acesso a serviços e atividades de lazer.
O imóvel é apresentado como um lote de terreno, implicando que qualquer construção futura será nova. O preço anunciado inclui ligações de água e eletricidade, o que facilita o início de um projeto de construção. A descrição sugere que o desenvolvimento e a construção podem ser apoiados por especialistas locais, indicando um processo que exige planeamento e execução a partir do zero.
Este terreno não dispõe de quaisquer estruturas habitacionais ou infraestruturas construídas. A sua localização rural implica distâncias consideráveis para aeroportos e grandes centros urbanos, bem como para certas comodidades como hospitais. O acesso a atividades de lazer como praia e golfe requer deslocações significativas, e a mobilidade diária é inteiramente dependente de um veículo particular.
Ref: VL956699
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um projeto de construção num ambiente rural tranquilo, longe da agitação urbana, mas com acesso razoável a serviços essenciais. É adequado para quem deseja construir uma moradia personalizada, com amplas vistas sobre paisagens naturais, e que não se importe de depender de um veículo para as suas deslocações. O comprador ideal valoriza a privacidade, o espaço e a possibilidade de desenvolver um projeto de raiz, possivelmente com foco em atividades agrícolas ou de lazer ao ar livre. A distância a aeroportos e grandes cidades pode ser um fator menor para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias fora das rotas turísticas convencionais. A inclusão de água e eletricidade no preço inicial simplifica o processo de planeamento para quem tem um projeto de construção em mente.
Sendo um lote de terreno sem construções existentes, a qualidade de acabamento é inteiramente dependente do projeto de construção futuro. No entanto, a disponibilidade de ligações de água e eletricidade incluídas no preço representa uma base infraestrutural essencial para o desenvolvimento de qualquer projeto. A paisagem circundante, com vinhas, pomares e serras, sugere um ambiente onde a integração com a natureza pode ser um fator determinante na escolha de materiais e no design. A elevação do terreno e as vistas panorâmicas podem influenciar a conceção arquitetónica, visando maximizar a exposição solar e a amplitude visual. A escolha de materiais e técnicas de construção será crucial para garantir a eficiência energética e a durabilidade, adaptada ao clima mediterrânico seco da região.
O terreno em Macisvenda, Múrcia, está disponível por 64.995 €. Este valor inclui a aquisição do lote de 21.500 m² e as ligações de água e eletricidade, um fator que simplifica o planeamento para futuras construções. Não existem informações sobre a existência de outras tipologias de terrenos ou unidades disponíveis, sugerindo que este lote representa uma oferta única em termos de preço e características. A ausência de construções pré-existentes coloca o foco na possibilidade de desenvolvimento personalizado, onde o custo do terreno é a base para um investimento imobiliário.
Macisvenda, na província de Múrcia, oferece um cenário rural caracterizado por uma paisagem de vinhas e pomares, com a presença de serras que emolduram o horizonte. Este terreno, em particular, beneficia de uma localização elevada que permite vistas extensas, ideais para quem procura um ambiente tranquilo e com contacto com a natureza. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, a cerca de 6-7 km, garante acesso a conveniências básicas sem comprometer o isolamento rural. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um aspeto central, dada a distância a centros urbanos maiores e a infraestruturas de transporte. O estilo de vida aqui é moldado pela calma da região, com potencial para atividades ligadas ao campo ou à construção de uma residência personalizada, tirando partido das vistas e da amplitude do terreno.
O quotidiano em Macisvenda, Múrcia, desenrola-se num ambiente rural, onde a paisagem agrícola e as montanhas circundantes definem o ritmo de vida. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, a cerca de 6-7 km, permite satisfazer necessidades básicas com relativa facilidade. No entanto, para acesso a um leque mais alargado de serviços, como hospitais, ou para atividades de lazer como golfe e praia, são necessárias deslocações mais longas, que podem variar entre 24 e 36 km. A mobilidade é essencialmente motorizada, sendo um carro indispensável para a vida diária. A região de Múrcia, conhecida pelo seu clima seco e ensolarado, proporciona um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, ideal para quem aprecia a tranquilidade e o contacto com a natureza.
O mapa localiza Macisvenda na província de Múrcia, Espanha. Esta área interior é caracterizada por paisagens rurais, com predominância de agricultura, como vinhas e pomares, e uma orografia montanhosa. A localização específica do terreno é elevada, o que fundamenta as vistas panorâmicas descritas.
Macisvenda situa-se na província de Múrcia, uma região no sudeste de Espanha conhecida pelo seu clima árido e paisagens agrícolas. O terreno encontra-se numa zona interior, afastada da linha costeira principal, mas relativamente próxima de cidades de média dimensão como Elche (a uma distância não especificada, mas geralmente a cerca de 30-40 km), que oferece mais infraestruturas e serviços. A sua posição no interior distingue-a das zonas costeiras mais desenvolvidas de Múrcia e Alicante, oferecendo um estilo de vida mais rural e tranquilo. A acessibilidade a outras cidades importantes da região, como a própria cidade de Múrcia ou Cartagena, requereria deslocações mais longas, mas insere-se na rede rodoviária regional.
A acessibilidade a infraestruturas e comodidades é um fator a considerar nesta localização. A praia mais próxima, Zona de Baño "Las Escanales", situa-se a 32 km, seguida por "El Arenal" (32 km) e Platja de la Marina (36 km). Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades, com o E.G Montepríncipe Golf a 24 km, a Escuela de golf Elche a 26 km e o Font del Llop Golf Resort a 28 km. O acesso a serviços essenciais como supermercados e farmácias é mais direto, a cerca de 6.6-6.7 km. O hospital mais próximo encontra-se a 24 km. O aeroporto mais distante, a 999 km, evidencia a natureza rural e afastada do local em relação a grandes eixos de transporte aéreo.
Macisvenda, localizada no interior da região de Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos. A paisagem é marcada pela abundância de vinhas e pomares, integrados num cenário montanhoso que proporciona vistas panorâmicas e uma sensação de amplitude. A altitude do terreno e a sua inclinação podem influenciar a exposição solar e a drenagem natural. Embora a zona costeira de Múrcia seja conhecida pelas suas horas de sol e longa estação balnear, a localização mais interior pode apresentar variações térmicas mais acentuadas entre o dia e a noite e entre as estações. A proximidade a áreas naturais, embora não detalhada, é sugerida pela paisagem circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer e recreação a partir desta localização rural em Macisvenda é diversificada, mas requer deslocação. As zonas balneares mais próximas, como "Las Escanales" e "El Arenal", situam-se a 32 km, enquanto a Platja de la Marina está a 36 km. Para os adeptos do golfe, existem campos nas proximidades, incluindo o E.G Montepríncipe Golf a 24 km, a Escuela de golf Elche a 26 km e o Font del Llop Golf Resort a 28 km. A natureza circundante, com paisagens de vinhas e serras, convida a atividades ao ar livre como caminhadas ou ciclismo. A experiência de lazer está, portanto, ligada à exploração da paisagem rural e às infraestruturas desportivas e balneares acessíveis por via rodoviária.
Fonte: OpenStreetMap
Macisvenda situa-se na província de Múrcia, uma região no sudeste de Espanha conhecida pelo seu clima árido e paisagens agrícolas. O terreno encontra-se numa zona interior, afastada da linha costeira principal, mas relativamente próxima de cidades de média dimensão como Elche (a uma distância não especificada, mas geralmente a cerca de 30-40 km), que oferece mais infraestruturas e serviços. A sua posição no interior distingue-a das zonas costeiras mais desenvolvidas de Múrcia e Alicante, oferecendo um estilo de vida mais rural e tranquilo. A acessibilidade a outras cidades importantes da região, como a própria cidade de Múrcia ou Cartagena, requereria deslocações mais longas, mas insere-se na rede rodoviária regional.
Comparativamente a projetos na costa de Múrcia, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este terreno em Macisvenda apresenta uma proposta de valor significativamente diferente. Enquanto os projetos costeiros tendem a focar-se em moradias prontas a habitar, com proximidade a praias e infraestruturas turísticas, este lote de terreno em Macisvenda situa-se numa zona rural interior. O seu preço é consideravelmente inferior, refletindo a natureza do imóvel – um terreno amplo para desenvolvimento personalizado, em vez de uma habitação construída. A paisagem em Macisvenda é dominada por agricultura e serras, contrastando com o ambiente mais balnear e urbanizado da costa. A acessibilidade a serviços e lazer também difere substancialmente, com o terreno a exigir maior dependência de transporte privado e a implicar distâncias maiores para praias e aeroportos, em comparação com a conveniência oferecida por localizações costeiras. Este projeto é, portanto, mais adequado para quem procura um refúgio tranquilo no interior, com espaço para construir à medida, do que para quem procura a vida junto ao mar.
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