In der Provinz Murcia, nahe der Gemeinde Macisvenda, bietet dieses Grundstück eine ruhige ländliche Kulisse. Mit einer beträchtlichen Fläche von 21.500 m² richtet es sich an Käufer, die eine naturnahe Umgebung mit weitreichenden Ausblicken suchen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, kombiniert mit der Abgeschiedenheit, charakterisiert dieses Angebot für potenzielle Bauherren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einem ländlichen Gebiet, das von Weinbergen und Obstgärten geprägt ist. Die erhöhte Lage verspricht Panoramablicke über die umliegenden Landschaften und Bergzüge. Die Anbindung an die nächstgelegenen Ortschaften erfolgt über gut ausgebaute Wege, die eine moderate Erreichbarkeit gewährleisten.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die einen individuellen Bauwunsch realisieren möchten. Die große Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein freistehendes Anwesen, das auf die spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Es ist für jene gedacht, die Wert auf Privatsphäre und eine von Natur umgebene Wohnsituation legen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück, das den Käufer zur Errichtung eines individuellen Bauvorhabens einlädt. Die notwendigen Anschlüsse für Wasser und Strom sind im Kaufpreis inbegriffen. Informationen zur Baugenehmigung und den lokalen Bauvorschriften sind separat einzuholen.
Das Projekt bietet kein fertiges Gebäude und erfordert eine eigene Planung und Realisierung des Bauvorhabens. Es sind keine bereits vorhandenen Wohneinheiten oder eine unmittelbare Bezugsfertigkeit gegeben. Die ländliche Lage bedeutet auch eine gewisse Distanz zu größeren städtischen Zentren und deren umfassendem Dienstleistungsangebot.
Ref: VL956699
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren, die sich ein individuelles Zuhause in einer ruhigen, ländlichen Umgebung wünschen und den Prozess des Bauens aktiv mitgestalten möchten. Es ist eine Option für Käufer, die weitreichende Ausblicke und eine naturnahe Kulisse schätzen und bereit sind, dafür in Kauf zu nehmen, dass tägliche Erledigungen eine Autofahrt erfordern. Personen, die eine Flucht vor städtischem Trubel suchen und ihr eigenes Refugium gestalten wollen, finden hier eine solide Basis. Auch für Investoren, die an der Entwicklung von Grundstücken in aufstrebenden ländlichen Gebieten interessiert sind, könnte dieses Angebot von Interesse sein, insbesondere wenn der Fokus auf langfristige Wertsteigerung durch individuelle Bebauung liegt.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung von bestehenden Bauten. Die im Kaufpreis enthaltenen Anschlüsse für Wasser und Strom stellen die grundlegende Infrastruktur für ein zukünftiges Bauvorhaben dar. Die tatsächliche Qualität der Ausführung, der verwendeten Materialien und der technologischen Standards eines darauf errichteten Hauses sind abhängig von den individuellen Entscheidungen des Bauherrn und den beauftragten Baufirmen. Potenzielle Käufer sollten sich über lokale Bauvorschriften und die Anforderungen an Energieeffizienz im Klaren sein, um zukünftige Standards festzulegen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 64.995 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Parzelle von 21.500 m². Da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt, ist die Verfügbarkeit an dieses eine Objekt gebunden. Es gibt keine gestaffelten Preise oder Varianten im Sinne von kleineren oder größeren Grundstücken. Die im Preis inkludierten Leistungen wie Wasser- und Stromanschlüsse stellen einen integralen Bestandteil des Angebots dar.
Dieses Grundstück in Macisvenda repräsentiert eine Rückzugsmöglichkeit in die Natur, abseits des Trubels. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, wie Weinbergen und Obstgärten, und bietet weite Ausblicke auf Bergketten. Die Lage erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs für jegliche Erledigungen, da die Distanzen zu Supermärkten, Apotheken oder dem Krankenhaus spürbar sind. Die Nähe zu einigen Badestellen und Golfplätzen in größerer Entfernung bietet Freizeitmöglichkeiten für jene, die bereit sind, dafür zu fahren. Das tägliche Leben gestaltet sich hier ruhig und ist eng mit der umliegenden Landschaft verbunden.
Das Leben in Macisvenda ist geprägt von ländlicher Ruhe und Weite. Die nächste Ortschaft mit grundlegenden Dienstleistungen wie einem Supermarkt und einer Apotheke ist etwa 6,6 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für den täglichen Bedarf unterstreicht. Größere Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind rund 24 km entfernt. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, jedoch sind die nächsten größeren Strände und Golfplätze in einer Entfernung von über 30 km angesiedelt. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer ländlichen Gemeinde ausgerichtet, was bedeutet, dass Mobilität und eine gewisse Vorplanung für Erledigungen wichtig sind.
Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Macisvenda, Provinz Murcia. Die Markierung auf der Karte zeigt die ländliche Lage inmitten von Agrarflächen und Bergzügen, etwa 999 km von der nächstgelegenen größeren Stadt entfernt. Die Karte verdeutlicht die Abgeschiedenheit und die Notwendigkeit einer individuellen Mobilität zur Erschließung der umliegenden Infrastruktur.
Macisvenda liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, einer Region im Südosten Spaniens. Es befindet sich in einer ländlichen Zone, die von Agrarflächen dominiert wird, weit entfernt von den großen Küstenstädten. Die Positionierung ist eher isoliert und bietet eine ruhige Abgeschiedenheit. Die nächstgelegenen größeren urbanen Zentren wie Murcia oder Alicante sind über Straßen erreichbar, erfordern jedoch längere Fahrzeiten. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Obst, Gemüse und Wein.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks erfordert in erster Linie ein eigenes Fahrzeug. Die nächste Infrastruktur, wie ein Supermarkt und eine Apotheke, ist rund 6,6 km entfernt. Ein Krankenhaus befindet sich in etwa 24 km Entfernung. Größere Freizeiteinrichtungen wie Strände (z.B. Zona de Baño 'Las Escanales') sind etwa 32 km entfernt, während die nächsten Golfplätze wie der E.G. Montepríncipe Golf rund 24 km entfernt liegen. Die nächstgelegene Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 13 km entfernt. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist gegeben, erfordert jedoch Fahrten zu größeren Städten, um diese zu erreichen.
Die Region Murcia, in der sich Macisvenda befindet, ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was sich positiv auf die Landwirtschaft, wie die umliegenden Weinberge und Obstgärten, auswirkt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18-20°C, mit Höchstwerten im Sommer, die 30°C überschreiten können. Die Meeresnähe, auch wenn die nächsten Strände rund 32 km entfernt sind, sorgt für moderatere Temperaturen im Vergleich zu rein kontinentalen Gebieten. Das Grundstück selbst liegt in einer leicht erhöhten Lage, die von den umgebenden Bergketten geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück in Macisvenda ist nicht unmittelbar von Stränden oder großen Freizeitanlagen umgeben. Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badestellen wie die Zona de Baño 'Las Escanales' sind rund 32 km entfernt. Auch der Platja de la Marina ist mit 36 km in erreichbarer, aber nicht unmittelbarer Nähe. Für Golfspieler sind die nächsten Anlagen, wie der E.G. Montepríncipe Golf, etwa 24 km entfernt. Die Umgebung selbst bietet Potenzial für naturverbundene Aktivitäten wie Wandern oder Erkundungstouren durch die landwirtschaftlich geprägte Landschaft. Die nächsten größeren touristischen Angebote und Sporteinrichtungen befinden sich in den Küstenstädten.
Quelle: OpenStreetMap
Macisvenda liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, einer Region im Südosten Spaniens. Es befindet sich in einer ländlichen Zone, die von Agrarflächen dominiert wird, weit entfernt von den großen Küstenstädten. Die Positionierung ist eher isoliert und bietet eine ruhige Abgeschiedenheit. Die nächstgelegenen größeren urbanen Zentren wie Murcia oder Alicante sind über Straßen erreichbar, erfordern jedoch längere Fahrzeiten. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Obst, Gemüse und Wein.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie den GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, die ab 539.900 € angeboten werden und eine direkte Nähe zum Meer sowie städtische Infrastruktur aufweisen, positioniert sich dieses Grundstück in Macisvenda grundlegend anders. Während Küstenprojekte den Lifestyle am Mittelmeer zelebrieren und sofortigen Zugang zu Stränden und touristischen Hotspots bieten, richtet sich das Angebot in Macisvenda an Käufer, die eine tiefere Integration in eine ländliche, naturnahe Umgebung suchen. Die Preisdifferenz ist erheblich und spiegelt die unterschiedlichen Lagen und Entwicklungsstufen wider. In der Region Murcia gibt es sowohl Küstenimmobilien als auch landwirtschaftlich geprägte Gebiete im Landesinneren. Dieses Grundstück gehört zur letzteren Kategorie und bietet im Gegensatz zu den Küstenlagen eine ruhigere, weniger touristisch geprägte Existenz. Die Infrastruktur im Landesinneren ist rudimentärer, was mehr Autonomie und Planung erfordert. Die Attraktivität liegt hier in der Weite, den Ausblicken und der Möglichkeit, ein individuelles Bauprojekt ohne die Einschränkungen dichter Besiedlung zu realisieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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