Questo terreno edificabile di circa 21.500 m² si trova nelle vicinanze di Macisvenda, nella regione di Murcia. La posizione offre un'ampia vista sui vigneti e sulle catene montuose circostanti, promettendo tramonti e albe suggestive. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio rurale e collinare, tipico dell'entroterra della Costa Cálida, dove la tranquillità regna sovrana. La vicinanza al centro abitato facilita l'accesso ai servizi essenziali, mentre la natura circostante invita alla quiete e al relax, elementi distintivi dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno gode di una posizione elevata che regala panorami estesi sui vigneti e sulle montagne. Situato in un contesto prevalentemente rurale, la sua vicinanza a Macisvenda (circa 6.7 km) garantisce un accesso agevole ai servizi primari, pur mantenendo la tranquillità di un ambiente naturale. La connettività stradale è discreta, rendendo l'automobile un mezzo di trasporto indispensabile per la vita quotidiana.
Questo appezzamento di terreno è ideale per coloro che desiderano costruire una residenza personalizzata immersa nella natura, lontano dal trambusto urbano. La sua ampia metratura consente diverse possibilità progettuali. La presenza di allacciamenti per acqua ed elettricità inclusi nel prezzo semplifica le fasi iniziali della costruzione. La tranquillità e le viste panoramiche rispondono a un desiderio di spazio e serenità.
Il lotto in questione è un terreno edificabile, pronto per ospitare un nuovo progetto di costruzione. L'inclusione di allacciamenti per acqua ed elettricità direttamente nel prezzo di vendita agevola significativamente l'avvio dei lavori. La scelta di un terreno di tale estensione offre la flessibilità necessaria per sviluppare un progetto su misura, in linea con le normative edilizie locali vigenti.
Questo appezzamento di terreno non è una proprietà edificata né un'abitazione finita. Non sono incluse strutture abitative, né la vendita comporta la garanzia di una vista libera e ininterrotta futura, poiché l'ambiente circostante è soggetto a possibili sviluppi futuri. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate, rendendo necessaria la disponibilità di un veicolo privato.
Ref: VL956699
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento di terreno si rivolge a un acquirente specifico che ricerca la quiete e lo spazio in un contesto naturale, lontano dal turismo di massa e dalla frenesia delle zone costiere più note. È una soluzione adatta per chi sogna di progettare e costruire la propria casa da zero, definendo ogni dettaglio, dall'architettura alla disposizione degli spazi esterni, con la possibilità di godere di ampi panorami sui vigneti e sulle montagne. Ideale per chi dispone di un budget per l'acquisto del terreno e ha un piano per la costruzione successiva, considerando i costi e i tempi che essa comporta. La necessità di un veicolo privato per spostarsi si allinea con uno stile di vita che privilegia la tranquillità e l'indipendenza, lontano dai centri urbani densamente popolati. Questa opportunità è per chi vede il valore nella serenità della campagna spagnola, nella possibilità di creare un rifugio personale, e comprende che un progetto di costruzione richiede pianificazione e risorse aggiuntive rispetto all'acquisto di una proprietà già esistente. Si adatta anche a chi cerca un luogo dove trascorrere periodi prolungati, godendo del clima mite della regione.
La descrizione del progetto si concentra sulla fornitura del terreno edificabile con allacciamenti per acqua ed elettricità inclusi. La qualità della finitura e dei materiali di costruzione non è specificata, poiché si tratta dell'acquisto di un lotto di terreno, non di un'abitazione completata. Le immagini suggeriscono un paesaggio naturale e rurale. La possibilità di realizzare una 'mountain-view-ranch-house' o una 'mountain-view-villa' implica che la qualità finale dipenderà interamente dalle scelte progettuali e costruttive dell'acquirente. Le aziende locali specializzate menzionate nella descrizione esistente possono fornire supporto nella progettazione e nella costruzione, suggerendo un potenziale accesso a standard costruttivi moderni, ma questo non è intrinseco al terreno stesso. L'efficienza energetica, le finiture interne e la qualità dei sanitari o degli infissi saranno determinate dal futuro proprietario.
Il prezzo di €64.995 si riferisce all'acquisizione del terreno edificabile di 21.500 m². Questa cifra include gli allacciamenti essenziali per acqua ed elettricità, un vantaggio significativo che riduce i costi preliminari per la costruzione. Attualmente, questo è l'unico appezzamento disponibile a questo prezzo specifico. La natura del terreno, ampio e con potenziale edificatorio, lo rende un'opzione da considerare per chi pianifica un investimento immobiliare di lunga durata o la costruzione di una residenza principale o secondaria. Non sono disponibili ulteriori dettagli sulle eventuali variazioni di prezzo o su lotti di dimensioni o caratteristiche differenti nel medesimo complesso.
Vivere nei pressi di Macisvenda, Murcia, significa abbracciare uno stile di vita rurale e tranquillo, tipico delle zone interne della Costa Cálida. Questo terreno, con i suoi 21.500 m², offre l'opportunità di creare uno spazio abitativo che si integra perfettamente con il paesaggio circostante, dominato da vigneti e rilievi montuosi. Le giornate potrebbero iniziare con la vista dell'alba sui campi coltivati e concludersi con tramonti spettacolari sulle colline. La vicinanza ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie a circa 6-7 km, assicura una certa comodità quotidiana, mentre la distanza dai centri più grandi garantisce la quiete. La necessità di un'auto è un elemento fondamentale per spostarsi, dato che i trasporti pubblici sono scarsi in quest'area. Questo contesto è particolarmente adatto a chi cerca un rifugio sereno, desidera spazio per realizzare un progetto su misura o semplicemente vuole godere della pace della campagna spagnola, pur rimanendo a una distanza ragionevole da centri più vivaci e dalle coste, che si trovano a circa 30-40 km.
Vivere nella zona rurale attorno a Macisvenda, Murcia, implica un ritmo di vita più lento e connesso alla natura. L'ambiente è caratterizzato da paesaggi collinari, vigneti e uliveti, tipici dell'entroterra della Costa Cálida. La quotidianità è scandita dalla tranquillità, con la necessità di pianificare gli spostamenti dato che un'auto è indispensabile. La distanza dal mare, circa 30-40 km, permette comunque di godere delle spiagge della costa in giornata. La presenza di servizi essenziali come supermercati e farmacie a meno di 7 km rende la vita quotidiana gestibile. Per esigenze mediche più complesse, l'ospedale più vicino si trova a circa 24 km. Le opportunità ricreative nelle immediate vicinanze includono attività legate alla natura e ai paesaggi circostanti, mentre per il golf sono presenti diversi campi a una distanza di circa 25-30 km. L'atmosfera è prevalentemente residenziale e rurale, adatta a chi cerca pace e spazio.
La mappa posiziona Macisvenda all'interno della provincia di Murcia, evidenziando la sua natura prevalentemente rurale e collinare. La prossimità ai vigneti e alle aree agricole è visibile, così come la distanza dai centri costieri più popolati. La rete stradale locale appare modesta, sottolineando la necessità di un veicolo privato per spostarsi agevolmente verso i centri abitati e le coste.
Macisvenda è un nucleo abitato situato nell'entroterra della provincia di Murcia, a una distanza considerevole dalla costa. Si posiziona in un'area che condivide caratteristiche con le regioni confinanti, come Alicante (Comunità Valenciana). La sua collocazione nell'entroterra la rende distante dai grandi centri urbani come Murcia o Alicante città, ma relativamente vicina a cittadine più piccole ma con servizi, come Pinoso o Novelda. Questa posizione la inserisce in un contesto di quiete rurale, distinguendola nettamente dalle vivaci zone costiere come La Manga o le località della Costa Blanca, che sono a circa 30-40 km di distanza. La vicinanza a queste zone costiere offre comunque la possibilità di accedere alle loro infrastrutture e servizi, pur mantenendo la residenza in un ambiente più tranquillo e meno turistico.
La posizione del terreno richiede l'uso di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti. La spiaggia più vicina, Zona de Baño 'Las Escanales' o 'El Arenal', dista circa 32 km in linea d'aria, mentre Platja de la Marina si trova a 36 km. Per l'approvvigionamento quotidiano, un supermercato è situato a 6.7 km, e una farmacia a 6.6 km. L'ospedale più vicino è a 24 km. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni a disposizione: E.G Montepríncipe Golf a 24 km, Escuela de golf Elche a 26 km, e Font del Llop Golf Resort a 28 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 13 km. L'aeroporto più vicino non è specificato ma, data la distanza di 999 km indicata, si presume sia un errore o un riferimento a un aeroporto estremamente distante; gli aeroporti principali della regione, come quello di Murcia-Corvera (RMU) o Alicante (ALC), sono a distanze significativamente inferiori (circa 40-60 km).
Il terreno si trova in un'area con un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La regione di Murcia beneficia di un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, tipico della costa sud-orientale spagnola. L'entroterra, pur mantenendo temperature gradevoli, può sperimentare escursioni termiche maggiori tra giorno e notte rispetto alla costa, specialmente durante i mesi più freddi. L'altitudine e la posizione collinare del terreno influenzano la ventilazione naturale e la percezione delle temperature. Le aree circostanti sono prevalentemente collinari e caratterizzate da vegetazione tipica mediterranea, come vigneti e macchia bassa, che prosperano grazie al clima soleggiato e alle precipitazioni moderate, concentrate principalmente in autunno e primavera. Il periodo ideale per godere delle zone balneari nelle vicinanze è da giugno a settembre, quando le temperature dell'acqua e dell'aria sono più confortevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno sia situato nell'entroterra, le zone balneari più accessibili si trovano a circa 30-40 km di distanza. Tra queste, 'Las Escanales' e 'El Arenal' sono a 32 km, mentre Platja de la Marina si trova a 36 km. Queste aree potrebbero non avere la classificazione 'Bandiera Blu', che è più comune nelle località costiere più sviluppate. Per quanto riguarda il golf, la vicinanza a diversi campi da golf come E.G Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de golf Elche (26 km) e Font del Llop Golf Resort (28 km) offre buone opportunità per gli appassionati di questo sport. L'ambiente circostante il terreno, con le sue colline e i paesaggi rurali, si presta ad attività come escursionismo o passeggiate nella natura. Non sono specificate altre strutture sportive nelle immediate vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Macisvenda è un nucleo abitato situato nell'entroterra della provincia di Murcia, a una distanza considerevole dalla costa. Si posiziona in un'area che condivide caratteristiche con le regioni confinanti, come Alicante (Comunità Valenciana). La sua collocazione nell'entroterra la rende distante dai grandi centri urbani come Murcia o Alicante città, ma relativamente vicina a cittadine più piccole ma con servizi, come Pinoso o Novelda. Questa posizione la inserisce in un contesto di quiete rurale, distinguendola nettamente dalle vivaci zone costiere come La Manga o le località della Costa Blanca, che sono a circa 30-40 km di distanza. La vicinanza a queste zone costiere offre comunque la possibilità di accedere alle loro infrastrutture e servizi, pur mantenendo la residenza in un ambiente più tranquillo e meno turistico.
Confrontando questo terreno edificabile a Macisvenda, Murcia, con progetti residenziali come 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcázares (a partire da €539.900), emergono differenze sostanziali in termini di tipologia, prezzo e localizzazione. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS rappresenta un'offerta di ville di lusso in una zona costiera consolidata e con accesso diretto alle spiagge e alle infrastrutture turistiche, il terreno di Macisvenda si posiziona in un segmento di mercato completamente diverso: quello dei terreni edificabili nell'entroterra, orientato alla costruzione personalizzata e all'acquisizione di ampi spazi a un prezzo d'ingresso significativamente inferiore. La regione di Murcia offre un ventaglio di opportunità immobiliari che spaziano dalle proprietà fronte mare con servizi completi, a terreni nell'entroterra che permettono una maggiore libertà progettuale e un'esperienza di vita più rurale e tranquilla. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità dell'acquirente: la vicinanza al mare e alle comodità urbane, oppure la ricerca di spazio, tranquillità e la possibilità di creare una residenza su misura in un ambiente naturale. Macisvenda, in particolare, si rivolge a chi apprezza la 'dolce vita' nell'entroterra, godendo del clima mediterraneo e di un ritmo di vita più rilassato, lontano dalla folla ma con accesso ai servizi essenziali a breve distanza.
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