Ez a 894 m²-es városi telek Algueña városközpontjában egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál a helyi közösség központi területén. Különféle létesítmények közelében található telek alkalmas lakó- vagy kereskedelmi komplexum építésére. Stratégiai elhelyezkedése könnyű megközelíthetőséget biztosít, így vonzó a pezsgő Valencia régióban projekteket létrehozni kívánó befektetők és fejlesztők számára. A környező terület nyugodt életmódot kínál, miközben megőrzi az alapvető szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
A szomszédos tengerparti területekhez, mint például a Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 eurótól), a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 eurótól) és a Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife (369 000 eurótól) képest, az algueñai telek jelentősen eltérő értékajánlatot kínál. Ezek a tengerparti projektek általában kész lakóingatlanok, míg az algueñai telek óriási potenciállal rendelkező üres vásznat kínál, de további fejlesztést igényel. Az algueñai 199 995 eurós árpont vonzó belépő a vásárlók számára, akik inkább saját földjükre építenek, mintsem kész ingatlant vásárolnak. Míg ezek a tengerparti projektek azonnali tengerparti életmódot és kialakult üdülési lehetőségeket kínálnak, az algueñai telek azokat vonzza, akik nyugodtabb, belföldi életmódot keresnek, és esetleg alacsonyabb kezdeti költséggel szeretnének különleges projektet megvalósítani. A tartomány átlagjövedelme (tartományonként 15 750 EUR) szintén befolyásolhatja az ingatlantípusok iránti keresletet a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Algueña városának szívében található ez a telek, amelyet helyi létesítmények vesznek körül. Fejlesztési platformot biztosít egy kialakult közösségen belül, ahol a kényelem és a megközelíthetőség kulcsfontosságú előnyök. A terület nyugodt vidéki környezetéről ismert, miközben megőrzi a városi élet alapvető elemeihez való hozzáférést.
Ez a telek hatalmas potenciált kínál azon egyének és fejlesztők számára, akik testreszabott lakóingatlanokat vagy kereskedelmi projekteket szeretnének építeni Alicante tartomány szívében. A telek különféle építészeti tervekhez alkalmas, lehetővé téve a sokféle felhasználói igény kielégítését, mint például lakóépületek vagy kereskedelmi komplexumok fejlesztése.
Fejletlen telekként a projekt végtelen lehetőséget kínál az alapoktól való építkezéshez. Minden szükséges közmű (villany, víz, csatorna, internet és telefon) csatlakoztatva van a telekhez, ami megalapozza az építési projektek gyors elindítását.
A telek nem tartalmaz előre jóváhagyott építési terveket. A potenciális vásárlóknak maguknak kell gondoskodniuk az összes tervezési és jóváhagyási folyamatról. Továbbá, belföldi elhelyezkedése miatt, nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést vagy tengerre néző kilátást.
Ez a telek vonzó lehetőséget kínál a Spanyolország délkeleti részén kézzelfogható befektetést kereső fejlesztők és befektetők számára. Megfelelő olyan építőipari cégek számára, amelyek többemeletes lakóegységeket (pl. társasházakat) szeretnének építeni Algueña városközpontjában a helyi igények kielégítése érdekében. Ezenkívül alkalmas olyan vállalkozók számára, akik kereskedelmi jelenlétet (pl. szupermarketet vagy kiskereskedelmi területet) kívánnak létrehozni a választott helyszínen. Azok a magánszemélyek, akik a spanyol vidéki varázst az alapvető szükségletekhez való hozzáférhetőséggel szeretnék ötvözni, ideálisnak találhatják ezt a telket hosszú távú elképzeléseikhez. A telek elhelyezkedése vonzóvá teszi Alicante tartomány szívében nyugodt, mégis jól összekapcsolt helyet keresők számára.
Ez a termékleírás nem vonatkozik telekre, ezért nem adható részletes információ a felület minőségéről. Telekként az értéke elhelyezkedésében és fejlesztési potenciáljában rejlik, nem pedig bármilyen meglévő épületszerkezetben vagy anyagban. Minden közmű, beleértve a telefont és a WiFi-t is, csatlakoztatva van a telekhez, megalapozva a jövőbeli építési projekteket.
Ez a 894 m²-es telek 199 995 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi Algueña városközpontjában elfoglalt stratégiai helyét és jelentős fejlesztési potenciálját. Városi telekként több lehetőséget kínál lakóépületek, kereskedelmi terek vagy vegyes használatú épületek építésére. A telek mérete és elhelyezkedése vonzóvá teszi a Spanyolország virágzó délkeleti régiójában befektetési lehetőségeket kereső fejlesztők és magánszemélyek számára.
Algueña egy bájos valenciai önkormányzat Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà régióban. A régió száraz mediterrán éghajlatáról ismert, átlaghőmérséklete 8°C és 26°C között mozog, ami ideálissá teszi egész éves lakhatásra. Az éves átlaghőmérséklet 16,1°C, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig 3835, ami azt jelzi, hogy a régió bőséges napfényt élvez. A fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) körülbelül 4 hónapig tart, bőséges lehetőséget kínálva a szabadtéri tevékenységekhez és a helyi, 0,9 km-re található Városi Medence (Piscina Municipal) élvezetéhez. A város lakossága körülbelül 1328 fő (2025-től), ami nyugodt és barátságos közösségi légkört teremt. Egy gyógyszertár, egy bank és két kávézó 2 km-es körzetben található, kielégítve az alapvető napi szükségleteket. A sportlétesítmények, mint például a Polideportivo Municipal de Algueña (0,8 km), bővítik a helyi rekreációs lehetőségeket. A telek 532 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami különleges terepet kölcsönöz a régiónak.
Az algueñai mindennapi élet ritmusa viszonylag nyugodt, összhangban belföldi vidéki jellegével. Az évi átlagos 16,1°C-os hőmérséklet, a szelíd telek és a meleg nyarak, amikor az átlaghőmérséklet 8°C és 26°C között mozog, ösztönzik a szabadtéri tevékenységeket. Bár a régiót elsősorban vidéki tájak jellemzik, az olyan alapvető létesítmények, mint a gyógyszertárak és bankok, a városközponttól 2 km-en belül való jelenléte viszonylag kényelmessé teszi a mindennapi életet. Azonban vásárláshoz, orvosi vagy rekreációs tevékenységekhez szükség lehet a közeli nagyobb városokba, például Elchébe utazni, amely körülbelül 24 km-re található. Az évi 3835 óra napsütés bőséges megvilágítást biztosít, amely alkalmas a Földközi-tengeri életmód élvezetére. A 1328 lakos össztérfogata kis, szoros közösséget jelez.
Ez a térkép Algueña, egy Alicante tartományban található belföldi önkormányzat földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a telek helyét a városközpontban, valamint a környező településekhez, nagyvárosokhoz és tengerparti üdülőhelyekhez való viszonylagos távolságát. A térkép segít megérteni a régió kapcsolatát a szélesebb Costa Blanca területtel.
Algueña az Alicante tartomány Vinalopó Mitjà régiójában található, a Valencia autonóm közösségen belül. A régió belföldi tájairól és száraz mediterrán éghajlatáról ismert, amely eltérő hangulatot kínál a tengerparti területekhez képest. A tartomány központjában található, bizonyos távolságra Alicantétől és Benidormtól, de közúti hálózaton keresztül könnyen megközelíthető. Ez a hely vonzóvá teszi azon egyének számára, akik spanyol vidéki életmódot szeretnének megtapasztalni, miközben hozzáférést tartanak a tengerparti területek létesítményeihez.
A telek kényelmesen Algueña városközpontjában található, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi létesítményekhez. A legközelebbi szupermarketek, gyógyszertárak és bankok 7,6 km-re, illetve 15 km-re találhatók. A fő kihívást a strandok megközelítése jelenti; a legközelebbi strandok (Platja del Pinet és Platja de la Marina) körülbelül 38 km-re vannak, ami körülbelül 40 perc autóutat igényel. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely körülbelül 39 km-re található. A golfpályák (pl. Font del Llop Golf Resort) körülbelül 26 km-re vannak. Annak ellenére, hogy 5 tömegközlekedési vonal és 5 megálló található, belföldi elhelyezkedése miatt, az autó használata ajánlott a napi ingázáshoz és a szélesebb körű utazásokhoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña száraz mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, bőséges napfényben részesül egész évben, évi 3835 napsütéses órával. Ez azt jelenti, hogy a régióban túlnyomórészt napos napok vannak, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A középhőmérséklet 8°C és 26°C között mozog, az éves átlag 16,1°C, ami mérsékelt éghajlatot biztosít télen és nyáron egyaránt. Belső elhelyezkedése 532 méterrel a tengerszint felett, néhány hegyvidéki hatást hozhat, de az éghajlat tipikusan mediterrán marad. A régió 4 hónapos fürdési szezont kínál (vízhőmérséklet ≥20°C), amely lehetővé teszi a helyi önkormányzati medence vagy egy esetleges magánmedence élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Míg maga Algueña nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Platja del Pinet és a Platja de la Marina, körülbelül 38 km-re találhatók a telektől. Ezek a strandok gyakran Kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, tiszta vizet és jó létesítményeket kínálva. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort és az Escuela de golf Elche 26 km-en belül található, kényelmes hozzáférést biztosítva a játékhoz. A városban található Városi Medence (0,9 km) és Sportközpont (0,8 km) helyi rekreációs lehetőségeket kínál, kielégítve a lakosok sport- és szórakozási igényeit.
Forrás: OpenStreetMap
Algueña az Alicante tartomány Vinalopó Mitjà régiójában található, a Valencia autonóm közösségen belül. A régió belföldi tájairól és száraz mediterrán éghajlatáról ismert, amely eltérő hangulatot kínál a tengerparti területekhez képest. A tartomány központjában található, bizonyos távolságra Alicantétől és Benidormtól, de közúti hálózaton keresztül könnyen megközelíthető. Ez a hely vonzóvá teszi azon egyének számára, akik spanyol vidéki életmódot szeretnének megtapasztalni, miközben hozzáférést tartanak a tengerparti területek létesítményeihez.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.8°C | 29 mm |
| Február | 8.4°C | 24 mm |
| Március | 11.5°C | 31 mm |
| Április | 14.1°C | 32 mm |
| Május | 17.2°C | 35 mm |
| Június | 22.0°C | 15 mm |
| Július | 25.3°C | 4 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 21.5°C | 28 mm |
| Október | 16.6°C | 39 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL982283
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
