Denne urbane grund i Algueña, provinsen Alicante, tilbyder en sjælden mulighed i hjertet af et traditionelt spansk samfund. Med et areal på 894 m² er den egnet til udvikling af bolig- eller erhvervsejendomme. Dens centrale beliggenhed, med adgang fra to sider og vendt mod en landsbyplads, åbner op for mange designmuligheder. Tilslutningen til alle byens forsyninger som el, vand og spildevand letter planlægning og gennemførelse af byggeprojekter. Algueña, kendt for sit tørre middelhavsklima, tilbyder en rolig ramme for dette udviklingspotentiale.
Sammenlignet med kystprojekter som Oceanic Apartments i Rojales (fra € 475.000) eller Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (fra € 369.000), der fokuserer på turistattraktioner som strande og marinaer, positionerer denne grund i Algueña sig anderledes. Den appellerer til en målgruppe, der søger et roligere, mere landligt liv i indlandet og er villig til at rejse længere for at nå kystattraktionerne. I modsætning til en villa som Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra € 380.000), som allerede repræsenterer en færdig boligløsning, er dette en ren byggegrund, der tilbyder frihed til at skabe sit eget projekt, men som også kræver et højere niveau af planlægning og investering. Priserne ved kysten afspejler ofte nærheden til havet og turistmæssig efterspørgsel, mens grunden i Algueña repræsenterer et startpunkt for udvikling af det mindre udforskede, men autentiske, spanske indland. Tilgængeligheden af urbane grunde som denne i centrum af en kommune er sjældnere end for eksempel tilgængeligheden af nye lejligheder ved kysten, hvilket understreger dens værdi for specifikke udviklingsmål.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger centralt i Algueña, en kommune i indlandet af Alicante-provinsen. Den ligger midt i et landligt område præget af en rolig atmosfære og en traditionel spansk livsstil. Nærheden til lokale bekvemmeligheder og god tilgængelighed i bil er karakteristisk for denne beliggenhed.
Denne grund henvender sig til udviklere eller bygherrer, der søger kapacitet til en beboelsesejendom, et kommercielt center eller en kombination af begge i Algueñas bykerne. Dens størrelse og centrale beliggenhed er attraktiv for projekter, der sigter mod at imødekomme samfundets behov eller turistmæssig efterspørgsel.
Som en urban grund er denne ejendom klar til bebyggelse. Fuld adgang til alle nødvendige tilslutninger (el, vand, spildevand, internet, telefon) forenkler byggeprocessen betydeligt. Præcise bygningsregler og godkendelsesprocedurer for projektet skal indhentes fra de lokale myndigheder.
Denne grund er en ren byggegrund og sælges uden projektplaner eller byggetilladelser. Den tilbyder ingen eksisterende boligbebyggelse eller installerede hjælpebygninger. Udviklingen afhænger af lokale bygningsregler og godkendelse fra Algueña kommune. Afstanden til større bycentre eller turistmål er betydelig.
Denne grund er velegnet til projektudviklere, der ønsker at realisere et byggeprojekt i centrum af en rolig spansk kommune. Det er et passende valg for investorer, der søger en udviklingsmulighed for lejligheder eller kommercielle enheder i en mindre turistpræget region. Bygherrer, der værdsætter solid infrastruktur og nærhed til lokale tjenester, vil finde et godt grundlag her. Det er også interessant for virksomheder, der f.eks. ønsker at etablere et supermarked eller andre servicefaciliteter i Algueña. Beliggenheden i indlandet passer til købere, der foretrækker et autentisk spansk liv frem for kystens travlhed, men som stadig er afhængige af eksisterende infrastruktur.
Som en byggegrund er beskrivelser af kvaliteten på finish og materialer ikke direkte anvendelige på selve grunden. Den eksisterende infrastruktur, såsom tilslutninger til el, vand, spildevand, internet og telefon, er dog en vigtig faktor for den fremtidige byggekvalitet og driftsomkostninger. Tilslutningerne er tilgængelige ved grunden, som angivet i beskrivelsen, hvilket udgør et solidt grundlag for tilslutning af den nye bygning. Jordens beskaffenhed og topografi er relevante for den fremtidige byggeproces, selvom detaljer ikke er specificeret. Kvaliteten af den fremtidige bygnings udførelse vil afhænge af de valgte byggematerialer, bygningsmetoden og udførelsen af bygherren, som skal anskaffes og bestemmes uafhængigt af grunden.
Den urbane grund i Algueña udbydes til en pris på € 199.995. Det er en enkelt sammenhængende grund på 894 m². Der er ingen andre enheder eller varierende grundstørrelser, der udbydes til forskellige priser. Den angivne pris repræsenterer hele grundens potentiale for byggeri. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene grund, så længe den ikke er solgt.
Algueña, beliggende i regionen Vinalopó Mitjà, præsenterer sig som en kommune med et tørt middelhavsklima og en gennemsnitlig årstemperatur på 16,1°C. Med ca. 1.328 indbyggere (prognose 2025) tilbyder den en rolig livsstil væk fra kystbyernes travlhed. Lokal infrastruktur omfatter et apotek, en bank og et par caféer i umiddelbar nærhed. En kommunal swimmingpool og et sportscenter er også inden for gåafstand. Højden på 532 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, selvom sommervarmen er mærkbar. Antallet af lokale helligdage (32 om året) tyder på en levende lokal kultur. Den mediane indkomst i Alicante-provinsen er € 15.750, hvilket indikerer et moderat prisniveau. Soltimerne om året (3.835) er høje, og badesæsonen varer i fire måneder. Adgang til offentlig transport med 5 linjer og 5 stoppesteder er tilgængelig, men en bil er uundværlig for at udforske omgivelserne og rejse til mere fjerntliggende steder som Alicante lufthavn (ca. 39 km).
Algueña tilbyder et roligt, landligt liv i hjertet af Vinalopó Mitjà. Omgivelserne er præget af traditionel spansk arkitektur og en afslappet atmosfære. Nærheden til lokale faciliteter som et apotek (15 km), en bank og caféer (inden for 2 km radius) sikrer god forsyning i hverdagen. Den kommunale swimmingpool (0,9 km) og sportscenteret (0,8 km) tilbyder fritidsmuligheder. Den større by Elche, ca. 24 km væk, tilbyder et bredere udvalg af shopping-, kultur- og medicinske faciliteter, herunder et hospital. Den landlige beliggenhed betyder, at et køretøj er nødvendigt til daglige indkøb og ærinder uden for den umiddelbare bymidte.
Denne urbane grund ligger i centrum af Algueña, en kommune i indlandet af Alicante-provinsen. Markeringen på kortet viser dens centrale placering inden for byen, med direkte adgang til lokale veje og en landsbyplads, hvilket er fordelagtigt for potentielle byggeprojekter.
Algueña ligger i indlandet af Alicante-provinsen, nærmere bestemt i comarca Vinalopó Mitjà. Denne placering betyder, at den ligger væk fra de travle kystbyer på Costa Blanca, men alligevel tilbyder god forbindelse til regionale centre. Byen Elche, et UNESCO-verdensarvssted og et vigtigt kulturelt centrum, ligger kun ca. 24 km væk. Alicante, provinshovedstaden med international lufthavn og havn, ligger ca. 39 km (i luftlinje) væk. Denne beliggenhed giver adgang til faciliteterne i en større by, mens man nyder roen i en landlig kommune.
Tilgængeligheden til strande som Platja del Pinet eller Platja de la Marina, ca. 38 km i luftlinje, anses for moderat og kræver en køretur på ca. 45-50 minutter. De nærmeste golfbaner, som Font del Llop Golf Resort og Escuela de Golf Elche, ligger ca. 26 km derfra. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger ca. 39 km (i luftlinje) væk, men rejsetiden er snarere 45-55 minutter på grund af tilslutningen via sekundære veje. Offentlig transport er tilgængelig via 5 linjer og 5 stoppesteder, men disse er primært egnede til lokale ture inden for Algueña og ikke til langdistancetransporter. En ladestation til elbiler er tilgængelig 19 km væk. Det nærmeste apotek er 15 km væk, og det nærmeste hospital er 24 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña ligger i en højde af 532 meter over havets overflade og nyder godt af et tørt middelhavsklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 16,1°C, med variationer mellem 8°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Regionen modtager ca. 3.835 solskinstimer om året, hvilket indikerer et stort antal solrige dage. Badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Landskabet er landligt præget, hvilket giver plads til naturoplevelser i omgivelserne, selvom Algueña ikke ligger direkte ved havet. Klimatiske forhold er generelt gunstige for udendørsaktiviteter, med varme, tørre somre og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Platja del Pinet og Platja de la Marina, ligger begge ca. 38 km (i luftlinje) væk. Disse kyststrækninger er kendt for deres sandstrande og tilbyder typiske strandaktiviteter. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden: Font del Llop Golf Resort og Escuela de golf Elche ligger begge 26 km væk, mens Club de Golf Alenda ligger 28 km væk. Lokale fritidsaktiviteter i selve Algueña omfatter en kommunal swimmingpool (0,9 km) og et sportscenter (0,8 km), som tilbyder sports- og fritidsaktiviteter i byen.
Kilde: OpenStreetMap
Algueña ligger i indlandet af Alicante-provinsen, nærmere bestemt i comarca Vinalopó Mitjà. Denne placering betyder, at den ligger væk fra de travle kystbyer på Costa Blanca, men alligevel tilbyder god forbindelse til regionale centre. Byen Elche, et UNESCO-verdensarvssted og et vigtigt kulturelt centrum, ligger kun ca. 24 km væk. Alicante, provinshovedstaden med international lufthavn og havn, ligger ca. 39 km (i luftlinje) væk. Denne beliggenhed giver adgang til faciliteterne i en større by, mens man nyder roen i en landlig kommune.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.8°C | 29 mm |
| Februar | 8.4°C | 24 mm |
| Marts | 11.5°C | 31 mm |
| April | 14.1°C | 32 mm |
| Maj | 17.2°C | 35 mm |
| Juni | 22.0°C | 15 mm |
| Juli | 25.3°C | 4 mm |
| August | 25.5°C | 7 mm |
| September | 21.5°C | 28 mm |
| Oktober | 16.6°C | 39 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL982283
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
