Projekt v Algueña, provinca Alicante, predstavlja zemljišče s površino 894 m², namenjeno urbanistični gradnji. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, a kljub temu v bližini mestnih dobrin. Ta lokacija ponuja priložnost za razvoj različnih vrst objektov, od stanovanjskih blokov do poslovnih prostorov, z osnovnimi priključki, kot so elektrika, voda in kanalizacija, ki so na voljo na parceli. Središče mesta Algueña je lahko dostopno, kar zagotavlja udobje in funkcionalnost.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot je Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 €) ali RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ki ponujajo neposreden dostop do morja in turističnih središč, zemljišče v Algueña predstavlja drugačno vrsto naložbe. Njegova cena 199.995 € je bistveno nižja, kar odraža njegovo lokacijo v notranjosti in namen za gradnjo, ne za nakup dokončane nepremičnine. Projekti, kot je Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380.000 €), sicer ponujajo vile, vendar je lokacija v Algueña bolj osredotočena na razvoj urbanih projektov. Medtem ko obalna območja nudijo aktivno turistično in rekreativno okolje, Algueña ponuja bolj mirno, podeželsko življenje z dostopom do osnovnih storitev, kar je lahko privlačno za določen segment kupcev, ki iščejo umik od množičnega turizma in bolj avtentično lokalno izkušnjo. Ta lokacija je bolj primerna za dolgoročne investitorje v gradbeništvo ali tiste, ki iščejo mirnejše okolje za razvoj, kot za kupce, ki iščejo takojšnjo letoviško izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v osrednjem delu Algueñe, urbanistično območje z dostopom do osnovnih storitev. Njegova lega v bližini mestnega trga omogoča dobro vidnost in potencial za razvoj. Oddaljenost od večjih obalnih mest in letališča poudarja njegovo podeželsko, a hkrati dostopno naravo.
Ta naložbena priložnost je namenjena tistim, ki iščejo zemljišče za gradnjo v urbanem okolju z dostopom do infrastrukture. Idealen je za razvoj stanovanjskih ali poslovnih projektov, ki izkoriščajo centralno lokacijo in bližino lokalnih storitev ter zagotavljajo osnovno udobje za prihodnje prebivalce ali uporabnike.
Projekt je v fazi zemljišča, pripravljenega za gradnjo. Ni vnaprej določenega gradbenega načrta ali dokončanja, kar ponuja popolno prožnost pri načrtovanju in realizaciji gradbenih projektov. Vsi potrebni priključki so na voljo, kar omogoča takojšnje začetke gradnje ob pridobitvi ustreznih dovoljenj.
Ta nepremičnina je zemljišče, ne dokončana stavba. Ne ponuja obstoječih bivalnih prostorov, notranje opreme ali končanih storitev, kot so klimatizacija ali ogrevanje. Potencialni kupci morajo upoštevati stroške in časovni okvir gradnje ter pridobivanja gradbenih dovoljenj.
Ta naložbena priložnost je primerna za razvijalce nepremičnin ali investitorje, ki želijo zgraditi stanovanjski blok ali poslovni objekt v osrednjem delu mesta Algueña. Primerna je za tiste, ki iščejo lokacijo z dostopom do infrastrukture in potencialom za donosnost naložbe. Če načrtujete gradnjo v mirnem, a dostopnem okolju, z možnostjo razvoja različnih vrst objektov, je to zemljišče prava izbira. Primerno je tudi za posameznike ali podjetja, ki cenijo možnost oblikovanja lastnega gradbenega projekta od začetka do konca, izkoriščajoč prednosti gradnje v urbanem območju z vsemi osnovnimi priključki na voljo.
Kot zemljišče ne vsebuje dokončane gradnje, zato ni mogoče oceniti kakovosti obdelave ali vgrajenih materialov. Vendar pa je vsa potrebna infrastruktura, kot so električni priključek, vodovod, javna kanalizacija ter internetni in telefonski priključek, na voljo do parcele. To omogoča prihodnjim gradbenikom izbiro materialov in dokončanja, ki ustrezajo njihovim specifikacijam in zahtevam projekta. Upoštevati je treba, da se bo kakovost končnega objekta v celoti odvisna od izbire gradbenega izvajalca in uporabljenih materialov.
Cena zemljišča v Algueña znaša 199.995 €. Gre za eno samo parcelo s površino 894 m², ki je na voljo za nakup. Ker gre za zemljišče, ni različnih velikosti ali konfiguracij, kot pri dokončanih nepremičninah. Cena odraža lokacijo v urbanem območju z dostopom do vseh potrebnih priključkov, kar predstavlja osnovno ceno za začetek gradbenega projekta. Ker gre za edino parcelo, je njena razpoložljivost omejena na trenutno ponudbo.
Algueña je občina v provinci Alicante z aridnim sredozemskim podnebjem. Povprečne temperature se gibljejo med 8°C in 26°C, s približno 3.835 sončnimi urami letno. Mesto ima okoli 1.328 prebivalcev (2025), kar zagotavlja mirno, podeželsko življenje, hkrati pa je v bližini mestnih centrov. Dnevni ritem v Algueña je zaznamovan s spokojnostjo, obogateno z dostopom do lokalnih športnih objektov, kot je občinski bazen (0.9 km) in športni center (0.8 km). Srednja vrednost dohodka v provinci je 15.750 €, kar nakazuje na dostopno življenjsko raven. Lokalne navade in praznovanja lahko vplivajo na družabno življenje, z 32 lokalnimi prazniki letno.
Bivanje v Algueña ponuja mirno, podeželsko izkušnjo z dostopom do bistvenih storitev. V radiju 2 km so na voljo lekarna, banka in več kavarn, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Najbližja plaža, Platja del Pinet, je oddaljena 38 km, kar zahteva uporabo vozila za obisk obale. Nakupovanje osnovnih potrebščin je mogoče v supermarketu, ki je oddaljen 7.6 km. V primeru zdravstvenih potreb je najbližje bolnišnico 24 km stran. Dostopnost javnega prevoza z 5 linijami in 5 postajališči ponuja alternativno mobilnost, čeprav je osebni avtomobil za večino dejavnosti priporočljiv zaradi podeželske narave lokacije.
Ta mapa prikazuje lokacijo zemljišča v Algueña, znotraj province Alicante. Poudarja njegovo pozicijo v notranjosti, oddaljeno od obale, a v bližini lokalnih centrov. Vidna je povezanost z okoliškimi mesti in glavnimi prometnimi potmi, kar omogoča oceno dostopnosti in geografske lege v regiji.
Algueña se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. Positionirana je v območju, ki je znano po svojem celinskem sredozemskem podnebju in podeželskem značaju. Središče Elche je oddaljeno približno 24 km, kar omogoča dostop do večjih mestnih storitev in infrastrukture. Oddaljenost od obale (38 km do najbližjih plaž) jo ločuje od tipičnih obalnih letovišč, medtem ko je bližina večjih mest, kot je Alicante (približno 39 km), zagotovljena za potrebe potovanj ali obiska.
Zemljišče je oddaljeno približno 39 km od letališča Alicante-Elche (ALC) in 136 km od letališča Valencia (VLC), kar omogoča dostop do mednarodnih letov. Najbližja plaža je oddaljena 38 km. Za golfiste sta golf resort Font del Llop in Escuela de golf Elche oddaljena 26 km, Club de Golf Alenda pa 28 km. V bližini 2 km so na voljo osnovne storitve, kot so lekarna in banka, medtem ko je supermarket oddaljen 7.6 km. Najbližja bolnišnica je 24 km stran. Polnilnica za električna vozila je na voljo 19 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña ima aridno sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 16.1°C, z razponom med 8°C in 26°C. Območje prejme približno 3.835 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina 532 metrov vpliva na lokalno mikroklimo. Lokacija je od morja oddaljena, kar pomeni, da obalni vplivi niso močni, prevladuje pa celinsko podnebje s suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Algueña ni neposredno ob morju, so najbližje plaže, kot sta Platja del Pinet in Platja de la Marina, oddaljene približno 38 km. Te plaže ponujajo obiskovalcem tipično mediteransko izkušnjo s soncem in morjem. Za ljubitelje golfa sta na voljo Font del Llop Golf Resort in Escuela de golf Elche na razdalji 26 km, medtem ko je Club de Golf Alenda oddaljen 28 km. Občina sama ponuja rekreacijske možnosti, kot je občinski bazen Piscina Municipal (0.9 km) in športni center Polideportivo Municipal de Algueña (0.8 km), ki omogočata aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Algueña se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. Positionirana je v območju, ki je znano po svojem celinskem sredozemskem podnebju in podeželskem značaju. Središče Elche je oddaljeno približno 24 km, kar omogoča dostop do večjih mestnih storitev in infrastrukture. Oddaljenost od obale (38 km do najbližjih plaž) jo ločuje od tipičnih obalnih letovišč, medtem ko je bližina večjih mest, kot je Alicante (približno 39 km), zagotovljena za potrebe potovanj ali obiska.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.8°C | 29 mm |
| Februar | 8.4°C | 24 mm |
| Marec | 11.5°C | 31 mm |
| April | 14.1°C | 32 mm |
| Maj | 17.2°C | 35 mm |
| Junij | 22.0°C | 15 mm |
| Julij | 25.3°C | 4 mm |
| Avgust | 25.5°C | 7 mm |
| September | 21.5°C | 28 mm |
| Oktober | 16.6°C | 39 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL982283
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
