Этот городской участок площадью 894 м² в центре Альгуэньи представляет собой уникальную возможность для застройки в центральном районе местного сообщества. Участок, расположенный в непосредственной близости от различных удобств, обладает потенциалом для строительства жилого или коммерческого комплекса. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ, что делает его привлекательным для инвесторов и застройщиков, стремящихся создать проекты в оживленном регионе Валенсии. Окружающая местность предлагает спокойный образ жизни, но при этом обеспечивает доступ к основным услугам.
По сравнению с соседними прибрежными районами, такими как Oceanic Apartments в Рохалесе (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (от 380 000 евро) и Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Ройг (от 369 000 евро), участок в Альгуэнье предлагает совершенно иной ценностный подход. Эти прибрежные проекты обычно представляют собой готовые жилые дома, в то время как участок в Альгуэнье предлагает чистый лист с огромным потенциалом, но требующий дальнейшей застройки. Цена участка в Альгуэнье от 199 995 евро является привлекательной отправной точкой для покупателей, которые предпочитают строить на собственной земле, а не покупать готовое жилье. В то время как эти прибрежные проекты предлагают немедленный прибрежный образ жизни и развитую курортную инфраструктуру, участок в Альгуэнье привлекает тех, кто ищет более спокойный, внутренний образ жизни и, возможно, желает реализовать индивидуальный проект при более низких первоначальных затратах. Средний доход в провинции (15 750 евро) также может влиять на спрос на типы недвижимости в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в центре города Альгуэнья, этот участок окружен местными удобствами. Он предоставляет платформу для застройки в сложившемся сообществе, где удобство и доступность являются ключевыми преимуществами. Район известен своей спокойной сельской местностью, но при этом сохраняет доступ к предметам первой необходимости городской жизни.
Этот участок предлагает огромный потенциал для частных лиц и застройщиков, желающих построить индивидуальное жилье или коммерческие проекты в самом сердце провинции Аликанте. Участок подходит для различных архитектурных решений, что позволяет удовлетворить разнообразные потребности пользователей, такие как создание многоквартирных домов или коммерческих комплексов.
Являясь неразработанным участком, проект предоставляет безграничные возможности для строительства с нуля. Все необходимые коммунальные услуги (электричество, водоснабжение, канализация, интернет и телефон) подключены к участку, что закладывает основу для быстрого начала строительных работ.
К участку не прилагаются предварительно одобренные планы строительства. Потенциальные покупатели должны самостоятельно позаботиться обо всех этапах планирования и получения разрешений. Кроме того, из-за его расположения вдали от побережья, он не предлагает прямой доступ к пляжу или вид на море.
Этот участок представляет собой привлекательную возможность для застройщиков и инвесторов, ищущих ощутимые инвестиции в юго-восточной Испании. Он идеально подходит для строительных компаний, стремящихся возвести многоквартирные жилые дома (например, кондоминиумы) в центре Альгуэньи для удовлетворения местного спроса. Кроме того, он подходит для предпринимателей, желающих создать коммерческое присутствие (например, супермаркет или торговые площади) в выбранном ими месте. Частные лица, стремящиеся совместить сельский шарм Испании с доступностью предметов первой необходимости, могут найти этот участок идеальным для своих долгосрочных планов. Расположение участка делает его привлекательным для тех, кто ищет спокойное, но при этом тесно связанное с сообществом место в самом сердце провинции Аликанте.
Описание этого продукта не применимо к земельному участку, поэтому подробная информация о качестве отделки отсутствует. Будучи земельным участком, его ценность заключается в его расположении и потенциале для застройки, а не в существующей конструкции или материалах. Все коммунальные услуги, включая телефон и WiFi, подключены к участку, что обеспечивает основу для будущих строительных проектов.
Цена этого участка площадью 894 м² начинается от 199 995 евро. Эта цена отражает его стратегическое расположение в центре города Альгуэнья и его значительный потенциал в качестве объекта для застройки. Будучи городским участком, он предлагает множество возможностей для строительства многоквартирных домов, коммерческих помещений или зданий смешанного назначения. Размер и расположение участка делают его привлекательным для застройщиков и частных лиц, ищущих инвестиционные возможности в развивающемся юго-восточном регионе Испании.
Альгуэнья, очаровательный муниципалитет Валенсии, расположенный в провинции Аликанте, в районе Виналопо-Митья. Регион известен своим засушливым средиземноморским климатом со средними температурами от 8°C до 26°C, что делает его идеальным для круглогодичного проживания. Среднегодовая температура составляет 16,1°C, а среднегодовое количество солнечных часов, 3835 часов, что указывает на обильное количество солнечного света в регионе. Купальный сезон (температура воды ≥20°C) длится около 4 месяцев, предоставляя достаточно возможностей для активного отдыха и посещения местных бассейнов, таких как муниципальный бассейн (Муниципальный бассейн), расположенный в 0,9 км. Город насчитывает около 1328 жителей (по состоянию на 2025 год), что создает спокойную и дружелюбную атмосферу в сообществе. Наличие аптеки, банка и двух кафе в радиусе 2 км от центра города удовлетворяет основные повседневные потребности. Спортивные объекты, такие как Polideportivo Municipal de Algueña (0,8 км), расширяют местные возможности для отдыха. Высота участка над уровнем моря составляет 532 метра, что придает местности уникальный рельеф.
Темп повседневной жизни в Альгуэнье относительно спокоен, что соответствует его сельской местности в глубине страны. Среднегодовая температура 16,1°C, с мягкими зимами и теплыми летами, когда средние температуры колеблются от 8°C до 26°C, способствует активности на свежем воздухе. Хотя регион в основном характеризуется сельскими пейзажами, наличие основных удобств, таких как аптеки и банки, в пределах 2 км от центра города делает повседневную жизнь относительно удобной. Однако для покупок, медицинских или развлекательных мероприятий может потребоваться поездка в близлежащие более крупные города, такие как Эльче, расположенный примерно в 24 км. 3835 часов солнечного света в год обеспечивают достаточное освещение, подходящее для наслаждения средиземноморским образом жизни. Общее население 1328 человек указывает на небольшое, сплоченное сообщество.
Эта карта показывает местоположение Альгуэньи, внутреннего муниципалитета в провинции Аликанте. Она подчеркивает расположение участка в центре города, а также его относительное расстояние до близлежащих населенных пунктов, крупных городов и прибрежных курортов. Карта помогает понять связь региона с более широким районом Коста-Бланка.
Альгуэнья расположен в районе Виналопо-Митья в провинции Аликанте, в пределах автономного сообщества Валенсия. Регион известен своим внутренним ландшафтом и засушливым средиземноморским климатом, предлагая иную атмосферу по сравнению с прибрежными районами. Расположенный в центре провинции, он находится на некотором расстоянии от крупных прибрежных городов и туристических центров, таких как Аликанте и Бенидорм, но легко доступен по дорожной сети. Это расположение делает его привлекательным для частных лиц, которые хотят испытать сельский образ жизни Испании, сохраняя при этом доступ к удобствам прибрежных районов.
Участок удобно расположен в центре города Альгуэнья, обеспечивая легкий доступ к местным удобствам. Ближайшие супермаркеты, аптеки и банки находятся в пределах 7,6 км и 15 км соответственно. Основная проблема заключается в доступе к пляжам; ближайшие пляжи (Platja del Pinet и Platja de la Marina) находятся примерно в 38 км, что требует около 40 минут езды. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), расположенный примерно в 39 км. Гольф-поля (например, Font del Llop Golf Resort) находятся примерно в 26 км. Несмотря на наличие 5 линий общественного транспорта и 5 остановок, из-за его расположения в глубине страны рекомендуется использовать автомобиль для ежедневных поездок и более дальних путешествий.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альгуэнья отличается засушливым средиземноморским климатом с обилием солнечного света в течение года, насчитывающим 3835 солнечных часов в год. Это означает, что в регионе преобладают солнечные дни, что идеально подходит для активного отдыха. Средние температуры колеблются от 8°C до 26°C, а среднегодовая температура составляет 16,1°C, обеспечивая мягкий климат как зимой, так и летом. Расположение в глубине страны на высоте 532 метра над уровнем моря может привносить некоторые горные особенности, но климат остается типично средиземноморским. Регион предлагает 4-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C), что позволяет наслаждаться местным муниципальным бассейном или потенциальным частным бассейном.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам Альгуэнья не расположен на берегу моря, ближайшие пляжи, такие как Platja del Pinet и Platja de la Marina, находятся примерно в 38 км от участка. Эти пляжи часто имеют голубые флаги, предлагая чистую воду и хорошие удобства. Для любителей гольфа Font del Llop Golf Resort и Escuela de golf Elche находятся в пределах 26 км, обеспечивая удобный доступ для игры. Муниципальный бассейн (0,9 км) и спортивный центр (0,8 км) в городе предлагают местные возможности для отдыха, удовлетворяя потребности жителей в спорте и досуге.
Источник: OpenStreetMap
Альгуэнья расположен в районе Виналопо-Митья в провинции Аликанте, в пределах автономного сообщества Валенсия. Регион известен своим внутренним ландшафтом и засушливым средиземноморским климатом, предлагая иную атмосферу по сравнению с прибрежными районами. Расположенный в центре провинции, он находится на некотором расстоянии от крупных прибрежных городов и туристических центров, таких как Аликанте и Бенидорм, но легко доступен по дорожной сети. Это расположение делает его привлекательным для частных лиц, которые хотят испытать сельский образ жизни Испании, сохраняя при этом доступ к удобствам прибрежных районов.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.8°C | 29 mm |
| Февраль | 8.4°C | 24 mm |
| Март | 11.5°C | 31 mm |
| Апрель | 14.1°C | 32 mm |
| Май | 17.2°C | 35 mm |
| Июнь | 22.0°C | 15 mm |
| Июль | 25.3°C | 4 mm |
| Август | 25.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 21.5°C | 28 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 39 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL982283
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
