Земљиште у Алгуењи, Аликанте, нуди јединствену прилику за развој у мирном, руралном окружењу. Површине 894 м², ово земљиште је идеално за изградњу стамбеног или комерцијалног објекта, смештено у близини градских садржаја. Са ценом од 199.995 €, представља значајан потенцијал за инвеститоре и градитеље који траже развојни пројекат унутар покрајине Аликанте, далеко од урбане гужве али са лаким приступом основним потребама.
У поређењу са пројектима на обали попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ово земљиште у Алгуењи представља знатно приступачнију опцију за развој. Док приморски пројекти нуде непосредну близину плажа и туристичких садржаја, ова локација у унутрашњости се фокусира на потенцијал за изградњу и мирнији начин живота. Цена од 199.995 € за 894 м² урбаног земљишта у центру града нуди флексибилност за различите грађевинске замисли, што је мање вероватно у пренасељеним приморским областима. Пројекти попут NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 €) такође су скупљи, иако су у сличном залеђу. Алгуења нуди јединствену комбинацију руралне тишине и потенцијала за развој, са приступачнијим улазним прагом у поређењу са развијенијим приморским локацијама, али захтева веће инвестиције за саму изградњу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова локација је у срцу Алгуење, пружајући непосредну близину локалним садржајима и осећај заједнице. Иако је у руралном подручју, има добру повезаност са већим градовима као што су Елче и Аликанте, чинећи га приступачним центром за будући развој.
Идеално за инвеститоре који желе да изграде стамбену јединицу или комерцијални простор, ово земљиште задовољава потребе за развојем са флексибилним опцијама. Налази се у централном делу града, са приступом комуналним услугама, што га чини практичним за различите грађевинске пројекте.
Тренутно је у фази земљишта, без постојећих структура. Потенцијал за нови развој је огроман, омогућавајући изградњу модерних објеката према тренутним грађевинским прописима и захтевима тржишта. Планирање и дозволе би били први кораци за реализацију пројекта.
Овај имот није готов објекат и захтева комплетан развој од нуле. Не нуди тренутне могућности за становање или комерцијално коришћење без додатних инвестиција у изградњу. Такође, близина аеродрома и плажа је ограничена, што указује на потребу за превозним средством.
Ово земљиште је погодан избор за грађевинске компаније или приватне инвеститоре који планирају изградњу стамбених јединица, као што су станбени блокови, или комерцијалних објеката попут продавница или канцеларија. Налази се у централном делу Алгуење, што омогућава лак приступ комуналним услугама као што су вода, струја и канализација. Идеалан је за пројекте који захтевају добру инфраструктурну подршку и централну локацију у граду. Такође, погодан је за оне који желе да искористе предности руралног живота, али са директним приступом градским садржајима и близином већих градова попут Елчеа, који нуди ширу палету услуга и културних догађаја.
Као земљиште, ова парцела тренутно не поседује завршне радове. Међутим, његова локација у центру Алгуење и доступност свих главних комуналних услуга, укључујући струју, воду, главну канализацију, интернет и телефон, пружају одличну основу за изградњу висококвалитетних објеката. Потенцијални изграђени објекти могу се прилагодити најновијим грађевинским стандардима и материјалима, обезбеђујући модерне и функционалне просторе. Предност је и могућност приступа са две стране и поглед на градски трг, што може допринети естетској вредности будућег објекта.
Цена овог земљишта износи 199.995 €, што га чини приступачном опцијом за развојне пројекте у региону. С обзиром на његову локацију у центру Алгуење и површину од 894 м², цена се одражава на потенцијал за изградњу стамбених или комерцијалних објеката. Доступност је тренутно ограничена на ово једно земљиште, што га чини посебно интересантним за инвеститоре који траже специфичну локацију за свој пројекат. Цена је фиксна и представља почетну цену за озбиљне понуде.
Алгуења је општина у Аликантеу, позната по свом сувом медитеранском климатском појасу и мирном руралном окружењу. Са популацијом од око 1.328 становника, град нуди спорији темпо живота, са основним садржајима као што су апотека и неколико кафића на дохват руке. Локално спортско-рекреативни центар и градски базен су близу, док је већи центар Елче удаљен само 28 километара. Ово подручје је идеално за оне који траже спокој и одвојеност од градске гужве, али ипак желе приступ основним потребама и већим градовима за додатне услуге и културне активности.
Живот у Алгуењи нуди спој руралног мира и лаког приступа градским центрима. Ово подручје карактерише суво медитеранско подручје са око 3.835 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 16.1°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Иако је сама Алгуења мали град са око 1.328 становника, пружа основне садржаје попут апотеке и кафића. За већи избор услуга, попут супермаркета, болница и културних установа, потребно је путовати до оближњих градова попут Елчеа (28 км) или Аликантеа (46 км). Потреба за аутомобилом је значајна за свакодневна путовања и приступ удаљенијим локацијама.
Ова карта приказује Алгуењу, малу општину смештену у унутрашњости покрајине Аликанте. Истиче се њена локација у односу на веће градове попут Елчеа и Аликантеа, као и близина природних и рекреативних подручја. Приказани су и кључни путни правци који повезују Алгуењу са околним насељима и обалом.
Алгуења се налази у средишњем делу покрајине Аликанте, у региону Виналопо Митја. Ова позиција ставља је у релативну близину већих градова: Елче је удаљен 28 км, Аликанте 46 км, а Мурсија 40 км. Иако није директно на обали, његова централна локација омогућава приступ различитим деловима обале и унутрашњости Валенсијанске Заједнице и Мурсије. Близина ових градских центара нуди приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре, чинећи Алгуењу стратешки позиционираном за оне који траже мирнији живот али са лаким приступом градским предностима.
Локација овог земљишта је у центру Алгуење, са директним приступом главним путевима. Близина супермаркета (7.6 км), апотеке (15 км) и болнице (24 км) обезбеђује основну покривеност потреба. За аеродромске везе, најближи је Аликанте-Елче (ALC) на око 39 км ваздушном линијом, што чини путовања међународним авионима релативно лакшим. Најближе плаже, попут Zona de Baño 'Las Escanales', удаљене су око 37 км. За љубитеље голфа, терени као што су Font del Llop Golf Resort налазе се на око 26 км удаљености.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алгуења се налази на надморској висини од 532 метра, унутар покрајине Аликанте, познате по свом медитеранском климатском подручју. Клима је описана као сува медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 8°C и 26°C током године. Ово подручје добија значајан број сунчаних сати, око 3.835 годишње, што подржава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Сезона купања, са температурама воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Просечна годишња температура је 16.1°C. Надморска висина од 532 метра пружа блажи температуру у поређењу са приморским подручјима, али може значити и хладније зиме.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Алгуења налази у унутрашњости, најближе локације за купање попут Zona de Baño 'Las Escanales' и Zona de Baño 'El Arenal' су удаљене око 37 км. Ово су природна купалишта која нуде алтернативу морским плажама. За љубитеље голфа, постоје опције у облику Font del Llop Golf Resort и Escuela de golf Elche, оба на око 26 км удаљености. У самом граду Алгуења, постоје општински базени (Piscina Municipal) и спортски центри (Polideportivo Municipal), што омогућава локалне спортске активности и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Алгуења се налази у средишњем делу покрајине Аликанте, у региону Виналопо Митја. Ова позиција ставља је у релативну близину већих градова: Елче је удаљен 28 км, Аликанте 46 км, а Мурсија 40 км. Иако није директно на обали, његова централна локација омогућава приступ различитим деловима обале и унутрашњости Валенсијанске Заједнице и Мурсије. Близина ових градских центара нуди приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре, чинећи Алгуењу стратешки позиционираном за оне који траже мирнији живот али са лаким приступом градским предностима.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.8°C | 29 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 24 mm |
| Март | 11.5°C | 31 mm |
| Април | 14.1°C | 32 mm |
| Мај | 17.2°C | 35 mm |
| Јун | 22.0°C | 15 mm |
| Јул | 25.3°C | 4 mm |
| Август | 25.5°C | 7 mm |
| Септембар | 21.5°C | 28 mm |
| Октобар | 16.6°C | 39 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL982283
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
