Πρόκειται για ένα αστικό οικόπεδο έκτασης 894 m² στην καρδιά της Algueña, επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει ευελιξία για ανάπτυξη, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η τιμή εκκίνησης είναι €199.995. Αυτή η περιοχή, γνωστή για το ξηρό μεσογειακό κλίμα της, βρίσκεται σε υψόμετρο 532 μέτρων, προσφέροντας μια ήρεμη αγροτική ατμόσφαιρα.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales (από €475.000) ή το 'RESIDENTIAL VIVALIFE' στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000), αυτό το οικόπεδο στην Algueña προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική προοπτική. Η τιμή εκκίνησης των €199.995 για 894 m² γης είναι ανταγωνιστική για όσους αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης στην ενδοχώρα, αντί για έτοιμες παραθαλάσσιες κατοικίες. Έργα όπως το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000) εστιάζουν σε μονοκατοικίες, ενώ αυτό το οικόπεδο στην Algueña προσανατολίζεται σε μεγαλύτερες κατασκευές ή εμπορικές χρήσεις. Η Algueña, με τον αγροτικό της χαρακτήρα και το ξηρό μεσογειακό κλίμα, έρχεται σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές και πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές, προσφέροντας μια εναλλακτική για όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σε σχετικά λογική απόσταση από το Αλικάντε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της Algueña, παρέχοντας άμεση επαφή με τις τοπικές υποδομές και την κοινότητα. Η θέση του, με πρόσβαση από δύο οδούς και θέα σε πλατεία, υποδηλώνει δυνατότητες για διάφορες χρήσεις, ενσωματώνοντάς το στην καθημερινή ζωή της πόλης.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν ακίνητα, όπως πολυκατοικίες ή εμπορικούς χώρους. Η έλλειψη υφιστάμενων κατασκευών καθιστά δυνατή τη δημιουργία νέων δομών, προσαρμοσμένων στις σύγχρονες ανάγκες και προδιαγραφές.
Η ανάπτυξη στο συγκεκριμένο οικόπεδο αφορά αποκλειστικά νέες κατασκευές. Ως ένα καθαρό οικόπεδο, επιτρέπει την πλήρη ελευθερία σχεδιασμού και υλοποίησης, από τα θεμέλια έως την τελική μορφή, χωρίς περιορισμούς από προϋπάρχουσες δομές.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες ή υφιστάμενες δομές. Η απόσταση από παραθαλάσσιες περιοχές (περίπου 38 km) και η ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις είναι παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες ή κατασκευαστές που αναζητούν μια ευκαιρία για ανάπτυξη ακινήτων σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή της Ισπανίας. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια εμπορική εγκατάσταση, όπως ένα σούπερ μάρκετ, ή μια πολυκατοικία, αξιοποιώντας την κεντρική τοποθεσία εντός της πόλης. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν γη για μελλοντική ανέγερση, εκμεταλλευόμενοι την προσβασιμότητα σε υποδομές όπως ύδρευση, αποχέτευση, ηλεκτρισμό και τηλεπικοινωνίες. Η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα και παραθαλάσσιες περιοχές το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν έναν πιο ήσυχο τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με άμεση πρόσβαση στις βασικές ανάγκες.
Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος, καθώς πρόκειται για οικόπεδο. Η ανάπτυξη και οι τελικές προδιαγραφές θα εξαρτηθούν από τον μελλοντικό κατασκευαστή και τις επιλογές που θα γίνουν κατά τη φάση του σχεδιασμού. Η διαθεσιμότητα βασικών υπηρεσιών όπως ηλεκτρισμός, νερό και αποχέτευση στην περιοχή υποδηλώνει ότι οι νέες κατασκευές θα μπορούν να συνδεθούν απρόσκοπτα με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αστικό οικόπεδο είναι €199.995. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση των 894 m² και την αστική του φύση, με δυνατότητα ανάπτυξης. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες μονάδες, καθώς πρόκειται για οικόπεδο, επομένως η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την υλοποίηση του εκάστοτε κατασκευαστικού έργου. Η ευελιξία της τοποθεσίας του, κοντά σε πλατεία και με διπλή πρόσβαση, μπορεί να επηρεάσει την τελική αξία ανάλογα με τον τύπο ανάπτυξης.
Η Algueña, μια πόλη στην επαρχία του Αλικάντε, προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον με ξηρό μεσογειακό κλίμα. Με έκταση 18,4 km² και πληθυσμό περίπου 1.328 κατοίκων, διατηρεί έναν χαμηλό ρυθμό ζωής. Η τοποθεσία του οικοπέδου, σε υψόμετρο 532 μέτρων, συμβάλλει στην αίσθηση ηρεμίας. Η διαθεσιμότητα δημοτικών εγκαταστάσεων όπως πισίνες και αθλητικά κέντρα εντός 1 km, προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες. Οι κοντινές ανέσεις, όπως φαρμακεία και τράπεζες, βρίσκονται σε ακτίνα 2 km, υποστηρίζοντας την καθημερινή ευκολία.
Η Algueña προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των αγροτικών περιοχών της επαρχίας Αλικάντε. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, όπως φαρμακείο (15 km) και σούπερ μάρκετ (7.6 km), ενώ η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι στα 24 km. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες (εντός 1 km) παρέχει επιλογές για αναψυχή. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται στα €15.750, υποδεικνύοντας μια αγορά με συγκεκριμένα οικονομικά χαρακτηριστικά.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο κέντρο της Algueña, πόλης της επαρχίας Αλικάντε. Η χάρτης απεικονίζει την αστική του θέση, την πρόσβαση σε δρόμους και την εγγύτητα σε πλατείες, στοιχεία κρίσιμα για την αξιοποίηση της γης.
Η Algueña βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας του Αλικάντε, στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà. Απέχει περίπου 39 km αεροπορικής απόστασης από την πόλη του Αλικάντε και 136 km από τη Βαλένθια. Αυτή η θέση την τοποθετεί μακριά από τα κύρια τουριστικά κέντρα της ακτής, προσφέροντας μια πιο αυθεντική, αγροτική εμπειρία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί σχετικά εύκολη πρόσβαση στις περιφερειακές πρωτεύουσες.
Η πρόσβαση στην Algueña απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 39 km αεροπορικής απόστασης και το Valencia (VLC) σε περίπου 136 km. Η απόσταση από την ακτή είναι σημαντική, με τις πλησιέστερες παραλίες (Platja del Pinet, Platja de la Marina) να βρίσκονται στα 38 km. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Font del Llop Golf Resort και Escuela de golf Elche απέχουν 26 km, ενώ το Club de Golf Alenda βρίσκεται 28 km μακριά. Υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 5 στάσεις στην περιοχή.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Algueña χαρακτηρίζεται από ξηρό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.1°C και εύρος θερμοκρασιών από 8°C έως 26°C. Η περιοχή δέχεται ιστορικά 3.835 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας μια μακρά περίοδο ευχάριστου καιρού. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 532 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας συνθήκες διαφορετικές από τις παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Pinet και η Platja de la Marina, απέχουν 38 km από την Algueña. Δεν υπάρχουν παραλίες Blue Flag σε άμεση γειτνίαση. Για αθλητικές δραστηριότητες, η πόλη διαθέτει δημοτικό αθλητικό κέντρο (Polideportivo Municipal de Algueña) σε απόσταση 0.8 km και δημοτικές πισίνες (Piscina Municipal) στα 0.9 km. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 26-28 km.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Algueña βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας του Αλικάντε, στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà. Απέχει περίπου 39 km αεροπορικής απόστασης από την πόλη του Αλικάντε και 136 km από τη Βαλένθια. Αυτή η θέση την τοποθετεί μακριά από τα κύρια τουριστικά κέντρα της ακτής, προσφέροντας μια πιο αυθεντική, αγροτική εμπειρία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί σχετικά εύκολη πρόσβαση στις περιφερειακές πρωτεύουσες.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.8°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 24 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 31 mm |
| Απρίλιος | 14.1°C | 32 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 15 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 4 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.5°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 39 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL982283
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
