Algueña kasabasının merkezinde yer alan bu 894 m²'lik şehir arazisi, yerel topluluğun merkez bölgesinde geliştirme için özel bir fırsat sunmaktadır. Çeşitli olanaklara yakınlığıyla bilinen arazi, konut veya ticari bir kompleks inşa etme potansiyeline sahiptir. Stratejik konumu kolay erişim sağlar, bu da onu canlı Valencia bölgesinde projeler oluşturmak isteyen yatırımcılar ve geliştiriciler için cazip kılar. Çevredeki bölge, temel hizmetlere erişimi korurken sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Algueña'daki arazi, Rojales'deki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan) ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan) gibi yakındaki kıyı bölgelerine kıyasla önemli ölçüde farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bu kıyı projeleri genellikle tamamlanmış konutlardır, oysa Algueña'daki arazi, büyük potansiyele sahip ancak daha fazla geliştirme gerektiren boş bir tuval sunmaktadır. Algueña'daki 199.995 €'luk fiyat noktası, hazır bir mülk satın almak yerine kendi arazisinde inşa etmeyi tercih eden alıcılar için cazip bir giriş noktasıdır. Bu kıyı projeleri anında sahil yaşam tarzı ve yerleşik tatil olanakları sunarken, Algueña'daki arazi daha sakin, iç kesimde bir yaşam tarzı arayan ve muhtemelen daha düşük bir başlangıç maliyetiyle özel bir proje gerçekleştirmek isteyenleri çekmektedir. Bölgedeki ortalama gelir (il için 15.750 €) de bölgedeki gayrimenkul türlerine olan talebi etkileyebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Algueña kasabasının kalbinde yer alan bu arazi, yerel olanaklarla çevrilidir. Yerleşik bir topluluk içinde geliştirme için bir platform sunar, burada kolaylık ve erişilebilirlik anahtar avantajlardır. Bölge, sakin kırsal çevresiyle bilinir, ancak yine de şehir yaşamının temel unsurlarına erişimi korur.
Bu arazi, Alicante ilinin merkezinde özel konutlar veya ticari projeler inşa etmek isteyen bireyler ve geliştiriciler için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Arazi, apartman binaları veya ticari kompleksler gibi çeşitlendirilmiş kullanıcı ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde çeşitli mimari tasarımlara uygundur.
Geliştirilmemiş bir arazi olarak, proje sıfırdan inşaat için sonsuz olasılıklar sunmaktadır. Gerekli tüm kamu hizmetleri (elektrik, su, kanalizasyon, internet ve telefon) araziye bağlıdır, bu da inşaat projelerinin hızlı bir şekilde başlaması için zemin hazırlar.
Arazi, önceden onaylanmış inşaat planlarıyla birlikte gelmemektedir. Potansiyel alıcılar, tüm planlama ve onay süreçlerinden kendileri sorumludur. Ayrıca, iç konumu nedeniyle, doğrudan sahil erişimi veya deniz manzarası sunmamaktadır.
Bu arazi, İspanya'nın güneydoğusunda somut bir yatırım arayan geliştiriciler ve yatırımcılar için cazip bir fırsattır. Yerel talebi karşılamak üzere Algueña kasabasının merkezinde çok katlı konut birimleri (örneğin apartmanlar) inşa etmek isteyen inşaat şirketleri için idealdir. Ayrıca, seçtikleri yerde ticari bir varlık (örneğin süpermarket veya perakende alanı) kurmak isteyen girişimciler için de uygundur. İspanya'nın kırsal cazibesini temel gereksinimlere erişilebilirlikle birleştirmek isteyen bireyler, bu araziyi uzun vadeli vizyonları için sağlam bulabilirler. Arazinin konumu, Alicante ilinin merkezinde sakin ama toplulukla yakından bağlantılı bir yer arayanlar için onu çekici kılmaktadır.
Bu ürün tanımı arazi için geçerli olmadığından, bitiş kalitesi hakkında ayrıntılı bilgi verilememektedir. Bir arazi olarak değeri, önceden var olan yapısal veya malzeme özelliklerinden ziyade konumu ve geliştirme potansiyelinde yatmaktadır. Telefon ve WiFi dahil tüm hizmetler araziye bağlıdır, bu da gelecekteki inşaat projeleri için bir temel oluşturur.
894 m²'lik bu arazinin başlangıç fiyatı 199.995 €'dur. Bu fiyatlandırma, Algueña kasabasının merkezindeki stratejik konumunu ve bir geliştirme projesi olarak büyük potansiyelini yansıtmaktadır. Kentsel bir arazi olarak, apartman binaları, ticari alanlar veya karma kullanımlı yapılar inşa etmek için çoklu olasılıklar sunmaktadır. Arazinin boyutu ve konumu, İspanya'nın gelişen güneydoğu bölgesinde yatırım fırsatları arayan geliştiriciler ve bireyler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Algueña, Alicante ilinde, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer alan büyüleyici bir Valensiya belediyesidir. Bölge, kurak Akdeniz iklimi ve ortalama sıcaklıkların 8°C ila 26°C arasında değiştiği bilinmektedir, bu da onu yıl boyunca yaşamak için uygun kılar. Yıllık ortalama sıcaklık 16.1°C ve yıllık ortalama 3.835 güneşlenme saati, bölgenin bol güneş ışığından yararlandığını göstermektedir. Yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C) yaklaşık 4 ay sürer, bu da açık hava etkinlikleri ve 0.9 km uzaklıktaki Municipal Havuzu gibi yerel havuzların keyfini çıkarmak için yeterli fırsat sunar. Belediye nüfusu yaklaşık 1.328 kişidir (2025 itibarıyla), bu da sakin ve samimi bir topluluk atmosferi yaratır. 2 km'lik bir yarıçap içinde bir eczane, bir banka ve iki kafe bulunması, temel günlük ihtiyaçları karşılar. Polideportivo Municipal de Algueña (0.8 km) gibi spor tesisleri, yerel eğlence seçeneklerini artırır. Arazinin deniz seviyesinden yüksekliği 532 metredir, bu da bölgeye kendine özgü bir arazi yapısı kazandırır.
Algueña'daki günlük yaşamın ritmi, iç kesimlerdeki kırsal doğasına uygun olarak nispeten sakindir. Yıllık ortalama 16.1°C sıcaklık, ılıman kışlar ve ortalama sıcaklıkların 8°C ila 26°C arasında değiştiği sıcak yazlar, açık hava etkinliklerini teşvik eder. Bölge ağırlıklı olarak kırsal manzaralarla karakterize edilirken, kasaba merkezine 2 km mesafedeki eczane ve banka gibi temel olanakların varlığı, günlük yaşamı nispeten kolaylaştırmaktadır. Ancak, alışveriş, tıbbi veya eğlence amaçlı geziler için Elche gibi yaklaşık 24 km uzaklıktaki daha büyük kasabalara seyahat etmek gerekebilir. Yıllık 3835 saatlik güneş ışığı, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için bol miktarda aydınlatma sağlar. 1328 kişilik toplam nüfus, küçük ve sıkı sıkıya bağlı bir topluluğu göstermektedir.
Bu harita, Alicante ilinde yer alan bir iç kesim belediyesi olan Algueña'nın coğrafi konumunu göstermektedir. Arazi parçasının kasaba merkezindeki konumunu ve çevredeki bölgelere, büyük şehirlere ve kıyı tatil beldelerine olan göreceli mesafesini vurgulamaktadır. Harita, bölgenin daha geniş Costa Blanca bölgesiyle bağlantısını anlamaya yardımcı olmaktadır.
Algueña, Valencia topluluğu içinde, Alicante ilinin Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Bölge, iç kesim manzarası ve kurak Akdeniz iklimi ile bilinir ve kıyı bölgelerine kıyasla farklı bir atmosfer sunar. İl merkezinde yer alır ve Alicante ve Benidorm gibi büyük kıyı şehirlerine ve turistik merkezlere bir miktar mesafededir, ancak karayolu ağı üzerinden kolayca erişilebilir. Bu konum, İspanya'nın kırsal yaşam tarzını deneyimlemek isteyen, ancak aynı zamanda kıyı bölgelerinin olanaklarına erişimi koruyan bireyler için onu çekici kılmaktadır.
Arazi, yerel olanaklara kolay erişim sağlayan Algueña kasabasının merkezinde elverişli bir konuma sahiptir. En yakın süpermarketler, eczaneler ve bankalar sırasıyla 7,6 km ve 15 km mesafededir. Ana zorluk plajlara erişimdir; en yakın plajlar (Platja del Pinet ve Platja de la Marina) yaklaşık 38 km uzaklıktadır ve arabayla yaklaşık 40 dakika sürer. En yakın havaalanı yaklaşık 39 km uzaklıktaki Alicante-Elche'dir (ALC). Golf sahaları (örneğin Font del Llop Golf Resort) yaklaşık 26 km mesafededir. 5 toplu taşıma hattı ve 5 durağı olmasına rağmen, iç kesimlerdeki konumu nedeniyle, günlük işe gidiş gelişler ve daha geniş seyahatler için araba kullanılması önerilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña, yılda 3.835 saat güneşlenme süresi ile bol güneş ışığı alan kurak bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, bölgenin çoğunlukla güneşli günler yaşadığı ve açık hava etkinlikleri için ideal olduğu anlamına gelir. Ortalama sıcaklıklar 8°C ila 26°C arasında değişmekte ve yıllık ortalama 16.1°C ile kışın ve yazın ılıman bir iklim sağlamaktadır. Deniz seviyesinden 532 metre yükseklikteki iç kesim konumu, bazı dağlık özellikler getirebilir, ancak iklim tipik Akdeniz iklimi olarak kalır. Bölge, 4 aylık bir yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C) sunarak, yerel belediye havuzunun veya potansiyel özel havuzun keyfini çıkarmaya olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Algueña'nın kendisi doğrudan kıyıda yer almasa da, Platja del Pinet ve Platja de la Marina gibi en yakın plajlar araziye yaklaşık 38 km uzaklıktadır. Bu plajlar genellikle Mavi Bayrak ödüllüdür ve temiz sular ile iyi olanaklar sunar. Golf meraklıları için Font del Llop Golf Resort ve Escuela de golf Elche 26 km mesafededir ve oyuncular için kolay erişim sağlar. Kasabadaki Belediye Havuzu (0,9 km) ve Spor Merkezi (0,8 km) yerel eğlence seçenekleri sunarak sakinlerin spor ve eğlence ihtiyaçlarını karşılar.
Kaynak: OpenStreetMap
Algueña, Valencia topluluğu içinde, Alicante ilinin Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Bölge, iç kesim manzarası ve kurak Akdeniz iklimi ile bilinir ve kıyı bölgelerine kıyasla farklı bir atmosfer sunar. İl merkezinde yer alır ve Alicante ve Benidorm gibi büyük kıyı şehirlerine ve turistik merkezlere bir miktar mesafededir, ancak karayolu ağı üzerinden kolayca erişilebilir. Bu konum, İspanya'nın kırsal yaşam tarzını deneyimlemek isteyen, ancak aynı zamanda kıyı bölgelerinin olanaklarına erişimi koruyan bireyler için onu çekici kılmaktadır.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.8°C | 29 mm |
| Şubat | 8.4°C | 24 mm |
| Mart | 11.5°C | 31 mm |
| Nisan | 14.1°C | 32 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 35 mm |
| Haziran | 22.0°C | 15 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 4 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 7 mm |
| Eylül | 21.5°C | 28 mm |
| Ekim | 16.6°C | 39 mm |
| Kasım | 11.8°C | 35 mm |
| Aralık | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL982283
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
