ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）、ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（€369,000から）のような近隣の沿岸地域と比較して、アルゲーニャの土地は著しく異なる価値提案を提供します。これらの沿岸プロジェクトは通常、完成した住居であるのに対し、アルゲーニャの土地は大きな可能性を秘めた白紙を提供しますが、さらなる開発が必要です。アルゲーニャの199,995ユーロという価格帯は、完成した物件を購入するよりも自身の土地に建設することを好む購入者にとって魅力的なエントリーポイントです。これらの沿岸プロジェクトは、即時の海岸沿いのライフスタイルと確立されたリゾート施設を提供しますが、アルゲーニャの土地は、より静かな内陸のライフスタイルを求める人々を引きつけ、おそらくより低い初期費用でカスタムプロジェクトを実現したいと考えている人々を魅了します。県の平均所得（15,750ユーロ）も、この地域の不動産タイプの需要に影響を与える可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルゲーニャの町の中心部に位置するこの土地は、地元の設備に囲まれています。確立されたコミュニティ内での開発のためのプラットフォームを提供しており、利便性とアクセシビリティが主な利点です。この地域は、静かな田園環境で知られていますが、都市生活の必需品へのアクセスも維持しています。
この土地は、アリカンテ県の中心部にオーダーメイドの住居や商業プロジェクトを建設したい個人や開発者にとって、計り知れない可能性を提供します。この土地は、アパートメントビルや商業複合施設の開発など、多様なユーザーのニーズを満たすことができる、さまざまな建築デザインに適しています。
未開発の土地として、このプロジェクトはゼロからの建設に無限の可能性を提供します。すべての必要な公共サービス（電気、水道、下水道、インターネット、電話）は土地に接続されており、建設プロジェクトの迅速な開始の基盤を築いています。
この土地には、事前に承認された建築計画は付属していません。潜在的な購入者は、すべての計画および承認プロセスについて、自ら責任を負う必要があります。さらに、内陸の立地のため、直接の海岸アクセスや海の景色は提供されません。
この土地は、スペイン南東部への具体的な投資を求める開発者や投資家にとって魅力的な機会となります。地元の需要に応えるため、アルゲーニャの町の中心部に多層階の住宅ユニット（例：コンドミニアム）を建設したい建設会社に最適です。さらに、選択した場所で商業プレゼンス（例：スーパーマーケットや小売スペース）を確立したい起業家にも適しています。スペインの田舎の魅力と必需品へのアクセスを組み合わせたい個人は、この土地が長期的なビジョンに最適であると感じるかもしれません。土地の立地は、アリカンテ県の中心部で、静かで、しかしコミュニティとよくつながっている場所を探している人々にとって魅力的です。
この製品説明は土地には適用されないため、仕上げの品質に関する詳細を提供することはできません。土地として、その価値は、既存の建築構造や材料ではなく、その立地と開発の可能性にあります。電話とWiFiを含むすべてのユーティリティは土地に接続されており、将来の建設プロジェクトの基盤を提供します。
この894平方メートルの土地の価格は199,995ユーロからです。この価格設定は、アルゲーニャの町の中心部という戦略的な立地と、開発プロジェクトとしての大きな可能性を反映しています。都市型土地として、アパートメントビル、商業スペース、または混合用途の建物の建設のための複数の選択肢を提供します。土地のサイズと立地は、スペインの活気ある南東部の地域での投資機会を求める開発者や個人にとって魅力的な選択肢となっています。
アルゲーニャは、アリカンテ県、ビナロポ・ミティヤ地域にある魅力的なバレンシアの自治体です。この地域は、平均気温が8°Cから26°Cの間で変動する乾燥した地中海性気候で知られており、一年中住むのに理想的です。年間の平均気温は16.1°Cで、年間平均日照時間は3,835時間であり、この地域が豊富な太陽光を楽しんでいることを示しています。水泳シーズン（水温≥20°C）は約4ヶ月続き、屋外アクティビティや、0.9km離れた市立プール（Piscina Municipal）を楽しむための十分な機会を提供します。自治体の人口は約1,328人（2025年時点）で、静かで親しみやすいコミュニティの雰囲気を作り出しています。2km圏内に薬局、銀行、カフェが1軒ずつあることで、基本的な日常のニーズが満たされます。ポリデポルティボ・ムニシパル・デ・アルゲニャ（0.8km）などのスポーツ施設は、地元のレクリエーションの選択肢を広げています。土地の標高は海抜532メートルで、この地域に独特の地形を与えています。
アルゲーニャでの日常生活のリズムは、その内陸の田園的な性格に沿って、比較的穏やかです。年間平均気温16.1℃、穏やかな冬と平均気温が8℃から26℃の間で変動する暖かい夏は、アウトドアアクティビティを奨励します。地域は主に田園風景で特徴付けられていますが、町の中心から2km以内にある薬局や銀行などの基本的なアメニティの存在は、日常生活を比較的便利にします。しかし、買い物、医療、またはレクリエーション活動のために、約24km離れたエルチェのような近くの大きな町への旅行が必要になる場合があります。年間3835時間の太陽光は、地中海式のライフスタイルを楽しむのに適した豊富な照明を保証します。総人口1328人は、小さく、緊密なコミュニティを示唆しています。
この地図は、アリカンテ県の内陸自治体であるアルゲーニャの地理的位置を示しています。町の中心にある土地の場所、および周辺の集落、大都市、沿岸リゾートへの相対的な距離を強調しています。この地図は、この地域とより広範なコスタ・ブランカ地域とのつながりを理解するのに役立ちます。
アルゲーニャは、バレンシア自治州内のアリカンテ県ビナロポ・ミティヤ地域に位置しています。この地域は、内陸の景観と乾燥した地中海性気候で知られており、沿岸地域とは異なる雰囲気を提供します。県の中心部に位置し、アリカンテやベニドルムなどの主要な沿岸都市や観光センターからはある程度の距離がありますが、道路網を通じて簡単にアクセスできます。この立地は、スペインの田舎のライフスタイルを体験したい、しかし沿岸地域の施設へのアクセスも維持したい個人にとって魅力的です。
この土地はアルゲーニャの町の中心部に便利に位置しており、地元の設備への簡単なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケット、薬局、銀行はそれぞれ7.6km、15km先にあります。主な課題はビーチへのアクセスであり、最も近いビーチ（Platja del PinetとPlatja de la Marina）は約38km離れており、車で約40分かかります。最寄りの空港は、約39km離れたアリカンテ・エルチェ（ALC）です。ゴルフコース（例：Font del Llop Golf Resort）は約26km離れています。5つの公共交通機関と5つの停留所がありますが、内陸の立地のため、毎日の通勤や広範囲の旅行には車を使用することをお勧めします。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルゲーニャは、年間3,835時間の太陽光を記録する、年間を通じて豊富な太陽光に恵まれた乾燥した地中海性気候を享受しています。これは、この地域がほとんど晴れた日を楽しんでおり、アウトドアアクティビティに理想的であることを意味します。平均気温は8°Cから26°Cの間で変動し、年間平均は16.1°Cで、冬と夏の穏やかな気候を提供します。海抜532メートルの内陸の立地は、いくつかの山岳的な影響をもたらす可能性がありますが、気候は典型的な地中海性のままです。この地域は4ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20°C）を提供しており、地元の市立プールや潜在的なプライベートプールを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アルゲーニャ自体は海岸線に直接位置していませんが、最も近いビーチであるプラジャ・デル・ピネトとプラジャ・デ・ラ・マリーナは、土地から約38km離れています。これらのビーチは、しばしばブルーフラッグ認定を受けており、清潔な水と良好な設備を提供しています。ゴルフ愛好家のために、Font del Llop Golf ResortとEscuela de golf Elcheは26km以内にあり、プレーへの簡単なアクセスを提供します。町にある市立プール（0.9km）とスポーツセンター（0.8km）は、地元のレクリエーションの機会を提供し、住民のスポーツと娯楽のニーズを満たしています。
出典: OpenStreetMap
アルゲーニャは、バレンシア自治州内のアリカンテ県ビナロポ・ミティヤ地域に位置しています。この地域は、内陸の景観と乾燥した地中海性気候で知られており、沿岸地域とは異なる雰囲気を提供します。県の中心部に位置し、アリカンテやベニドルムなどの主要な沿岸都市や観光センターからはある程度の距離がありますが、道路網を通じて簡単にアクセスできます。この立地は、スペインの田舎のライフスタイルを体験したい、しかし沿岸地域の施設へのアクセスも維持したい個人にとって魅力的です。
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.8°C | 29 mm |
| 2月 | 8.4°C | 24 mm |
| 3月 | 11.5°C | 31 mm |
| 4月 | 14.1°C | 32 mm |
| 5月 | 17.2°C | 35 mm |
| 6月 | 22.0°C | 15 mm |
| 7月 | 25.3°C | 4 mm |
| 8月 | 25.5°C | 7 mm |
| 9月 | 21.5°C | 28 mm |
| 10月 | 16.6°C | 39 mm |
| 11月 | 11.8°C | 35 mm |
| 12月 | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL982283
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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