Земельна ділянка площею 894 м² розташована в муніципалітеті Альґенья, провінція Аліканте. Цей об'єкт нерухомості знаходиться в сільській місцевості, що характеризується посушливим середземноморським кліматом. Ділянка має потенціал для забудови, надаючи можливості для створення житлових чи комерційних об'єктів, з урахуванням доступності основних комунікацій. Відстань до узбережжя та великих міст вимагає використання приватного транспорту для повсякденних потреб.
Порівняно з прибережними пропозиціями на Коста Бланка, як-от OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від €475,000) або RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас-де-Кабо-Ройг (від €369,000), земельна ділянка в Альґенья пропонує значно нижчу ціну за вхід (від €199,995). Однак, вона представляє собою концепцію будівництва з нуля, а не готове житло. У порівнянні з іншими ділянками у внутрішніх районах, як-от NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від €380,000, ймовірно, ділянка з проєктом або частиною будівництва), ця пропозиція в Альґенья виділяється своєю центральною міською локацією та доступністю комунікацій, що може бути перевагою для комерційного розвитку. Регіон Альґенья, що знаходиться далі від узбережжя, пропонує інший тип способу життя, більш спокійний та сільський, що відрізняється від динамічного прибережного життя. Середня температура та кількість сонячних годин тут схожі на інші райони Коста Бланка, але відсутність близькості до моря впливає на рекреаційні можливості, які більше зосереджені на місцевих спортивних об'єктах та природі внутрішніх районів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центрі міста Альґенья, що забезпечує прямий доступ до вуличної мережі та потенційно до громадської площі. Ця центральна позиція полегшує підключення до інженерних мереж. Однак, значна віддаленість від узбережжя та великих міських центрів означає, що для доступу до більшості послуг та рекреаційних зон необхідний автомобіль.
Ця ділянка підходить для тих, хто планує будівництво з нуля та потребує міської інфраструктури. Наявність комунікацій (електрика, вода, каналізація, інтернет) є ключовим фактором. Відсутність готових житлових приміщень означає, що це місце для індивідуального проєктування та будівництва, а не для негайного заселення.
Тип об'єкта, земельна ділянка, що вказує на необхідність повного циклу будівництва. Поточна фаза, це земля, яка очікує на проєкт забудови. Планування та терміни будівництва залежатимуть виключно від майбутнього власника та отриманих дозволів.
Ця пропозиція не включає готове житло; це земельна ділянка, яка потребує індивідуального проєктування та будівництва. Відсутні будь-які вже збудовані споруди чи об'єкти нерухомості. Обмежені можливості для спонтанного доступу до морських пляжів чи великих комерційних центрів без особистого транспорту.
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення та використаних матеріалів наразі відсутня. Будь-які деталі щодо оздоблення, інженерних систем чи стандартів будівництва будуть визначатися майбутнім проєктом забудови. Власник матиме повний контроль над вибором матеріалів, технологій та загальним рівнем оздоблення. Наявність підключень до основних комунікацій (електрика, вода, каналізація, інтернет) є базовою умовою для початку будівництва.
Початкова ціна земельної ділянки площею 894 м² становить €199,995. Ціна відображає вартість землі в центрі міста з потенціалом забудови та доступом до комунікацій. Відсутність інших подібних пропозицій на ринку робить цю ділянку унікальною в своєму роді. Ціна не включає витрати на проєктування, будівництво, підключення комунікацій (якщо вони не повністю зроблені) та податки. Вартість може варіюватися залежно від специфічних вимог до забудови та індивідуальних потреб майбутнього власника.
Альґенья, це муніципалітет у провінції Аліканте, розташований у внутрішній частині регіону Віналопо Мітья. Життя тут характеризується спокійним, сільським ритмом, типовим для невеликих іспанських містечок. Населення становить близько 1328 мешканців (прогноз на 2025 рік), що свідчить про низьку щільність забудови та спокійну атмосферу. Середня висота над рівнем моря становить 532 метри, що впливає на клімат, роблячи його посушливим середземноморським. Наявність муніципального басейну та спортивного центру в межах 1 км свідчить про наявність базової місцевої інфраструктури для дозвілля. Водночас, значна віддаленість від узбережжя (близько 38 км до найближчих пляжів) та необхідність використання автомобіля для щоденних поїздок (найближчий супермаркет за 7.6 км, аптека за 15 км) визначають специфіку повсякденного життя. Ділянка в центрі міста пропонує доступ до комунікацій, що є перевагою для будівництва.
Життя в Альґенья передбачає спокійний ритм, характерний для сільських районів Іспанії. Місцеве населення становить близько 1328 мешканців, що створює атмосферу невеликої громади. Наявність муніципального басейну та спортивного центру в радіусі 1 км свідчить про базові можливості для активного відпочинку. Проте, повсякденне життя значною мірою залежить від наявності автомобіля, оскільки найближчий супермаркет знаходиться за 7.6 км, а аптека, за 15 км. Великі торгові центри та медичні установи розташовані ще далі (24 км до лікарні). Центральне розташування ділянки в місті полегшує доступ до місцевих закладів, таких як банки та кафе, які знаходяться в межах 2 км.
Ця ділянка розташована в центрі муніципалітету Альґенья, в провінції Аліканте. Карта демонструє її положення відносно місцевої інфраструктури та транспортних шляхів. Віддаленість від великих міст та узбережжя підкреслює сільський характер місцевості.
Альґенья розташована в провінції Аліканте, в комарці Віналопо Мітья. Це внутрішній район, віддалений від узбережжя Коста Бланка. Вона знаходиться на південний захід від міста Аліканте та на північний схід від Мурсії. Позиціонування Альґенья як містечка у внутрішній частині провінції означає, що вона пропонує більш традиційне іспанське життя, відмінне від прибережних курортів. Близькість до Ельди (близько 19 км) та Ельче (близько 39 км) забезпечує доступ до більших міських центрів з ширшим спектром послуг.
Доступ до основних транспортних вузлів вимагає значного часу. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 39 км по прямій, а Валенсія (VLC), за 136 км. Найближчі пляжі, такі як Platja del Pinet та Platja de la Marina, розташовані на відстані близько 38 км. Для доступу до гольф-полів, таких як Font del Llop Golf Resort або Escuela de golf Elche, необхідно подолати близько 26 км. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 19 км. П'ять ліній громадського транспорту з п'ятьма зупинками можуть забезпечити певний рівень мобільності, але для комфортного пересування між містами та до віддалених об'єктів, автомобіль є необхідністю.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альґенья розташована на висоті 532 метри над рівнем моря, що сприяє формуванню посушливого середземноморського клімату. Середня річна температура становить 16.1°C, з коливаннями від 8°C взимку до 26°C влітку. Регіон отримує значну кількість сонячного світла, історично близько 3835 сонячних годин на рік, що є типовим для південно-східної Іспанії. Купальний сезон, коли температура води сягає 20°C або вище, триває приблизно 4 місяці. Рельєф місцевості, що знаходиться на висоті, може впливати на відчуття температури та рівень вологості порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Platja del Pinet та Platja de la Marina, розташовані на відстані приблизно 38 км від Альґенья. Це робить їх доступними для одноденних поїздок, але не для щоденного відвідування. Регіон також пропонує можливості для гольфу: Font del Llop Golf Resort та Escuela de golf Elche знаходяться на відстані близько 26 км, а Club de Golf Alenda, за 28 км. Муніципальний басейн та спортивний центр у самому Альґенья (в межах 1 км) забезпечують місцеві можливості для відпочинку та спорту, що є перевагою для мешканців, які не бажають далеко їхати.
Джерело: OpenStreetMap
Альґенья розташована в провінції Аліканте, в комарці Віналопо Мітья. Це внутрішній район, віддалений від узбережжя Коста Бланка. Вона знаходиться на південний захід від міста Аліканте та на північний схід від Мурсії. Позиціонування Альґенья як містечка у внутрішній частині провінції означає, що вона пропонує більш традиційне іспанське життя, відмінне від прибережних курортів. Близькість до Ельди (близько 19 км) та Ельче (близько 39 км) забезпечує доступ до більших міських центрів з ширшим спектром послуг.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.8°C | 29 mm |
| Лютий | 8.4°C | 24 mm |
| Березень | 11.5°C | 31 mm |
| Квітень | 14.1°C | 32 mm |
| Травень | 17.2°C | 35 mm |
| Червень | 22.0°C | 15 mm |
| Липень | 25.3°C | 4 mm |
| Серпень | 25.5°C | 7 mm |
| Вересень | 21.5°C | 28 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 39 mm |
| Листопад | 11.8°C | 35 mm |
| Грудень | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL982283
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
