Šis 894 m² ploto miesto sklypas Alguenjos miesto centre siūlo unikalią plėtros galimybę vietos bendruomenės centrinėje zonoje. Sklypas, esantis netoli įvairių patogumų, turi potencialą statyti gyvenamąjį ar komercinį kompleksą. Jo strateginė vieta užtikrina lengvą priėjimą, todėl jis patrauklus investuotojams ir plėtotojams, norintiems kurti projektus gyvybingame Valensijos regione. Aplinkinė vietovė siūlo ramią gyvenseną, išlaikant prieinamumą prie pagrindinių paslaugų.
Palyginti su gretimomis pakrančių zonomis, tokiomis kaip „Oceanic Apartments“ Rojales (nuo 475 000 EUR), „Nueva Daya Villa“ Daya Nuovoje (nuo 380 000 EUR) ir „Residential Vivalife“ Lomas de Cabo Roig (nuo 369 000 EUR), Alguenjos sklypas siūlo žymiai skirtingą vertės pasiūlymą. Šie pakrančių projektai paprastai yra baigti būstai, o Alguenjos sklypas siūlo švarią drobę su didžiuliu potencialu, bet reikalaujanti tolesnio vystymo. 199 995 EUR kaina Alguenjoje yra patrauklus įėjimo taškas pirkėjams, kurie mieliau stato ant savo žemės, nei perka paruoštą turtą. Nors šie pakrančių projektai siūlo akimirksniu pakrantės gyvenimo būdą ir įdiegtus poilsio patogumus, Alguenjos sklypas pritraukia tuos, kurie ieško ramesnio, vidaus gyvenimo būdo ir galbūt nori įgyvendinti individualų projektą su mažesnėmis pradinėmis išlaidomis. Provincijos vidutinės pajamos (15 750 EUR) taip pat gali turėti įtakos turto tipų paklausai regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas, esantis Alguenjos miesto širdyje, yra apsuptas vietinių patogumų. Jis suteikia platformą plėtrai nusistovėjusioje bendruomenėje, kur patogumas ir prieinamumas yra pagrindiniai privalumai. Vietovė žinoma dėl savo ramios kaimo aplinkos, išlaikant prieigą prie miesto gyvenimo būtinybių.
Šis sklypas siūlo didžiulį potencialą asmenims ir plėtotojams, norintiems statyti pagal individualius užsakymus sukurtus būstus ar komercinius projektus Alikantės provincijos širdyje. Sklypas tinka įvairiems architektūriniams sprendimams, leidžiantiems patenkinti įvairius naudotojų poreikius, tokius kaip daugiabučių namų ar komercinių kompleksų plėtra.
Kaip neišvystyta žemė, projektas suteikia neribotas galimybes statyti nuo nulio. Visos būtinos viešosios paslaugos (elektra, vanduo, kanalizacija, internetas ir telefonas) yra prijungtos prie sklypo, paruošdamos dirvą greitam statybos projektų pradėjimui.
Sklypas nepridedamas su iš anksto patvirtintais statybos planais. Potencialūs pirkėjai turi patys prisiimti atsakomybę už visus planavimo ir patvirtinimo procesus. Be to, dėl savo vidaus vietos, jis nesiūlo tiesioginio priėjimo prie pakrantės ar jūros vaizdo.
Šis sklypas yra patraukli galimybė plėtotojams ir investuotojams, ieškantiems apčiuopiamų investicijų Ispanijos pietryčiuose. Jis idealiai tinka statybos įmonėms, norinčioms statyti daugiaaukščius gyvenamuosius vienetus (pvz., kotedžus) Alguenjos mieste, siekiant patenkinti vietos paklausą. Be to, jis tinka verslininkams, norintiems įkurti komercinę įmonę (pvz., prekybos centrą ar mažmeninės prekybos erdvę) pasirinktoje vietoje. Asmenys, norintys suderinti Ispanijos kaimo žavesį su būtinųjų prekių prieinamumu, gali laikyti šį sklypą idealiu savo ilgalaikei vizijai. Sklypo vieta daro jį patraukliu tiems, kurie ieško ramios, bet gerai su bendruomene susijusios vietos Alikantės provincijos širdyje.
Šis produkto aprašymas netaikomas žemės sklypui, todėl negali būti pateikta išsami informacija apie apdailos kokybę. Kaip žemės sklypas, jo vertė slypi jo vietoje ir plėtros potenciale, o ne bet kokioje iš anksto egzistuojančioje statybinėje konstrukcijoje ar medžiagose. Visos paslaugos, įskaitant telefoną ir WiFi, yra prijungtos prie sklypo, sudarydamos pagrindą būsimiems statybos projektams.
Šio 894 m² sklypo kaina prasideda nuo 199 995 EUR. Ši kaina atspindi jo strateginę padėtį Alguenjos miesto centre ir jo didžiulį potencialą kaip plėtros projektą. Būdamas miesto sklypas, jis siūlo daugybę galimybių statyti daugiabučius namus, komercines patalpas ar mišrios paskirties pastatus. Sklypo dydis ir vieta daro jį patraukliu pasirinkimu plėtotojams ir privatiems asmenims, ieškantiems investicinių galimybių klestinčiame Ispanijos pietryčių regione.
Alguenja yra žavinga Valensijos savivaldybė, esanti Alikantės provincijoje, Vinalopó Mitjà regione. Regionas garsėja savo sausu Viduržemio jūros klimatu, vidutinėmis temperatūromis nuo 8°C iki 26°C, todėl idealiai tinka gyventi ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 16,1°C, o vidutinis metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3835, o tai rodo, kad regione gausu saulės šviesos. Maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) trunka apie 4 mėnesius, suteikdamas daug galimybių lauko veiklai ir mėgautis vietiniu savivaldybės baseinu (Piscina Municipal), esančiu 0,9 km atstumu. Savivaldybėje gyvena apie 1328 gyventojų (nuo 2025 m.), o tai sukuria ramią ir draugišką bendruomenės atmosferą. Vienos vaistinės, vieno banko ir dviejų kavinių buvimas 2 km spinduliu patenkina pagrindinius kasdienius poreikius. Sporto įstaigos, tokios kaip Polideportivo Municipal de Algueña (0,8 km), plečia vietines poilsio galimybes. Sklypas yra 532 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikdamas regionui unikalų reljefą.
Alguenjos kasdienio gyvenimo ritmas yra gana ramus, atitinkantis jos vidinę kaimo pobūdį. Vidutinė metinė 16,1°C temperatūra, švelnios žiemos ir šiltos vasaros, kai vidutinės temperatūros svyruoja tarp 8°C ir 26°C, skatina lauko veiklą. Nors regionas daugiausia pasižymi kaimo kraštovaizdžiais, pagrindinių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir bankai, buvimas 2 km atstumu nuo miesto centro, daro kasdienį gyvenimą gana patogų. Tačiau apsipirkimui, medicininėms ar rekreacinėms veikloms gali prireikti keliauti į netoliese esančius didesnius miestus, tokius kaip Elche, esantis maždaug 24 km atstumu. 3835 valandų saulės šviesos per metus užtikrina gausų apšvietimą, tinkantį mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Bendras 1328 gyventojų skaičius rodo mažą, vieningą bendruomenę.
Šiame žemėlapyje parodyta Alguenjos, Alikantės provincijos vidaus savivaldybės, geografinė padėtis. Jis pabrėžia sklypo vietą miesto centre, taip pat jo santykinį atstumą nuo aplinkinių gyvenviečių, didelių miestų ir pakrančių kurortų. Žemėlapis padeda suprasti regiono ryšį su platesniu Costa Blanca regionu.
Alguenja yra Vinalopó Mitjà regione, Alikantės provincijoje, Valensijos autonominėje bendrijoje. Regionas žinomas savo vidaus kraštovaizdžiu ir sausu Viduržemio jūros klimatu, siūlančiu kitokią atmosferą, palyginti su pakrančių sritimis. Įsikūręs provincijos centre, jis yra tam tikru atstumu nuo pagrindinių pakrančių miestų ir turistinių centrų, tokių kaip Alikantė ir Benidormas, tačiau lengvai pasiekiamas kelių tinklu. Ši vieta daro jį patraukliu asmenims, norintiems patirti Ispanijos kaimo gyvenimo būdą, tuo pačiu išlaikant prieigą prie pakrančių sričių patogumų.
Sklypas patogiai įsikūręs Alguenjos mieste, užtikrinantis lengvą priėjimą prie vietinių paslaugų. Artimiausi prekybos centrai, vaistinės ir bankai yra atitinkamai 7,6 km ir 15 km atstumu. Pagrindinis iššūkis yra priėjimas prie paplūdimių; artimiausi paplūdimiai (Platja del Pinet ir Platja de la Marina) yra maždaug 38 km atstumu, o kelionė automobiliu užtrunka apie 40 minučių. Artimiausias oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), esantis maždaug 39 km atstumu. Golfo aikštynai (pvz., Font del Llop Golf Resort) yra maždaug 26 km atstumu. Nepaisant 5 viešojo transporto linijų ir 5 stotelių, dėl jo vidaus vietos, automobiliu rekomenduojama naudotis kasdieniam susisiekimui ir platesnėms kelionėms.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alguenja džiaugiasi sausu Viduržemio jūros klimatu su gausia saulės šviesa ištisus metus, užfiksuojant 3835 valandas saulės šviesos per metus. Tai reiškia, kad regione daugiausia saulėtų dienų, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 8°C iki 26°C, metinis vidurkis yra 16,1°C, užtikrinant švelnų klimatą tiek žiemą, tiek vasarą. Jo vidinė padėtis 532 metrų aukštyje virš jūros lygio gali atnešti tam tikrų kalnų įtakų, tačiau klimatas išlieka tipišku Viduržemio jūros regiono klimatu. Regionas siūlo 4 mėnesių maudymosi sezoną (vandens temperatūra ≥20°C), leidžiantį mėgautis vietiniu savivaldybės baseinu ar potencialiu privačiu baseinu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pati Alguenja nėra tiesiai prie pakrantės, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja del Pinet ir Platja de la Marina, yra maždaug 38 km nuo sklypo. Šie paplūdimiai dažnai yra apdovanoti Mėlynąja vėliava, siūlydami švarų vandenį ir gerus patogumus. Golfo entuziastams Font del Llop Golf Resort ir Escuela de golf Elche yra 26 km atstumu, užtikrinant lengvą pasiekiamumą žaidimui. Savivaldybės baseinas (0,9 km) ir sporto centras (0,8 km) mieste siūlo vietines poilsio galimybes, tenkinančias gyventojų sporto ir pramogų poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Alguenja yra Vinalopó Mitjà regione, Alikantės provincijoje, Valensijos autonominėje bendrijoje. Regionas žinomas savo vidaus kraštovaizdžiu ir sausu Viduržemio jūros klimatu, siūlančiu kitokią atmosferą, palyginti su pakrančių sritimis. Įsikūręs provincijos centre, jis yra tam tikru atstumu nuo pagrindinių pakrančių miestų ir turistinių centrų, tokių kaip Alikantė ir Benidormas, tačiau lengvai pasiekiamas kelių tinklu. Ši vieta daro jį patraukliu asmenims, norintiems patirti Ispanijos kaimo gyvenimo būdą, tuo pačiu išlaikant prieigą prie pakrančių sričių patogumų.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.8°C | 29 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 24 mm |
| Kovas | 11.5°C | 31 mm |
| Balandis | 14.1°C | 32 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 35 mm |
| Birželis | 22.0°C | 15 mm |
| Liepa | 25.3°C | 4 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 21.5°C | 28 mm |
| Spalis | 16.6°C | 39 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL982283
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
