Tämä Alguñan kaupunkitontti, Alicanten maakunnassa, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden perinteisen espanjalaisen yhteisön sydämessä. 894 m²:n kokoisena se on ihanteellinen asuin- tai liikekiinteistöjen kehittämiseen. Sen keskeinen sijainti, jossa on pääsy kahdelta sivulta ja näkymä kyläaukiolle, avaa monipuolisia suunnittelumahdollisuuksia. Kaupungin kaikkien palveluiden, kuten sähkön, veden ja viemäröinnin, liitäntä helpottaa rakennushankkeiden suunnittelua ja toteutusta. Alguña, joka tunnetaan kuivasta Välimeren ilmastostaan, tarjoaa rauhallisen ympäristön tälle kehityspotentiaalille.
Verrattuna rannikkoprojekteihin, kuten Oceanic Apartments Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €), jotka keskittyvät matkailukohteisiin, kuten rannoille ja huvivenesatamiin, tämä Alguñan tontti sijoittuu eri tavalla. Se vetoaa kohderyhmään, joka etsii rauhallisempaa, maaseutumaisempaa elämää sisämaassa ja on valmis matkustamaan pidempiä matkoja rannikkokohteisiin. Toisin kuin esimerkiksi Nueva Daya Villa Daya Nuévassa (alkaen 380 000 €), joka edustaa jo valmista asumisratkaisua, tämä on puhdas rakennustontti, joka tarjoaa vapauden luoda oma projekti, mutta vaatii myös korkeampaa suunnittelua ja investointia. Rannikon hinnat heijastavat usein läheisyyttä mereen ja matkailukysyntää, kun taas Alguñan tontti edustaa sisäänkäyntipistettä vähemmän tutkitun, mutta aidon espanjalaisen sisämaan kehittämiseen. Tämän kaltaisten kaupunkitonttien saatavuus kunnan keskustassa on harvinaisempaa kuin esimerkiksi uusien asuntojen saatavuus rannikolla, mikä korostaa sen arvoa tiettyihin kehitystavoitteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Alguñan keskustassa, joka on Alicanten maakunnan sisämaassa sijaitseva kunta. Se on keskellä maaseutualuetta, jolle on ominaista rauhallinen ilmapiiri ja perinteinen espanjalainen elämäntapa. Läheisyys paikallisiin palveluihin ja hyvä saavutettavuus autolla ovat tyypillisiä tälle sijainnille.
Tämä tontti on suunnattu kehittäjille tai rakentajille, jotka etsivät kapasiteettia asuinrakennukselle, kauppakeskukselle tai molempien yhdistelmälle Alguñan kaupunkikeskustassa. Sen koko ja keskeinen sijainti ovat houkuttelevia projekteille, jotka pyrkivät vastaamaan yhteisön tarpeisiin tai matkailukysyntään.
Kaupunkitonttina tämä kiinteistö on valmis rakennettavaksi. Kaikkien tarvittavien liitäntöjen (sähkö, vesi, viemäröinti, internet, puhelin) täysi saatavuus helpottaa merkittävästi rakentamisen aloittamista. Tarkat rakennusmääräykset ja hankkeen hyväksymismenettelyt on selvitettävä paikallisilta viranomaisilta.
Tämä tontti on puhtaasti rakennustontti ja myydään ilman projektisuunnitelmia tai rakennuslupia. Se ei tarjoa olemassa olevaa asuinrakennusta tai asennettuja lisärakennuksia. Kehitys riippuu paikallisista rakennusmääräyksistä ja Alguñan kunnan hyväksynnästä. Etäisyys suuriin kaupunkikeskuksiin tai matkailukohteisiin on huomattava.
Tämä tontti sopii kehittäjille, jotka haluavat toteuttaa rakennusprojektin rauhallisen espanjalaisen kunnan keskustassa. Se on sopiva valinta sijoittajille, jotka etsivät kehitysmahdollisuutta asunnoille tai liikekiinteistöille vähemmän turistisella alueella. Rakentajat, jotka arvostavat vankkaa infrastruktuuria ja läheisyyttä paikallisiin palveluihin, löytävät täältä hyvän perustan. Se on myös kiinnostava yrityksille, jotka haluavat esimerkiksi perustaa supermarketin tai muita palveluita Alguñaan. Sisämaan sijainti sopii ostajille, jotka suosivat aitoa espanjalaista elämää rannikon vilinän sijaan, mutta ovat silti riippuvaisia olemassa olevasta infrastruktuurista.
Rakennustonttina viimeistelyn ja materiaalien laadun kuvaukset eivät sovellu suoraan itse tonttiin. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten sähkö-, vesi-, viemäri-, internet- ja puhelinliitännät, on kuitenkin tärkeä tekijä tulevan rakennuksen laadun ja käyttökustannusten kannalta. Liitännät ovat saatavilla tontille, kuten kuvauksessa todetaan, mikä muodostaa vankan perustan uuden rakennuksen liittämiselle. Maaperän koostumus ja topografia ovat merkityksellisiä tulevan rakentamisen kannalta, vaikka yksityiskohtia ei olekaan määritelty. Tulevan rakennuksen valmistuksen laatu riippuu valituista rakennusmateriaaleista, rakennustavasta ja rakentajan suorituksesta, jotka on hankittava ja määriteltävä erikseen tontista.
Alguñan kaupunkitontti on tarjolla hintaan 199 995 €. Se on yksi yhtenäinen tontti, jonka pinta-ala on 894 m². Ei ole muita yksiköitä tai vaihtelevia tonttikokoja eri hinnoilla. Ilmoitettu hinta edustaa koko tontin potentiaalia rakentamiseen. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen tonttiin, kunnes se on myyty.
Alguña, Vinalopó Mitjà -alueella sijaitseva kunta, esittelee itsensä kuivan Välimeren ilmaston omaavana kuntana, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 16,1°C. Noin 1 328 asukkaalla (ennuste 2025) se tarjoaa rauhallisen elämäntavan kaukana rannikkokaupunkien vilinästä. Paikalliseen infrastruktuuriin kuuluu apteekki, pankki ja muutamia kahviloita välittömässä läheisyydessä. Kunnallinen uimahalli ja urheilukeskus ovat myös kävelymatkan päässä. 532 metrin korkeus merenpinnasta edistää miellyttävää ilmastoa, vaikka kesähelteet ovatkin tuntuvia. Paikallisten juhlapäivien määrä (32 vuodessa) viittaa elävään paikalliseen kulttuuriin. Alicanten maakunnan mediaanitulo on 15 750 €, mikä viittaa maltilliseen hintatasoon. Vuosittainen auringonpaiste (3 835 tuntia) on korkea, ja uimakautta kestää neljä kuukautta. Julkisen liikenteen saavutettavuus 5 linjalla ja 5 pysäkillä on olemassa, mutta auto on välttämätön ympäristön tutkimiseen ja matkustamiseen kauemmas, kuten Alicanten lentokentälle (n. 39 km).
Alguña tarjoaa rauhallista maaseutuelämää Vinalopó Mitjà -alueen sydämessä. Ympäristöä leimaa perinteinen espanjalainen arkkitehtuuri ja rento ilmapiiri. Läheisyys paikallisiin palveluihin, kuten apteekkiin (15 km), pankkiin ja kahviloihin (2 km säteellä), takaa hyvän päivittäisen tarjonnan. Kunnallinen uimahalli (0,9 km) ja urheilukeskus (0,8 km) tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Suurempi Elchen kaupunki, noin 24 km:n päässä, tarjoaa laajemman valikoiman kauppoja, kulttuuri- ja terveyspalveluita, mukaan lukien sairaala. Maaseutumainen sijainti tarkoittaa, että ajoneuvoa tarvitaan päivittäisiin ostoksiin ja asioihin välittömän kyläkeskustan ulkopuolella.
Tämä kaupunkitontti sijaitsee Alguñan keskustassa, joka on Alicanten maakunnan sisämaassa sijaitseva kunta. Kartan merkintä näyttää sen keskeisen sijainnin paikkakunnalla, suoralla pääsyllä paikallisille teille ja kyläaukiolle, mikä on edullista potentiaalisille rakennusprojekteille.
Alguña sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa, tarkemmin sanottuna Vinalopó Mitjà -alueella. Tämä sijainti tarkoittaa, että se on kaukana Costa Blancan vilkkaimmista rannikkokaupungeista, mutta tarjoaa silti hyvät yhteydet alueellisiin keskuksiin. Elchen kaupunki, UNESCOn maailmanperintökohde ja tärkeä kulttuurikeskus, sijaitsee vain noin 24 km:n päässä. Alicante, maakunnan pääkaupunki, jossa on kansainvälinen lentokenttä ja satama, on noin 39 km:n (linnunmatka) päässä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn suuremman kaupungin palveluihin samalla kun nautitaan maaseutukunnan rauhasta.
Rantojen, kuten Platja del Pinet tai Platja de la Marina, saavutettavuus noin 38 km:n linnuntietä on kohtalainen ja vaatii noin 45-50 minuutin ajomatkan. Lähimmät golfkentät, kuten Font del Llop Golf Resort ja Escuela de Golf Elche, sijaitsevat noin 26 km:n päässä. Alicanten-Elche lentokenttä (ALC) on noin 39 km:n (linnunmatka) päässä, mutta matka-aika on pikemminkin 45-55 minuuttia maaseututeiden yhteyden vuoksi. Julkinen liikenne on saatavilla 5 linjan ja 5 pysäkin kautta, mutta ne soveltuvat ensisijaisesti paikallisiin matkoihin Alguñan sisällä eikä pitkän matkan yhteyksiin. Sähköautojen latauspiste on saatavilla 19 km:n päässä. Lähin apteekki on 15 km:n ja lähin sairaala 24 km:n päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alguña sijaitsee 532 metrin korkeudessa merenpinnasta ja hyötyy kuivasta Välimeren ilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 16,1°C, vaihdellen 8°C talvella ja jopa 26°C kesällä. Alue saa noin 3 835 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä osoittaa suurta määrää aurinkoisia päiviä. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Maisema on maaseutumainen, tarjoten mahdollisuuksia luontoelämyksiin ympäristössä, vaikka Alguña ei sijaitsekaan suoraan meren rannalla. Ilmasto-olosuhteet ovat yleisesti ottaen suotuisat ulkoiluun, lämpimillä, kuivilla kesillä ja leudoilla talvilla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Platja del Pinet ja Platja de la Marina, sijaitsevat molemmat noin 38 km:n (linnunmatka) päässä. Nämä rannikkoalueet tunnetaan hiekkarannoistaan ja tarjoavat tyypillisiä ranta-aktiviteetteja. Golfaajille on useita vaihtoehtoja lähistöllä: Font del Llop Golf Resort ja Escuela de golf Elche sijaitsevat molemmat 26 km:n päässä, kun taas Club de Golf Alenda on 28 km:n päässä. Paikalliset virkistysmahdollisuudet Alguñassa itsessään sisältävät kunnallisen uimahallin (0,9 km) ja urheilukeskuksen (0,8 km), jotka tarjoavat urheilu- ja virkistysmahdollisuuksia paikkakunnalla.
Lähde: OpenStreetMap
Alguña sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa, tarkemmin sanottuna Vinalopó Mitjà -alueella. Tämä sijainti tarkoittaa, että se on kaukana Costa Blancan vilkkaimmista rannikkokaupungeista, mutta tarjoaa silti hyvät yhteydet alueellisiin keskuksiin. Elchen kaupunki, UNESCOn maailmanperintökohde ja tärkeä kulttuurikeskus, sijaitsee vain noin 24 km:n päässä. Alicante, maakunnan pääkaupunki, jossa on kansainvälinen lentokenttä ja satama, on noin 39 km:n (linnunmatka) päässä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn suuremman kaupungin palveluihin samalla kun nautitaan maaseutukunnan rauhasta.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.8°C | 29 mm |
| Helmikuu | 8.4°C | 24 mm |
| Maaliskuu | 11.5°C | 31 mm |
| Huhtikuu | 14.1°C | 32 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 15 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 4 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 7 mm |
| Syyskuu | 21.5°C | 28 mm |
| Lokakuu | 16.6°C | 39 mm |
| Marraskuu | 11.8°C | 35 mm |
| Joulukuu | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL982283
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
