يقع هذا المشروع السكني الحصري في ألخاما دي مورثيا، وهي بلدية تقع في النصف الجنوبي من منطقة مورثيا. يوفر المشروع، الذي يضم أربع فلل مستقلة، مزيجًا من الحياة الهادئة وسط الطبيعة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. الموقع يهدف إلى تقديم تجربة معيشية تجمع بين الراحة والهدوء، مع الأخذ في الاعتبار الإمكانات الاستثمارية للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بيئة حضرية، مما يجعله قريبًا من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات. وعلى الرغم من قربه من المدينة، فإنه يوفر شعورًا بالهدوء والابتعاد عن صخب المدن الكبرى، مع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات الباحثين عن منزل حديث وعملي. توفر المساحات المفتوحة والمصممة جيدًا الراحة في الحياة اليومية. يركز المشروع على توفير بيئة معيشية مريحة تلبي متطلبات الحياة العصرية، مع مراعاة جوانب مثل الإضاءة الطبيعية والتشطيبات عالية الجودة.
يُعتبر هذا المشروع بناءً جديدًا، حيث تم الانتهاء من مرحلة البناء. تاريخ التسليم المحدد هو عام 2026 (تقديري). يمثل هذا المشروع فرصة للمالكين الجدد للحصول على منزل حديث لم يتم السكن فيه من قبل، مع الالتزام بمعايير البناء الحديثة.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع المشروع في الداخل. كما أنه لا يوفر مرافق ترفيهية مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق الكبيرة، مع التركيز بشكل أساسي على المساحات الخاصة بكل فيلا.
Ref: VL429481
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع قد يكون مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة هادئة نسبيًا، ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. إنه خيار جيد للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والاستقلالية التي توفرها الفيلا المستقلة. إذا كنت تخطط للانتقال بشكل دائم إلى إسبانيا وتفضل أن تكون قريبًا من الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات، فإن هذا الموقع قد يناسبك. كما أنه قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يرون إمكانات نمو في هذه المنطقة الناشئة، أو لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل لقضاء العطلات يوفر مزيجًا من الراحة والموقع الاستراتيجي.
تم تصميم الفلل وتشطيبها وفقًا لمعايير حديثة، مع التركيز على الجودة والجماليات العصرية. تتميز المطابخ بأنها مجهزة بالكامل، مما يسهل عملية الطهي والاستخدام اليومي. تشتمل الحمامات على تشطيبات أنيقة، غالبًا ما تستخدم بلاطًا بألوان جذابة وعناصر خشبية لإضفاء الدفء. تم تجهيز المنازل بنظام تكييف مركزي وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. تم استخدام مواد ذات جودة في جميع أنحاء المنزل، مثل الجدران الحجرية في غرفة المعيشة التي تضفي طابعًا مميزًا. التصميم الداخلي يركز على المساحات المفتوحة والمشرقة، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان تجربة معيشية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار الفلل المستقلة في هذا المشروع من 525,000 يورو. يتوفر عدد محدود من الوحدات، مما يعكس الطبيعة الحصرية للمشروع. نظرًا لأن البناء مكتمل، فإن هذه الأسعار تعكس تكلفة الوحدة السكنية الجاهزة. قد تختلف الأسعار بناءً على التشطيبات النهائية أو أي تعديلات إضافية قد يختارها المشتري. يُنصح بالتحقق من توافر الوحدات وتفاصيل الأسعار المحددة لكل فيلا.
تقع هذه الفلل في ألخاما دي مورثيا، وهي منطقة تشهد تطورًا سكنيًا متزايدًا. يوفر الموقع بيئة معيشية تجمع بين هدوء الريف وقرب المرافق الحضرية. يومك هنا قد يبدأ بفنجان قهوة في شرفتك المطلة على الجبال، ثم تتجه سيرًا على الأقدام لشراء البقالة من السوبر ماركت القريب. يمكن لأطفالك الوصول بسهولة إلى المدارس والمراكز الرياضية. في المساء، يمكنك الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم المحلية العديدة. الموقع يوازن بين الحاجة إلى الهدوء وتوفر الخدمات الأساسية، مما يجعله مناسبًا للعائلات والمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومستقر.
تتواجد هذه الفلل في ألخاما دي مورثيا، وهي منطقة تتسم بالاستقرار السكاني والنمو التدريجي. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 24,163 نسمة بحلول عام 2025. توفر المنطقة مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. يبلغ عدد المطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كم حوالي 14 مطعمًا، بالإضافة إلى 7 صيدليات و 9 بنوك. هذه الكثافة من المرافق تجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة. القرب من المراكز الرياضية مثل Pabellón Municipal Sierra Espuña (0.3 كم) يتيح فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات الضرورية، مما يجعله جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوازن.
تقع فيلا ألخاما دي مورثيا في منطقة مورثيا، جنوب شرق إسبانيا. تظهر الخريطة موقعها البري، بعيدًا عن الساحل المباشر، ولكنها قريبة من مدن رئيسية ومناطق طبيعية. يتميز الموقع بقربه من المرافق الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألخاما دي مورثيا في النصف الشمالي من جنوب منطقة مورثيا. تشترك البلدية في الحدود مع مدن مثل ليبيريلا ومورثيا وفونتي ألامو دي مورثيا ومازارون وتوتانا ومولا. تقع المدن الكبرى في المنطقة على مسافات متفاوتة: مورثيا على بعد 30 كم (462,979 نسمة)، قرطاجنة على بعد 47 كم (218,943 نسمة)، وإلتشه على بعد 79 كم (234,765 نسمة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين العيش في بلدة أصغر مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى في المنطقة.
تقع هذه الفلل على مسافة معقولة من بعض الشواطئ مثل شاطئ كويفا لوبوس وشاطئ بييدرا مالا، على بعد حوالي 33 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 123 مترًا فقط، مما يوفر راحة كبيرة للتسوق اليومي. تقع الصيدلية على بعد 236 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كوندادو دي ألخاما جولف ريزورت على بعد 14 كم. أقرب مستشفى يبعد 24 كم. أقرب محطة قطار هي محطة ألخاما دي مورثيا على بعد 0.9 كم، وهناك 7 خطوط نقل عام و 4 محطات حافلات قريبة. مطار أليكانتي-إلشه يبعد حوالي 90 كم بالطائرة، مما يجعله وجهة سفر دولية يمكن الوصول إليها.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 9 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع ما يقارب 3,797 ساعة شمس سنويًا، مما يشير إلى طقس مشمس غالبًا. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 206 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية طبيعية. تتمتع المنطقة بـ 32 يوم عطلة محلية في السنة، مما يضيف إلى الطابع الثقافي للمكان. هذا المناخ المشمس والموسم الطويل للسباحة يجذب الباحثين عن الاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة 33 كم من شواطئ مثل شاطئ كويفا لوبوس وشاطئ بييدرا مالا. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل كوندادو دي ألخاما (14 كم) وكامبوسول جولف كلوب (21 كم). توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك Pabellón Municipal Sierra Espuña (0.3 كم) و Complejo Municipal de Deportes El Praíco (0.5 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 8.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألخاما دي مورثيا في النصف الشمالي من جنوب منطقة مورثيا. تشترك البلدية في الحدود مع مدن مثل ليبيريلا ومورثيا وفونتي ألامو دي مورثيا ومازارون وتوتانا ومولا. تقع المدن الكبرى في المنطقة على مسافات متفاوتة: مورثيا على بعد 30 كم (462,979 نسمة)، قرطاجنة على بعد 47 كم (218,943 نسمة)، وإلتشه على بعد 79 كم (234,765 نسمة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين العيش في بلدة أصغر مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى في المنطقة.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 34 mm |
| فبراير | 9.9°C | 29 mm |
| مارس | 13.0°C | 36 mm |
| أبريل | 15.7°C | 37 mm |
| مايو | 18.9°C | 41 mm |
| يونيو | 23.5°C | 15 mm |
| يوليو | 26.9°C | 4 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 28 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 45 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 41 mm |
| ديسمبر | 9.6°C | 33 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (التي تبدأ من 539,900 يورو)، تقدم فلل ألخاما دي مورثيا خيارًا بسعر بدء أقل قليلاً، مع اختلاف في الموقع الجغرافي. لوس ألكازاريس تقع على الساحل، مما يوفر سهولة الوصول المباشر إلى البحر، في حين أن ألخاما دي مورثيا تقع في الداخل، مما يوفر بيئة مختلفة تركز أكثر على الحياة الريفية مع قرب المرافق. غالبًا ما تقدم المشاريع الساحلية أسعارًا أعلى نظرًا لقربها من الشواطئ ومرافق الواجهة البحرية. المشاريع الداخلية مثل هذه قد تقدم قيمة أفضل مقابل المال لأولئك الذين لا يعطون الأولوية للإقامة الساحلية المباشرة، ولكنهم يقدرون الهدوء والمساحات الطبيعية. تختلف طبيعة المجتمعات أيضًا؛ لوس ألكازاريس قد تجذب جمهورًا أكبر من السياح والمقيمين الذين يبحثون عن أجواء الشاطئ، بينما قد تجذب ألخاما دي مورثيا أولئك الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أصيلة أكثر، مع التركيز على نمط الحياة المحلي والأنشطة الخارجية مثل الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
