يقدم هذا المشروع الجديد مجموعة من الفيلات المستقلة في Alhama de Murcia، وهي بلدية تقع ضمن إقليم Murcia. صُممت هذه المساكن لمن يبحثون عن أجواء هادئة مع خدمات في متناول اليد، وتوفر أساسًا لنمط حياة يرتكز على المناخ المتوسطي. يقع المشروع في منطقة داخلية، ويستفيد من القرب من الخدمات المحلية مع البقاء على اتصال بالبنية التحتية الإقليمية الأوسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في Alhama de Murcia ضمن منطقة حضرية عريقة، مما يضمن أن الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ورغم موقعه الداخلي، يوفر الوصول إلى مجموعة من المعالم والخدمات الإقليمية، محققًا توازنًا بين الراحة المحلية وفرص الاستكشاف الأوسع.
تلبي هذه الفيلات احتياجات الأفراد والعائلات الباحثين عن مقر دائم أو منزل للعطلات يجمع بين الراحة والمعيشة العملية. يركز التصميم على توفير مساحات وظيفية مناسبة للحياة اليومية، مقدّمًا قاعدة لمن يقدّرون بيئة مستقرة مع إمكانيات للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي.
يتألف المشروع من فيلات مستقلة، وهذا العقار تحديدًا مدرج كمكتمل. تاريخ الإنجاز التقديري لمرحلة التطوير مذكور بعام 2026، مما يشير إلى استمرار أعمال البناء أو الانتهاء الحديث من الموقع بشكل عام.
لا يوفر هذا المشروع قربًا فوريًا من الساحل أو وصولًا مباشرًا إلى المطارات الدولية الكبرى خلال مدة وصول قصيرة بالسيارة. فهو يقع في منطقة داخلية، وبالتالي فإن الإطلالات على البحر أو وجود الأنشطة الساحلية القريبة ليست من سمات هذا الموقع تحديدًا.
Ref: VL429481
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يقدّرون حياة مجتمعية مستقرة مع خدمات قريبة في متناول اليد. وهو يجذب الباحثين عن مقر إقامة رئيسي أو قاعدة لعطلات طويلة الأمد في منطقة تشتهر بشمسها ومناخها المعتدل. فالقرب من الخدمات المحلية يعني إمكانية إدارة المهام اليومية دون سفر طويل، مما يجعله عمليًا لمن يفضلون عدم الاعتماد الكلي على السيارة. وهو مناسب أيضًا للمشترين الباحثين عن عقار في منطقة نامية ذات إمكانات نمو مستقبلية، ولمن يقدّرون موقعًا يوفر اتصالًا بالمناظر الطبيعية مع الانتماء إلى بلدة عملية. فالمناخ، بعدد ساعاته الشمسية السنوية المرتفع وموسم سباحة يمتد أربعة أشهر، يدعم نمط حياة خارجي نشط خلال معظم العام.
بُنيت الفيلات مع التركيز على الجماليات الحديثة والوظيفية. تشمل الملامح مطابخ مجهزة بالكامل للاستخدام اليومي، وحمّامات بتصاميم وتشطيبات عصرية. أما التحكم بالمناخ فيتوفر عبر أنظمة تكييف بارد وحار وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة طوال العام. كما تُعرض العقارات مفروشة بالكامل، مما يبسّط عملية الانتقال للسكن. وتشمل العناصر الخارجية حدائق خاصة ومسبحًا خاصًا، مما يعزز تجربة المعيشة. وتهدف التشطيبات بشكل عام إلى توفير بيئة مريحة وأنيقة، تدمج حلول المعيشة العملية مع تصميم يتناغم مع مناخ المنطقة ونمط حياتها.
يبدأ السعر من 525,000 يورو لفيلا مستقلة في هذا المشروع. يتميز العقار بـ3 غرف نوم و3 حمّامات ضمن مساحة مبنية تبلغ 79 م². التوفر محدود، وهذه الفيلا تحديدًا مدرجة كمكتملة. يعكس التسعير خصائص البناء الجديد في هذه المنطقة من Murcia، مع مراعاة المرافق المتوفرة والموقع. قد تختلف الأسعار النهائية بناءً على خصائص قطعة الأرض تحديدًا أو الاتجاه أو خيارات التخصيص الإضافية المتاحة خلال مرحلة البناء، إلا أن هذه الوحدة جاهزة للسوق.
توفر Alhama de Murcia بيئة حضرية مستقرة تدور فيها الحياة اليومية حول خدمات في متناول اليد. فمع سوبرماركت وصيدلية على مسافات قصيرة جدًا، وخدمات محلية عديدة مثل المطاعم والبنوك في الجوار، يمكن للسكان إدارة روتينهم اليومي بسهولة. يساهم ارتفاع البلدة البالغ 206 أمتار فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف، يتميز بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 9-27 درجة مئوية. وتشير ساعات الشمس التاريخية البالغة قرابة 3,800 ساعة سنويًا إلى مناخ مناسب للأنشطة الخارجية خلال جزء كبير من العام. كما يشير وجود مراكز رياضية متعددة ونقاط تطلّع مثل Mirador de la Muela إلى فرص للترفيه والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة، مما يعزز إيقاع حياة يوازن بين الراحة والاندماج المحلي وتقدير البيئة الطبيعية.
تتمحور الحياة في Alhama de Murcia حول نواة حضرية عملية توفر الخدمات الأساسية. يوفر الجوار المباشر تركيزًا للمرافق، بما في ذلك الصيدليات والمطاعم، مما يدعم روتينًا يوميًا مريحًا. أما للاحتياجات الأوسع أو الأنشطة الترفيهية المتنوعة، فالمدن الكبرى مثل Murcia متاحة على مسافة 30 كم. ويشجع مناخ المنطقة، بمتوسط درجات حرارة بين 9-27 درجة مئوية ووفرة أشعة الشمس، على نمط حياة خارجي. وتتوفر فرص ترفيهية عبر المراكز الرياضية ونقاط التطلّع القريبة، مقدمةً سبلًا للتفاعل مع البيئة المحلية والحفاظ على روتين نشط. كما يوفر وجود عدة خطوط ومحطات نقل عام، إلى جانب محطة قطار Alhama de Murcia، خيارات تنقل بديلة داخل المنطقة المحلية واتصالًا بشبكات السفر الإقليمية.
تحدد هذه الخريطة موقع Alhama de Murcia ضمن إقليم Murcia، مسلطةً الضوء على موقعها الداخلي بالنسبة إلى ساحل البحر المتوسط. وتوضح قرب البلدة من المدن الكبرى مثل Murcia وCartagena، وتبيّن المسافات إلى البنى التحتية الرئيسية مثل المطارات والساحل، مقدمةً سياقًا جغرافيًا للسكان المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Alhama de Murcia في الجزء الجنوبي من إقليم Murcia، وتُعد مركزًا عمليًا في محيطها المباشر. وتبعد حوالي 30 كم عن العاصمة الإقليمية Murcia، و47 كم عن مدينة Cartagena التاريخية الساحلية. وتوفر هذه المراكز الحضرية الكبرى الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمعالم الثقافية وفرص العمل. ويضع موقع البلدية في متناول مناظر طبيعية متنوعة، من المناطق الساحلية إلى المناطق الجبلية ضمن محافظة Murcia الأوسع.
يقع المشروع في Alhama de Murcia، وهي منطقة يمكن الوصول فيها إلى المرافق سيرًا على الأقدام. يقع سوبرماركت على بُعد 123 مترًا، وصيدلية على بُعد 236 مترًا، مما يسهّل تلبية الاحتياجات اليومية. تقع المرافق الطبية الكبرى على بعد حوالي 24 كم. أما للترفيه، فتوجد عدة ملاعب جولف في متناول مدة الوصول بالسيارة، بما في ذلك Condado de Alhama على بُعد 14 كم. وتقع أقرب الشواطئ، مثل Playa de Cueva Lobos وPlaya de Piedra Mala، على بعد حوالي 33 كم. أقرب مطار دولي هو Alicante-Elche (ALC)، ويقع على بعد حوالي 90 كم بخط مستقيم، بينما تبعد Valencia (VLC) وMalaga (AGP) مسافات أكبر. ويتيسر السفر بالقطار عبر محطة Alhama de Murcia، الواقعة على بُعد 0.9 كم من المشروع، مما يوفر اتصالًا إقليميًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد Alhama de Murcia من مناخ شبه جاف، يتميز بحوالي 3,797 ساعة مشمسة سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية. وتتراوح درجات الحرارة عادةً من 9 درجات في الأشهر الأبرد إلى 27 درجة خلال الفترات الأدفأ. وتشهد المنطقة موسم سباحة مميزًا يمتد حوالي أربعة أشهر تكون فيه درجات حرارة المياه فوق 20 درجة باستمرار. وبفضل ارتفاعها البالغ 206 أمتار فوق مستوى سطح البحر، توفر البلدة بيئة لطيفة مع إطلالات جبلية. وتوفر المناظر الطبيعية المحيطة فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، مع نقاط تطلّع محلية تمنح إطلالات على التضاريس. ويدعم المناخ نمط حياة نشط على مدار العام، حيث تُعد وفرة أشعة الشمس سمة مميزة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ورغم أن Alhama de Murcia تقع في الداخل، توفر المنطقة الوصول إلى المناطق الساحلية والعديد من المرافق الترفيهية. وتقع أقرب الشواطئ، مثل Playa de Cueva Lobos وPlaya de Piedra Mala، على بعد حوالي 33 كم. أما لعشاق الجولف، فيقع Condado de Alhama على بُعد 14 كم من المشروع، مع ملاعب أخرى مثل Camposol Golf Club وCorvera Golf ضمن مدة وصول معقولة بالسيارة. وتضم البلدية نفسها عدة مراكز رياضية، بما في ذلك Pabellón Municipal Sierra Espuña على بُعد 0.3 كم وComplejo Municipal de Deportes El Praíco على بُعد 0.5 كم، مما يوفر مرافق لمختلف الأنشطة الرياضية والتفاعل المجتمعي. كما توفر البيئة المحلية نقاط تطلّع لتقدير الطبيعة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 34 mm |
| فبراير | 9.9°C | 29 mm |
| مارس | 13.0°C | 36 mm |
| أبريل | 15.7°C | 37 mm |
| مايو | 18.9°C | 41 mm |
| يونيو | 23.5°C | 15 mm |
| يوليو | 26.9°C | 4 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 28 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 45 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 41 mm |
| ديسمبر | 9.6°C | 33 mm |
مقارنة بالمشاريع الساحلية الشائعة في Costa del Sol أو Costa Blanca، يقدم هذا المشروع في Alhama de Murcia نمط حياة داخليًا مميزًا. فبينما تتميز العقارات الساحلية عادةً بوصول فوري إلى البحر والقرب من المراكز السياحية، يعطي هذا الموقع الأولوية للقرب من المرافق الحضرية المحلية وبيئة مجتمعية أكثر استقرارًا. فعلى سبيل المثال، يقع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcazares، بسعر يبدأ من 539,900 يورو، أقرب إلى Mar Menor ويوفر مجموعة مختلفة من الإمكانيات الترفيهية. وتوفر Alhama de Murcia توازنًا مختلفًا، إذ يمنحها الوصول إلى المدن الإقليمية مثل Murcia (30 كم) وCartagena (47 كم) اتصالًا حضريًا يميزها عن المدن الساحلية الأكثر تركيزًا على السياحة. فالمناخ في Alhama de Murcia، بارتفاع ساعات الشمس واعتدال درجات الحرارة، مشابه لكثير من مناطق الساحل الجنوبي الإسباني، لكن غياب نسيم البحر المباشر والموقع الداخلي يخلقان أجواءً فريدة. ويتوافق هذا المشروع أكثر مع المشترين الباحثين عن مقر إقامة دائم مع خدمات محلية متكاملة بدلًا من وجهة عطلات موسمية على الساحل مباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
