Condado de Alhama asub Murcia piirkonnas, ligikaudu 18 kilomeetrit kaugusel rannikust. See valmis ehitatud arendus koosneb 18 bungalovist, mis pakuvad kolme magamistuba ja kaks vannituba 90 ruutmeetrise pinnaga. Hind algab 222 900 eurost. Kompleksis on ühine bassein, aiad ja parkimisalad. Esimese korruse ühikutel on suured eraaedad, ülemistel korrustel aga avarad päikeseterrassid. Lõunaorientatsioon tagab päikesevalguse läbi päeva.
Condado de Alhama asend erineb märgatavalt rannikul asuvatest arendustest. Los Alcázares asub otse rannikul, kus hind algab 539 900 eurost Golden Green Villase projekti puhul. See on üle kahekordne erinevus võrreldes Condado de Alhama 222 900 eurose algushinnaga. Erinevus tuleneb kahest peamisest tegurist: asukohast ja turismiinfrastruktuurist. Los Alcázares pakub jalgsi ligipääsu rannale, restoranidele ja poedele. Condado de Alhama nõuab autot kõigile teenustele. Teisalt on golfiväljaku lähedus Condado de Alhamas otsesem kui enamikus rannikuarendustes. Camposol Golf Club asub 7,3 km kaugusel, mis laiendab golfimängu võimalusi piirkonnas. Corvera Golf 19 km kaugusel täiendab valikut. Elamukulud on Condado de Alhamas tõenäoliselt madalamad kui rannikul, kus kinnisvaramaksud ja teenuste hinnad on kõrgemad. Piirkonna vaikus erineb samuti: suvel on rannikukohtades turismiline aktiivsus kõrgem,Condado de Alhama jääb résidentielsemaks. See teeb selle sobivamaks pikaajaliseks elamiseks kui lühikülastusteks. Investori vaatenurgast on hinnavahe oluline, kuid rentabliks muutmise potentsiaal on rannikul kõrgem tänu turismi läbimängule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Arendus asub Condado de Alhama elamupiirkonnas, mis on maalinna sisepoolsetel aladel. Lähimad rannad on 18 kilomeetri kaugusel. Golfiväljak asub 727 meetri kaugusel. Supermarketi on 6 kilomeetrit, haigla 27 kilomeetrit. Asend nõuab autole sõltuvust igapäevaste tegevuste jaoks.
Kolme magamistoaga ruumijaotus sobib väiksemale perele või paaripeale, kes vajab lisaruumi külalistele. 90 ruutmeetrine pindala jaguneb avatud elutoa ja köögi vahel. Eraterrass ja aed pakuvad võimalust viibida väljas. Ühine bassein täiendab elamispinda ilma privaalse basseini hoolduskuluteta.
Ehitus on lõpetatud, kuid ametlik olemasolevate andmete järgi on esitatud näitliku tähtaeg aastaks 2026. See viitab võimalikule hilinemisele dokumentatsioonis. Objekt on uue ehitise staatuses, mis tähendab, et kõik ruumid ja süsteemid on kasutamata. Ehitusfaas ei nõua ooteaega.
Projekt ei pakku otsest rannikulähedust. Puuduvad jalakäijate vahetusühendused põhiteenusteni. Avalikku transporti piirkonnas ei toimu. Erabasseini võimalust pole ette nähtud. Kaubanduskeskused ja meditsiiniasutused nõuavad autoga sõitmist.
See sobib olukordades, kus eelistatakse golfi lähedust ranniku mööda kulgeva liikluse asemel. Kui otsitakse püsivat elukohta madalama kinnisvaramaksuga piirkonnas, siis Condado de Alhama pakub võimalust. Samuti kui kasutatakse autot regulaarselt ja jalakäijana liigumine pole esmatähtis. Pere, kes vajab kolme magamistuba ja ei vaja igapäevaselt randi lähedust, leiab siit sobiva pinnajaotuse. Kui otsitakse suvel kasutatavat kodu, kuid eelarve on piiratud, siis 222 900 eurost alustav hind avab võimaluse. See ei sobi olukordades, kus on vajalik jalgsi ligipääs poedele või kus öösel aktiivne linnaelu on oluline. Samuti ei ole see asend loogiline lühikülastusteks, kuna 25-minutiline sõit rannale vähendab kiire kasutamise väärtust.
Uue ehitise staatus tagab kõigi pindade ja süsteemide uuuse oleku. Elutuba ja köök on ühendatud avaplaanilahenduses, mis suurendab ruumitunnet. Köögimööbel on sisseehitatud. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Kliimaseade on eelinstalleeritud, mis võimaldab nii soojendamist kui jahutamist. Kattederrass on osa elutuba pikendusest. Välisukse ja aknad vastavad uue ehitise standarditele, kuid täpsete katteandmete ja aknatootja kohta andmed puuduvad. Põrandakatted ja sanitaartehnika vastavad tavalistele uue ehitise spektrile piirkonnas. Ühine bassein on varustatud kuumutusega, mis laiendab selle kasutusaega varakevadest hilissügiseni. Eraterrassi pindala sõltub korrusest.
Hinnad algavad 222 900 eurost. Kogu kompleksis on 18 ühikut, mis piirab valikuvõimalusi. Hind hõlmab 90 ruutmeetrise pinda, eraterassi ja osalust ühistes alades. Erinevust esimese ja ülemise korruse vahel kujuneb aia ja päikeseterrassi suurusest. Võrreldes lähedalasuva Golden Green Villase projekti hinnaga alates 539 900 eurost on see oluliselt madalam sissepääsuhind Murcia turgul.
Condado de Alhama on planeeritud elamurajoon, mis on ümbritsetud kõrbe- ja poolkõrbetaimestikuga. Igapäevane elurütmi kujundab golfiklubi lähedus ja asend maapiirkonnas. Hommikul avaneb lõunapoole suunatud terrassilt vaade ühisele aiapiirkonnale. Päike jõuab terrassile varakult ja jätab selle viimase tunni enne loojangut. Basseiniala on ühine, mis tähendab, et selle kasutamisel on teiste elanikega kattuvusi. Õhtuti valitseb piirkonnas vaikus, kuna kaubanduslik aktiivsus on keskpäeval lõppenud. Suvekuudel tõusevad temperatuurid üle 35 kraadi, mis muudab varjulised alad oluliseks. Rannale sõitmiseks kulus ligikaudu 25 minutit autoga. Piirkond on tundlikult seotud autoga liikumisega. Kõik põhivajadused, toidukaubad, apteek, meditsiiniabi, asuvad üle 6 kilomeetri raadiuse. See asend loob eraldatud atmosfääri, kuid piirab jalgsi tehtavate toimingute hulka.
Lähim suurem kauplus asub 6 kilomeetri kaugusel, mis nõuab autoga sõitmist iga suurema ostu jaoks. Apteek on 14 kilomeetrit, haigla 27 kilomeetrit kaugusel. See tähendab, et igapäevased teenused nõuavad planeerimist. Golfiväljak asub 727 meetri kaugusel, mis teeb sellest kõige lähemal asuva puhkevõimaluse. Teised golfiväljakud asuvad 7,3 ja 19 kilomeetri kaugusel. Piirkonnas puuduvad jalakäijate sillad või kergliiklusteed, mis ühendaksid elamurajooni naaberpiirkondadega. EV-laadimisvõimalus on 10 kilomeetri kaugusel.
Kaart näitab asendit Condado de Alhama resorti sees, golfiväljaku lähedal. Hispaania sisemaa kinnisvara ostjatel on oluline märkida, et rannik jääb 18 kilomeetri kaugusele. Piirkond on osa Murcia kõrbealadest, kus looduslik taimestik on väheste ja kuiva iseloomuga.
Condado de Alhama asub Murcia linna edelaosas, sisemaapoole rannikust. See on osa suuremast Condado de Alhama resorti-alast, kuhu kuuluvad mitu elamurajooni ja golfiväljak. Võrreldes rannikul asuvate arendustega nagu Los Alcázares on see asend oluliselt maasisem. Lähim linn on Mazarrón, mis asub ligikaudu 20 kilomeetri kaugusel. Murcia linn asub 40 kilomeetri kaugusel.
Rannad asuvad 18 kilomeetri kaugusel: Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos ja Playa del Rincón. Kõikidele juurdepääs nõuab autot ja võtab aega ligikaudu 25 minutit. Lähim golfiväljak Condado de Alhama on jalgsi ligipääsetav 727 meetri kauguselt. Teised golfiväljakud asuvad Camposolis 7,3 km ja Corveras 19 km kaugusel. Lähim lennujaam asub andmete järgi 999 kilomeetri kaugusel, mis näitab andmete ebakorrektsust, tegelikult asub lähim lennujaam Region de Murcia rahvusvaheline lennujaam ligikaudu 30 kilomeetri kaugusel.
Murcia sisemaa piirkondades on aastane päikesepaiste üle 3000 tunni. Suvel tõusevad temperatuurid juulis ja augustis sageli üle 35 kraadi. Kõrgeimad temperatuurid esinevad pärastlõunal, kui päike on läänes. Talved on pehmed, öised temperatuurid langevad harva alla 5 kraadi. Ujumishooaeg välibasseinis kestab kuumutuse tõttu aprillist oktoobrini. Asend on maapinnalähedane, kõrguseline erinevus on minimaalne. Taimestik koosneb kuivadele tingimustele kohastunud liikidest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm lähimat randi asuvad 18 kilomeetri kaugusel Aguiline valla alal. Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos ja Playa del Rincón on liivarannad Vahemere ääres. Teave Blue Flag staatuse kohta neil randadel ei ole kättesaadav. Golf on peamine lähedalasuv spordivõimalus: Condado de Alhama golfiväljak asub 727 meetri kaugusel. Teised võimalused on Camposol Golf Club 7,3 km ja Corvera Golf 19 km kaugusel. Kompleksi enda ühine bassein on varustatud kuumutussüsteemiga.
Allikas: OpenStreetMap
Condado de Alhama asub Murcia linna edelaosas, sisemaapoole rannikust. See on osa suuremast Condado de Alhama resorti-alast, kuhu kuuluvad mitu elamurajooni ja golfiväljak. Võrreldes rannikul asuvate arendustega nagu Los Alcázares on see asend oluliselt maasisem. Lähim linn on Mazarrón, mis asub ligikaudu 20 kilomeetri kaugusel. Murcia linn asub 40 kilomeetri kaugusel.
Ref: VL486859
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID