3 Bed New Development in Condado de Alhama v Condado de Alhama —
Novostavby

3-spálňa New Development in Condado de Alhama

Tento projekt sa nachádza v pokojnej, vidieckej oblasti Condado de Alhama v regióne Murcia. Ponúka novostavbybungalov s možnosťou výberu z 2 alebo 3 spální, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie a moderný životný štýl. Projekt je obklopený prírodou a poskytuje pokojné prostredie, pričom zároveň ponúka prístup k rozsiahlym komunitným vybaveniam, vrátane bazénov a záhrad. Jeho umiestnenie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú útočisko mimo rušných turistických centier.

Od €222,900
3
Spálne
2
Kúpeľne
90 m²
Obývacia plocha
Od €222,900
Cena od
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Zhrnutie

  • Projekt ponúka moderné bungalowy s 2 alebo 3 spálňami v pokojnej vidieckej oblasti Condado de Alhama, Murcia.
  • Každá nehnuteľnosť má prístup ku komunitným bazénom a záhradám, pričom niektoré jednotky disponujú súkromnými záhradami alebo soláriami.
  • Ceny začínajú od 222 900 EUR, s už dokončenou výstavbou pripravenou na nasťahovanie.
  • Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, ale vyžaduje auto kvôli obmedzenej verejnej doprave a vzdialenostiam k službám.
  • V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, čo robí z projektu atraktívnu lokalitu pre golfistov.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s nehnuteľnosťami na pobreží Costa del Sol, ako sú vily v Los Alcázares, ktoré začínajú na 539 900 EUR, projekt v Condado de Alhama ponúka výrazne dostupnejšiu možnosť vstupu na trh s nehnuteľnosťami v regióne Murcia. Zatiaľ čo Costa del Sol je známa svojimi plážami a kozmopolitným životným štýlom, región Murcia, najmä vo vnútrozemských oblastiach ako Condado de Alhama, ponúka pokojnejšie a vidieckejšie prostredie. Oblasti ako La Manga alebo Cabo de Palos v Murcii sú bližšie k moru a ponúkajú odlišnú dynamiku ako táto vnútrozemská lokalita. Projekt sa odlišuje tým, že sa zameriava na život v komunite s komunitnými bazénmi a záhradami, čo je bežné v rezidenčných oblastiach zameraných na voľný čas. Ceny sú v súlade s týmto zameraním na menej rozvinuté, ale pokojnejšie oblasti, ktoré môžu osloviť kupujúcich hľadajúcich súkromie a kontakt s prírodou, namiesto bezprostrednej blízkosti k moru a rušným mestským centrám.

Časté otázky

Aké sú hlavné nevýhody bývania v tejto lokalite Condado de Alhama?
Hlavnými nevýhodami sú obmedzená verejná doprava a nutnosť mať k dispozícii automobil na každodenné potreby a dochádzanie. Najbližšie pláže sú vzdialené viac ako 15 km.
Aká je dopravná dostupnosť do okolitých miest a na letisko?
Dopravná dostupnosť je primárne závislá od osobného automobilu. Najbližší supermarket je 6 km, lekáreň 14 km a nemocnica 27 km. Letisko je vzdialené približne 999 km.
Aké sú energetické vlastnosti nehnuteľností?
Nehnuteľnosti disponujú predinštalovanou klimatizáciou pre teplovzdušné aj studené chladenie. Špecifické údaje o energetickej certifikácii nie sú uvedené.
Aký je trh s nehnuteľnosťami v regióne Murcia v porovnaní s inými španielskymi regiónmi?
Región Murcia ponúka vo všeobecnosti dostupnejšie ceny nehnuteľností v porovnaní s populárnejšími pobrežnými oblasťami ako Costa del Sol. Ponúka rôznorodosť od pobrežných rezortov po vidiecke oblasti.
Aké sú komunitné vybavenia v rámci projektu?
Projekt ponúka komunitné bazény a spoločné záhradné priestory. Niektoré byty na prízemí majú súkromné záhrady a byty na poschodí majú soláriá.
Aké sú dodatočné náklady spojené s kúpou a vlastníctvom tejto nehnuteľnosti?
Okrem kúpnej ceny je potrebné počítať s nákladmi na daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP), notárske poplatky, registráciu a prípadné náklady na hypotéku. Ročné náklady zahŕňajú daň z nehnuteľnosti (IBI) a poplatky za správu komunity.
Aký je proces kúpy novostavby v Španielsku?
Proces zvyčajne zahŕňa rezerváciu, podpis súkromnej kúpnej zmluvy s platbou zálohy, a následne podpis kúpnej zmluvy pred notárom s úhradou zvyšnej sumy pri odovzdaní nehnuteľnosti. Je dôležité mať zabezpečené financovanie a právne poradenstvo.
Ako ďaleko je projekt od najbližších golfových ihrísk?
Projekt je výnimočne blízko k golfovému ihrisku Condado de Alhama, ktoré je vzdialené len 727 metrov. Ďalšie golfové ihriská ako Camposol Golf Club (7,3 km) a Corvera Golf (19 km) sú tiež v dosahu.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Projekt je situovaný v vnútrozemí regiónu Murcia, obklopený rozľahlými pozemkami a vidieckou krajinou. Jeho poloha poskytuje pokojné prostredie, ktoré je v kontraste s rušnejšími pobrežnými oblasťami. Okolie vyžaduje individuálnu dopravu pre efektívne presuny, nakoľko verejná doprava je obmedzená.

Pôdorys

Tieto nehnuteľnosti sú vhodné pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú tichšie životné prostredie s blízkosťou prírody. Ponúkajú pohodlné bývanie s komunitnými vybaveniami, ako sú bazény a záhrady. Vzhľadom na lokalitu je nevyhnutné mať k dispozícii automobil na zabezpečenie mobility a prístupu k službám.

Stav projektu

Projekt predstavuje novú výstavbu, ktorá zaručuje moderné štandardy a energetickú účinnosť. Bungalovy sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Táto fáza výstavby znamená, že kupujúci môžu očakávať nové vybavenie a moderný dizajn bez potreby rekonštrukcie.

Body pozornosti

Tento projekt sa nenachádza priamo na pobreží a najbližšie pláže sú vzdialené viac ako 15 km. Oblasť je primárne vidiecka, čo znamená, že každodenné nákupy a niektoré špecializované služby môžu vyžadovať dlhšie cestovanie autom. Verejná doprava v tejto oblasti je obmedzená.

Štýl života a okolie

Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné prostredie mimo hlavných turistických trás, ale zároveň chcú mať prístup k moderným vybaveniam a pohodliu. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť na dlhšie pobyty alebo ako celoročné bývanie, pretože projekt ponúka pokojnú atmosféru aj mimo hlavnej sezóny. Kupujúci, ktorí si cenia súkromie a priestor, ocenia najmä bungalovy s priamym prístupom do záhrady alebo s rozsiahlymi soláriami. Vzhľadom na vidiecku polohu a potrebu osobnej dopravy je tento projekt najvhodnejší pre tých, ktorí preferujú súkromnú mobilitu a sú pripravení na cestovanie autom za nákupmi či službami. Taktiež je atraktívny pre milovníkov golfu, keďže v okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Nehnuteľnosti v tomto projekte sú novostavby, čo znamená, že spĺňajú súčasné stavebné normy a štandardy. Vybavenie zahŕňa predinštalovanú klimatizáciu pre teplovzdušné aj studené chladenie, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Kuchyne sú navrhnuté ako integrované obývacie priestory (kuchyňa-lounge), čo podporuje moderný a otvorený štýl bývania. V celom objekte sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Terasy, či už kryté alebo súkromné, ponúkajú vonkajší priestor na relaxáciu a užívanie si klímy. Podlahy sú pravdepodobne z odolných materiálov vhodných pre stredomorský región. Komunitné bazény a záhrady sú súčasťou vybavenia, ktoré zvyšuje kvalitu života obyvateľov.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Ceny nehnuteľností v tomto projekte sa pohybujú od 222 900 EUR do 222 900 EUR, čo naznačuje obmedzenú ponuku alebo štandardizovanú cenu. Všetky jednotky v tomto projekte majú 3 spálne a 2 kúpeľne, s obytnou plochou 90 m². Vzhľadom na túto jednotnú ponuku je k dispozícii obmedzený počet nehnuteľností. V súčasnosti sú k dispozícii bungalowy s kompletnou výstavbou, pripravené na nasťahovanie. Táto cenová hladina umiestňuje projekt do strednej cenovej kategórie v rámci novostavieb v regióne.

€222,900
Cena od
3
Spálne
90 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Condado de Alhama predstavuje vidiecku enklávu v regióne Murcia, ktorá je charakteristická svojou rozľahlou krajinou a pokojnou atmosférou. Tento projekt pozostáva zo 18 bungalowov, ktoré ponúkajú výber z dvoch alebo troch spální. Každá nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby maximalizovala pohodlie a funkčnosť, s dôrazom na prirodzené svetlo a priestor. Komunitné bazény a upravené záhrady poskytujú obyvateľom priestor na relaxáciu a spoločenské aktivity. Pozemné byty sa pýšia rozsiahlymi súkromnými záhradami, zatiaľ čo byty na vyššom poschodí ponúkajú priestranné soláriá s výhľadom do okolia. Pre každodenný život je nevyhnutná osobná doprava, keďže najbližší supermarket je vzdialený 6 km a verejná doprava je obmedzená. Tento projekt je zameraný na tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s prístupom k základným vybaveniam v rámci vidieckej krajiny.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Condado de Alhama

Okolie a dostupnosť

Život v Condado de Alhama znamená prijatie vidieckej atmosféry regiónu Murcia. Okolie je charakteristické rozľahlými poľnohospodárskymi plochami a prírodnou krajinou, čo poskytuje pokojné prostredie. Denne sa obyvatelia môžu tešiť z pokojnej atmosféry, ktorá je v kontraste s rušným mestským životom. Najbližší supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 6 km, čo robí auto nevyhnutnosťou pre každodenné nákupy. Nemocnica je vzdialená 27 km, čo zabezpečuje prístup k zdravotnej starostlivosti na väčšiu vzdialenosť. Obchodné centrá a špecializované obchody budú pravdepodobne dostupné v okolitých mestách, ktoré vyžadujú cestovanie autom. K dispozícii sú aj nabíjacie stanice pre elektromobily vo vzdialenosti 10 km. Celkovo prostredie podporuje pomalší životný rytmus, kde sú dlhšie cesty za vybavením bežnou súčasťou každodenného života.

Mapa a lokalita

Tento projekt sa nachádza v regióne Murcia, v rámci komunity Condado de Alhama. Umiestnenie je vnútrozemské, obklopené vidieckou krajinou a poľnohospodárskou pôdou. Je to oblasť charakteristická pokojným životným štýlom, ďaleko od hlavných pobrežných centier.

Murcia.—Alhama.

Poloha v regióne

Condado de Alhama sa nachádza v regióne Murcia, ktorý je známy svojou rozmanitou krajinou, od pobrežných oblastí až po vnútrozemské údolia. Projekt je situovaný v pokojnej vidieckej oblasti, ktorá ponúka únik z mestského ruchu. V porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami ako Cartagena alebo regiónmi Costa del Sol, Condado de Alhama poskytuje odlišný zážitok z bývania, zameraný na pokoj a prírodu. Najbližšie väčšie mestá, ako je Murcia, sú vzdialené približne 30-40 km, čo poskytuje prístup k rozsiahlejším službám a kultúrnym možnostiam.

Dostupnosť a zariadenia

Tento projekt je situovaný vo vnútrozemí regiónu Murcia, čo ovplyvňuje jeho dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a pobrežným oblastiam. Najbližšie pláže ako Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos a Playa del Rincón sú vzdialené približne 18 km vzdušnou čiarou. Letisko je značne vzdialené, približne 999 km, čo poukazuje na odľahlejšiu polohu projektu. Pre golfových nadšencov je potešujúce, že v blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk: Condado de Alhama je vzdialené len 727 metrov, Camposol Golf Club 7,3 km a Corvera Golf 19 km. Najbližší supermarket je vzdialený 6 km, lekáreň 14 km a nemocnica 27 km, čo naznačuje potrebu automobilu pre vybavenie.

This is a photograph of a Special Area of Conservation in Spain with the ID: ES0

Príroda a podnebie

La Casa de La Marina fue inaugurado en 1921 con el nombre de Hotel Albergue Espu

Región Murcia, kde sa projekt nachádza, sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký počas celého roka, čo podporuje outdoorové aktivity. Plavecká sezóna v okolí, ak by bola bližšie k moru, by typicky trvala od neskorej jari do jesene. Nadmorská výška projektu v rámci vnútrozemia a jeho umiestnenie na svahu (ak je prítomné) môžu ovplyvniť lokálne mikroklimatické podmienky, ako sú teploty a prúdenie vzduchu. Oblasť je známa svojou poľnohospodárskou činnosťou, ktorá je podporená klímou vhodnou pre pestovanie plodín ako ovocie a zelenina.

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Hoci sa projekt nachádza vo vnútrozemí, jeho poloha v regióne Murcia poskytuje prístup k pobrežným rekreačným aktivitám. Najbližšie pláže, ako Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos a Playa del Rincón, sú vzdialené približne 18 km. Tieto pláže môžu ponúkať možnosti na kúpanie, opaľovanie a vodné športy. Okolie je tiež významným golfovým centrom. Najbližšie golfové ihrisko, Condado de Alhama, je vzdialené len 727 metrov, čo z neho robí ľahko dostupnú možnosť pre golfistov. Ďalšie golfové ihriská ako Camposol Golf Club (7,3 km) a Corvera Golf (19 km) sú tiež v dosahu, čo zabezpečuje širokú škálu možností pre milovníkov golfu.

Zdroj: OpenStreetMap

Se trata de una casa señorial característica del municipio fechada entre los sig

Poloha v regióne

Condado de Alhama sa nachádza v regióne Murcia, ktorý je známy svojou rozmanitou krajinou, od pobrežných oblastí až po vnútrozemské údolia. Projekt je situovaný v pokojnej vidieckej oblasti, ktorá ponúka únik z mestského ruchu. V porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami ako Cartagena alebo regiónmi Costa del Sol, Condado de Alhama poskytuje odlišný zážitok z bývania, zameraný na pokoj a prírodu. Najbližšie väčšie mestá, ako je Murcia, sú vzdialené približne 30-40 km, čo poskytuje prístup k rozsiahlejším službám a kultúrnym možnostiam.

Podrobnosti projektu

Projekt 3 Bed New Development in Condado de Alhama
Mesto Condado de Alhama
Región Costa Calida
Cena od €222,900
Obývacia plocha 90 m²
Cena za m² €2,476 / m²
Terasa 19 m²
Spálne 3
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Dokončenie 2026
Publikované 2026-04-27

Ref: VL486859

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Projekt pozostáva z 18 bungalowov.
Všetky jednotky sú pripravené na nasťahovanie.
Obytná plocha každej nehnuteľnosti je 90 m².
Požiadať o informácie WhatsApp