3 Bed New Development in Condado de Alhama v Condado de Alhama —
Novogradnje

3-spalnica New Development in Condado de Alhama

Projekt Condado de Alhama se nahaja v Murcii, v notranjosti, v mirnem podeželskem okolju. Ponuja sodobne bungalove z dvema ali tremi spalnicami, ki so zasnovani za udobno bivanje. Kompleks vključuje skupne bazene, vrtove in parkirišča, s poudarkom na južni orientaciji za optimalno izrabo sončne svetlobe.

Od €222,900
3
Spalnice
2
Kopalnice
90 m²
Bivalni prostor
Od €222,900
Začetna cena
Predaja ključev
Status gradnje

Povzetek

  • Projekt Condado de Alhama v Murcii ponuja nove bungalove z 2 ali 3 spalnicami.
  • Cene se začnejo pri 222.900 € za dokončane nepremičnine.
  • Naselje vključuje skupne bazene in vrtove, z južno orientacijo za optimalno sončno svetlobo.
  • Lokacija je v mirnem podeželskem okolju, z avtomobilom kot nujnim prevoznim sredstvom.
  • Bližina golf igrišč in relativna bližina plaž (18 km) ponujata možnosti za prosti čas.

Regionalna primerjava

V primerjavi z obalnimi območji, kot je na primer Los Alcazares, kjer se cene v projektih, kot je GOLDEN GREEN VILLAS, začnejo pri 539.900 €, Condado de Alhama v Murcii ponuja bistveno bolj dostopno vstopno ceno. Lokacija v notranjosti Murcie ponuja drugačen način življenja kot obalna letovišča, ki so običajno bolj usmerjena v turizem in nudijo neposreden dostop do plaž. Condado de Alhama se osredotoča na mirnejše, podeželsko okolje z dostopom do golf igrišč, kar je lahko privlačno za specifičen segment kupcev, ki iščejo umirjenost in športne aktivnosti. Medtem ko obalna območja pogosto ponujajo bolj razvito infrastrukturo in bližje povezave z letališči, Condado de Alhama ponuja bolj umirjeno izkušnjo z nižjimi cenami nepremičnin, kar predstavlja kompromis med dostopnostjo in lokacijo.

Pogosta vprašanja

Kakšna je razlika med to lokacijo in obalnimi območji Costa del Sol?
Condado de Alhama se nahaja v notranjosti regije Murcia, kar ponuja mirnejše, podeželsko okolje. Costa del Sol je znana po svojih plažah, bolj razviti turistični infrastrukturi in bližini večjih mest. Ta lokacija v Murcii je bolj odmaknjena in zahteva uporabo vozila za dostop do storitev in plaž.
Ali je avto nujen za življenje v Condado de Alhama?
Da, zaradi večjih razdalj do supermarketov (6 km), lekarne (14 km) in bolnišnice (27 km) je avtomobil nujen za vsakodnevne potrebe.
Kakšna je energetska učinkovitost stanovanj?
Stanovanja imajo prednameščeno klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Podrobnejše informacije o energetski izkaznici ali drugih vidikih energetske učinkovitosti niso na voljo.
Ali je to območje priljubljeno pri mednarodnih kupcih?
Regija Murcia privablja mednarodne kupce, ki iščejo sonce in mirnejše okolje. Vendar je to območje manj znano kot Costa del Sol ali Costa Blanca, kar lahko pomeni drugačno dinamiko trga in potencialno nižje cene.
Katere skupne dobrine so na voljo v naselju?
Naselje ponuja skupne bazene in vrtove ter parkirišča. Pritlična stanovanja imajo zasebne vrtove, zgornja nadstropja pa solarije.
Kakšni so dodatni stroški ob nakupu nepremičnine?
Poleg nakupne cene je treba upoštevati davke, stroške notariata in registracije. Letni stroški vzdrževanja (comunidad) za skupne površine in morebitni letni davek na nepremičnine (IBI) bodo prav tako nastali.
Kakšen je postopek nakupa nepremičnine v Španiji?
Postopek običajno vključuje rezervacijo, podpis predpogodbe, pridobitev NIE številke, odprtje bančnega računa in na koncu podpis pogodbe o nakupu pri notarju. Priporočljivo je sodelovanje odvetnika.
Kako daleč so najbližja letališča?
Najbližje večje letališče je oddaljeno približno 999 km, kar pomeni precej dolgo potovanje. Obstajajo manjša regionalna letališča, vendar njihova oddaljenost ni navedena.

Analiza projekta

Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.

Lokacija

Condado de Alhama je pozicioniran v notranjosti regije Murcia, kar ponuja drugačno izkušnjo od obalnih lokacij. Okolico zaznamuje podeželski značaj, ki zagotavlja mir in tišino. Za vsakodnevne aktivnosti je nujno lastništvo vozila zaradi večjih razdalj do osnovnih storitev.

Tloris

Ta projekt nagovarja posameznike in družine, ki iščejo mirno bivalno okolje zunaj najbolj obremenjenih območij. Ponuja funkcionalne domove s skupnimi dobrinami, kot so bazeni, kar je privlačno za tiste, ki cenijo udobje in določeno stopnjo zasebnosti znotraj kompleksa.

Status projekta

Projekt je že dokončan, kar pomeni, da so nepremičnine na voljo takoj. Stanovanja predstavljajo novo gradnjo, kar zagotavlja sodobno zasnovo in dokončanje, brez čakalnih dob povezanih s postopki gradnje. Na voljo so bungalovi z dvema ali tremi spalnicami.

Pomembne opombe

Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali bližine večjih urbanih centrov. Obalne aktivnosti in mestne znamenitosti zahtevajo potovanje z vozilom. Bližina storitev, kot so supermarketi in lekarne, je omejena, kar poudarja potrebo po mobilnosti.

Življenjski slog in okolica

Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo novo, dokončano nepremičnino v mirnem, podeželskem okolju Murcie. Primerno je za tiste, ki želijo bivati v naselju s skupnimi objekti, kot so bazeni, in cenijo južno orientacijo za maksimalno sončno svetlobo. Tudi posamezniki, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali sobe za hobije, bodo našli prostor v stanovanjih s 3 spalnicami. Zaradi potrebe po avtomobilu za dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove, je ta lokacija najbolj primerna za tiste, ki se ne želijo zanašati na javni prevoz in cenijo mobilnost.

Kakovost gradnje in obdelava

Bungalovi so zasnovani kot nova gradnja, kar implicira uporabo sodobnih gradbenih materialov in tehnik. Vsi objekti vključujejo prednameščeno klimatsko napravo (ogrevanje in hlajenje) ter vgrajene omare, kar povečuje udobje in funkcionalnost bivalnega prostora. Kuhinje so zasnovane kot odprti prostori, povezani z dnevno sobo, kar ustvarja sodoben in družaben ambient. Vhodna vrata so opremljena z varnostnimi funkcijami, medtem ko terase nudijo zasebne zunanje površine, z nadkritimi deli za dodatno udobje. Talne obloge in notranje obloge bodo verjetno v skladu s sodobnimi standardi za novo gradnjo, čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni.

Okolica in življenjski slog

Cena in razpoložljivost

Projekt ponuja bungalove s 3 spalnicami in 2 kopalnicama po ceni od 222.900 €. Vsa stanovanja v tem razvoju imajo enako ceno. Trenutno so vse enote na voljo takoj, saj je gradnja zaključena. Na voljo so različne konfiguracije stanovanj, vključno s tistimi v pritličju z vrtom in zgornjimi nadstropji s solarijem, kar omogoča izbiro glede na osebne preference glede zunanjega prostora.

€222,900
Začetna cena
3
Spalnice
90 m²
Bivalni prostor
2
Kopalnice

Okolica in življenjski slog

Condado de Alhama predstavlja rezidenčno območje v notranjosti Murcie, zasnovano za mirno bivanje. Kompleks nudi 18 bungalovov z možnostmi dveh ali treh spalnic, opremljenih s skupnimi bazeni in urejenimi vrtovi. Pritlična stanovanja imajo zasebne vrtove, medtem ko zgornja nadstropja nudijo prostorne solarije. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi vse leto. Okolje je podeželsko, kar omogoča umirjen življenjski ritem. Za dnevne potrebe, kot so nakupovanje ali obisk zdravnika, je lastništvo avtomobila ključnega pomena zaradi večjih razdalj do teh storitev.

Zahtevajte informacije

Lokacija in okolica: Condado de Alhama

Okolica in dostopnost

Bivanje v Condado de Alhama pomeni življenje v mirnem, podeželskem okolju regije Murcia. Glavna značilnost je umirjenost, ki jo ponuja lokacija, oddaljena od mestnega vrveža. Vsakodnevno življenje zahteva načrtovanje zaradi razdalj do storitev; najbližji supermarket je oddaljen 6 km, medtem ko je bolnišnica 27 km stran. Ta odmaknjenost spodbuja ritem, ki je usklajen z naravo in ponuja mir, ki ga morda ni mogoče najti v bolj urbanih območjih. Skupni bazeni in vrtovi v kompleksu nudijo možnosti za sprostitev in druženje v bližini doma.

Zemljevid in lokacija

Ta zemljevid prikazuje lokacijo Condado de Alhama v regiji Murcia. Poudarja njegovo pozicijo v notranjosti, stran od obale, ter bližino golf igrišč. Razdalje do plaž in večjih mest so vidne, kar ponazarja značaj lokacije kot mirnejše, podeželske destinacije v primerjavi z obalnimi letovišči.

Murcia.—Alhama.

Lega v regiji

Condado de Alhama je strateško lociran v notranjosti regije Murcia, južno od večjih mestnih središč, kot je Murcia. Lega ponuja umirjeno okolje, ki je odmaknjeno od obalne linije, vendar še vedno omogoča dostop do regionalnih dobrin. Oddaljenost od obale poudarja njegov podeželski značaj, medtem ko bližina golf igrišč ponuja specifično rekreacijsko privlačnost. Položaj omogoča ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do osnovnih storitev, ki so razpršene po regiji.

Dostopnost in infrastruktura

Lokacija Condado de Alhama je v notranjosti, kar pomeni, da so razdalje do glavnih prometnih vozlišč večje. Najbližje plaže, kot je Playa de Piedra Mala, so oddaljene približno 18 km. Najbližji supermarket je 6 km stran, lekarne 14 km, bolnišnica pa 27 km. Golf igrišča so relativno blizu, z igriščem Condado de Alhama le 727 metrov stran. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 10 km. Letališče je oddaljeno 999 km, kar pomeni, da je potovanje na daljše razdalje bolj zamudno.

This is a photograph of a Special Area of Conservation in Spain with the ID: ES0

Narava in podnebje

La Casa de La Marina fue inaugurado en 1921 con el nombre de Hotel Albergue Espu

Regija Murcia se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo vroča poletja in mile zime. Območje Condado de Alhama, čeprav v notranjosti, izkorišča te klimatske prednosti. Sončni dnevi so pogosti skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem. Povprečna letna temperatura je ugodna za aktivnosti na prostem. V bližini ni večjih vodnih teles, ki bi bistveno vplivala na lokalno mikroklimo, vendar pa je območje deležno dovolj sončne svetlobe za uživanje v zunanjih bivalnih prostorih, kot so terase in vrtovi, ki so del projekta.

Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)

Plaže in prosti čas

Čeprav Condado de Alhama ni neposredno ob obali, so najbližje plaže, kot so Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos in Playa del Rincón, dosegljive v približno 18 km. Te plaže ponujajo tipično sredozemsko izkušnjo ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini: Condado de Alhama (727 m), Camposol Golf Club (7,3 km) in Corvera Golf (19 km). Bližina golf igrišč je pomemben dejavnik za tiste, ki iščejo rekreacijske aktivnosti povezane z golfom. Ostale vodne aktivnosti ali športni objekti niso posebej navedeni, vendar skupni bazeni v naselju nudijo možnost osvežitve.

Vir: OpenStreetMap

Se trata de una casa señorial característica del municipio fechada entre los sig

Lega v regiji

Condado de Alhama je strateško lociran v notranjosti regije Murcia, južno od večjih mestnih središč, kot je Murcia. Lega ponuja umirjeno okolje, ki je odmaknjeno od obalne linije, vendar še vedno omogoča dostop do regionalnih dobrin. Oddaljenost od obale poudarja njegov podeželski značaj, medtem ko bližina golf igrišč ponuja specifično rekreacijsko privlačnost. Položaj omogoča ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do osnovnih storitev, ki so razpršene po regiji.

Podrobnosti projekta

Projekt 3 Bed New Development in Condado de Alhama
Mesto Condado de Alhama
Regija Costa Calida
Začetna cena €222,900
Bivalni prostor 90 m²
Cena na m² €2,476 / m²
Terasa 19 m²
Spalnice 3
Kopalnice 2
Parkirišče Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Zaključek 2026
Objavljeno 2026-04-27

Ref: VL486859

Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Matej Novak
Matej Novak
Nepremičninski svetovalec

Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odgovor v 24 urah

Zanima vas?

Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.

Tehnični podatki
Projekt obsega 18 bungalovov.
Zgrajena površina stanovanja je 90 m².
Kompleks ima ogrevan skupni bazen.
Zahtevajte informacije WhatsApp