Nel cuore della Regione di Murcia, a Condado de Alhama, si trova un nuovo sviluppo residenziale pensato per chi cerca una vita tranquilla lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate. Questo complesso offre un'opportunità di residenza in un contesto rurale, con un'enfasi sulla vita comunitaria e il comfort moderno. Le proprietà, caratterizzate da un design contemporaneo, promettono uno stile di vita sereno, integrato nella natura circostante e con accesso a servizi essenziali a breve distanza.
Confrontando Condado de Alhama con altre aree della Regione di Murcia e della vicina Costa Blanca, emergono differenze significative. Ad esempio, progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, con un prezzo di partenza di €539.900, si posizionano in una fascia di mercato più elevata e in una località costiera più sviluppata, con accesso diretto al Mar Menor. Le proprietà a Condado de Alhama, a €222.900, rappresentano un'opzione più accessibile, focalizzata su un ambiente residenziale più rurale e tranquillo. Mentre la Costa Blanca offre una maggiore concentrazione di servizi turistici e infrastrutture balneari, la Regione di Murcia, e in particolare quest'area, si distingue per un'offerta più orientata alla natura, ai campi da golf e a uno stile di vita meno frenetico. La scelta tra queste località dipende dalle priorità dell'acquirente: vicinanza al mare e vivacità turistica (come Los Alcazares sulla Costa Blanca), o tranquillità, spazi verdi e un costo d'ingresso più contenuto (come Condado de Alhama). Le proprietà a Condado de Alhama si rivolgono a un pubblico che cerca un buen retiro lontano dal turismo di massa, con un focus sulla vita comunitaria e sul relax.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra della Regione di Murcia, questo progetto è immerso in un paesaggio rurale e tranquillo. La sua posizione offre un ambiente appartato, che richiede l'uso di un veicolo per spostamenti quotidiani e per raggiungere le principali arterie di comunicazione e le zone di interesse turistico e commerciale, come le spiagge e i centri urbani.
Questo sviluppo si rivolge a chi desidera una residenza con spazi esterni, sia che si tratti di giardini al piano terra o ampi solarium ai piani superiori. Le case sono progettate per offrire comfort abitativo con un'integrazione di aree comuni quali piscine e giardini, ideali per chi cerca uno stile di vita rilassato e funzionale.
Il progetto consiste in un complesso di 18 bungalow, tutti di nuova costruzione. Attualmente completati, questi immobili rappresentano una soluzione abitativa moderna. La fase di costruzione è terminata, rendendo le proprietà immediatamente disponibili per l'acquisizione e l'occupazione, con standard costruttivi recenti.
La località, pur offrendo tranquillità, si trova a una distanza considerevole dalle principali attrazioni turistiche e servizi come l'aeroporto. La necessità di un veicolo privato per la mobilità quotidiana è un fattore da considerare. Inoltre, la vicinanza immediata a grandi centri commerciali o a specifiche infrastrutture urbane non è una caratteristica primaria di quest'area.
Questa residenza è indicata per individui o famiglie che cercano una prima casa o una seconda abitazione in una zona tranquilla e prevalentemente rurale, lontano dal caos delle località turistiche più frequentate. È particolarmente adatta a chi apprezza uno stile di vita all'aria aperta, godendo di spazi privati come giardini o solarium, e della comodità di piscine comuni. La necessità di possedere un'auto per gli spostamenti quotidiani e per raggiungere servizi come supermercati o spiagge è un requisito fondamentale. Questo contesto è ideale per pensionati che desiderano un rifugio sereno, professionisti che lavorano da remoto e cercano pace, o chiunque valuti la tranquillità e la vicinanza alla natura, senza rinunciare alle comodità moderne, pur accettando una certa distanza dai centri più vivaci.
I bungalow di nuova costruzione vantano finiture moderne e funzionali, pensate per garantire comfort e durata. Gli interni presentano una distribuzione a pianta aperta, che integra soggiorno e cucina in un unico ambiente conviviale, favorendo la luminosità e la fluidità degli spazi. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. Il sistema di climatizzazione, con predisposizione per aria condizionata calda e fredda, assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Le terrazze, sia private che coperte, offrono spazi aggiuntivi per il relax all'aperto. I materiali impiegati sono selezionati per uno stile contemporaneo e una facile manutenzione, riflettendo gli standard attuali dell'edilizia residenziale. Il complesso dispone inoltre di giardini comuni ben curati, che contribuiscono all'estetica generale e alla fruibilità degli spazi condivisi.
Il progetto offre bungalow con un prezzo di partenza fisso a €222.900. Questa tariffa si riferisce a tutte le unità disponibili, che presentano una configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni, con una metratura interna di 90 m². Non vi è una variazione di prezzo significativa tra le unità, suggerendo una politica di pricing unitario per questa specifica fase di sviluppo. La disponibilità attuale indica che queste unità sono completate e pronte per l'acquisto, rappresentando un'opportunità per chi cerca una proprietà di nuova costruzione con caratteristiche definite a un prezzo stabile.
Condado de Alhama si presenta come una destinazione per chi predilige la quiete e un ritmo di vita più lento, lontano dalle dinamiche delle città costiere. L'ambiente circostante è prevalentemente rurale, caratterizzato da paesaggi aperti e da una sensazione di spazio. Il complesso residenziale, con i suoi bungalow, piscine comuni e giardini curati, favorisce un senso di comunità e benessere quotidiano. Le proprietà sono state concepite per massimizzare il comfort, con una particolare attenzione agli spazi esterni privati e condivisi. La vita qui scorre secondo un ritmo dettato dalla natura e dalle necessità locali, rendendola una scelta appropriata per residenti che apprezzano la tranquillità e la possibilità di godere del clima mediterraneo in un contesto meno frenetico, ma comunque ben collegato ai servizi essenziali tramite trasporto privato.
La vita a Condado de Alhama, Murcia, è caratterizzata da un ritmo più tranquillo rispetto alle zone costiere. L'ambiente circostante è prevalentemente rurale, con paesaggi aperti e una sensazione di spazio che favorisce la serenità. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a una distanza raggiungibile con un breve tragitto in auto, tipicamente entro i 15-27 km. La presenza di campi da golf nelle vicinanze, come Condado de Alhama stesso, Camposol Golf Club e Corvera Golf, arricchisce le opportunità ricreative per gli appassionati. La mobilità è strettamente legata al possesso di un veicolo, dato che le distanze richiedono spostamenti motorizzati per accedere alle diverse strutture e attività. La vicinanza al mare, seppur non immediata, offre la possibilità di raggiungere diverse spiagge in circa 18 km.
Il progetto è localizzato nella Regione di Murcia, una comunità autonoma nel sud-est della Spagna, nota per il suo clima mite e le sue diverse opportunità ricreative. La posizione specifica di Condado de Alhama, all'interno di questa regione, suggerisce un contesto residenziale lontano dalla costa, ma con accesso a servizi e natura. La mappa evidenzia la vicinanza a campi da golf e la distanza moderata dal litorale.
Condado de Alhama si posiziona strategicamente nella parte sud-occidentale della Regione di Murcia, una zona in crescita e ben collegata alle principali vie di comunicazione della regione. La sua ubicazione la rende un punto di partenza accessibile per esplorare altre località di interesse turistico e naturale della regione. Rispetto a città come Murcia o Cartagena, che offrono un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e amministrativi, Condado de Alhama offre un'alternativa più orientata alla tranquillità e alla vita residenziale immersa nel paesaggio, pur mantenendo un accesso relativamente comodo a queste città tramite la rete stradale.
La localizzazione di Condado de Alhama richiede un'attenta pianificazione per gli spostamenti. La distanza dall'aeroporto più vicino è significativa, rendendo i viaggi aerei meno agevoli rispetto a zone più vicine ai principali scali. Le spiagge più vicine, come Playa de Piedra Mala, si trovano a circa 18 km, offrendo un accesso ragionevole al litorale per bagni e attività marine. I supermercati e le farmacie sono situati a distanze variabili tra i 6 km e i 14 km, richiedendo l'uso di un mezzo proprio. Anche l'accesso a ospedali (27 km) e a punti di ricarica per veicoli elettrici (10 km) necessita di pianificazione logistica. La presenza di numerosi campi da golf, tra cui Condado de Alhama a meno di 1 km e altri entro pochi chilometri, rende l'area attrattiva per gli amanti di questo sport.
La Regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le temperature medie annuali si attestano intorno ai 18-20°C, con precipitazioni scarse, concentrate principalmente nei mesi autunnali e primaverili. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, superando le 3.000 ore annue, il che favorisce un'elevata insolazione. L'ambiente circostante, pur essendo prevalentemente pianeggiante o leggermente ondulato nelle immediate vicinanze del progetto, si inserisce in un contesto più ampio che comprende rilievi montuosi, offrendo paesaggi vari. Le altitudini moderate della zona non influenzano drasticamente le temperature, mantenendo un clima generalmente piacevole per gran parte dell'anno, ideale per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nonostante la posizione nell'entroterra, le coste della Regione di Murcia sono raggiungibili in circa 18 km, dove si trovano spiagge come Playa de Piedra Mala e Playa de Cueva Lobos. Molte di queste aree costiere sono note per la loro qualità e ricevono riconoscimenti come Bandiera Blu, garantendo standard elevati di pulizia e servizi. L'offerta ricreativa nella zona è dominata dalla presenza di numerosi campi da golf. Il campo Condado de Alhama si trova a pochi passi, mentre Camposol Golf Club e Corvera Golf sono raggiungibili con brevi spostamenti in auto. Queste strutture offrono non solo la pratica sportiva ma anche servizi di ristorazione e socializzazione, contribuendo a un'offerta di svago diversificata per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Condado de Alhama si posiziona strategicamente nella parte sud-occidentale della Regione di Murcia, una zona in crescita e ben collegata alle principali vie di comunicazione della regione. La sua ubicazione la rende un punto di partenza accessibile per esplorare altre località di interesse turistico e naturale della regione. Rispetto a città come Murcia o Cartagena, che offrono un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e amministrativi, Condado de Alhama offre un'alternativa più orientata alla tranquillità e alla vita residenziale immersa nel paesaggio, pur mantenendo un accesso relativamente comodo a queste città tramite la rete stradale.
Ref: VL486859
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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