En fyrrummars townhouse på 135 kvadratmeter i stadsdelen Churriana, Málaga. Byggnaden har tre badrum och slutfördes 2002. Läget erbjuder närhet till Málaga internationella flygplats (1,9 km) och dagligservice inom gångavstånd. Bostaden har en söderläge och ett 60 kvadratmeter stort terrassområde. Underjordisk parkering och förråd ingår. Fastigheten är lämplig för både permanent boende och sekundärbostad. Pris från 469 000 euro.
Townhouseen i Churriana erbjuder ett annat läge jämfört med liknande fastigheter i regionen. Medan Aquamar i Torre del Mar ligger direkt vid kustlinjen, är denna fastighet närmare staden och flygplatsen. Priset på 469 000 euro ligger högre än Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), vilket reflekterar Churrianas strategiska läge nära Málaga stad och flygplatsen. Jämfört med fastigheter i mer turistiska områden som Marbella erbjuder Churriana en mer autentisk spansk stadsmiljö med lokal service och bättre kommunikationer. Bostadens år av konstruktion (2002) ger den en etablerad karaktär som skiljer sig från nybyggnadsprojekt i utvecklingsområden. Sammantaget representerar denna fastighet ett mellanting mellan stadsliv och kustnära bekvämligheter, med särskild tillgänglighet för dem som reser ofta.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhouseen är belägen i Churriana, Málaga, i ett urbant område med närhet till flygplatsen. Området karakteriseras av närhet till nödvändiga tjänster som supermarkeder, apotek och restauranger. Placeringen erbjuder god tillgång till både kustnära områden och stadens centrum. Närheten till transportnätverk gör att en bil inte är absolut nödvändig för alla ändamål.
Bostaden uppfyller grundläggande behov för ett medelstort eller stort hushåll med fyra sovrum och tre badrum. Den söderlägda terrassen ger möjlighet till utomhusvistelse större delen av året. Det underjordiska garaget och förrådet löser praktiska förvaringsbehov. Kyl- och värmesystemet anpassar sig till olika årstider. Utrymmena är funktionellt indelade för både familjeliv och socialt umgänge.
Townhouseen byggdes 2002 och klassificeras som fullt färdigställd. Byggnaden är i 'utmärkt skick' enligt dokumentationen, vilket indikerar regelbunden underhållning och goda materialval. Fastigheten är inte nyproduktion utan en befintlig bostad med beprövad konstruktionsteknik och estetik som motsvarar byggårets standarder.
Fastigheten har ingen gemensamhetspool eller träningsanläggning. Bostaden ligger i ett urbant område med tillhörande stadsbuller. Avståndet till stranden kräver transportmedel för regelbundna badbesök. Byggnadens ålder innebär att den inte uppfyller de senaste energikraven för nybyggnation. Terrassernas storlek kan upplevas som begränsade för större sällskap.
Denna bostad passar väl för personer som regelbundet reser mellan Spanien och andra länder på grund av närheten till flygplatsen. Familjer med barn uppskattar närheten till flera skolor och lekplatser i området. Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom kort avstånd. Den som söker en stadsvilla med bekvämligheter inom gångavstånd finner denna bostad attraktiv. Äldre personer som vill ha en tillgänglig bostad utan trappor till huvudplan kan bo bekvämt här. Professionella som arbetar på flygplatsen eller i Málaga stad har kort pendling. Bostaden lämpar sig också som komplementbostad för den som vill ha en tillflyktsort nära stad och flygplats.
Townhouseen uppvisar byggnadskvalitet som motsvarar spanska standarder från tidigt 2000-tal. Väggar är konstruerade med hållbara material som ger god ljudisolering mellan enheterna. Köket är delvis utrustat med gott om förvaringsutrymme och praktiska arbetsytor. Badrummen är kaklade med material som tål fukt och är enkla att underhålla. Fasta garderobsskap i sovrummen ger integrerade förvaringslösningar. Luftkonditioneringssystemet erbjuder både kyling och värmefunktion för åretruntkomfort. Fasaden och gemensamma delar håller hög standard med säkerhetsfunktioner som porttelefon. Träterrasserna är byggda för att motstå det medelhavsklimat och ger lång livslängd med regelbundet underhåll.
Townhouseen är prissatt till 469 000 euro, vilket inkluderar 135 kvadratmeter boarea samt 60 kvadratmeter terrassyta. Priset reflekterar bostadens läge i Churriana, med dess närhet till flygplatsen och stadens tjänster. Prisläget är konkurrenskraftigt jämfört med liknande fastigheter i området. Underjordisk parkeringsplats och förråd ingår i priset. Möjlighet till delvis möblering kan påverka det slutgiltiga priset.
Denna townhouse i Churriana erbjuder ett vardagsliv präglad av närhet till stadens tjänster samtidigt som den ligger nära kusten. Morgonen kan börja med att ta en kaffepaus på den söderlägda terrassen innan man promenerar till det närliggande kvarteret för dagligvaror. Eftermiddagen kan tillbringas på någon av de närliggande golfbanorna eller med en kort resa till stranden. Platsens läge gör det enkelt att ta sig till Málaga stad för kultur och nöjen. Kvällen kan avslutas med en grillmiddag på den privata terrassen. Flygplatsens närhet underlättar resor både för fritid och arbete. Bostaden fungerar väl för dem som vill ha tillgång till stadens bekvämligheter utan att bo mitt i centrum.
Churriana erbjuder en blandning av stadsliv och nära till natur. Bostaden ligger inom gångavstånd till dagliga nödvändigheter som matbutiker, apotek och banker. Området har bra kollektivtrafikförbindelser med 35 busslinjer och närhet till järnvägsstationen Aeropuerto. För längre resor finns goda vägförbindelser till Málaga stad (9 km) och andra kuststäder. Hälsocentralen på 2,4 kilometer ger tillgång till grundläggande sjukvård. Kvarteren runt bostaden har en blandad bebyggelse med bostadshus, småföretag och grönområden. Närheten till flygplatsen är tydlig men inte påfrestande för boendemiljön tack vare moderna ljudreducerande åtgärder i byggnationen.
På kartan ser vi townhouseens position i Churriana, distrikt 8 i Málaga. Läget markerar en punkt i urbant område med nära anslutning till flygplatsen i sydväst. Avståndet till kustlinjen med stränder är kort, liksom närheten till golfbanor i östlig riktning. Stadsdelen är väl integrerad i Málagas vägnät och kollektivtrafiksystem, vilket visualiseras genom de omgivande kommunikationslederna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Churriana utgör distrikt 8 i Málaga stad och har en strategisk position mellan stadskärnan och kustremsan. Området fungerar som en mellanzon mellan det urbana centrumet (9 km) och kustturistområden som Torremolinos. Jämfört med centrala Málaga erbjuder Churriana mer lokala och mindre trängda miljöer. Mot öster ligger anslutningen till internationella flygplatsen vilket ger distriktet en särskild karaktär. Placeringen gör det möjligt att nå både Málagas kulturella erbjudanden och kustens nöjen på kort tid, vilket skapar en balanserad livsstilsmiljö.
Stränderna Playa Campo de Golf och Playa de los Álamos ligger båda inom 3,5 kilometer, ungefär tio minuter med bil eller trettio minuter med cykel. Málaga stad med sitt fullständiga utbud av tjänster nås på 9 kilometer via vägnätet. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger bara 1,9 kilometer bort, vilket gör resor enkla. Golfbanorna Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez och Club de Golf Málaga Parador nås på cirka 3 kilometer. För dagliga ärenden ligger närmaste mataffär på 109 meter och apoteket på 289 meter. En bil är praktisk för strandbesök och utflykter men inte nödvändig för grundläggande service.
| Avstånd till strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana ligger 58 meter över havet med en genomsnittlig temperatur på 18,5°C per år. Klimatet kännetecknas av milda vintrar (12°C genomsnitt) och varma somrar (27°C genomsnitt). Regionen har cirka 320 soldagar per år med ett badsäsong på fyra månader då vattnet håller minst 20°C. Nederbörden är måttlig och koncentreras till vintermånaderna. Terrängen är relativt platt med en lutning på endast 1,6% mot stranden, vilket gör området lättillgängligt. Det stabila klimatet möjliggör utomhusaktiviteter året runt, särskilt på den söderlägda terrassen som fångar solens strålar större delen av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Churriana erbjuder tillgång till flera Blue Flag-stränder som Playa de los Álamos och Playa Campo de Golf, kända för sin vattenkvalitet och serviceinriktning. Strandlivet nås på cirka tio minuter med bil och erbjuder bad, vattensporter och promenadervägar längs kusten. För golfintresserade finns tre banor inom 5 kilometer: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf Málaga Parador och Club de Golf de Guadalhorce. Sportfaciliteter inkluderar Vals Sport Churriana (0,3 km) med träningsmöjligheter och Pistas de Las Pedrizas (1,0 km) för diverse sportaktiviteter. Området har bra förutsättningar för cykling och vandring med relativt platt terräng och kustnära stråk.
Källa: OpenStreetMap
Churriana utgör distrikt 8 i Málaga stad och har en strategisk position mellan stadskärnan och kustremsan. Området fungerar som en mellanzon mellan det urbana centrumet (9 km) och kustturistområden som Torremolinos. Jämfört med centrala Málaga erbjuder Churriana mer lokala och mindre trängda miljöer. Mot öster ligger anslutningen till internationella flygplatsen vilket ger distriktet en särskild karaktär. Placeringen gör det möjligt att nå både Málagas kulturella erbjudanden och kustens nöjen på kort tid, vilket skapar en balanserad livsstilsmiljö.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL236184
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID