يقع هذا السكن المنفصل في قلب ملقة، ويقدم مزيجًا من الفخامة الحضرية والقرب من الساحل. تم تصميم الفيلا مع مراعاة الضوء الطبيعي والخصوصية، وتتميز بتصميم معماري حديث وهياكل واضحة. يوفر المشروع تجربة معيشية راقية في منطقة حضرية مزدهرة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية. يضمن القرب من الساحل إمكانية الوصول السهل إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط، بينما يوفر موقعها المركزي في ملقة سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، ويوفر مساحات معيشة واسعة مع اهتمام دقيق بالتفاصيل. يعد التصميم المفتوح، والمطابخ المجهزة بالكامل، وغرف النوم المريحة مع حمامات داخلية مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والأناقة والوظائف العملية في منزلهم.
تم الانتهاء من هذا المشروع في عام 2024، وهو يمثل بناءً حديثًا بأحدث التقنيات والمواد. يضمن الوضع المكتمل للمشروع أن يتمكن المشترون من الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون انتظار، مما يوفر تجربة سلسة من الشراء إلى الإقامة.
في حين أن الموقع يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الحضرية، فإن طبيعته الحضرية تعني أنه قد يكون أقل هدوءًا مقارنة بالمناطق الريفية. قد يتطلب العيش في منطقة حضرية كثيفة الازدحام المروري، على الرغم من أن وسائل النقل العام المتوفرة قد تخفف من ذلك. القرب من المطار قد يعني أيضًا ضوضاء الطائرات العرضية.
Ref: VL157625
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يسعون للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر، والمساحات الواسعة، والتشطيبات الفاخرة. العائلات التي لديها أطفال ستجد أن القرب من المدارس المختلفة والمرافق الصحية مفيد. يمكن لمحترفي الأعمال الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار ومراكز الأعمال الاستفادة من الموقع المركزي. بالإضافة إلى ذلك، فإن عشاق الشاطئ والجولف سيقدرون القرب من المرافق الترفيهية الساحلية.
تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة وتشطيبات راقية، مما يضمن تجربة معيشية فاخرة. تتميز المطابخ بأجهزة سيمنز ونظام طهي بورا وأسطح Inalco وخزائن مخصصة من INKO. تتضمن الحمامات أغطية جدران سيراميك من Porcelanosa، وأثاث Dekton وخشب البلوط، وعناصر صحية من Roca. تم الانتهاء من الأرضيات بعناية، مع إمكانية وجود تدفئة تحت الأرض في المستويات الرئيسية. يمتد الاهتمام بالتفاصيل إلى الأماكن الخارجية، مع تراسات مبلطة بمواد سيراميك متناسقة. تم تضمين مدفأة بيو إيثانول، وغرفة غسيل، ومناطق تخزين، بالإضافة إلى مرآب يتسع لثلاث إلى أربع سيارات.
يبلغ سعر هذا العقار الفاخر 3,950,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. يتميز العقار بخمس غرف نوم وستة حمامات، وهو مصمم لاستيعاب الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو المكاتب المنزلية. نظرًا لحالته المكتملة، فهو متاح فورًا للمشترين، مما يلغي أي فترات انتظار مرتبطة ببناء جديد. يعكس نطاق السعر هذا حجم العقار الكبير (867 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة) والمساحة الكبيرة للأرض (1610 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى التشطيبات عالية الجودة.
يعيش في هذا العقار يعني الانغماس في نبض الحياة الحضرية لملقة، مع الحفاظ على مساحة خاصة وهادئة. يمكن لسكان المنزل الاستمتاع بصباح هادئ مع فنجان قهوة في تراسهم، ثم المشي إلى المقاهي والمطاعم القريبة لتناول وجبة الغداء. توفر المسافة القصيرة إلى الشاطئ فرصة للأنشطة الترفيهية بعد العمل، مثل المشي على طول الواجهة البحرية أو الاستمتاع بنسيم البحر. يسمح القرب من وسط المدينة بالوصول السهل إلى المتاجر والمرافق الثقافية والمطاعم الراقية، مما يوفر نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي.
يقع هذا العقار في ملقة، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بثقافتها الغنية وشواطئها الجميلة. توفر البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والحانات والمتاجر والخدمات. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع كل ما يحتاجونه في متناول اليد. المسافة القصيرة إلى الشاطئ تجعل الأنشطة الساحلية في متناول اليد، بينما يضمن القرب من وسط المدينة الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية.
يقع هذا العقار في قلب ملقة، مما يوفر وصولاً استثنائيًا إلى وسائل الراحة الحضرية والمرافق الساحلية. تتيح لك الخريطة تصور القرب من المعالم الرئيسية مثل المطار والشواطئ ومراكز التسوق والمناطق الترفيهية، مما يوضح سهولة التنقل والوصول إلى نمط الحياة المريح في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ملقة، وهي عاصمة مقاطعة تحمل نفس الاسم. يقع العقار بالقرب من وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى على كوستا ديل سول، على بعد 48 كم. تقع غرناطة، وهي مدينة تاريخية معروفة، على بعد 89 كم. يتيح هذا الموقع المركزي للمقيمين استكشاف المواقع السياحية والثقافية الرئيسية في الأندلس بسهولة.
يوفر الموقع وصولاً ممتازاً إلى وسائل الراحة والمواصلات. يقع على بعد 1.9 كم فقط من مطار ملقة، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطات القطار مثل Atarazanas و Málaga Centro Alameda على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر خيارات نقل إضافية. يتوفر نظام نقل عام شامل مع 50 خطًا و 50 محطة حافلات. يقع العقار على بعد 2.0 كم من أقرب شاطئ، Playa de San Andrés، وعلى بعد 3.3 كم من Playa Campo de Golf. تقع ملاعب الجولف مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 3.0 كم، و Club de Golf Málaga Parador على بعد 3.2 كم. تتوفر مرافق قريبة مثل المتاجر (109 م) والصيدليات (289 م) والمستشفيات (2.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ملقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل ضحل بنسبة 0.4٪ نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مستوية ومريحة. يضمن المناخ المعتدل والمشمس في المنطقة إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل Playa de San Andrés على بعد 2.0 كم، و Playa de los Álamos على بعد 3.4 كم. تتوفر ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 كم) و Club de Golf Málaga Parador (3.2 كم). تقع المرافق الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness و Forus Trinidad على بعد 0.9 كم فقط. تتوفر أيضًا مراسي قريبة، بما في ذلك IGY Málaga Marina على بعد 0.5 كم، مما يتيح الوصول إلى الرياضات المائية واليخوت.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ملقة، وهي عاصمة مقاطعة تحمل نفس الاسم. يقع العقار بالقرب من وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى على كوستا ديل سول، على بعد 48 كم. تقع غرناطة، وهي مدينة تاريخية معروفة، على بعد 89 كم. يتيح هذا الموقع المركزي للمقيمين استكشاف المواقع السياحية والثقافية الرئيسية في الأندلس بسهولة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تبرز فيلا إل أوليفار بموقعها الحضري المركزي في ملقة. بينما تقدم Malaga Towers (بدءًا من 4,408,000 يورو) شققًا فاخرة، توفر فيلا إل أوليفار فيلا منفصلة مع مساحة أرض أكبر وخصوصية أكبر. تقع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، وهي تقدم خيارات بأسعار معقولة أكثر (بدءًا من 524,600 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، ولكنها تفتقر إلى القرب المباشر من المرافق الحضرية والمطار الذي توفره ملقة. تجذب هذه الفيلا المشترين الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة الحضري الفاخر والقرب من الساحل، وهو ما يميزها عن المشاريع التي تركز بشكل أساسي على منتجعات الشاطئ المنعزلة أو خيارات الإسكان ذات الأسعار المعقولة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID