Willa El Olivar to nowoczesna rezydencja w dzielnicy El Olivar w Maladze, położona w pobliżu wybrzeża i infrastruktury miejskiej. Ta pięciosypialniana willa o powierzchni 867 m² została oddana do użytku w 2024 roku, oferując panoramiczne widoki na morze. Nieruchomość charakteryzuje się przemyślaną architekturą wspierającą naturalne światło i funkcjonalność przestrzenną, z dostępem do kluczowych usług w zasięgu krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskiej dzielnicy El Olivar w Maladze, w odległości 1,9 km od lotniska i 1,7 km od najbliższej plaży. Położenie na wysokości 4 m n.p.m. zapewnia płaski teren z minimalnym nachyleniem 0,2% w kierunku morza. W promieniu 2 km dostępnych jest 377 restauracji i 124 apteki, co podkreśla dogodną lokalizację pod względem dostępności usług.
Nieruchomość zaspokaja potrzeby mieszkańców poszukujących przestronnego pięciosypialnianego mieszkania z sześcioma łazienkami, każdy z własną łazienką. Willa oferuje 867 m² powierzchni mieszkalnej na 1610 m² działki, z prywatnym basenem i tarasami. Układ pięter zapewnia oddzielenie stref prywatnych od gościnnych, z dodatkową przestrzenią na parterze do dowolnej aranżacji.
Projekt został zrealizowany jako nowa konstrukcja i oddany do użytku w 2024 roku. Nieruchomość wykorzystuje współczesne rozwiązania budowlane, w tym podłogówkę na głównych poziomach (z wyłączeniem piwnicy) i wstępne instalacje do windy. Budynek prezentuje spójną koncepcję architektoniczną z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości, takich jak Porcelanosa, Dekton i dąb.
Willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymagając krótkiego przejazdu lub spaceru. Lokalizacja w środowisku miejskim oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z odległymi rezydencjami. Wysoka cena nieruchomości (3 950 000 €) wyklucza ją z segmentu budżetowego. Nie ma też wspólnotowej infrastruktury rekreacyjnej poza prywatnymi udogodnieniami.
Ref: VL157625
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa El Olivar odpowiada potrzebom osób poszukujących przestronnej rezydencji w dogodnej lokalizacji miejskiej z dostępem do usług i plaży. Nieruchomość sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla rodziny lub pary ceniącej połączenie miejskiego komfortu z dostępem do rekreacji nadmorskiej. Bliskość lotniska (1,9 km) jest istotna dla osób podróżujących służbowo lub często zmieniających miejsce pobytu. Pięć sypialni z własnymi łazienkami i dodatkowe pomieszczenia na parterze oferują elastyczność dla rodzin z dziećmi, gości lub personelu. Willa może również służyć jako druga rezydencja dla osób ceniących komfort i wysoki standard wykończenia. Lokalizacja w miejskiej dzielnicy Malagi z dostępem do licznych restauracji i usług sprawdzi się dla osób aktywnych zawodowo, które jednocześnie chcą mieć możliwość szybkiego dotarcia na plażę czy do klubu golfowego po pracy. Wysoka cena nieruchomości oznacza, że jest ona skierowana do osób o wysokim statusie materialnym, dla których komfort, lokalizacja i jakość wykonania mają priorytetowe znaczenie.
Willa El Olivar wyróżnia się wysoką jakością materiałów wykończeniowych i rozwiązań technicznych stosowanych w całej nieruchomości. W kuchni zastosowano sprzęt marki Siemens, system gotowania Bora oraz powierzchnie Inalco, uzupełnione o meble kuchenne na zamówienie od INKO, tworząc spójną i funkcjonalną przestrzeń. W łazienkach użyto ceramicznych okładzin Porcelanosa, mebli łazienkowych z Dektonu i dębu oraz elementów sanitarnych Roca. Przestrzenie prysznicowe zostały zintegrowane z powierzchnią podłogi, co zapewnia płynne przejście wizualne i użytkowe. W sypialniach zastosowano szafy wbudowane z dębu z wykończeniami ze szkła dymnego, co podkreśla dbałość o detale. W głównych pomieszczeniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe (z wyłączeniem piwnicy), a kominek na bioetanol stanowi zarówno element ozdobny, jak i praktyczne źródło ciepła. Tarasy i przestrzenie zewnętrzne utrzymano w spójnym stylu z wnętrzami, z wykorzystaniem koordynowanych powierzchni ceramicznych. Basen wyposażono w dedykowaną platformę na leżaki oraz strefę hydromasażu z dyszami ciśnieniowymi, co podnosi standard funkcjonalny i rekreacyjny nieruchomości. Dodatkowe elementy, takie jak duży system rezerwowy wody czy wstępna instalacja windy, świadczą o przemyślanym podejściu do komfortu i przyszłych potrzeb mieszkańców.
Cena willi El Olivar rozpoczyna się od 3 950 000 €, co pozycjonuje ją w segmencie nieruchomości luksusowych na rynku w Maladze. Kwota ta odzwierciedla zarówno przestronność (867 m² powierzchni mieszkalnej i 1610 m² działki), jak jakość wykończenia i lokalizację w pobliżu centrum miasta i wybrzeża. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), willa El Olivar reprezentuje wyższy segment cenowy, co wynika z jej lokalizacji, wielkości i standardu wykończenia. Brak dostępnych informacji o wariantach cenowych lub różnych konfiguracjach sugeruje, że oferta jest ograniczona do jednej specyfikacji nieruchomości.
Dzienna rutyna w willi El Olivar kształtuje się pod wpływem miejskiego charakteru okolicy i bliskości morza. Poranne godziny można rozpocząć od śniadania na tarasie z widokiem na basen i morze, korzystając z orientacji południowo-wschodniej. W ciągu dnia dostęp do usług na krótkich dystansach umożliwia łatwe załatwianie spraw codziennych, od zakupów w supermarkecie oddalonym o zaledwie 109 m po wizyty w aptece czy restauracji. Popołudnia można spędzać na prywatnym plażowaniu po krótkim przejeździe do jednej z siedmiu plaż z Błękitną Flagą lub korzystając z pobliskich pól golfowych, z których najbliższe znajduje się w odległości 3 km. Wieczorny powrót do willi oferuje możliwość relaksu przy basenie z hydromasażem lub przygotowania posiłków w zewnętrznej kuchni z grillem. Miejski charakter okolicy oznacza, że nawet poza sezonem turystycznym w okolicy panuje ożywienie, oferując stały dostęp do usług i udogodnień, co może być zarówno zaletą, jak i ograniczeniem dla osób poszukujących absolutnej ciszy.
Okolica willi El Olivar oferuje dogodny dostęp do kluczowych punktów infrastruktury miejskiej Malagi. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się liczne usługi, od supermarketu oddalonego o zaledwie 109 m po aptekę (289 m) i szpital (2,4 km). W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 377 restauracji, 159 kawiarni i 72 banki, co zapewnia różnorodność usług na co dzień. Stacja kolejowa Málaga Centro Alameda znajduje się w odległości 200 m, a 49 linii transportu publicznego i 78 przystanków w okolicy oferuje liczne opcje komunikacji miejskiej. Dla podróżujących lotnisko Malaga-Costa del Sol jest dostępne w zaledwie 1,9 km, co jest wyjątkowo dogodne jak na warunki miejskie. Dla miłośników aktywności fizycznej w okolicy znajduje się 586 obiektów sportowych, w tym Centrum Municipal de Ajedrez (0,4 km) i Centro Wellness (0,6 km). Nieruchomość zlokalizowana jest również blisko kluczowych punktów turystycznych Malagi, takich jak Mirador de la Alcazaba (1,0 km) czy Marina IGY Málaga (1,0 km). Ukształtowanie terenu (wysokość 4 m n.p.m. i minimalne nachylenie 0,2%) sprzyja spacerom i pieszym wycieczkom po okolicy.
Mapa lokalizacji willi El Olivar ukazuje jej strategiczne położenie w miejskiej dzielnicy El Olivar, z bliską odległością od lotniska Malaga-Costa del Sol (1,9 km) i najbliższych plaż (1,7 km). Widać na niej dobrze rozwiniętą sieć komunikacyjną łączącą nieruchomość z centrum Malagi oraz innymi kluczowymi punktami regionu, w tym polami golfowymi i marinami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa El Olivar zajmuje prestiżową pozycję w strukturze urbanistycznej Malagi, będąc stolicą prowincji i drugim co do wielkości miastem Andaluzji. Lokalizacja na lewym brzegu rzeki Guadalhorce, w obszarze między wzgórzem Gibralfaro a rzeką Guadalmedina, historycznie stanowiła rdzeń rozwoju miejskiego. W porównaniu z innymi kluczowymi ośrodkami regionu Costa del Sol, willa oferuje unikalne połączenie miejskiego komfortu z dostępem do infrastruktury nadmorskiej. W odległości 48 km znajduje się Marbella, znana z luksusowych kurortów, podczas gdy Granada (89 km) oferuje dostęp do historycznych i kulturowych atrakcji. Położenie w Maladze zapewnia lepsze połączenia komunikacyjne i dostęp do usług w porównaniu z mniejszymi miejscowościami nadbrzeżnymi, co jest szczególnie istotne dla osób planujących stałe zamieszkanie w regionie.
Willa El Olivar charakteryzuje się wyjątkowo dogodnym położeniem w kontekście dostępu do kluczowych udogodnień regionu. Plaże z Błękitną Flagą, w tym Playa de San Andrés (1,7 km), Playa de la Misericordia (3,1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub przejazdu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o zaledwie 1,9 km, co jest rzadko spotykane w przypadku nieruchomości tego typu i znacząco ułatwia podróże międzynarodowe. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Centrum Malagi znajduje się w odległości około 5 km, co zapewnia dostęp do usług miejskich, kultury i rozrywki. Inne ważne miasta regionu, takie jak Marbella (48 km), Granada (89 km) i Algeciras (113 km), są dostępne poprzez dobrze rozwiniętą sieć dróg, co umożliwia łatwe organizację wycieczek jednodniowych. Ładowarki EV znajdują się w odległości 562 m, co jest istotne dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Maladze charakteryzuje się średnimi temperaturami rocznymi wynoszącymi 18,5°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w najzimniejszych miesiącach do 27°C w okresie letnim. Wysokość 4 m n.p.m. i minimalne nachylenie terenu (0,2%) w kierunku morza sprzyjają cyrkulacji powietrza i łagodzeniu ekstremalnych temperatur. Okres kąpieli, zdefiniowany jako czas, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, co umożliwia długi sezon rekreacji wodnej. Roczna liczba godzin słonecznych w regionie Costa del Sol należy do najwyższych w Europie, co w połączeniu z łagodnym klimatem śródziemnomorskim tworzy korzystne warunki do życia przez cały rok. Położenie willi na obszarze miejskim oznacza mniejszą ekspozycję na wiatry w porównaniu z obszarami bardziej odkrytymi, co dodatkowo podnosi komfort termiczny. Sezonowe wariantacje klimatyczne są umiarkowane, z łagodnymi zimami i gorącymi, ale suchymi latami, co jest typowe dla tej strefy klimatycznej. Lokalizacja w pobliżu morza dodatkowo łagodzi ekstremalne temperatury, zwłaszcza w okresie letnim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy willi El Olivar znajduje się siedem plaż z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury. Najbliższe plaże to Playa de San Andrés (1,7 km), Playa de la Misericordia (3,1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), wszystkie oferujące pełne zaplecze rekreacyjne. Każda z tych plaż charakteryzuje się innym charakterem, od bardziej kameralnych po tętniące życiem w sezonie, co zapewnia różnorodność możliwości spędzania czasu. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola w promieniu 5 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). W samym mieście znajduje się 586 obiektów sportowych, w tym centra fitness, kluby sportowe i obiekty rekreacyjne. Dla żeglarzy dostępne są trzy mariny: IGY Málaga Marina (1,0 km), Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) i Puerto Deportivo del Candado (7,2 km), oferujące możliwość uprawiania sportów wodnych i rekreacji morskiej. W okolicy znajduje się również 89 hoteli z 12 584 łóżkami, co podkreśla turystyczny charakter regionu i zapewnia bogatą ofertę rozrywkową przez cały rok.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Willa El Olivar zajmuje prestiżową pozycję w strukturze urbanistycznej Malagi, będąc stolicą prowincji i drugim co do wielkości miastem Andaluzji. Lokalizacja na lewym brzegu rzeki Guadalhorce, w obszarze między wzgórzem Gibralfaro a rzeką Guadalmedina, historycznie stanowiła rdzeń rozwoju miejskiego. W porównaniu z innymi kluczowymi ośrodkami regionu Costa del Sol, willa oferuje unikalne połączenie miejskiego komfortu z dostępem do infrastruktury nadmorskiej. W odległości 48 km znajduje się Marbella, znana z luksusowych kurortów, podczas gdy Granada (89 km) oferuje dostęp do historycznych i kulturowych atrakcji. Położenie w Maladze zapewnia lepsze połączenia komunikacyjne i dostęp do usług w porównaniu z mniejszymi miejscowościami nadbrzeżnymi, co jest szczególnie istotne dla osób planujących stałe zamieszkanie w regionie.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Willa El Olivar wyróżnia się na tle innych projektów w regionie Costa del Sol pod względem lokalizacji, standardu wykończenia i ceny. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), willa El Olivar reprezentuje segment znacznie wyższy (od 3 950 000 €), co odzwierciedla jej prestiżową lokalizację w samym sercu Malagi, a nie w mniejszych kurortach. Podczas gdy wiele projektów w regionie koncentruje się na zamkniętych osiedlach z dala od centrów miejskich, willa El Olivar oferuje połączenie prywatności z bezpośrednim dostępem do miejskiej infrastruktury. W przeciwieństwie do nieruchomości w bardziej odległych lokalizacjach, takich jak niektóre projekty w Marbelli czy Esteponie, willa w Maladze zapewnia lepsze połączenia komunikacyjne, w tym bezpośredni dostęp do lotniska i stacji kolejowej. Kluczową różnicą jest też charakter otoczenia, podczas gdy wiele luksusowych willi w regionie znajduje się w osiedlach wiejskich lub na obrzeżach miast, El Olivar oferuje prawdziwie miejski styl życia z dostępem do usług na wyciągnięcie ręki. Jednocześnie, w porównaniu z apartamentami w centrach miast, willa zapewnia znacznie większą przestrzeń, prywatność i niezależność, stanowiąc kompromis między miejskim komfortem a rezydencjonalnym charakterem nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID