Представяме ви ексклузивна самостоятелна вила, разположена в сърцето на Малага Центро, градски район, предлагащ несравним достъп до удобства и култура. Този имот е завършен през 2024 г. и предлага модерно жилищно преживяване, съчетаващо лукс с изключителна функционалност. С площ от 867 кв.м., разположена върху парцел от 1610 кв.м., тази вила е проектирана за висок стандарт на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до основни транспортни връзки и градски атракции. Имотът е завършен и готов за обитаване, предлагайки спокойствие и увереност за бъдещите собственици.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в оживен градски район, вилата предлага централно местоположение с лесен достъп до крайбрежието и основните удобства. Близостта до пристанището и плажовете, съчетана с отлична пътна и обществена транспортна мрежа, осигурява баланс между градски живот и крайбрежна релаксация. Това местоположение отговаря на нуждите на тези, които търсят активен начин на живот, свързан с морето и градските възможности.
Тази вила е проектирана за тези, които ценят простора, лукса и модерния дизайн. С пет спални с прилежащи бани, просторни дневни зони и висококачествени довършителни работи, имотът отговаря на изискванията за комфортен и функционален дом. Възможността за адаптиране на долните нива за допълнителни нужди, като игри или гости, предоставя гъвкавост. Наличието на частен басейн и тераси допълва жилищното преживяване.
Строителството на тази вила е завършено през 2024 г., което гарантира модерна конструкция и съвременни стандарти. Имотът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване. Всички елементи, от архитектурния дизайн до финишното покритие, са изпълнени с фокус върху качеството и естетиката, отразявайки актуални тенденции в жилищното строителство. Това предлага на купувачите увереност в качеството и дълготрайността на имота.
Въпреки централното си местоположение, имотът не предлага уединението на изолирана крайбрежна вила. Близостта до градската инфраструктура означава, че може да има повишен фонов шум в сравнение с по-отдалечени райони. Имотът не разполага с директен достъп до плажа, а изисква кратко пътуване. Липсват и обширни зелени площи, типични за селски имоти, като фокусът е върху градския начин на живот и модерния дизайн.
Ref: VL157625
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е отличен избор за семейства, които търсят просторен и луксозен дом в оживен градски център, съчетаващ удобствата на града с близостта до морето. Подходяща е за професионалисти, които ценят бързия достъп до летище Малага (1.9 км) и възможността за лесно придвижване до бизнес центрове. Инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за стойност в престижен район, също ще намерят тази вила привлекателна. Имотът е идеален за хора, които предпочитат да живеят близо до ресторанти, магазини и културни забележителности, като същевременно искат да се наслаждават на уединението и удобствата на самостоятелна къща със собствен басейн. За тези, които често пътуват, близостта до летището и основните транспортни връзки е ключов фактор. Също така, имотът е подходящ за хора, които искат да се наслаждават на средиземноморския климат целогодишно, с лесен достъп до плажове и голф игрища.
Вилата демонстрира изключително високо качество на строителство и довършителни работи, което е видно във всеки аспект на имота. Интериорът включва подово отопление на основните нива (с изключение на сутерена) и елегантна биоетанолова камина, създаваща уютна атмосфера. Кухнята е оборудвана с уреди Siemens, система за готвене Bora и повърхности Inalco, допълнени от персонализирани шкафове INKO, осигуряващи функционалност и естетика. Баните са завършени с керамични покрития Porcelanosa, мебели от Dekton и дъб, санитария Roca и интегрирани душ кабини. Материалите са подбрани така, че да осигурят визуална хармония и издръжливост. Осигурени са и просторни гардеробни от дъб с опушено стъкло. Външните зони също са изпълнени с внимание към детайла, с тераси, завършени с координирани керамични повърхности, които продължават архитектурния език на интериора. Предвидена е и външна кухня с връзки за барбекю и мивка. Имотът включва и система за резервоар за вода с голям капацитет и предварителна инсталация за асансьор, което подчертава вниманието към комфорта и бъдещите нужди.
Цената на тази изключителна самостоятелна вила започва от 3 950 000 евро. Имотът е завършен и напълно готов за обитаване, предлагайки безпроблемно настаняване за новите собственици. Поради своя уникален характер и престижно местоположение в центъра на Малага, цената отразява високото качество на строителство, просторните жилищни площи от 867 кв.м. и големия парцел от 1610 кв.м. Наличността е ограничена до този единствен имот, което го прави рядка възможност за придобиване на луксозно жилище в една от най-желаните градски локации на Коста дел Сол. Допълнителни разходи като данъци и такси за прехвърляне на собственост не са включени в посочената цена.
Този дом се намира в динамичния център на Малага, район, който съчетава оживен градски живот с близост до Средиземноморието. Ежедневният ритъм тук е свързан с достъп до първокласни ресторанти, магазини и културни събития, които са на пешеходно разстояние. Сутрешното кафе в местно кафене, бързата разходка до супермаркета или спонтанното решение за вечеря в ресторант, всичко това е лесно достъпно. Близостта до плажа (2 км) позволява лесно интегриране на морски активности в ежедневието, като например вечерна разходка по крайбрежието. Транспортната свързаност е отлична, с множество линии на градския транспорт и лесен достъп до основни пътни артерии, което прави придвижването в рамките на града и извън него удобно. Имотът е подходящ за хора, които търсят активен градски живот, съчетан с близост до морския бряг и удобствата, които централната локация предлага.
Животът в този район на Малага предоставя градско удобство, съчетано с близост до морето. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (378), аптеки (101), банки (68) и кафенета (158), което прави ежедневните покупки и социалните контакти изключително лесни. Близостта до основни здравни центрове (2.4 км) и училища (147 начални, 101 средни) осигурява спокойствие за семействата. Градският транспорт е добре развит с 50 линии и множество спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил за придвижване в рамките на града. Въпреки че се намира в градска среда, имотът предлага и възможности за отдих, като близостта до няколко плажа (най-близкият на 2 км) и спортни центрове. Историческият център на Малага е наблизо, предлагайки богат културен живот с музеи и забележителности като Mirador de la Alcazaba (0.6 км).
Вилата се намира в централен район на Малага, осигуряващ лесен достъп до градски удобства, пристанището и бреговата линия. Това стратегическо положение предлага баланс между градски живот и близост до морски курорти, както е видно от картата, показваща близостта до ключови точки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е стратегически разположен в сърцето на Малага, столицата на провинцията със същото име. Това осигурява директен достъп до градските удобства и културен живот, без да се налага пътуване до по-малки населени места. В сравнение с други градове в региона, като Марбея (48 км) и Гранада (89 км), Малага предлага по-интензивен градски ритъм и по-голямо разнообразие от услуги и забавления. Близостта до летище Малага (1.9 км) отличава тази локация от много други, като осигурява несравнима свързаност. Докато Марбея е известна със своята ексклузивност и голф игрища, а Гранада, с историческото си наследство, Малага Центро предлага уникална комбинация от градски живот, култура, плажове и отлична достъпност.
Местоположението на вилата предлага изключителна достъпност. Намира се само на 1.9 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което е идеално за чести пътуващи. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е на 2.0 км, а други плажове като Playa Campo de Golf и Playa de los Álamos са на около 3.3-3.4 км. За любителите на голфа, голф клубовете Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Club de Golf Málaga Parador са на около 3.0-3.2 км. Градските удобства са на една ръка разстояние: супермаркет на 109 м, аптека на 289 м, а болница на 2.4 км. Централната гара Atarazanas е само на 300 м, а Málaga Centro Alameda на 600 м, осигурявайки отлична връзка с националната железопътна мрежа. Наличието на 50 линии на градския транспорт допълнително улеснява придвижването без автомобил.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилата се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е 18.5°C, варираща между 12°C и 27°C. Местоположението на 9 метра надморска височина осигурява приятна температура и лек бриз. Проектът е с южно-източно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина през по-голямата част от деня. Близостта до морето (2.0 км) влияе положително на микроклимата, като го прави по-умерен. Силното слънцегреене през лятото и меките температури през другите сезони правят района привлекателен за целогодишно ползване. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, което позволява наслаждаване на водните спортове и плажните дейности през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е на 2.0 км, като скоро след него следват Playa de la Misericordia и Playa de los Baños del Carmen. Множество плажове в близост имат сертификат "Син флаг", което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, на разстояние до 5 км има три голф игрища, а общо шест в радиус от 12 км. Град Малага разполага с богата спортна инфраструктура, включително множество спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness, както и центрове за водни спортове. Пристанището IGY Málaga Marina, разположено на 0.5 км, предлага допълнителни възможности за развлечения и морски дейности. Районът е идеален за хора, които търсят активен начин на живот.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е стратегически разположен в сърцето на Малага, столицата на провинцията със същото име. Това осигурява директен достъп до градските удобства и културен живот, без да се налага пътуване до по-малки населени места. В сравнение с други градове в региона, като Марбея (48 км) и Гранада (89 км), Малага предлага по-интензивен градски ритъм и по-голямо разнообразие от услуги и забавления. Близостта до летище Малага (1.9 км) отличава тази локация от много други, като осигурява несравнима свързаност. Докато Марбея е известна със своята ексклузивност и голф игрища, а Гранада, с историческото си наследство, Малага Центро предлага уникална комбинация от градски живот, култура, плажове и отлична достъпност.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с други имоти в региона на Коста дел Сол, тази вила в Малага Центро предлага уникална комбинация от централно градско местоположение и луксозни характеристики. Докато проекти като Malaga Towers (от €4,408,000) също се намират в градски райони, те често са апартаменти, а не самостоятелни вили. Имоти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона са значително по-достъпни, но са разположени в по-периферни или курортни зони, предлагащи различен начин на живот. Цената от 3,950,000 евро позиционира тази вила в горния сегмент на пазара, оправдана от големите размери, качеството на изпълнение и престижната локация в столицата на провинцията. В сравнение с цените на имоти в Марбея, които често са по-високи за подобни луксозни вили, Малага Центро предлага алтернатива за тези, които търсят градска свързаност. Въпреки че имоти в по-отдалечени райони като Естепона могат да предложат повече уединение и близост до природата, тази вила е идеална за купувачи, които ценят динамиката и удобствата на големия град, съчетани с лесен достъп до крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID