Η Villa El Olivar είναι μια αυτόνομη κατοικία 867 m² που βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μálaga, κοντά σε ακτές και κύρια αστικά κέντρα. Με πέντε κύριες κρεβατοκάμαρες και έξι μπάνια, η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 2024 σε οικόπεδο 1610 m². Η κατοικία προσφέρει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αεροδρόμιο, παραλίες και γήπεδα γκολφ, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον της Μálaga, σε απόσταση 1.9 χλμ από το αεροδρόμιο και περίπου 3 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες. Βρίσκεται σε περιοχή με υφιστάμενες υποδομές και κοντινή απόσταση από εμπορικά κέντρα, ιατρικές υπηρεσίες και εκπαιδευτικά ιδρύματα, με ορατότητα προς τη θάλασσα.
Η κατανομή των χώρων υποστηρίζει λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με ξεχωριστές περιοχές για ιδιωτική ζωή και φιλοξενία. Πέντε κύριες κρεβατοκάμαρες με ιδιωτικά μπάνια εξυπηρετούν οικογένειες που χρειάζονται επαρκή χώρο, ενώ η υπόγειρη περιοχή προσφέρει ευελιξία για επιπλέον δραστηριότητες ή φιλοξενία επισκεπτών.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2024 σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε με χρήση υλικών όπως Porcelanosa, Dekton και ξύλου δρυός, με ενσωματωμένο σύστημα θέρμανσης δαπέδου και προετοιμασία για εγκατάσταση ανελκυστήρα, αντανακλώντας τρέχουσες τεχνολογικές λύσεις.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες κοινής χρήσης ή κήπους συντήρησης τρίτων. Δεν παρέχει υπηρεσίες φύλαξης ή συνδέσεις με οικιστικές κοινότητες λόγω της αυτόνομης φύσης της. Η κατασκευή δεν περιλαμβάνει στοιχεία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής της περιοχής.
Ref: VL157625
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία με επαρκή χώρο και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλη για αυτούς που εκτιμούν την εγγύτητα στο αεροδρόμιο για επαγγελματικές ή προσωπικές μετακινήσεις. Η τοποθεσία προσφέρει ευκαιρίες για συνδυασμό αστικής ζωής με πρόσβαση σε παραλίες και αναψυχή. Επίσης, η ιδιοκτησία εξυπηρετεί όσους επιθυμούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών με δυνατότητες φιλοξενίας ή εξωτερικών δραστηριοτήτων, χωρίς την ανάγκη απομακρυσμένων τοποθεσιών.
Η κατασκευή χρησιμοποίησε υλικά υψηλής ποιότητας όπως κεραμικά Porcelanosa για τοίχους, Dekton και δρυός για μπάνια, και είδη υγιεινής Roca. Τα ντουλάπια είναι κατασκευασμένα από την INKO με φινίρισμα καπνισμένου γυαλιού, ενώ οι ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνουν Siemens και σύστημα μαγειρέματος Bora. Η ενσωμάτωση του συστήματος θέρμανσης δαπέδου στα κύρια επίπεδα, βιοαιθανόλη τζάκι και εξωτερική κουζίνα με συνδέσεις για μπάρμπεκιου αντανακλούν προσεκτικό σχεδιασμό για άνεση και λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για την Villa El Olivar ανέρχεται στα €3,950,000, αντανακλώντας την τοποθεσία, τις διαστάσεις και τα χαρακτηριστικά της. Η τιμή διαμορφώνεται με βάση την υλοποίηση της κατασκευής, την ποιότητα των υλικών και την προβολή θάλασσας. Δεν υπάρχουν τρέχουσες εκπτώσεις ή προσφορές, με την αξία να καθορίζεται από την τρέχουσα αγορά υψηλής ποιότητας κατοικιών στην περιοχή της Μálaga.
Καθημερινή ζωή στην Villa El Olivar περιλαμβάνει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις με μικρές αποστάσεις. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει στο εξωτερικό σαλόνι με θέα στη Μεσόγειο, ακολουθούμενο από δραστηριότητες σε κοντινές εγκαταστάσεις ή παραλίες. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες υγείας. Το απόγευμα, η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν χώρους για χαλάρωση ή ψυχαγωγία. Το βράδυ, η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης παρέχει επιλογές για πολιτιστικές δραστηριότητες ή κοινωνική ζωή.
Η κατοικία βρίσκεται σε περιοχή με πυκνό αστικό δίκτυο, με δημόσια μέσα μεταφοράς διαθέσιμα σε απόσταση 0.2 χλμ. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 377 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 72 τράπεζες, υποστηρίζοντας καθημερινές ανάγκες. Το διεθνές αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 1.9 χλμ, διευκολύνοντας ταξίδια. Υγειονομικές υπηρεσίες και νοσοκομεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ εκπαιδευτικά ιδρύματα καλύπτουν όλες τις βαθμίδες. Η σύνδεση με τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό σε 0.2 χλμ διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής.
Η τοποθεσία της Villa El Olivar απεικονίζεται στο κέντρο της Μálaga, σε αστική περιοχή με άμεση ορατότητα της ακτής. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε αεροδρόμιο, παραλίες και κύρια οδικά δίκτυα, υπογραμμίζοντας την κεντρική θέση της ιδιοκτησίας σε σχέση με τα αστικά κέντρα και τις παραθαλάσσιες περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η κατοικία τοποθετείται στην περιοχή της Μálaga, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας με πληθυσμό περίπου 592,000 κατοίκων. Βρίσκεται σε κεντρική θέση της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 48 χλμ από τη Marbella, 89 χλμ από τη Γρανάδα και 113 χλμ από την Algeciras. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές ενώ διατηρεί σύνδεση με παράκτιες περιοχές, καθιστώντας τη σημαντικό αστικό κέντρο της νότιας Ιβηρικής.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως Playa de San Andrés (1.7 χλμ) και Playa de la Misericordia (3.1 χλμ), προσφέρουν πρόσβαση σε ακτές με σημαία Blue Flag. Το διεθνές αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 1.9 χλμ, ενώ γήπεδα γκολφ όπως Club de Golf Málaga Parador (3.2 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το κέντρο της πόλης Μálaga προσβάσιμο μέσω τοπικών οδικών δικτύων και δημόσιας συγκοινωνίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους, με τέσσερις μήνες κολυμβητικής περιόδου όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 4 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 0.2% προς τις ακτές, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επτά παραλίες με πιστοποίηση Blue Flag, συμπεριλαμβανομένων των Playa Malagueta, Playa El Palo και Playa Misericordia, που προσφέρουν εγκαταστάσεις και υπηρεσίες υψηλής ποιότητας. Γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf de Guadalhorce (4.6 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 χλμ) εξυπηρετούν λάτρεις του αθλήματος. Στην περιοχή υπάρχουν 586 αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία τοποθετείται στην περιοχή της Μálaga, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας με πληθυσμό περίπου 592,000 κατοίκων. Βρίσκεται σε κεντρική θέση της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 48 χλμ από τη Marbella, 89 χλμ από τη Γρανάδα και 113 χλμ από την Algeciras. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές ενώ διατηρεί σύνδεση με παράκτιες περιοχές, καθιστώντας τη σημαντικό αστικό κέντρο της νότιας Ιβηρικής.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259,000), η Villa El Olivar αντιπροσωπεύει υψηλότερο segment τιμολόγησης και πολυτέλειας. Τοποθετημένη σε κεντρική αστική περιοχή της Μálaga, προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο και υπηρεσίες σε σύγκριση με τα resort-style έργα της Marbella. Σε αντίθεση με τις κατοικίες σε πιο τουριστικές περιοχές, η ιδιοκτησία συνδυάζει ιδιωτικότητα με πλήρη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Το μέγεθος και οι τεχνολογικές προδιαγραφές την τοποθετούν σε υψηλότερη κατηγορία σε σχέση με τα τυπικά τουριστικά ακίνητα της Costa del Sol, αντανακλώντας την αγορά για υψηλής ποιότητας κατοικίες σε αστικό περιβάλλον.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID