विला एल ओलिवर मालागा में स्थित एक नवनिर्मित स्वतंत्र विला है, जिसका निर्माण 2024 में पूरा हुआ। यह शहर के उभरते हुए आवासीय क्षेत्र एल ओलिवर में स्थित है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र दोनों के करीब है। 867 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ, यह विला पांच बेडरूम और छह बाथरूम प्रदान करती है। संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल, खुले जीवन क्षेत्र और समुद्र के दृश्य हैं। मालागा हवाई अड्डे से केवल 1.9 किलोमीटर की दूरी पर, यह स्थान आंतरिक और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एल ओलिवर मालागा शहर में एक शहरी आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो भूमध्य सागर के करीब है। समुद्र तट से केवल 1.7 किलोमीटर और मालागा हवाई अड्डे से 1.9 किलोमीटर की दूरी पर, यह स्थान शहर की सुविधाओं और तटीय जीवन शैली दोनों का लाभ उठाता है। आसपास के क्षेत्र में आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जिसमें सुपरमार्केट केवल 109 मीटर और फार्मेसी 289 मीटर दूर है।
यह विला बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिथियों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं, जिसमें पांच बेडरूम हैं, प्रत्येक में एन-सूट बाथरूम है। खुले जीवन क्षेत्र और आधुनिक रसोई परिवार के समय और सामाजिक इकट्ठे के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बड़े प्लॉट (1610 वर्ग मीटर) निजता और बाहरी जीवन शैली की अनुमति देता है, जिसमें एक निजी स्विमिंग पूल और बाहरी रसोई क्षेत्र है।
विला एल ओलिवर 2024 में पूरा हुआ एक नया निर्माण है, जिसका मतलब है कि सभी स्थापत्य तत्व और आंतरिक समापन आधुनिक हैं और नवीनतम निर्माण मानकों का पालन करते हैं। संपत्ति नवीनतम तकनीक के साथ सुसज्जित है, जिसमें सीमेंस उपकरण, बोरा खाना पकाने की प्रणाली और इनाल्को सतहें शामिल हैं। निर्माण पूरा होने के साथ, खरीदारों को किसी भी निर्माण देरी या अधूरी परियोजनाओं के बारे में चिंता किए बिना तुरंत प्रवेश करने में सक्षम होना चाहिए।
यह विला ग्रामीण या पहाड़ी पर्यावरण की पेशकश नहीं करती है, क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। बड़े शहरी क्षेत्रों के लिए आमतौर पर अपेक्षित समुदाय-व्यापी सुविधाएं जैसे कि साझा उद्यान या मनोरंजन क्षेत्र उपलब्ध नहीं हैं। संपत्ति एक साझा आवासीय परिसर का हिस्सा नहीं है, इसलिए यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो सामाजिक सुविधाओं या अन्य निवासियों के साथ समुदाय के जीवन की तलाश में हैं।
Ref: VL157625
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
विला एल ओलिवर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी मुख्य निवास या एक दूसरा घर दोनों ढूंढ रहे हैं। बड़े परिवारों के लिए, पांच बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि अतिथि क्षेत्र और खेल कक्ष आगंतुकों के लिए अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करते हैं। व्यावसायिक पेशेवरों के लिए जिन्हें अंतरराष्ट्रीय यात्रा की आवश्यकता होती है, मालागा हवाई अड्डे की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। वे लोग जो स्पेन में जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं और तटीय पहुंच दोनों चाहते हैं, यह स्थान आदर्श है। यह विला उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मनोरंजन और सामाजिक इकट्ठे के लिए जगह चाहते हैं, क्योंकि यह कई कमरे और बाहरी जीवन क्षेत्र प्रदान करता है।
विला एल ओलिवर में उच्च-गुणवत्ता वाले समापन और सामग्री का उपयोग किया गया है। रसोई में सीमेंस उपकरण, बोरा खाना पकाने की प्रणाली और इनाल्को सतहें हैं, जो आधुनिक और कार्यात्मक डिजाइन प्रदान करते हैं। बाथरूम में पोर्सिलानोसा सिरेमिक दीवार कवरिंग, डेक्टन और ओक बाथरूम फर्नीचर, और रोका सैनिटरी तत्व हैं, जो स्थायित्व और सुसंगत सौंदर्यशास्त्र सुनिश्चित करते हैं। संपूर्ण संपत्ति में फर्श हीटिंग है (बेसमेंट को छोड़कर), जो वर्ष भर आराम प्रदान करती है। अंदरूनी कमरों में ओक वुड वॉक-इन वॉर्डरोब हैं जिनमें धुएं का कांच का फिनिश है, जो भंडारण और शैली दोनों प्रदान करते हैं। बाहरी क्षेत्रों में समन्वित सिरेमिक सतहें हैं जो इंटीरियर के साथ एक सतत डिजाइन भाषा बनाए रखती हैं।
विला एल ओलिवर की कीमत €3,950,000 से शुरू होती है, जो इसके आकार, स्थान और उच्च-गुणवत्ता वाले विवरणों को दर्शाती है। यह मूल्य मालागा क्षेत्र में इसी प्रकार की उच्च-अंत संपत्तियों के लिए बाजार मूल्यों के साथ मेल खाता है। संपत्ति पहले से ही निर्माण पूर्ण है, इसलिए कोई निर्माण-संबंधित जोखिम या वित्तीय अनिश्चितता नहीं है। अतिरिक्त लागत में मालागा प्रांत में संपत्ति हस्तांतरण कर और कानूनी शुल्क शामिल होंगे, जो आमतौर पर खरीद मूल्य का 10-12% होते हैं। विला का मौजूदा स्थिति में होने का मतलब है कि खरीदारों को तुरंत कब्जा मिल सकता है, बिना किसी निर्माण प्रतीक्षा अवधि के।
विला एल ओलिवर में रहना शहरी और तटीय जीवन का संयोजन प्रदान करता है। सुबह में, निवासी पूर्वी ओरिएंटेशन के कारण अपने टेरेस पर सुबह की धूप का आनंद ले सकते हैं, जबकि दोपहर के भोजन के लिए कई रेस्तरां केवल कुछ मिनटों की दूरी पर हैं। सुपरमार्केट और दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक कामों को सुविधाजनक बनाती हैं। शाम को, निवासी समुद्र तट पर टहलने या अपने निजी स्विमिंग पूल में आराम करने का विकल्प चुन सकते हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या मालागा शहर के केंद्र में दिलचस्प गतिविधियां उपलब्ध हैं। यह जीवन शैली उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और सक्रियता दोनों महत्व देते हैं, जहां शहरी जीवन की सुविधाएं समुद्र तट के करीब होती हैं।
विला एल ओलिवर में रहना आधुनिक शहरी जीवन और भूमध्य सागर तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। मालागा शहर के केंद्र केवल एक छोटी ड्राइव दूर है, जो सांस्कृतिक गतिविधियों, खरीदारी और मनोरंजन के लिए पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट 1.7 किलोमीटर दूर है, जो नियमित तटीय भ्रमण या समुद्री गतिविधियों की अनुमति देता है। निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं गतिशील जीवन शैली के अवसर प्रदान करती हैं। सार्वजनिक परिवहन 49 बस मार्गों और 78 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से विकसित है, हालांकि क्षेत्र का पूरा लाभ उठाने के लिए एक वाहन अनुशंसित है।
नक्शा विला एल ओलिवर की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो मालागा शहर में स्थित है और भूमध्य सागर के करीब है। निकटतम समुद्र तट 1.7 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा हवाई अड्डा 1.9 किलोमीटर दूर है। शहर के केंद्र की दूरी लगभग 20 मिनट की ड्राइव है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। नक्शे पर दिखाए गए क्षेत्र में कई रेस्तरां, सुपरमार्केट और अन्य दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं, जो इस स्थान को सुविधाजनक बनाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
विला एल ओलिवर मालागा शहर के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक मुख्य शहरी केंद्र है। मालागा एंडालुसिया में दूसरा सबसे बड़ा शहर है, जिसकी आबादी 2024 में 592,346 है। यह स्थान मारबेला (48 किलोमीटर), ग्रेनाडा (89 किलोमीटर) और अल्जेसिरास (113 किलोमीटर) जैसे बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। मालागा हवाई अड्डे की निकटता (केवल 1.9 किलोमीटर) इसे क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण परिवहन केंद्र बनाती है। शहर की स्थिति भूमध्य सागर के तट पर और ग्वाडालहोर्स नदी के किनारे इसे एक आकर्षक और कार्यात्मक स्थान बनाती है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली दोनों प्रदान करता है।
विला एल ओलिवर से सभी प्रमुख सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। समुद्र तट केवल 1.7 किलोमीटर दूर है, जिसमें प्लाया डी सैन एंड्रेस निकटतम विकल्प है। मालागा शहर का केंद्र लगभग 20 मिनट की ड्राइव दूर है, जो शहरी सुविधाओं और मनोरंजन के लिए पहुंच प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा महज 1.9 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय और घरेलू दोनों यात्रा के लिए असाधारण पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज केवल 3.0 किलोमीटर दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 3.2 किलोमीटर और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स 4.6 किलोमीटर दूर हैं। यह करीबी स्थान गोल्फ के लिए उत्कृष्ट पहुंच सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
विला एल ओलिवर मालागा के भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाती है, जहां औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसकी श्रेणी 12°C से 27°C तक है। क्षेत्र वर्ष में लगभग 320 दिन धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र का तापमान चार महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे समय तक तैरने के मौसम की अनुमति देता है। समुद्र तट तक की मामूली ढलान (0.2%) और कम ऊंचाई (4 मीटर) समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह जलवायु उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो महीनों तक बाहरी रहने की योजना बनाते हैं, जिसमें गर्मियों में गर्मी और सर्दियों में हल्की ठंडक होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
विला एल ओलिवर क्षेत्र में सात ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: कैलेटा, एल डेडो, एल पालो, मलागुएटा और मिसेरिकॉर्डिया। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी, सुरक्षा और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन एंड्रेस, केवल 1.7 किलोमीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं की अनुमति देता है। गोल्फ प्रेमी तीन निकटवर्ती कोर्सों का आनंद ले सकते हैं, जिनमें से सबसे करीबी कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज केवल 3.0 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं के संबंध में, मालागा में 586 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें खेल केंद्र, फिटनेस स्टूडियो और बाहरी गतिविधियों के लिए क्षेत्र शामिल हैं। यह संयोजन सक्रिय जीवन शैली के लिए कई अवसर प्रदान करता है।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
विला एल ओलिवर मालागा शहर के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक मुख्य शहरी केंद्र है। मालागा एंडालुसिया में दूसरा सबसे बड़ा शहर है, जिसकी आबादी 2024 में 592,346 है। यह स्थान मारबेला (48 किलोमीटर), ग्रेनाडा (89 किलोमीटर) और अल्जेसिरास (113 किलोमीटर) जैसे बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। मालागा हवाई अड्डे की निकटता (केवल 1.9 किलोमीटर) इसे क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण परिवहन केंद्र बनाती है। शहर की स्थिति भूमध्य सागर के तट पर और ग्वाडालहोर्स नदी के किनारे इसे एक आकर्षक और कार्यात्मक स्थान बनाती है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली दोनों प्रदान करता है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
विला एल ओलिवर की कीमत €3,950,000 से शुरू होती है, जो इसे मालागा क्षेत्र में एक उच्च-अंत संपत्ति बनाती है। तुलना में, टोरे डेल मार में अक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो इसे अधिक किफायती विकल्प बनाती है। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 क्रमशः €205,000 और €259,000 से शुरू होते हैं। हालांकि, विला एल ओलिवर मालागा शहर के भीतर स्थित है, जो अधिक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है और हवाई अड्डे से निकटता प्रदान करता है। इसके अलावा, विला का आकार (867 वर्ग मीटर निवास क्षेत्र) तुलनात्मक परियोजनाओं से काफी बड़ा है, जो उच्च मूल्य को और भी उचित ठहराता है। जो लोग शहरी जीवन और तटीय पहुंच दोनों चाहते हैं, वे इस अतिरिक्त लागत को उचित मान सकते हैं।
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