Villa El Olivar predstavlja samostojeću kuću u Málagi, dovršenu 2024. godine, s pet spavaćih soba i šest kupaonica. Lokacija u urbanom okruženju blizu obale nudi jedinstvenu kombinaciju gradske funkcionalnosti i pristupa mediteranskom načinu života. S 867 m² stambenog prostora na 1610 m² zemljišta, projekt je dizajniran s pažnjom na privatnost, prirodno svjetlo i pogled na more. Smješten u blizini zračne luke i gradske infrastrukture, projekt odražava savremenu arhitekturu s visokokvalitetnim materijalima i prilagođenim rješenjima za udoban život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj sredini Málage, na samo 1,9 km od zračne luke. Blizina gradskih sadržaja i obale omogućava praktičan život bez potrebe za dugim putovanjima. Pozicija nudi pogled na more i pristup prometnoj infrastrukturi, čineći lokaciju funkcionalnom za različite životne stilove i potrebe stanovnika.
Projekt zadovoljava potrebe stanovanja s pet spavaćih soba, svaka sa vlastitom kupaonicom, što pruža privatnost i udobnost za obitelji ili goste. Dizajn s otvorenim prostorom, natkrivenim terasama i privatnim bazenom omogućava savremeno druženje i opuštanje. Visokokvalitetna oprema kuhinje i kupaonica odgovara zahtjevima za trajno udoban život s luksuznim detaljima.
Projekt je dovršen 2024. godine, predstavljajući novu gradnju s modernim arhitektonskim rješenjima i suvremenom tehnologijom. Svi sustavi i materijali odabrani su prema aktualnim standardima energetske učinkovitosti i udobnosti. Zgrada ima podno grijanje na glavnim razinama, bioetanolni kamin i pripremu za ugradnju dizala, što odražava planiranje za dugoročnu uporabu i prilagodljivost.
Projekt ne nudi zajedničke prostorije ili usluge koje se često nalaze u stambenim kompleksima, kao što su recepcija ili zajednički bazen. Lokacija u urbanom području znači da nudi manje privatnosti od ruralnih projekata. Veličina zemljišta nije dovoljna za ekstenzivno uređenje vrta s više razina, a blizina zračne luke može donijeti buku zračnog prometa.
Ref: VL157625
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže visokokvalitetno stanovanje s dovoljno prostora za privatnost i druženje. Pet spavaćih soba svaka sa vlastitom kupaonicom omogućuje udoban život za veće obitelji ili za primanje gosti bez gubitka privatnosti. Lokacija u Málagi pogodna je za one koji žele kombinirati gradski život s pristupom obali, pogotovo za profesionalce koji putuju zbog blizine zračne luke. Udaljenost od 1,9 km od zračne luke čini ovu nekretninu idealnom za ljude koji često putuju poslovno ili imaju obitelj u drugim zemljama. Također, ovo je pogodan izbor za one koji planiraju boravak u Španjolskoj veći dio godine, zahvaljujući urbanoj infrastrukturi i blizini svih potrebnih sadržaja. Za investitore, luksuzni karakter i lokacija blizu gradske jezge i obale nude potencijal dugoročne vrijednosti, iako kupci trebaju biti svjesni da je ovo visoka ulog s ograničenom likvidnošću. Za one koji traže drugu kuću u sunčanoj klimi, ovaj projekt nudi ravnotežu između luksuza, praktičnosti i pristupa mediteranskom načinu života, bez potrebe za žrtvovanjem urbanih pogodnosti.
Projekt karakterizira visoka kvaliteta završnih radova s pažljivo odabranim materijalima koji stvaraju koherentan identitet cijelog prostora. Korišteni su proizvodi renomiranih proizvođača kao što su Siemens za kućanske aparate, Bora sustav kuhanja i Inalco površine u kuhinji, uz namještaj po mjeri od INKO, što osigurava funkcionalnost i trajnost. Kupaone opremljene keramičkim oblogama Porcelanosa, namještajem od Dektona i hrasta te sanitarijama Roca, stvaraju suvremeni ali trajni izgled. Integrirane tuš kabine usklađene s podnom površinom doprinose osjećaju prostornosti i jedinstvenosti dizajna. Vanjski prostori nastavljaju isti jezik dizajna s koordiniranim keramičkim površinama na terasama i oko bazena. Bazen uključuje namjensku platformu za ležaljke i hidromasažnu zonu s mlaznicama pritiska, što pokazuje pažnju na detalje i korisničko iskustvo. Dodatni elementi poput podnog grijanja na glavnim razinama (osim podruma), bioetanolnog kamina, prostora za pranje rublja, spremišta i garaže za tri do četiri vozila poboljšavaju funkcionalnost i udobnost. Postojeća priprema za ugradnju dizala i veliki rezervar za vodu pokazuju dugoročno planiranje i prilagodljivost prostora budućim potrebama stanovnika.
Cijena vile iznosi od €3.950.000, što je u skladu s luksuznim segmentom nekretnina u Málagi. Veličina stambenog prostora od 867 m² na zemljištu od 1610 m² opravdava ovu cijenu u kontekstu tržišta. Lokacija u blizini gradske jezge i obale, uz kvalitetu izvedbe i materijala, pozicionira projekt u višu cjenovnu kategoriju. Različiti elementi kao što su pet spavaćih soba sa svojim kupaonicama, natkrivene terase, privatni bazen i visokokvalitetna oprema pridonose ukupnoj vrijednosti nekretnine. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, projekt nudi značajke koje opravdavaju njegovu poziciju na tržištu, iako kupci moraju uzeti u obzir da je ovo investicija u višem cjenovnom rangu s ograničenom mogućnošću povrata na kratki rok.
Ovo je mjesto za one koji cijene urbanu dinamiku uz pristup mediteranskoj obalnoj liniji. Dnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do obale na udaljenosti od 1,7 km ili jutarnju kavu u jednom od brojnih gradskih kafića. Blizina trgovačkih centara, restorana i zdravstvenih ustanova unutar 2 km omogućava praktično obavljanje svakodnevnih aktivnosti pješice. Kuća je dizajnirana tako da omogući fluidan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora, s terasama orijentiranim prema moru koje pružaju prostor za opuštanje tijekom dana. Privatan bazen s prostorom za ležaljke i hidromasažnom zonom postaje središte vanjskog života, pogotovo tijekom toplih mjeseci. Večeri se mogu provesti na terasi s pogledom na more, koristeći vanjsku kuhinju s roštiljem ili uživajući u pogledu na gradsvjetla. Udaljenost od gradske jezge omogućava pristup kulturnim događanjima, restoranima i zabavi, dok se istovremeno održava dovoljna udaljenost za miru u stambenom području. Ova lokacija nudi ravnotežu između urbanog života i opuštanja uz more, prilagođenu onima koji žele aktivno sudjelovati u gradskom životu s mogućnošću povlačenja u privatnu oazu.
Život u ovom okruženju karakterizira blizina raznovrsnih sadržaja unutar pješačke ili kratke vožnje. Na 109 metara nalazi se supermarket, što omogućava brze i učestalite kupnje bez potrebe za vozilom. Ljekarna je na 289 metara, a bolnica na 2,4 km, osiguravajući pristup zdravstvenim uslugama u kratkom vremenu. Prometna povezanost je izvrsna s brojnim linijama javnog prijevoza (49 linija) i 78 stajališta u blizini. Željezničke stanice Málaga Centro Alameda, Atarazanas i Guadalmedina nalaze se unutar 400 metara, omogućavajući lak pristup ostatku grada i regije. Za rekreaciju, više sportskih centara nalazi se u neposrednoj blizini, kao što su Centro Municipal de Ajedrez (400 m), Centro Wellness (600 m) i Forus Trinidad (800 m). To stanovnicima nudi raznolike mogućnosti za tjelesnu aktivnost bez potrebe za putovanjem. Obalna područja i vidikovci poput Mirador de la Alcazaba (1 km), Torre Blanca (1,4 km) i Mirador de Gibralfaro (1,6 km) pružaju priliku za opuštanje i uživanje u pogledima na grad i more. Ova kombinacija urbanog života, rekreacijskih sadržaja i prirodnih ljepota čini okolinu bogatom i prilagođenom različitim životnim stilovima.
Karta prikazuje poziciju vile u urbanom tkivu Málage, s naglaskom na blizinu ključnih sadržaja. Vidljiv je smještaj u odnosu na zračnu luku, obalnu liniju i gradsku jezgru, što ilustrira stratešku poziciju objekta. Pravci kretanja do obalnih područja, golf terena i prometnih čvorišta jasno su označeni, pružajući preglednost pristupačnosti i povezanosti s okolinom.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga zauzima centralnu poziciju na Costa del Sol, drugi najveći grad u Andaluziji sa 592.346 stanovnika. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga je udaljena 48 km od Marbelle (147.958 stanovnika), 89 km od Granade (232.770 stanovnika) i 113 km od Algecirasa (121.957 stanovnika). Ovaj projekt nalazi se u urbanom području Málage, blizu zračne luke, što ga pozicionira kao pogodnu bazu za istraživanje cijele regije. Blizina obalnog područja i pristup autocestama omogućuju lak transport duž obale prema zapadu prema Marbelli i Esteponi ili prema istoku prema Nerji. U usporedbi s drugim projektima, lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju gradskog života i pristupa mediteranskoj obali, čineći je privlačnom za one koji žele biti u središtu događanja uz zadržavanje mogućnosti bijega prirodi i moru.
Lokacija vile El Olivar nudi izvanrednu pristupačnost ključnim sadržajima. Obala i plaže su na 3,3-3,5 km, s Playa Campo de Golf i Playa de los Álamos kao najbližim opcijama za kupanje i opuštanje. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na samo 1,9 km, što je izuzetno pogodno za česte putnike. Golf tereni su dostupni na kratkim udaljenostima: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km), čineći lokaciju privlačnom za ljubitelje golfa. Grad Málaga s kulturnim i poslovnim sadržajima lako je dostupan, s povijesnom jezgrom na pješačkoj udaljenosti ili kratkom vožnjom. Blizina marina poput IGY Málaga Marina (1 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) pruža pristup nautičkim aktivnostima i restoranima uz more. Za dnevne potrebe, supermarket na 109 metara i EV punilica na 562 metara osiguravaju praktičnost svakodnevnog života.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatologija Málage nudi više od 300 sunčanih dana godišnje s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ljetne temperature kreću se od 25°C do 30°C, dok su zime blage s temperaturom rijetko ispod 12°C, što omogućava uživanje u vanjskim prostorima tijekom cijele godine. Lokacija na samo 4 metra nadmorske visine i blagim nagibom terena od 0,2% prema moru stvara ugodan mikroklimat bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Plivanje u moru moguće je tijekom četiri mjeseca godišnje, kada temperatura vode prelazi 20°C, tipično od lipnja do rujna. Godišnja raspodjela padavina karakterizira se suhim ljetima i umjerenim kišama tijekom zime i proljeća, što pridonosi zelenoj okolini tijekom većeg dijela godine. Ova klimatska kombinacija omogućava rast mediteranskog bilja i palmi koje doprinose vizualnom identitetu okoline. Blizina mora također ublažava ljetne vrućine, stvarajući prirodnu klimatizaciju tokom najtoplijih mjeseca. Ovi klimatski uvjeti čine lokaciju pogodnom za uživanje u vanjskim prostorima, terasama i bazenu tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalazi se nekoliko Plava zastava plaža koje garantiraju visoke standarde kvalitete vode i usluga. Playa de San Andrés, na 1,7 km, predstavlja najbližu morsku obalu, dok su Playa Campo de Golf (3,3 km) i Playa de los Álamos (3,4 km) dodatne opcije za kupanje i rekreaciju. Ukupno sedam Plava zastava plaža uključujući Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta i Misericordia nude raznolike mogućnosti za odmor morem. Golf entuzijasti mogu uživati u tri bliska kluba: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Ovi klubovi nude dobro održavane terene i klupske sadržaje za različite razine igrača. Sportne aktivnosti nisu ograničene na golf i plaže - područje nudi 586 sportskih objekata uključujući Centro Municipal de Ajedrez (400 m), Centro Wellness (600 m) i Forus Trinidad (800 m). Marina poput IGY Málaga Marina (1 km) nude dodatne mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti, dopunjujući širok spektar rekreacijskih mogućnosti u neposrednoj blizini.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga zauzima centralnu poziciju na Costa del Sol, drugi najveći grad u Andaluziji sa 592.346 stanovnika. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga je udaljena 48 km od Marbelle (147.958 stanovnika), 89 km od Granade (232.770 stanovnika) i 113 km od Algecirasa (121.957 stanovnika). Ovaj projekt nalazi se u urbanom području Málage, blizu zračne luke, što ga pozicionira kao pogodnu bazu za istraživanje cijele regije. Blizina obalnog područja i pristup autocestama omogućuju lak transport duž obale prema zapadu prema Marbelli i Esteponi ili prema istoku prema Nerji. U usporedbi s drugim projektima, lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju gradskog života i pristupa mediteranskoj obali, čineći je privlačnom za one koji žele biti u središtu događanja uz zadržavanje mogućnosti bijega prirodi i moru.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
U usporedbi s projektima u okolnim područjima, Villa El Olivar zauzima gornji segment tržišta kako po cijeni tako i po karakteristikama. Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000) predstavljaju pristupačnije opcije, ali s manjim stambenim površinama i ograničenijim sadržajima. Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000) nudi moderan dizajn ali bez istog nivoa luksuza i privatnosti. Ključna razlika leži u lokaciji unutar same Málage, koja nudi urbanu funkcionalnost nedostupnu u obalnim gradovima poput Torre del Mar ili Estepona. Dok ovi drugi projekti mogu nuditi tišu okolinu i izravni pristup plažama, Villa El Olivar nudi ravnotežu između gradskog života i blizine mora, uz izuzetnu povezanost sa zračnom lukom. U usporedbi s sličnim luksuznim vilama u Marbelli, koje su često skuplje i smještene u zatvorenim stambenim kompleksima, ovaj projekt pruža više autonomije i integracije u autentični gradski život Málage. Kvaliteta materijala i opreme usporediva je s luksuznim projektima u "Zlatnoj milji" (Golden Mile), ali po pristupačnijoj cijeni uz bolju prometnu povezanost. Za kupce koji traže luksuz bez izolacije, Villa El Olivar predstavlja optimalnu kombinaciju lokacijskih prednosti Málage i visokog standarda kvalitete koji se inače pronalazi u ekskluzivnijim, ali manje dostupnim područjima Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID