Ez a kivételes, újonnan épült, leválasztott villa Málaga szívében, a dinamikus Málaga Centro kerületben található. A 867 m²-es lakóterülettel és egy tágas, 1610 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 5 hálószobával és 6 fürdőszobával büszkélkedhet, és a legmagasabb szintű kényelmet és eleganciát kínálja. A 2024-ben elkészült villa lenyűgöző tengeri kilátással és kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, mindössze 1,9 km-re a repülőtértől és rövid távolságra a tengerparttól és a városközponttól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga Centro városi szívében fekszik, stratégiai helyen, amely a városi kényelem és a tengerpart közelségének ötvözetét kínálja. A közeli kikötő (IGY Málaga Marina, 0,5 km) és a tengerpart (Playa de San Andrés, 2,0 km) könnyen elérhető, biztosítva a lakosok számára a vízparti élet élvezetét, miközben a város nyüzsgése is karnyújtásnyira van.
Ez a villa ideális azok számára, akik tágas életteret, privátszférát és modern kényelmet keresnek egy vibráló városi környezetben. Az 5 hálószoba és 6 fürdőszoba bőséges helyet biztosít családok és vendégek számára, míg a magas minőségű kivitelezés és a kifinomult dizájn kielégíti a luxust és az exkluzivitást keresők igényeit.
A villa 2024-ben készült el, és egy modern, új építésű ingatlant képvisel. Az építkezés során a legújabb építészeti trendeket és minőségi anyagokat alkalmazták, így egy kortárs otthon jött létre, amely megfelel a legmagasabb elvárásoknak. Az épület állapotát kiválónak tekintik, készen áll az azonnali beköltözésre.
Ez az ingatlan nem kínál vidéki nyugalmat vagy teljes elszigeteltséget, mivel egy sűrűn lakott városi területen található, amelyhez magas szintű szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok tartoznak. A telek mérete (1610 m²) nagyvonalú egy városi villához, de nem felel meg azoknak, akik hatalmas, félreeső birtokokat keresnek.
Ref: VL157625
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális választás lehet azok számára, akik egy nagyvárosi környezetben keresnek elegáns és tágas otthont, de nem szeretnének lemondani a tenger közelségéről. Jól illeszkedik azok igényeihez, akik gyakran fogadják vendégeket, mivel a 5 hálószoba és a hozzájuk tartozó fürdőszobák bőséges teret és privátszférát biztosítanak. A városközpont, a repülőtér és a strandok közelsége kényelmes életmódot tesz lehetővé anélkül, hogy egy autótól függne minden. Ideális lehet azoknak a szakembereknek, akik a városban dolgoznak, de egy luxus otthonra vágynak, ahonnan könnyen eljuthatnak a repülőtérre nemzetközi utazásaikhoz. Az ingatlan vonzó lehet befektetők számára is, akik bérbeadási potenciált látnak a központi elhelyezkedés és a magas minőség miatt.
A villa kivitelezése a legmagasabb minőséget képviseli, a részletekre való odafigyeléssel. A tágas nappali és étkező nyitott elrendezésű, és nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek maximalizálják a természetes fényt és a kilátást. A konyha teljesen felszerelt Siemens készülékekkel, Bora főzőlappal és Inalco munkalapokkal, valamint egyedi INKO szekrényekkel rendelkezik, ami egy harmonikus és funkcionális teret alkot. A hálószobák mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, és tölgyfa beépített szekrényekkel van felszerelve, füstölt üveg ajtókkal. A fő fürdőszoba integrált anyagokat és letisztult részleteket mutat, összhangban a belső koncepcióval. A burkolatok között szerepelnek Porcelanosa kerámia falburkolatok, Dekton és tölgyfa fürdőszobabútorok, Roca szaniterek és integrált zuhanyzók. A földszinti fűtés a fő szinteken (nem beleértve az alagsort), a bioetanol kandalló és a lift előkészítése tovább növeli a kényelmet és az értéket.
Ez a lenyűgöző, 5 hálószobás villa Málaga Centroban, €3,950,000 áron kerül forgalomba. Az ingatlan teljes egészében elkészült, és azonnali birtokbavételre alkalmas. A hatalmas, 867 m²-es lakóterület és a 1610 m²-es telek a vételár méltányos részét képezik, különösen a központi elhelyezkedés és a magas minőségű kivitelezés figyelembevételével. A környéken található hasonló ingatlanokhoz képest ez az ár a prémium elhelyezkedést és a luxus kivitelezést tükrözi.
Málaga Centro belvárosában elhelyezkedő villa a városi élet és a tengerparti kényelem tökéletes ötvözetét kínálja. A mindössze 109 méterre lévő szupermarket, a 289 méterre lévő patika és a számos közeli étterem, kávézó és bank (378 étterem, 158 kávézó, 68 bank 2 km-es sugarú körzetben) biztosítja, hogy a mindennapi élet zökkenőmentes legyen. A 378 étterem és 158 kávézó széles választéka étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál. A 0,5 km-re lévő IGY Málaga Marina és a 2,0 km-re lévő Playa de San Andrés strand könnyű hozzáférést biztosít a vízhez és a kikapcsolódáshoz. A 18,5°C-os átlaghőmérséklet és a 4 hónapos úszószezon (≥20°C) hozzájárul a kellemes életmódhoz egész évben.
Málaga Centro pezsgő városrészében elhelyezkedve a villa karnyújtásnyira kínálja a városi élet minden előnyét. A mindössze 109 méterre található szupermarket, a 289 méterre lévő patika, valamint a számos étterem, kávézó és bank (378 étterem, 158 kávézó, 68 bank 2 km-es sugarú körzetben) mind könnyen elérhetőek gyalogosan. A 147 általános és 101 középiskola, valamint 26 egészségügyi központ közelsége ideálissá teszi családok számára is. A 89 szálloda és a rengeteg turisztikai látványosság (pl. Mirador de la Alcazaba, 0,6 km) biztosítja a folyamatosan vibráló környezetet. A 32 helyi ünnepnap évente hozzájárul a helyi kultúra gazdagításához.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja Málaga Centro dinamikus negyedében. Látható a közelsége a tengerhez, a repülőtérhez, a városközponthoz és a legfontosabb közlekedési útvonalakhoz, kiemelve a helyszín stratégiai előnyeit a városi és tengerparti élet ötvözésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga Centroban elhelyezkedve a villa a tartomány fővárosának, Malagának a szívében található, lakossága 579 076 fő. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a város minden kulturális, kereskedelmi és szabadidős lehetőségeihez. A régió más jelentős városai, mint Marbella (48 km, 147 958 lakos) és Granada (89 km, 232 770 lakos) is viszonylag könnyen elérhetőek, így a villa ideális bázist kínál a környék felfedezéséhez.
A villa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 1,9 km-re található egyenes vonalban, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A Playa de San Andrés strand 2,0 km-re, a Playa de los Álamos pedig 3,4 km-re fekszik, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez golfpálya 3,0 km-re található. A városközpont 0 km-re van, az Atarazanas (0,3 km) és Málaga Centro Alameda (0,6 km) vasútállomások pedig könnyen elérhetőek, lehetővé téve a tömegközlekedés használatát is, amelyet 50 buszjárat és 50 megálló támogat. Az EV töltőállomás 562 méterre található.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa 9 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, ami enyhe, mediterrán éghajlatot biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban pedig kellemesen meleg, 12-27°C között mozog. A 4 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) ideális a tengerparti és medencés kikapcsolódáshoz. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A terület enyhén lejt a tenger felé (0,4% lejtés a strandig), ami elősegíti a vízelvezetést és a kilátást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa kiváló elhelyezkedéséből adódóan számos strand és rekreációs lehetőség áll rendelkezésre. A legközelebbi a Playa de San Andrés (2,0 km), melyet a Playa de los Álamos (3,4 km) és a Playa Campo de Golf (3,3 km) követ. Több golfpálya is könnyen elérhető: a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), a Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). A sportolási lehetőségeket erősítik a közeli sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) és a Centro Wellness (0,9 km). A 4 hónapos úszószezon és a kellemes klíma egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga Centroban elhelyezkedve a villa a tartomány fővárosának, Malagának a szívében található, lakossága 579 076 fő. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a város minden kulturális, kereskedelmi és szabadidős lehetőségeihez. A régió más jelentős városai, mint Marbella (48 km, 147 958 lakos) és Granada (89 km, 232 770 lakos) is viszonylag könnyen elérhetőek, így a villa ideális bázist kínál a környék felfedezéséhez.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Málaga Centroban elhelyezkedő luxusvillaként ez az ingatlan egyedi pozíciót foglal el a régióban. Összehasonlítva a Malaga Towers-szel (kb. €4,408,000-tól), amely szintén központi elhelyezkedésű, de apartmanokat kínál, ez a villa egyedülálló privátszférát és nagyobb alapterületet biztosít egy leválasztott épület keretein belül. Az Estepona környéki projektek, mint az Acqua Gardens (kb. €524,600-tól) és az Aby Upper (kb. €320,000-tól), jelentősen alacsonyabb árszinten mozognak, és jellemzően távolabb esnek a nagyvárosi központoktól, inkább a tengerparti nyugalmat és a kisebb városok életét kínálva. Ez a Málaga Centroban található villa a városi kényelem, a tengerpart közelsége és a magas szintű luxus kivitelezés ötvözetét kínálja, ami megindokolja magasabb árát a régióban. Míg a többi projekt a piacon eltérő szegmenseket céloz meg (pl. kisebb lakások, vagy távolabbi, csendesebb helyszínek), ez az ingatlan egy prémium városi rezidenciát képvisel, amelynek értéke a rendkívüli elhelyezkedésben és a kiváló minőségben rejlik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID