Villa El Olivar egy prémium kategóriás, önálló villa Málaga városában, a Costa del Sol szívében. A 867 m² lakótérrel és 1610 m² telekkel rendelkező ingatlan 5 hálószobával és 6 fürdőszobával várja leendő tulajdonosát. A modern építészetű villa tengerre néző kilátással rendelkezik, és egy fejlődő városrészben helyezkedik el, ahol a városi élet és a tengerparti nyugalom szilárd egyensúlyt talál. A projekt 2024-ben került átadásra, a legmagasabb szintű műszaki tartalommal és minőségi anyagokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Villa El Olivar Málaga városában, egy dinamikusan fejlődő városrészben helyezkedik el, mindössze 1,9 kilométerre a nemzetközi repülőtértől. A strandok 3 kilométeren belül találhatók, miközben a városközpont és a bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők. A telek fekvése kiváló összeköttetést biztosít a városi szolgáltatásokkal és a tengerparti életstílussal egyaránt.
Az ingatlan alaprajza hat háló- és fürdőszobát kínál, minden privát tér külön fürdőszobával rendelkezik, amelyek maximális komfortot és intimitást biztosítanak a lakóknak. A nagyméretű nappali-étkezőtér a modern családi élet központja, amelyben a konyha teljesen felszerelt Siemens készülékekkel. A kialakítás külön figyelmet fordít a privát szférák és a közösségi terek megfelelő elválasztására.
A Villa El Olivar projekt 2024-ben került teljes körűen befejezésre, a legkorszerűbb építési technológiákkal és minőségi anyagokkal. A szerkezetben a modern építészeti elvek érvényesülnek, különös tekintettel a természetes fény beengedésére és a privát szféra megteremtésére. A villa minden technikai szempontból megfelel a jelenlegi építési szabályozásoknak és energiahatékonysági követelményeknek.
A Villa El Olivar nem kínál közös kert- vagy medencehasználatot, mivel teljes mértékben privát ingatlannak minősül. A telek mérete ellenére nincs kialakított gyepes kerti rész. A villa nappali részei nem nyílnak közvetlenül az utcára, ami kevesebb természetes passzív felügyeletet jelent. A földszinti szintek alatti szint nem rendelkezik független bejárattal, ami korlátozza a külön lakrész kialakításának lehetőségét.
Ref: VL157625
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen azok számára megfelelő, akik prémium minőségű, privát ingatlant keresnek Málaga városában, közel a repülőtérről érkező vendégek kényelme érdekében. A nagy alapterületű nappali és öt hálószoba kombinációja kiváló választás lehet nagyobb családok vagy azok számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A városi infrastruktúrához való közelség és a strandokhoz való könnyű hozzáférés miatt azok számára is szilárd választás, akik a mediterrán életstílust és a városi kényelmet egyaránt értékelik. Azoknak a befektetőknek is megfelelő, akik hosszú távon szeretnének minőségi ingatlant birtokolni Málaga növekvő ingatlanpiacon. Az ingatlan különösen azok számára alkalmas, akik exkluzív, jól felszerelt villát keresnek, amely közel van a városközponthoz, mégis nyugodt környezetben helyezkedik el.
A Villa El Olivar belső tereiben a Porcelanosa kerámia falburkolatok, a Dekton és tölgyfa fürdőszoba bútorok, valamint a Roca szaniterek alkotják a konzisztens anyaghasználat alapjait. A fürdőszobákban integrált zuhanyzók kerültek kialakításra, amelyek a padlóval azonos szintűek, így tiszta és modern látványt nyújtanak. A konyha felszereltsége Siemens készülékek, Bora főzőrendszer és Inalco felületek, amelyeket INKO különleges bútorokkal egészítettek ki, így mind funkcionalitásban, mind esztétikában magas színvonalat képviselnek. A hálószobákban tölgyfa beépített szekrények dohányüveg befejezéssel kerültek beszerelésre, amelyek eleganciát és praktikumot egyaránt biztosítanak. A padlófűtés a fő szinteken (kivéve a pincét) biztosítja a téli komfortot, míg a bioetanol kandalló a hangulat melegét adja a hidegebb estéken. A medence körüli területek koordinált kerámia burkolatot kaptak, amelyek kiterjesztik az építészeti nyelvet a külső terekre is.
A Villa El Olivar ára 3 950 000 eurótól kezdődik, amely a prémium kategóriás ingatlanpiacon helyezi el a projektet. Az ár magában foglalja a teljes befejezett állapotú villát minden technikai felszereléssel és prémium minőségű anyagokkal. A 867 m² lakótér és 1610 m² telek aránya megfelel a magas kategóriás elvárásoknak, amelyet az árképzés is tükröz. Az ingatlan ára a prémium anyaghasználatnak, a technikai felszereltségnek és a kiváló fekvésnek köszönhetően értékmegtartó befektetést jelent.
A Villa El Olivar napos délkeleti fekvése miatt a reggeli órákban a teraszok már korán felmelegszenek, így a kávézgatásra vagy reggelizésre kiválóan alkalmasak. A villa elrendezése lehetővé teszi, hogy a család tagjai külön élettert alakítsanak ki, miközben a közös terekben együtt is tölthetik az időt. A közelben lévő szupermarketek és boltok mindössze néhány perces sétára találhatók, ami a mindennapi bevásárlást kényelmessé teszi. A tengerparti sétányok és strandok 3 kilométeren belül érhetők el, így a tengertől mindössze rövid autóútra van az ingatlan. A városközpontban található éttermek, kávézók és üzletek könnyen megközelíthetők, így a lakók aktív városi életet élhetnek, miközben a villa privát terei nyugalmat és kikapcsolódást biztosítanak. Az ingatlan megfelelő azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik a városi kényelemmel kombinálva.
A Villa El Olivar elhelyezkedése optimális egyensúlyt teremt a városi kényelem és a nyugodt lakóövezet között. A villa 109 méterre található a legközelebbi szupermarkettől, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. A gyógyszertár mindössze 289 méterre, a kórház pedig 2,4 kilométerre helyezkedik el, ami a fontos egészségügyi szolgáltatások gyors elérhetőségét biztosítja. A városi közlekedés jól kiépített a környéken, 49 tömegközlekedési járat és 78 megállópont található a közelben. A Málaga Centro Alameda vasútállomás csupán 200 méterre helyezkedik el, ami kiváló összeköttetést biztosít a város többi részével. A villa környékén számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A városközpont és a tengerparti sétányok könnyen megközelíthetők, így a lakók aktív városi életet élhetnek anélkül, hogy le kellene mondaniuk a nyugodt lakókörnyezetről.
A térképen jól látható, hogy a Villa El Olivar stratégiai helyen fekszik Málaga városában, mindössze 1,9 kilométerre a nemzetközi repülőtértől. A telek fekvése lehetővé teszi a városi szolgáltatások és a tengerparti strandok gyors elérését. A térkép jelzi a közeli golfpályákat, szupermarketeket és a közlekedési útvonalakat, amelyek mind hozzájárulnak az ingatlan kiváló elhelyezkedéséhez. A városközpont irányában a látnivalók és szolgáltatások sűrűn helyezkednek el, míg a tengerpart felé haladva a strandok és rekreációs lehetőségek találhatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Villa El Olivar Málaga városában helyezkedik el, amely Andalúcia második legnagyobb városa és a provincia fővárosa. A város stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol központjában, amely kiváló összeköttetést biztosít a régió többi részével. Marbella, a híres tengerparti üdülőváros, mindössze 48 kilométerre található délnyugatra, míg Granada történelmi városa 89 kilométerre északkeletre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér közelsége (1,9 km) nemzetközi összeköttetéseket biztosít, miközben a város 49 tömegközlekedési járattal és 78 megállóval rendelkezik, ami optimális mobilitást garantál a régióban. A település a Guadalhorce folyó bal partján fekszik, amely történelmi és természeti szépséget egyaránt biztosít a környéknek.
A Villa El Olivar stratégiai fekvése biztosítja a kulcsfontosságú szolgáltatások gyors elérhetőségét. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Andrés, csupán 1,7 kilométerre helyezkednek el, míg a Playa Campo de Golf 3,3 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér mindössze 1,9 kilométerre fekszik, ami ideális azok számára, akik gyakran utaznak vagy fogadnak vendégeket. A városközpontban található golfpályák közül a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,0 kilométerre, a Club de Golf Málaga Parador pedig 3,2 kilométerre helyezkedik el. A közeli nagyvárosok közül Marbella 48 kilométerre, Granada 89 kilométerre található, ami lehetőséget ad a régió felfedezésére. A közeli szupermarketek, éttermek és üzletek mindössze néhány perc sétára vagy rövid autóútra vannak, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Villa El Olivar Málaga klímájának előnyeit élvezi, ahol az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog évente. Az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, amely kellemes éghajlatot biztosít egész évben. A telek 4 méter magasságban fekszik a tengerszint felett, és mindössze 0,2%-os enyhe lejtővel rendelkezik a strand irányába, ami ideális a tenger felé néző kilátáshoz. A tenger hőmérséklete áprilistól októberig haladja meg a 20°C-ot, így 4 hónapon keresztül garantált a kényelmes fürdési lehetőség. A napsütéses órák száma magas, amely lehetővé teszi a napenergia hasznosítását és a kültéri életterek maximális kihasználását. Az ingatlan délkeleti tájolása miatt a reggeli óráktól késő délutánig napos, ami a lakóterek természetes fűtését és a teraszok használatát optimalizálja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Villa El Olivar közelében több Blue Flag strand is található, amelyek garantálják a kiváló minőséget és tisztaságot. A Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta és Misericordia strandok mind megkapták a kék zászló minősítést, amelyek összesen 7 strandot jelentenek a környéken. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1,7 kilométerre található, amely ideális a mindennapi strandlátogatásokhoz. A golfrajongók számára a közelben három golfpálya is elérhető: a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,0 kilométerre, a Club de Golf Málaga Parador 3,2 kilométerre, míg a Club de Golf de Guadalhorce 4,6 kilométerre helyezkedik el. A sportlétesítmények gazdag választéka található a városban, 586 sportlétesítmény közül választhatnak a lakók. A vízi sportok szerelmesei számára a közeli kikötők, mint az IGY Málaga Marina (1,0 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km), kiváló lehetőségeket kínálnak.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Villa El Olivar Málaga városában helyezkedik el, amely Andalúcia második legnagyobb városa és a provincia fővárosa. A város stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol központjában, amely kiváló összeköttetést biztosít a régió többi részével. Marbella, a híres tengerparti üdülőváros, mindössze 48 kilométerre található délnyugatra, míg Granada történelmi városa 89 kilométerre északkeletre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér közelsége (1,9 km) nemzetközi összeköttetéseket biztosít, miközben a város 49 tömegközlekedési járattal és 78 megállóval rendelkezik, ami optimális mobilitást garantál a régióban. A település a Guadalhorce folyó bal partján fekszik, amely történelmi és természeti szépséget egyaránt biztosít a környéknek.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
A Villa El Olivar Málaga városában, egy stratégiai helyen fekvő prémium kategóriás villa, amely jelentősen eltér a régió más projektjeitől. Összehasonlítva a Torre del Mar-i Aquamar projekttől (kezdő ár: 269 950 euró), a Villa El Olivar magasabb árkategóriát képvisel, de kiválóbb fekvést és minőségi anyaghasználatot kínál. A Mijas-ban található Lantana Residencia (kezdő ár: 205 000 euró) szintén alacsonyabb árkategóriájú, és nem biztosítja ugyanazt a városi kényelmet és repülőtér közelséget. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (kezdő ár: 259 000 euró) szintén kedvezőbb áron érhető el, de a Villa El Olivar nagyobb alapterülettel és prémiumabb felszereltséggel rendelkezik. A régióban a Villa El Olivar egyedülállóan kombinálja a városi élet kényelmét a tengerparti közelséggel és a repülőtér könnyű elérhetőségével, amelyeket a többi projekt nem biztosít ebben a kombinációban. A minőségi anyaghasználat (Porcelanosa, Siemens, Bora) és a modern technikai megoldások (padlófűtés, bioetanol kandalló) szintén megkülönböztetik a versenytársaktól. Az ingatlan befektetési értékét növeli a kiváló fekvés és a prémium kategóriás kivitelezés, amelyek a jövőben is értékmegőrzést biztosítanak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID