입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 말라가 시내와 해안가 사이에 위치하여 두 환경의 장점을 모두 제공합니다. 말라가 국제공항이 1.9km로 매우 가까워 접근성이 뛰어납니다. 해변은 3km 이내에 위치해 있으며, 도시의 주요 편의 시설들도 도보 거리에 있어 생활 편의성이 높습니다. 주변은 도시화된 주거 지역으로 조용하면서도 모든 필수 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 주택은 5개의 침실과 6개의 욕실을 갖춰 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 경우에 적합합니다. 각 침실에 전용 욕실이 딸려 있어 개인 공간의 프라이버시가 보장됩니다. 넓은 거주 공간과 다양한 휴식 공간이 있어 다양한 생활 스타일에 맞춰 활용할 수 있습니다. 도심과 해안의 접근성이 좋아 일상생활과 레저 활동을 모두 즐기기에 적합합니다.
비야 엘 올리바르는 2024년에 완공된 신축 주택으로, 최신 건축 기법과 고품질 자재를 사용하여 지어졌습니다. 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하며, 모든 시설이 완비되어 있습니다. 바닥 난방, 바이오에탄올 벽난로, 세탁실, 넓은 주차 공간 등 현대적인 주거에 필요한 모든 요소들이 갖춰져 있습니다. 건물은 동남향으로 향해 있어 자연광을 효과적으로 받을 수 있습니다.
이 주택은 고가의 프리미엄 주택으로 예산이 제한된 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 대형 주택을 유지보수하는 데에는 상당한 비용이 발생합니다. 또한 도심에 가까운 위치에 있어 완전한 시골의 고요함은 기대하기 어렵습니다. 주택은 단일 거주지로 설계되었으므로 다가구 주거나 수익형 부동산 투자에는 적합하지 않습니다.
Ref: VL157625
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 고급 주거 환경을 원하면서도 도시의 편의성과 해변 라이프스타일을 동시에 추구하는 분들에게 적합합니다. 자주 해외에서 방문하는 손님을 맞이하거나 대가족을 위한 공간이 필요한 경우 이 주택은 이상적입니다. 공항과의 근접성 때문에 국제 비즈니스를 하는 전문가나 해외 여행이 잦은 분들에게도 편리합니다. 또한 연중 좋은 날씨를 즐기고 야외 활동을 선호하는 분들에게 이 주택은 완벽한 휴식처가 될 것입니다. 은퇴 후 안락한 환경에서 여가를 즐기고자 하는 분들에게도 이 주택의 위치와 시설은 매우 매력적일 것입니다.
이 주택은 고품질 자재와 현대적 설계로 마감되었습니다. 주방에는 지멘스 가전제품, 보라 쿠킹 시스템, 이날코 표면재가 설치되어 있으며, 맞춤형 인코 캐비닛이 통일감 있는 공간을 연출합니다. 욕실에는 포르세라노사 세라믹 벽 마감재, 데크톤과 오크 욕실 가구, 로카 위생 설비가 사용되었으며, 바닥과 일체화된 워크인 샤워실이 설치되어 있습니다. 욕실과 침실에는 오크 원목 워크인 옷장이 설치되어 있으며, 일부는 스모크 글래스 마감으로 마감되었습니다. 주요 공간에는 바닥 난방이 설치되어 있으며, 바이오에탄올 벽난로가 장식과 실용성을 더합니다. 외부 공간에도 내부와 일관된 마감재를 사용하여 건축적 일관성을 유지하고 있습니다.
이 주택의 가격은 395만 유로부터 시작하는 고급 부동산 시장에 속합니다. 말라가 지역에서 이 규모와 품질을 갖춘 독립주택은 시장에서 희소성이 높으며, 특히 공항과 해변에 모두 접근성이 좋은 위치는 더욱 희귀합니다. 완공된 상태로 제공되므로 추가 공사나 인테리어 작업 없이 즉시 입주가 가능합니다. 가격은 주택의 크기, 위치, 자재 품질, 제공되는 시설 등을 고려한 시장 가치를 반영하고 있습니다.
비야 엘 올리바르에서의 일상은 도시의 편리함과 해안가의 레저가 조화된 생활 방식을 제공합니다. 아침에는 해안가를 따라 산책하며 지중해의 아침 공기를 마실 수 있고, 점심 후에는 수영장에서 휴식을 취하거나 마을의 식당에서 식사를 즐길 수 있습니다. 주택에서 도심의 문화 시설, 쇼핑 지역, 레스토랑까지의 접근이 용이하여 활발한 사회생활이 가능합니다. 밤에는 집에서 바다를 바라보며 편안한 시간을 보낼 수 있으며, 도시의 야경도 감상할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나 마리나를 방문해 보트 체험을 할 수 있습니다.
이 주택은 말라가 시내와 해안가 사이에 위치해 있어 두 환경 모두에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변까지는 차로 약 5분, 말라가 시내까지는 약 20분 거리에 있습니다. 공항이 가까워 국내외 이동이 편리하며, 49개의 대중교통 노선과 78개의 정류장이 주변에 있어 차 없이도 도시 생활이 가능합니다. 대학교, 병원, 은행, 약국, 카페, 레스토랑 등 모든 필수 시설이 반경 2km 이내에 위치해 있습니다. 특히 스포츠 센터, 골프 코스, 마리나 등 레저 시설과의 근접성이 뛰어나 활기찬 도시 생활과 해안 레저를 모두 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
이 지도는 말라가 시내와 해안가 사이에 위치한 비야 엘 올리바르의 입지를 보여줍니다. 주택은 공항과 해변에 모두 접근성이 뛰어난 전략적 위치에 자리 잡고 있으며, 도시의 주요 편의 시설들과의 거리도 가깝습니다. 지도에서 볼 수 있듯이 이 주택은 도시 생활과 해변 레저를 동시에 즐길 수 있는 최적의 위치에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 말라가 지역의 핵심 위치에 있어 주변 주요 도시들과의 접근성이 뛰어납니다. 말라가는 안달루시아 지방에서 두 번째로 큰 도시로, 지중해 해안가에 위치한 중요한 관광 및 상업 중심지입니다. 말라가에서 남쪽으로 48km 떨어진 마르베야(인구 147,958명), 동쪽으로 89km 떨어진 그라나다(인구 232,770명), 서쪽으로 113km 떨어진 알헤시라스(인구 121,957명) 등 주요 도시들과의 연결도 용이합니다. 이러한 지역적 위치는 말라가에 거주하면서도 남부 스페인의 다른 주요 도시들을 쉽게 방문할 수 있는 장점을 제공합니다.
이 주택은 주요 편의 시설과의 접근성이 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스까지는 1.7km 거리에 있으며, 플라야 데 로스 알라모스(3.4km) 등 다른 해변들도 3km 내외에 위치해 있습니다. 말라가 국제공항은 1.9km 떨어져 있어 약 10분 내로 도착할 수 있습니다. 골프 코스 중에는 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(3.0km)가 가장 가깝고, 클럽 데 골프 말라가 파라도르(3.2km)와 클럽 데 골프 데 과달호르세(4.6km)도 근처에 있습니다. 슈퍼마켓은 109m, 병원은 2.4km, 약국은 289m 거리에 있어 일상생활에 필수적인 시설들에 대한 접근성이 매우 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 지중해성 기후로 연중 온난한 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 여름철 평균 기온은 27°C, 겨울철 평균 기온은 12°C로 연중 쾌적한 기온을 유지합니다. 수영 가능한 시즌은 수온이 20°C 이상인 4개월에 달해 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 해발 4m의 낮은 고도에 위치해 있어 바다의 영향을 직접 받으며, 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 평탄해 이동이 편리합니다. 연중 일조량이 풍부해 야외 활동과 정원 가꾸기를 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변에는 여러 개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 수질과 환경이 우수합니다. 가장 가까운 플라야 데 산 안드레스(1.7km)에서 시작해 플라야 데 라 미세리코르디아(3.1km), 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘(3.8km) 등이 있으며, 이들 해변은 청결함과 시설 완비도로 유명합니다. 골프 애호가들을 위해서는 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(3.0km)를 비롯한 3개의 골프 코스가 5km 내에 위치해 있습니다. 주변에는 총 586개의 스포츠 시설이 있으며, 센트로 무니시팔 데 아헤드레스(0.4km), 포루스 트리니다드(0.8km) 등과 같은 스포츠 센터에서 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 주택은 말라가 지역의 핵심 위치에 있어 주변 주요 도시들과의 접근성이 뛰어납니다. 말라가는 안달루시아 지방에서 두 번째로 큰 도시로, 지중해 해안가에 위치한 중요한 관광 및 상업 중심지입니다. 말라가에서 남쪽으로 48km 떨어진 마르베야(인구 147,958명), 동쪽으로 89km 떨어진 그라나다(인구 232,770명), 서쪽으로 113km 떨어진 알헤시라스(인구 121,957명) 등 주요 도시들과의 연결도 용이합니다. 이러한 지역적 위치는 말라가에 거주하면서도 남부 스페인의 다른 주요 도시들을 쉽게 방문할 수 있는 장점을 제공합니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
비야 엘 올리바르는 말라가 지역의 고급 주택 시장에서 독특한 위치를 차지합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교했을 때 비야 엘 올리바르는 더 높은 가격대(3,950,000유로)에 위치하지만, 이는 도시 중심부와의 근접성, 해변과 공항에 대한 접근성, 그리고 독립된 대규모 주택이라는 점에서 차별화된 가치를 가집니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교하면 비야 엘 올리바르는 더 도시화된 환경을 제공하며, 말라가라는 대도시의 문화적, 상업적 인프라를 완전히 활용할 수 있다는 장점이 있습니다. 이러한 점에서 비야 엘 올리바르는 일상적인 도시 생활과 해안가의 레저 라이프스타일을 동시에 추구하는 고소득층에게 가장 적합한 선택지로 볼 수 있습니다.
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