Villa El Olivar yra privatus rezidencinis projektas Malagos mieste, Ispanijos pietuose. Projektas yra aukštos kokybės atskira vila, užbaigta 2024 metais, su penkiais miegamaisiais ir šešiais vonios kambariais. Vila yra 1610 kvadratinių metrų sklype, o gyvenamasis plotas sudaro 867 kvadratinius metrus. Projektas siūlo panoraminus jūros vaizdus ir yra tik 1,9 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto, o iki artimiausio paplūdimio, tik 1,7 km. Ši nuosavybė yra unikalus objektas, derinantis privatumą ir patogumą su miesto ir jūros paslaugų prieinamumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa El Olivar yra strategiškai įsikūrusi Malagos mieste, vos kelių kilometrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti miesto centro paslaugas bei mėgautis pajūrio gyvenimo privalumais. Projektas yra netoli gyvenamųjų kvartalų su visomis būtinomis paslaugomis, parduotuvės yra tik 109 metrų atstumu, o vaistinė, 289 metrų atstumu. Artimiausia ligoninė yra 2,4 km atstumu.
Villa El Olivar atitinka poreikius tiems, kurie ieško didelio, prabangaus būsto su atskirais miegamaisiais ir vonios kambariais kiekvienam. Penki miegamieji, kuriuose yra drabužinės, yra išdėstyti skirtinguose lygiuose, užtikrinant privatumą ir erdvę šeimai ar svečiams. Žemutinis aukštas gali būti adaptuotas svečių ar laisvalaikio zonai, o baseino ir terasos zonos leidžia mėgautis atviru oru visus metus dėl palankaus klimato.
Villa El Olivar yra naujai pastatyti statiniai, baigti 2024 metais. Visi statybos darbai buvo užbaigti pagal aukščiausius statybos standartus. Projekto statybos procesas buvo planuojamas ir vykdomtas laikantis aukštos kokybės reikalavimų, naudojant modernias technologijas ir kokybiškas medžiagas. Naujai pastatyta vila yra pilnai įrengta ir paruošta gyvenimui, su visais reikalingais inžineriniais įrenginiais.
Villa El Olivar nepriklauso jokiai bendrajai bendruomenei su bendrais paslaugomis, tokiomis kaip bendri baseinai ar saugyklos. Projekto teritorija yra visiškai privati, todėl nėra bendrijos mokesčių. Vila nėra orientuota į žmones, kurie ieško mažų butų ar pigių sprendimų, tai aukštos kategorijos objektas, reikalaujantis didesnių investicijų. Vietovė nėra kalnuotoji ar atokiai nuo miesto centro paslaugų.
Ref: VL157625
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa El Olivar yra tinkama tiems, kurie ieško didelės, prabangios nuosavos nuosavybės pietų Ispanijoje. Šis projektas labiausiai tiks šeimoms, kurios nori gyventi kartu, bet išlaikyti privatumą, dėl atskirų miegamųjų su drabužinėmis ir vonios kambariais. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie daug keliauja, nes oro uostas yra tik 1,9 km atstumu. Taip pat ši vila tiks žmonėms, kurie mėgsta pramogauti ar verslo reikalais priimti svečių, nes žemutinis aukštas gali būti naudojamas kaip atskira svečių zona. Projekto lokacija ir išplanavimas idealiai tinka tiems, kurie nori mėgautis mediteraniniu gyvenimo būdu su visais miesto privalumais, bet išlaikyti privatumą ir komfortą.
Villa El Olivar pasižymi aukštos kokybės apdailos medžiagomis ir technologijomis. Virtuvėje įrengti Siemens įrenginiai, Bora virimo sistema ir Inalco paviršiai, papildyti individualiai pagamintais INKO spintomis. Vonios kambariuose naudojamos Porcelanosa keraminės sienelės, Dektono ir ąžuolo baldai, Roca sanitarinės įrangos ir integruotos dušo kabinos, suderintos su grindų dangomis. Miegamuosiuose įrengtos ąžuolo drabužinės su rūkyto stiklo apdaila. Visuose pagrindiniuose aukštuose (išskyrus rūsį) įrengta grindinis šildymas. Namuose taip pat yra biokuro kaminas, skalbimo kambarys, sandėlio patalpos ir garažas, skirtas 3-4 automobiliams. Pastatas taip pat turi didelės talpos vandens rezervuarinę sistemą ir išankstinę lifto įrengimo galimybę.
Villa El Olivar yra prieinama nuo €3,950,000. Ši kaina atitinka aukštos kategorijos nekilnojamojo turto segmentą Malagos rinkoje. Kainą lemia keliami faktoriai: didelis gyvenamasis plotas (867 m²), didelis sklypas (1610 m²), aukštos kokybės apdaila, modernūs inžineriniai sprendimai, strateginė lokacija arti miesto ir jūros, bei privatus baseinas. Palyginti su kitais panašaus lygio objektais regione, ši vila siūlo didesnę vertę dėl savo išskirtinų architektūrinių sprendimų, erdvės ir lokacijos. Investicija į šį objektą atitinka aukštos kategorijos nekilnojamojo turto rinkos reikalavimus.
Villa El Olivar siūlą unikų gyvenimo būdą, derinantį miesto ir pajūrio privalumus. Ryte galima pradėti dieną terasoje mėgaujantis kavą ir ryto saulei, o dieną pasinaudoti artimai esančiomis miesto paslaugomis. Dėl trumpo atstumo iki paplūdimių, vasarą galima lengvai pasiekti pakrantę, o grįžus mėgautis privačiu baseinu. Vakarais galima pasirinkti tarp miesto restoranų ar mėgautis vakariene namų terasoje su jūros vaizdais. Projekto geometrija leidžia kiekvienam šeimos nariui rasti savo erdvę, o atskiri lygiai užtikrina privatumą. Ši vieta yra ideali tiems, kurie nori gyventi arti miesto centro, bet kartu turėti savo privačią oazę su jūros vaizdais.
Villa El Olivar yra įsikūrusi Malagos mieste, kuris siūlo visą pagrindinių paslaugų spektrą. Artimiausias prekybos centras yra tik 109 metrų atstumu, o vaistinė, 289 metrų atstumu, kas užtikrina, kad kasdieninės reikmės bus patenkamos lengvai. Mieste yra 377 restoranai, 159 kavinių ir 72 bankų per 2 km spinduliu, suteikiant didelį pasirinkimą maistui ir paslaugoms. Ligonių paslaugos prieinamos per 2,4 km atstumu, o švietimo įstaigos, 147 pradinės mokyklos ir 101 vidurinė mokykla. Miestas turi gerai išvystytą viešąjį transportą, 49 autobusų maršrutai ir 78 stotelės. Geležinkelio stotys, tokių kaip Málaga Centro Alameda ir Atarazanas, yra tik 0,2 km atstumu, leidžiant lengvai pasiekti kitus miestus.
Žemėlapis parodo Villa El Olivar strateginę padėtį Malagos mieste, su ryškiu prieinamumu prie jūros pakrantės ir miesto centro. Projektas yra įsikūręs rytinėje miesto dalyje, vos kelių kilometrų atstumu nuo oro uosto, o artimiausi paplūdimiai yra pietinėje ir pietrytinėje pusėje. Žemėlapyje matyti, kaip vila yra tarp miesto urbanistinės zonos ir pakrantės, suteikiant idealaų derinį tarp miesto ir pajūrio gyvenimo. Kelių tinklas leidžia lengvai pasiekti pagrindinius miesto objektus, įskaitant geležinkelio stočių tinklą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Villa El Olivar yra įsikūrusi Malagos mieste, antrame pagal dydį Andalūzijos mieste su 592,346 gyventojų (2024 m.). Malaga yra strategiškai įsikūrusi Viduržemio jūros Costa del Sol regione, prie Guadalhorce upės. Miestas yra 48 km atstumu nuo Marbellės (147,958 gyventojų), 89 km nuo Granados (232,770 gyventojų) ir 113 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų). Ši lokacija suteikia galimybę lengvai pasiekti kitus populiarius Andalūzijos miestus, išlaikant Malagos privalumus, tokius kaip tarptautinis oro uostas, didelis miesto infrastruktūra ir pajūrio požiūris. Malagos regionas yra vienas iš pagrindinių turizmo ir nekilnojamojo turto centrų pietų Ispanijoje.
Villa El Olivar yra idealiai įsikūrusi, kad būtų lengvai pasiekiamos visos pagrindinės paslaugos. Artimiausi paplūdimiai, Playa de San Andrés (1,7 km), Playa Campo de Golf (3,3 km) ir Playa de los Álamos (3,4 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu ar net greitaeigiu susisiekimu. Malagos tarptautinis oro uostas yra tik 1,9 km atstumu, o į artimiausią golfo aikštyną (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez), tik 3,0 km. Prie paplūdimių esančios jachtų prieplaukos, kaip IGY Málaga Marina (1,0 km), leidžia mėgautis jūrine veikla. Miesto centras pasiekiamas per 10-15 minučių automobiliu, o iki artimiausios didelės ligoninės, tik 2,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Villa El Olivar yra įsikūrusi 4 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vos 0,2% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų ir lengvai pasiekiamą paviršių. Malagos klimatas yra tipiškas viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 20-30°C, o žiemos, tarp 10-18°C. Vandens temperatūra pasiekia 20°C ir aukštesnę temperatūrą 4 mėnesius per metus, leidžiant mėgautis plaukimu. Metinis saulėtais laikais skaičius viršija 300 dienų, o regionas turi 7 Mėlynojo vėjaus vėliavos paplūdimius. Šie klimato sąlygos leidžia gyventi atvirame ore beveik visus metus, o rytiniai ir vakariniai pasivaikščiojimai pakrantėje gali tapti kasdienine rutina.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Malagos pakrantė garsėja savo 7 Mėlynojo vėjaus vėliavos paplūdimiais, įskaitant Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia. Artimiausias Villa El Olivar paplūdimys yra Playa de San Andrés, esantis tik 1,7 km atstumu. Šie paplūdimiai siūlo plaukimo, maudymosi ir kitų vandens pramogų galimybes. Taip pat netoliese yra trys prestižiniai golfo aikštynai: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Malagoje yra 586 sporto įrenginiai, įskaitant sporto centrus, baseinus ir atvirose erdvėje įrengtą sporto inventorių. Miestas taip pat turi jachtų prieplaukas, tokias kaip IGY Málaga Marina (1,0 km), Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km), kurios suteikia papildomų jūrinių pramogų galimybių.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa El Olivar yra įsikūrusi Malagos mieste, antrame pagal dydį Andalūzijos mieste su 592,346 gyventojų (2024 m.). Malaga yra strategiškai įsikūrusi Viduržemio jūros Costa del Sol regione, prie Guadalhorce upės. Miestas yra 48 km atstumu nuo Marbellės (147,958 gyventojų), 89 km nuo Granados (232,770 gyventojų) ir 113 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų). Ši lokacija suteikia galimybę lengvai pasiekti kitus populiarius Andalūzijos miestus, išlaikant Malagos privalumus, tokius kaip tarptautinis oro uostas, didelis miesto infrastruktūra ir pajūrio požiūris. Malagos regionas yra vienas iš pagrindinių turizmo ir nekilnojamojo turto centrų pietų Ispanijoje.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, Villa El Olivar išsiskiria savo strategine lokacija ir išsamiais patogumais. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo €269,950, tačiau yra toliau nuo pagrindinių miestų infrastruktūros. Lantana Residencial Mijase prasideda nuo €205,000, tačiau neturi tiek artimai esančių paslaugų kaip Villa El Olivar. Etherna Homes 2 Esteponoje, prasidedantis nuo €259,000, taip pat yra toliau nuo tarptautinio oro uosto. Villa El Olivar, nors ir kainuoja €3,950,000, suteikia nepalyginamą vertę dėl savo artimybės Malagos miestui, tarptautiniam oro uostui, bei aukštos kokybės medžiagų ir apdailos. Ši lokacija ypač patraikli tiems, kurie nori turėti pagrindinę ar antrinę buveinę pietų Ispanijoje su lengvu prieigu tarptautiniams susisiekimams ir miesto paslaugoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID