Этот эксклюзивный отдельно стоящий дом расположен в престижном районе Малага Центро, Малага. Предлагая 5 спален и 6 ванных комнат, объект занимает впечатляющую площадь 867 м² на участке 1610 м². Построенный в 2024 году, дом сочетает в себе современную архитектуру с высококачественной отделкой. Этот объект является привлекательным выбором для тех, кто ищет просторную и современную резиденцию в оживленном городском центре с удобным доступом к основным удобствам и транспортным узлам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Малага Центро обеспечивает непосредственную близость к городской инфраструктуре, магазинам и ресторанам. Несмотря на центральное положение, дом предлагает уединенное проживание. Отсюда легко добраться до побережья и культурных достопримечательностей столицы Андалусии, что делает его удобной базой для знакомства с регионом.
Данный объект отвечает потребностям в просторном и комфортабельном жилье. Пять спален с ванными комнатами, большая жилая площадь и современная планировка обеспечивают функциональность для семьи или приема гостей. Наличие собственного бассейна и террас способствует активному отдыху и релаксации на свежем воздухе.
Дом был завершен в 2024 году, что означает, что он построен с использованием современных строительных норм и материалов. Статус 'готово' подразумевает, что объект полностью построен и готов к заселению, предоставляя покупателям возможность немедленно приступить к жизни в новой резиденции.
Проект не предполагает наличие собственного поля для гольфа или прямого выхода к морю; ближайшие пляжи и гольф-поля находятся на некотором расстоянии. Также отсутствует информация о наличии общей инфраструктуры, характерной для клубных поселков. Ориентация на юг-восток предполагает определенный режим освещенности в течение дня.
Ref: VL157625
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет для покупателей, ищущих просторную, современную резиденцию в оживленном городском районе с отличной инфраструктурой. Он идеален для семей, которым необходимо много жилого пространства, включая отдельные комнаты для каждого члена семьи и гостей. Покупатели, которые ценят комфорт, безопасность и удобство расположения, оценят близость к магазинам, ресторанам и культурным объектам. Также объект может заинтересовать инвесторов, ищущих престижную недвижимость в столице Коста-дель-Соль. Завершенное строительство в 2024 году означает, что дом готов к немедленному заселению, что привлекательно для тех, кто не хочет ждать.
Объект демонстрирует высокое качество строительства и отделки. Используются современные материалы, такие как поверхности Dekton и Inalco, керамическая плитка Porcelanosa, а также дубовые элементы в интерьере. Встроенная кухня оснащена техникой Siemens и системой Bora. Ванные комнаты оборудованы сантехникой Roca и мебелью от Dekton и дуба. Полы с подогревом на основных уровнях и биоэтаноїловый камин создают дополнительный комфорт. Предусмотрена возможность установки лифта и второй кухни на нижнем уровне, что говорит о продуманности и гибкости дизайна.
Стоимость данного объекта составляет от 3 950 000 евро. Цена отражает эксклюзивность расположения, значительную площадь дома и участка, а также высокий уровень отделки и современную конструкцию. Поскольку это готовый дом, он доступен для немедленной покупки. Представленная цена является отправной точкой, возможны вариации в зависимости от конкретных опций или комплектации, однако, учитывая характеристики, объект позиционируется в премиальном сегменте рынка недвижимости Малаги.
Этот дом предлагает сочетание городского комфорта и уединения. Расположенный в районе Малага Центро, он находится в шаговой доступности от широкого спектра услуг: от супермаркетов и аптек до многочисленных ресторанов и кафе. Это место идеально подходит для тех, кто ценит динамичный образ жизни и хочет быть в центре событий, имея при этом возможность отдохнуть в просторном доме. Близость к аэропорту и крупным транспортным магистралям облегчает как ежедневные поездки, так и путешествия. Несмотря на близость к городу, большая площадь участка и приватная территория дома обеспечивают ощущение спокойствия.
Район Малага Центро предлагает урбанистический образ жизни с легким доступом ко всему, что может предложить крупный город. В непосредственной близости находятся сотни ресторанов, кафе, аптек и банков, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Образовательная инфраструктура включает большое количество школ. Важным преимуществом является близость к крупным медицинским центрам. Несмотря на плотную застройку, проект предлагает уединение на собственной территории.
Карта демонстрирует расположение объекта в сердце Малаги, подчеркивая его центральное положение относительно городских достопримечательностей, транспортных узлов и побережья. Визуализация позволяет оценить близость к аэропорту, пляжам и основным городским артериям, что особенно важно для понимания логистики и доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в центре города Малага, который является столицей одноименной провинции с населением около 579 076 человек. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам региона, таким как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км). Близость к столице региона дает преимущества в виде развитой инфраструктуры, культурных мероприятий и транспортных связей, при этом сохраняя приватность проживания.
Расположение в Малага Центро обеспечивает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 1.9 км (прямое расстояние), что идеально для частых путешественников. Общественный транспорт представлен 50 маршрутами и остановками, что облегчает передвижение по городу без автомобиля. Ближайший супермаркет находится в 109 м, а больница, в 2.4 км. До ближайших пляжей, таких как Playa de San Andrés, около 2.0 км, а до гольф-полей, например, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez,, 3.0 км.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге мягкий, со среднегодовой температурой около 18.5°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 9 метров над уровнем моря, что обеспечивает ровный рельеф и близость к побережью. Относительно пологий уклон к пляжу (0.4%) облегчает доступ. Солнечная ориентация (юго-восток) способствует естественному освещению помещений.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на центральное городское расположение, дом предлагает удобный доступ к прибрежным зонам и местам для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся в 2.0 км. Также в пределах нескольких километров расположены Playa de los Álamos и Playa Campo de Golf. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км). В радиусе 1 км находятся спортивные центры, что способствует активному образу жизни.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в центре города Малага, который является столицей одноименной провинции с населением около 579 076 человек. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам региона, таким как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км). Близость к столице региона дает преимущества в виде развитой инфраструктуры, культурных мероприятий и транспортных связей, при этом сохраняя приватность проживания.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
В сравнении с другими проектами в регионе Коста-дель-Соль, данный объект выделяется своим расположением в непосредственной близости к центру Малаги, а не в традиционных курортных зонах. Например, Malaga Towers в том же районе предлагаются по стартовой цене от 4 408 000 евро, что делает нашу виллу конкурентоспособной по цене, учитывая ее площадь и приватность. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 524 600 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), значительно ниже по стоимости, но расположены дальше от крупного городского центра и предлагают, как правило, меньшую площадь и другую концепцию жилья, чаще ориентированную на апартаменты или таунхаусы. Данная вилла ориентирована на покупателей, которые предпочитают городской образ жизни с легким доступом к инфраструктуре и транспортным узлам, а не уединение в прибрежных курортах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID