Вілла Ель Олівар, це високоякісний окремий новий будинок, розташований в Малазі, за короткої відстані від узбережжя з прямим доступом до міських зручностей. Загальна житлова площа становить 867 м² на ділянці 1610 м², вілла пропонує п'ять спалень, кожна з власною ванною кімнатою. Будівництво завершено у 2024 році, поєднуючи сучасну архітектуру з функціональними житловими просторами. Південно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, тоді як розташування всього за 1,9 км від аеропорту та 1,7 км до найближчого пляжу забезпечує відмінний доступ до місцевих та міжнародних сполучень.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла Ель Олівар розташована в міському середовищі Малаги, за короткої відстані від узбережжя. Розташування забезпечує баланс між приватністю та доступністю, з послугами в межах пішої доступності. Близькість до аеропорту (1,9 км) та різних пляжів у межах 3,5 км забезпечує практичне з'єднання як з місцевими, так і з міжнародними напрямками.
Вілла розроблена для мешканців, які цінують простір, комфорт та сучасні зручності. З п'ятьма спальнями, кожна з власною ванною кімнатою, будівля пропонує достатньо приватності для сімей або гостей. Функціональне планування з відкритими житловими зонами та зовнішніми житловими просторами, включаючи басейн та тераси, підтримує стиль життя, який насолоджується як внутрішнім, так і зовнішнім житлом.
Вілла Ель Олівар, це проект нового будівництва, завершений у 2024 році, що забезпечує сучасні будівельні технології та актуальні будівельні норми. Як повністю завершений проект, усі житлові простори негайно доступні для використання. Статус нового будівництва означає, що будівля відповідає останнім вимогам щодо енергоефективності та оснащена сучасними установками, такими як підлогове опалення та біоетанічний камін.
Вілла розташована в міському середовищі, що означає відсутність сільського характеру. Хоча сад просторий, ділянка недостатньо велика для розширеного сільського господарства чи утримання тварин. Місцезнаходження вимагає догляду за зовнішніми просторами та басейном. Ціна майже 4 мільйони євро робить його недоступним для середнього покупця на ринку житла.
Ref: VL157625
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вілла Ель Олівар підходить покупцям, які шукають постійне розкішне житло в міському прибережному середовищі. Комбінація п'яти спалень, кожна з власною ванною кімнатою, робить її придатною для сімей, які потребують простору та приватності, а також для людей, які регулярно приймають гостей. Розташування поблизу аеропорту (1,9 км) вигідне для міжнародних покупців або професіоналів, які часто подорожують. Близькість до полів для гольфу та пляжів приваблює любителів активного відпочинку на відкритому повітрі. Як проект нового будівництва із сучасними зручностями, такими як підлогове опалення та біоетанічний камін, будівля підходить для людей, які цінують комфорт та сучасні технології.
Вілла Ель Олівар відрізняється високоякісними матеріалами та продуманою обробкою по всьому проекту. Кухня оснащена технікою Siemens, системою приготування їжі Bora та поверхнями Inalco, доповнена виготовленими на замовлення шафами INKO, що забезпечує функціональний та естетично послідовний простір. Ванні кімнати оброблені керамічною плиткою Porcelanosa, меблями з Dekton та дубу та сантехнікою Roca, що створює єдиний дизайн. Поверхні душів інтегровані з підлогою для безшовного оздоблення. У спальнях встановлено вбудовані шафи з дуба з димчастим склом, що додає розкішного вигляду. Головна спальня має ванну кімнату з інтегральними матеріалами та лаконічними деталями, узгодженими із загальним концептом інтер'єру. На вулиці тераси та зони доступу оброблені скоординованими керамічними поверхнями, що розширюють архітектурну мову на вулицю.
Вілла Ель Олівар пропонується від €3,950,000, що розміщує її в найвищому сегменті ринку житла в Малазі. Ця ціна відображає комбінацію великої житлової площі (867 м²), просторої ділянки (1610 м²), статусу завершеного нового будівництва та преміальної обробки. Будівля негайно доступна, оскільки проект було здано в експлуатацію у 2024 році. Ціноутворення враховує фактори розташування, такі як близькість до узбережжя, міських послуг та аеропорту, а також високоякісні специфікації та матеріали, використані в будівлі.
Вілла Ель Олівар пропонує житлове середовище, яке поєднує міський комфорт із близькістю до узбережжя. Щодня мешканці можуть користуватися близькістю до послуг, таких як супермаркети, ресторани та аптеки в межах пішої доступності. Південно-східна орієнтація забезпечує ранкове сонце на терасах, тоді як відстань до узбережжя (1,7 км) дозволяє прогулянки до пляжу. Міське середовище означає, що поруч завжди є активність, але сама вілла пропонує достатньо приватності та усамітнення. Внутрішні простори розроблені для зручного щоденного використання, з відкритим плануванням, яке сприяє соціальній взаємодії, тоді як розділені спальні гарантують відпочинок та приватність. На вулиці басейн з гідромасажною зоною та тераси надають простір для відпочинку та зовнішнього життя, особливо в теплі місяці.
Житлове середовище навколо Вілли Ель Олівар характеризується динамікою великого міста з перевагами близькості до узбережжя. В межах пішої доступності знаходяться численні послуги: 377 ресторанів, 124 аптеки, 72 банки та 159 кафе в радіусі 2 кілометрів, що свідчить про жваве міське середовище. Громадський транспорт добре розвинений з 49 автобусними маршрутами та 78 зупинками поруч, тоді як залізничні станції, такі як Малага-Центро-Аламеда, знаходяться всього за 0,2 км. Охорона здоров'я представлена 26 медичними центрами та лікарнею на відстані 2,4 км. Для сімей з дітьми доступні 147 початкових та 101 середня школа в місті. Комбінація міських послуг та близькості до узбережжя створює середовище, де щоденні покупки, культурні виходи та відпочинок біля моря знаходяться під рукою.
Карта показує Віллу Ель Олівар у контексті Малаги, з чітким позначенням близькості до аеропорту та узбережжя. Розташування знаходиться між міськими послугами та природними прибережними зонами, з відмінними зв'язками як до міського центру, так і до навколишніх районів. Карта візуалізує стратегічне положення вілли, яка використовує переваги як міської інфраструктури, так і рекреаційних можливостей узбережжя, з чіткими маршрутами до важливих напрямків.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла Ель Олівар розташована в Малазі, другому за величиною місті Андалусії та шостому в Іспанії. Розташування в місті забезпечує доступ до широкого спектру міських послуг, тоді як близькість до узбережжя зберігає переваги середземноморського способу життя. У провінції Малага місто добре сполучено з іншими важливими напрямками: Марбелья (48 км), Гранада (89 км) та Алхесірас (113 км). Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (1,9 км) посилює міжнародні зв'язки місцезнаходження. Розташування в міському районі з населенням майже 600 000 людей забезпечує жваве середовище з різноманітними послугами.
Вілла Ель Олівар пропонує відмінну доступність до важливих послуг та місць призначення. Пляжі Плая-Кампо-де-Гольф (3,3 км), Плая-де-лос-Аламос (3,4 км) та Плая-Кампо-де-Гольф (3,5 км) знаходяться в межах кількох хвилин, що робить можливими щоденні або щотижневі поїздки на пляж. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 1,9 км, що ідеально для тих, хто часто подорожує. Для любителів гольфу є кілька варіантів поруч: Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (3,0 км), Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (3,2 км) та Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (4,6 км). Щоденні послуги, такі як супермаркет, знаходяться за 109 метрів, аптека, за 289 метрів, а лікарня, за 2,4 км.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла Ель Олівар користується середземноморським кліматом Малаги, середньорічною температурою 18,5°C та сезонними температурами від 12°C до 27°C. Розташування на висоті 4 метри над рівнем моря та дуже низький ухил 0,2% до моря створюють пласку, легкодоступну місцевість. Регіон користується великою кількістю сонячних годин, характерних для Коста-дель-Соль, що забезпечує приємне зовнішнє життя більшу частину року. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C, що ідеально для водних розваг на поблизьких пляжах. Сім пляжів з Блакитним прапором у околицях свідчать про високу якість води та хороші умови.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до пляжів є важливою особливістю Вілли Ель Олівар, з сім'ю пляжами з Блакитним прапором у околицях, що свідчить про відмінну якість води та умови. Найближчі пляжі, Плая-де-Сан-Андрес (1,7 км), Плая-де-ла-Місерікордія (3,1 км) та Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3,8 км), які легко досяжні для щоденних відвідувань. Окрім пляжів, поруч знаходяться дві марини: IGY Малага Маріна (1,0 км) та Маріна Реал Клуб Медітерранео (1,5 км), які пропонують можливості для яхтингу та водних видів спорту. Для любителів гольфу є три поля для гольфу в межах 5 км: Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (3,0 км), Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (3,2 км) та Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (4,6 км).
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вілла Ель Олівар розташована в Малазі, другому за величиною місті Андалусії та шостому в Іспанії. Розташування в місті забезпечує доступ до широкого спектру міських послуг, тоді як близькість до узбережжя зберігає переваги середземноморського способу життя. У провінції Малага місто добре сполучено з іншими важливими напрямками: Марбелья (48 км), Гранада (89 км) та Алхесірас (113 км). Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (1,9 км) посилює міжнародні зв'язки місцезнаходження. Розташування в міському районі з населенням майже 600 000 людей забезпечує жваве середовище з різноманітними послугами.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами в регіоні Вілла Ель Олівар знаходиться у вищому ціновому сегменті, що значною мірою пояснюється комбінацією розташування, розміру та специфікацій. Проекти, такі як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269.950) та Лантана Резиденсьял в Міхас (від €205.000), орієнтовані на більш доступний ринок і зазвичай пропонують менші житлові площі та менш преміальну обробку. Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259.000) пропонує сучасні квартири, але не має унікальної комбінації міського та прибережного розташування, яке пропонує Вілла Ель Олівар. На відміну від багатьох проектів у більш туристичних районах, таких як Марбелья, Вілла Ель Олівар пропонує переваги великого міста з розширеними послугами, одночасно зберігаючи близькість до узбережжя. Розташування в Малазі також відрізняється відмінним сполученням через міжнародний аеропорт, який знаходиться всього за 1,9 км, значна перевага порівняно з багатьма іншими прибережними проектами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID