Сучасна вілла в Малага Центро, Малага, пропонує розкішне життя з площею 867 м² на ділянці 1610 м². З 5 спальнями та 6 ванними кімнатами, цей будинок, завершений у 2024 році, розташований у міському середовищі з легким доступом до численних зручностей. Його близькість до узбережжя та інфраструктури робить його привабливим для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та прибережного стилю життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в самому серці Малаги, ця вілла забезпечує безпосередній доступ до міського життя, зберігаючи при цьому відчуття приватності. Близькість до пляжів, портів та ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт, підкреслює її стратегічне розташування для міжнародних та місцевих жителів.
Цей об'єкт відповідає потребам у просторому, сучасному житлі з акцентом на комфорт та функціональність. Наявність п'яти спалень з ванними кімнатами, великих житлових зон та можливості для розміщення гостей або створення розважальних просторів робить його ідеальним для сімей, тих, хто приймає гостей, або як розкішний будинок для відпочинку.
Завершена у 2024 році, ця вілла є прикладом сучасної архітектури та інженерії. Проект передбачає новітні будівельні практики та оздоблення, що гарантує високий рівень якості та енергоефективності, відповідаючи сучасним вимогам до житла.
Цей об'єкт не пропонує сільського усамітнення чи безпосереднього виходу до моря, оскільки розташований у міській зоні. Він також не ідеально підходить для тих, хто шукає традиційну архітектуру або потребує мінімального обслуговування ландшафту, враховуючи розмір ділянки та міські особливості.
Ref: VL157625
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вілла вражає високою якістю оздоблення та увагою до деталей. Підлога з кераміки Porcelanosa, меблі для ванних кімнат з Dekton та дуба, сантехніка Roca та душові кабіни, інтегровані з рівнем підлоги, створюють відчуття безперервності та вишуканості. Кухня оснащена технікою Siemens, системою приготування їжі Bora та поверхнями Inalco, доповненою індивідуальними шафами INKO. У спальнях передбачені вбудовані гардеробні з дуба та димчастого скла. Підлога з підігрівом на основних рівнях, біоетаноловий камін та можливість встановлення другої кухні на нижньому поверсі підкреслюють комфорт та функціональність. Зовнішні тераси також оздоблені керамічними поверхнями, продовжуючи архітектурний стиль.
Ця розкішна вілла виставлена за ціною від 3 950 000 євро. Враховуючи розмір, місце розташування та статус новобудови, ціна відображає позиціонування на верхньому сегменті ринку нерухомості Малаги. Оскільки це завершений проект 2024 року, доступність є прямою, що дозволяє потенційним покупцям здійснити придбання без тривалого очікування будівництва.
Розташування в Малага Центро пропонує динамічний міський стиль життя. Мешканці матимуть легкий доступ до широкого спектру ресторанів, кафе, банків та магазинів, що знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Сан-Андрес (2.0 км), дозволяє насолоджуватися прибережним відпочинком, а добре розвинена мережа громадського транспорту (50 маршрутів, 50 зупинок) зменшує залежність від автомобіля для повсякденних потреб. Водночас, пряма близькість до аеропорту Малаги (1.9 км) забезпечує зручність для частих мандрівників. Міський ритм життя тут поєднується з можливістю спокійного відпочинку біля моря.
Розташування в Малага Центро означає життя в динамічному міському середовищі з усіма перевагами великого міста. На відстані пішої досяжності знаходяться численні ресторани (378), аптеки (101), банки (68) та кафе (158). Для сімей є 147 початкових та 101 середня школа в радіусі 2 км. Медичні послуги також доступні, з 26 медичними центрами. Близькість до центру міста (0 км) та великих міст, таких як Марбелья (48 км) та Гранада (89 км), розширює можливості для роботи, дозвілля та подорожей. Різноманітність спортивних центрів та туристичних пам'яток забезпечує насичене життя.
Ця вілла розташована в стратегічно вигідному місці в межах міста Малага, що забезпечує безпрецедентний доступ до міської інфраструктури, аеропорту, пляжів та головних транспортних артерій. Вона знаходиться в центрі активності, але водночас пропонує простір та приватність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в ключовому пункті провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться безпосередньо в міському центрі Малаги, що забезпечує доступ до всіх міських зручностей та культурних об'єктів. Відстань до Марбельї (48 км) дозволяє легко дістатися до відомого курорту, а поїздка до Гранади (89 км) відкриває можливості для культурного туризму. Це розташування пропонує баланс між міським життям та доступом до різноманітних регіональних визначних пам'яток.
Ця вілла має виняткову доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 1.9 км, а основні пляжі, такі як Плайя-де-Сан-Андрес, розташовані в 2.0 км. Супермаркет (109 м), аптека (289 м) та медичний центр (2.4 км) знаходяться в межах легкої досяжності. Для любителів гольфу, поля, такі як Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, розташовані в 3.0 км. Міський центр Малаги знаходиться поруч, а головні залізничні станції (Atarazanas, Málaga Centro Alameda), в межах 0.6 км, забезпечуючи чудовий зв'язок з іншими регіонами. Наявність 50 ліній громадського транспорту робить пересування містом зручним.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується м'якими зимами та спекотним літом, із середньою річною температурою 18.5°C та діапазоном від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин є високою, що сприяє тривалому сезону купання, який триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 9 метрів, а пологий нахил до найближчого пляжу (0.4%) забезпечує легкий доступ. Міська локація означає меншу близькість до природних парків, але доступ до узбережжя та паркових зон міста є зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до Середземного моря є ключовою перевагою. Найближчий пляж, Плайя-де-Сан-Андрес, знаходиться в 2.0 км, а інші популярні пляжі, як-от Плайя-де-лос-Аламос,, в межах 3.4 км. Ці пляжі часто мають високий статус, що свідчить про їхню якість. Для любителів гольфу, в радіусі 5 км розташовані три гольф-клуби, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Численні спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez та Centro Wellness, пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Крім того, близькість до портів, таких як IGY Málaga Marina (0.5 км), відкриває двері до водних видів спорту та морських прогулянок.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в ключовому пункті провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться безпосередньо в міському центрі Малаги, що забезпечує доступ до всіх міських зручностей та культурних об'єктів. Відстань до Марбельї (48 км) дозволяє легко дістатися до відомого курорту, а поїздка до Гранади (89 км) відкриває можливості для культурного туризму. Це розташування пропонує баланс між міським життям та доступом до різноманітних регіональних визначних пам'яток.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівнюючи цю віллу з іншими об'єктами в регіоні, її цінність стає очевидною. Malaga Towers, з ціною від 4 408 000 євро, пропонує сучасне житло в центральній частині Малаги, але, ймовірно, з меншою площею та без приватного саду, що притаманно для висотних будинків. Acqua Gardens в Естепоні (від 524 600 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро) представляють нижчий ціновий сегмент і, як правило, менші за площею та менш ексклюзивні варіанти, часто розташовані далі від міських центрів. Ця вілла в Малага Центро заповнює нішу ексклюзивного, просторого міського житла з усіма зручностями та близькістю до ключових об'єктів, що відрізняє її від проектів у менш центральних районах або від більш дорогих, але менш просторих варіантів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID