Пројекат се налази у месту Естасион де Картама, Малага, шпанском региону са богатом историјом и културним наслеђем. Ова парцела од 15.000 м² нуди комбинацију природних лепота и потенцијала за развој, смештена у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Удаљеност од аеродрома и близина града Малаге чине је погодном локацијом за становање.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €), ова парцела у Естасион де Картама представља прилику за куповину земљишта са значајним потенцијалом за развој по знатно нижој почетној цени од 120.000 €. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, овај случај захтева додатна улагања и време за изградњу или реновирање. Локација у Естасион де Картама пружа предност мирнијег, унутрашњег окружења у односу на приморска места, са добрим приступом градским садржајима и одличном саобраћајном повезаношћу према Малаги и аеродрому. Посебност ове парцеле чине велика површина, постојећи дрворед и панорамски погледи, што је чини атрактивном за оне који траже прилагођено решење и простор за живот далеко од густине насељених туристичких центара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је смештена у унутрашњости, близу насеља Естасион де Картама, са добрим приступом локалним садржајима. Иако је земљиште удаљено од обале, пружа мирније окружење у поређењу са приморским подручјима, уз истовремено задржавање везе са градским животом Малаге.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже могућност изградње дома по својој мери на великом плацу. Потенцијал за баштованство, рекреацију на отвореном и уживање у панорамским погледима чини га атрактивним за оне који цене простор и природу.
Тренутно је реч о парцели са постојећом кућом од 90 м² која је предвиђена за реновирање или реконструкцију. Пројекат нуди флексибилност у погледу изградње новог објекта или адаптације постојеће структуре, зависно од визије будућег власника.
Овај пројекат не нуди готову стамбену јединицу. Тренутна грађевина је за реновирање, а развој нових садржаја или изградња захтева додатна улагања и дозволе. Нема директног погледа на море, а најближе плаже су на око 15 км удаљености.
Овај пројекат је погодан за купце који траже могућност да развију свој дом од темеља, са фокусом на простор и природу. Идеалан је за оне који желе да искористе постојећу структуру и изграде нешто по својој мери, уз уживање у панорамским погледима и мирнијем окружењу. Такође је релевантан за инвеститоре заинтересоване за развој некретнина у региону Малаге. Ако цените приватни простор, могућност персонализације и близину градских садржаја, ово земљиште може одговарати вашим потребама.
Подаци о квалитету завршне обраде нису спецификовани за постојећу кућу од 90 м², али се наводи да је предвиђена за реконструкцију. То значи да будући власник има потпуну слободу у избору материјала и дизајна, од конструктивних елемената до финалних завршних радова. Локални стандарди градње и доступност квалитетних материјала у региону Малаге могу се очекивати, али детаљи зависе од будућег пројекта реновирања или изградње.
Цена од 120.000 € односи се на парцелу од 15.000 м² са постојећом кућом од 90 м² намењеном за реконструкцију. Ова цена представља понуду земљишта са потенцијалом за изградњу, а не готовог стамбеног објекта. На тржишту постоје и други пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) и Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €), који нуде различите типове некретнина и ценовне рангове.
Естасион де Картама нуди спој рустичног шарма и савремених погодности. Као урбано подручје са околним природним пејзажима, пружа мирнији начин живота у односу на велике градове. Пешачка доступност до продавница, апотека и болнице (190 м) повећава свакодневни комфор. Близина железничке станице (0.5 км) додатно олакшава мобилност. Просечна годишња температура од 18.2°C и 3,888 сунчаних сати годишње доприносе пријатној клими током већег дела године, са око 4 месеца погодна за пливање.
Живот у Естасион де Картама нуди комбинацију урбаног окружења и приступачности. Близина градова попут Малаге (11 км од аеродрома) и локалних садржаја као што су супермаркети, апотеке и болница на пешачкој удаљености (146 м, 118 м, 190 м) чине свакодневни живот практичним. Постоји и 6 линија јавног превоза са 28 станица, што пружа опције за кретање без аутомобила, иако се препоручује за већу флексибилност. Локална железничка станица је на 0.5 км, повезујући путнике са околним подручјима.
Ова карта приказује локацију Естасион де Картама унутар провинције Малага, истичући близину града Малага, аеродрома и приступ мору. Детаљи показују положај у односу на околна насеља, путну инфраструктуру и природне ресурсе региона.
Естасион де Картама је стратешки лоциран у провинцији Малага. Налази се у унутрашњости, али са одличном везом са обалом и главним градом Малагом. Удаљеност од 11 км од аеродрома и близина транспортних чворишта чине га погодним за локално и међународно повезивање. Смештен је у региону познатом по својим природним лепотама, културном наслеђу и гастрономији, нудећи баланс између рустичног и урбаног живота.
Локација је веома добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 11 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је на 146 м, а апотека на 118 м, док је болница на 190 м. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf de Guadalhorce (8.6 км) и Lauro Golf (9.5 км) су у близини. Најближе плаже, као што је Playa Campo de Golf, удаљене су око 15 км, што захтева превоз. Најближа станица за пуњење електричних возила је на 1.7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 34 метра, што обезбеђује благу климу са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Опсег температура током године креће се од 13°C до 28°C. Са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током приближно 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Постојећи дрворед са стаблима бадема, рогача и маслина доприноси природном амбијенту парцеле.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се локација не налази директно на обали, нуди приступ разним рекреативним активностима. Најближе плаже су удаљене око 15 км. У близини се налазе спортски центри попут Ciudad deportiva Cártama (1.8 км) и Polideportivo Municipal (2.8 км), као и фудбалски терени. Општински базен Piscina municipal Estación de Cártama удаљен је само 0.6 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 15 км, укључујући Club de Golf de Guadalhorce и Lauro Golf.
Izvor: OpenStreetMap
Естасион де Картама је стратешки лоциран у провинцији Малага. Налази се у унутрашњости, али са одличном везом са обалом и главним градом Малагом. Удаљеност од 11 км од аеродрома и близина транспортних чворишта чине га погодним за локално и међународно повезивање. Смештен је у региону познатом по својим природним лепотама, културном наслеђу и гастрономији, нудећи баланс између рустичног и урбаног живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL682908
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID