4 Bed Finca in Alhaurín de la Torre - Alhaurín de la Torre,

4-magamistuba Talu kohas Alhaurín de la Torre

See objekt asub Alhaurín de la Torre's, Málagast umbes 17 km kaugusel, Guadalhorce'i oru serval Sierra de Mijas'i mäenõlvadel. See on suur 4 magamistoaga ja 4 vannitoaga kinnistu, mille elamispind on 398 m² ja krunt 10282 m². See valmis 2022. aastal ja pakub panoraamvaateid orule, ühendades Andaluusia stiili kaasaegsete mugavustega. Kinnistu asub linnastunud piirkonnas, kus mugavused on jalutuskäigu kaugusel, samas pakub see privaatsust ja avarust.

€1,795,000
4
Magamistuba
4
Vannituba
398 m²
Elupinda
€1,795,000
Hind
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Asudes strateegiliselt Alhaurín de la Torre lähedal, pakub see kinnistu tasakaalu maaelu rahu ja linnalähedase mugavuse vahel. Selle asukoht võimaldab nautida Málagast ja rannikust tuntud päikeselist kliimat, samal ajal olles ümbritsetud loodusliku iluga ning samas lühikese autosõidu kaugusel rannast ja lennujaamast.

Põhiplaan

See kinnistu on mõeldud neile, kes otsivad avarust, privaatsust ja kvaliteetset elustiili. Nelja magamistoa ja nelja vannitoaga maja sobib ideaalselt suurematele peredele või neile, kes soovivad külaliste jaoks ruumi. Suur krunt pakub võimalusi aianduseks või välistegevusteks, samal ajal kui kaasaegsed mugavused tagavad aasta ringi elamise.

Olek

Kinnistu valmis 2022. aastal, mis tähendab, et see on suhteliselt uus ja kaasaegne. Kuigi see on juba valmis ja saadaval, on siin kasutatud uusi tehnoloogiaid ja materjale, mis tagavad hea energiatõhususe ja madalad hoolduskulud. Olenemata ehitusaastast, on tegemist kaasaegse elamuga.

Tähelepanu punktid

See kinnistu ei paku otsest ligipääsu merele ega asu rannikul, kuigi rannad on lühikese autosõidu kaugusel. Samuti ei ole tegemist korterelamu või väiksema korteriga, vaid avarate mõõtmetega eraldiseisva villaga, mis nõuab selle suurusega hooldust ja haldamist. Piirkond ei pruugi sobida neile, kes otsivad täielikku isolatsiooni, kuna see asub linnastunud alal.

Projekti detailid

Projekt 4 Bed Finca in Alhaurín de la Torre
Linn Alhaurín de la Torre
Piirkond Costa del Sol
Hind €1,795,000
Elupinda 398 m²
Hind/m² €4,510 / m²
Terrass 200 m²
Magamistuba 4
Vannituba 4
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Ei
Ehitusjärk key_ready
Valmimine Completed 2022
Avaldatud 2026-05-30

Ref: VL737995

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

See kinnistu sobib suurepäraselt perekonnale, kes otsib piisavalt ruumi ja privaatsust, kuid soovib samal ajal elada lähedal linnale ja selle mugavustele. See on atraktiivne ka neile, kes hindavad traditsioonilist Andaluusia arhitektuuri, kuid soovivad samal ajal kaasaegseid mugavusi, nagu konditsioneer, küte ja tõhusad energiasüsteemid. Kinnistu suur krunt ja väliruumid teevad sellest ideaalse koha inimestele, kes armastavad vabaõhuüritusi, aiandust või lihtsalt nautida loodust ja vaateid. Ka neile, kes töötavad kodust või vajavad lihtsalt rahulikku keskkonda töö tegemiseks, pakub see maja sobivaid tingimusi. Samuti on see hea valik investoritele, kes otsivad kvaliteetset kinnisvara Costa del Sol'is, mida saab potentsiaalselt ka välja üürida.

Ehituskvaliteet

See Finca - Cortijo tüüpi kinnistu paistab silma oma kvaliteetse viimistluse ja materjalidega. Interjööris on kasutatud Andaluusia stiilis elemente nagu tadelakt seinad ja Balilt imporditud liuguksed, mis loovad sooja ja autentse atmosfääri. Köök on kaasaegselt sisustatud ja avatud elutuppa, luues avarust ja valgust. Magamistubades on privaatsed vannitoad, peamagamistuba aga avatud planeeringuga, sisaldades vannituba eraldiseisva vanniga ja walk-in dušiga, lisaks riietusruum ja privaatne terrass. Kaasaegsed tehnoloogiad, nagu põrandaküte, aerotermiline süsteem, konditsioneer ja päikesepaneelid, tagavad mugavuse ja energiatõhususe. Välisviimistlus ja aed on hoolikalt kujundatud, sealhulgas stiilne palapa ja mugav väliterrass söögitoa ja grillimisalaga, mis kõik pakuvad kauneid vaateid orule.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Kinnistu on müügil hinnaga alates 1 795 000 eurost. See on suur Finca - Cortijo tüüpi maja, millel on 4 magamistuba ja 4 vannituba ning 398 m² suurune elamispind. Lisaks sellele kuulub juurde suur 10282 m² suurune krunt, mis pakub avarust ja privaatsust. Kinnistu on juba valmis ja ehitatud 2022. aastal, mis tähendab, et see on koheselt saadaval. Hind peegeldab kinnistu suurust, asukohta, kvaliteeti ja kaasaegseid mugavusi, sealhulgas privaatset basseini, konditsioneeri ja potentsiaalselt ka päikesepaneele.

€1,795,000
Hind
4
Magamistuba
398 m²
Elupinda
4
Vannituba

Ümbrus & elustiil

See on koht, mis ühendab endas Andaluusia traditsioonilise arhitektuuri ja kaasaegse elustiili. Kinnistu asub Alhaurín de la Torre's, Málagast mitte kaugel, pakkudes samal ajal ligipääsu loodusele ja mugavustele. Eluruum on disainitud nii, et see oleks valgusküllane ja avatud, kus interjöör sulandub sujuvalt väliterrasside ja aedadega. Selle asukoht mäenõlval tagab kauni vaate üle Guadalhorce'i oru, muutes iga päeva ja õhtu erakordseks. Päikesetunnid ja soe kliima võimaldavad nautida välielu aastaringselt. Lähedal asuvad restoranid, poed ja spordirajatised pakuvad igapäevaseks eluks vajalikku. See on ideaalne koht neile, kes otsivad rahulikku ja luksuslikku elustiili, ilma et nad peaksid loobuma linnaelust ja selle mugavustest.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Alhaurín de la Torre

Ümbrus & ligipääs

Alhaurín de la Torre pakub rahulikku elukeskkonda, mis asub Málagast vaid lühikese autosõidu kaugusel. Piirkond on osa Málaga metropolipiirkonnast ja asub Guadalhorce'i oru sissepääsu juures Sierra de Mijas'i mägede jalamil. Linnal on oma kaubanduskeskus, restoranid ja teenused, mis on jalutuskäigu kaugusel. Kinnistu läheduses on mitmeid spordikeskusi, ujulaid ja looduslikke vaateplatvorme, mis pakuvad vaba aja veetmise võimalusi. Koolid ja tervisekeskused tagavad mugava pereelu. Kuigi Alhaurín de la Torre pakub mugavusi, on see säilitanud oma traditsioonilise Andaluusia iseloomu ja rahulikuma elutempo võrreldes tihedamalt asustatud rannikualadega.

Kaart & asukoht

See kaart visualiseerib Alhaurín de la Torre'i asukohta Málaga provintsis, rõhutades selle positsiooni Guadalhorce'i oru sissepääsu juures. See näitab kinnistu lähedust Málagale, rannikule ning suurematele transporditeedele, nagu lennujaam ja teed, mis ühendavad seda teiste piirkonna linnade ja kuurortidega.

Diamond-shaped emblem with crown and eagle, surrounded by ornate metalwork, set in lush greenery.

Asukoht piirkonnas

Alhaurín de la Torre asub strateegiliselt Málaga provintsis, olles osa Málaga metropolipiirkonnast. See paikneb Guadalhorce'i oru sissepääsu juures, Sierra de Mijas'i mägede nõlvadel, pakkudes kauneid panoraamvaateid. Linn on umbes 17 km kaugusel Málagast, Málaga provintsi pealinnast, mis on suurim linn piirkonnas (üle 579 000 elaniku). Marbella, kuulus kuurortlinn, asub umbes 33 km kaugusel, pakkudes luksuslikku elustiili ja kauneid randu. Algeciras, samas kui oluline sadamalinn, asub kaugemal (umbes 99 km). See positsioon võimaldab nautida vaiksemat elukeskkonda, samal ajal olles lühikese autosõidu kaugusel suurematest linnadest ja Costa del Sol'i peamistest turismisihtkohtadest.

Ligipääs & teenused

See kinnistu asub mugavalt lähedal mitmetele olulistele teenustele ja transpordisõlmpunktidele. Supermarket ja apteek asuvad vaid mõne meetri kaugusel, tagades igapäevase mugavuse. Málaga lennujaam on vaid 6 km kaugusel, muutes rahvusvahelised reisid lihtsaks. Läheduses on mitu golfiväljakut, sealhulgas Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km). Rannad, nagu Playa del Lido ja Playa del Bajondillo, on umbes 7 km kaugusel. Málagasse, provintsi pealinna, pääseb autoga umbes 17 km-ga, pakkudes laiemat valikut poode, restorane ja kultuurisündmusi. Samuti on olemas piisavalt ühistranspordiühendusi ja OV-peatusi, kuigi auto omamine muudab piirkonnaga tutvumise veelgi lihtsamaks.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 6 km
Gibraltar (GIB) 91 km
Campanillas 5.1 km
La Colina 6.2 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Loodus & kliima

Alhaurín de la Torre asub Málaga provintsis Lõuna-Hispaanias, kus valitseb Vahemere kliima, mida iseloomustavad soojad suved ja pehmed talved. Piirkonnas on keskmine aastatemperatuur umbes 18.2°C, kus temperatuurid kõiguvad aasta läbi vahemikus 11-26°C. Aastas on ligikaudu 3888 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid Euroopas. See tagab pika ujumishooaja, mis kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20°C. Kinnistu asub 113 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes kauneid vaateid orule ja ümbritsevatele Sierra de Mijas'i mägedele. See kõrgus pakub ka meeldivat jahutust suvekuumuses, samas kui mägede lähedus loob unikaalse mikrokliima.

3888 Päikesetunde/aasta
4 Ujumishooaeg (kuud)
18.2°C Kesk. aasta temp.
113m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Kuigi kinnistu asub sisemaal, on rannad lühikese autosõidu kaugusel. Playa del Lido ja Playa del Bajondillo asuvad umbes 7 km kaugusel, pakkudes kuldseid liivarandu ja Vahemere siniseid vetesid. Piirkond on tuntud ka oma golfiväljakute poolest; Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ja Lauro Golf on kõik kergesti ligipääsetavad. Lisaks on piirkonnas arvukalt spordikeskusi ja ujulaid, nagu Complejo Deportivo Carranque ja Polideportivo Municipal Blas Infante, mis pakuvad mitmeid võimalusi aktiivseks ajaviiteks. Mägised ümbruskonnad pakuvad ka võimalusi matkamiseks ja looduse nautimiseks, kus kõrgeimad punktid nagu Pico Palomas pakuvad hingematvaid vaateid.

Golf

  • Club de Golf de Guadalhorce 5.1 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2 km
  • Lauro Golf 6.3 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 6.5 km

Spordirajatised

43 Saadaolevad rajatised

Allikas: OpenStreetMap, CSD

Asukoht piirkonnas

Alhaurín de la Torre asub strateegiliselt Málaga provintsis, olles osa Málaga metropolipiirkonnast. See paikneb Guadalhorce'i oru sissepääsu juures, Sierra de Mijas'i mägede nõlvadel, pakkudes kauneid panoraamvaateid. Linn on umbes 17 km kaugusel Málagast, Málaga provintsi pealinnast, mis on suurim linn piirkonnas (üle 579 000 elaniku). Marbella, kuulus kuurortlinn, asub umbes 33 km kaugusel, pakkudes luksuslikku elustiili ja kauneid randu. Algeciras, samas kui oluline sadamalinn, asub kaugemal (umbes 99 km). See positsioon võimaldab nautida vaiksemat elukeskkonda, samal ajal olles lühikese autosõidu kaugusel suurematest linnadest ja Costa del Sol'i peamistest turismisihtkohtadest.

Piirkonna info: Alhaurín de la Torre

Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.

Peamised faktid

83.0 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 10.7°C 62 mm
Veebruar 11.1°C 64 mm
Märts 13.3°C 53 mm
Aprill 15.6°C 36 mm
Mai 18.0°C 33 mm
Juuni 22.3°C 7 mm
Juuli 25.8°C 1 mm
August 26.0°C 2 mm
September 22.5°C 9 mm
Oktoober 18.3°C 52 mm
November 14.2°C 77 mm
Detsember 11.4°C 71 mm

Lähedalasuvad teenused

18 restaurant
9 pharmacy
7 bank
7 cafe

Kõrgus ja maastik

113m Kõrgus

Läheduses

Spordikeskused

Ujulad

Vaatepunktid

Ev Charging

Golfirajad

Transport

6 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
91 km Gibraltar (GIB)
396 km Alicante-Elche (ALC)
5.1 km Campanillas
6.2 km La Colina
6.4 km Aeropuerto

Kokkuvõte

  • Suur Finca - Cortijo tüüpi kinnistu (398 m² elamispinda, 10282 m² krunt) Alhaurín de la Torre's.
  • Valmis 2022, pakub 4 magamistuba ja 4 vannituba ning kaasaegseid mugavusi.
  • Panoraamvaated Guadalhorce'i orule ja mägedele.
  • Asub strateegiliselt lähedal lennujaamale (5.6 km), rannikule (7.1 km) ja linna mugavustele (60 m supermarket).
  • Ühendab Andaluusia arhitektuuri ja kaasaegse elustiili, sealhulgas privaatne bassein ja suur väliterrass.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes teiste piirkonna kinnisvarapakkumistega, nagu Aquamar (Torre del Mar, alates €269,950), Lantana Residencial (Mijas, alates €205,000) ja Etherna Homes 2 (Estepona, alates €259,000), paistab Alhaurín de la Torre's asuv Finca - Cortijo silma oma erakordse suuruse ja privaatsuse poolest. Need võrdlusprojektid on märkimisväärselt odavamad, kuid pakuvad enamasti kortereid või väiksemaid ridamaju, mis asuvad tihedamalt asustatud rannikualadel. Käesolev Finca on eraldiseisev villa suure maatükiga, mis on ehitatud 2022. aastal ja mille hind algab 1 795 000 eurost. See teeb sellest luksusliku valiku neile, kes otsivad ruumi, kvaliteeti ja unikaalset Andaluusia stiili koos panoraamvaadetega, mida tihedamalt asustatud rannikuäärsed projektid tavaliselt ei paku. Samas, kui eelarve on piiratum ja eelistatakse rannikuäärset asukohta, pakuvad mainitud projektid alternatiivseid võimalusi.

Korduma kippuvad küsimused

Kas see on tõesti "Finca - Cortijo" tüüpi kinnistu?
Kinnistu kirjeldus ja omadused, nagu suur krunt ja traditsiooniline arhitektuur, vastavad Finca (maaomanik) ja Cortijo (talu/maakodu) üldistele definitsioonidele piirkonnas.
Kas autot on vaja, et elada Alhaurín de la Torre's?
Kinnistu asub linnastunud piirkonnas, kus mõned mugavused on jalutuskäigu kaugusel (supermarket, apteek). Siiski, et täielikult nautida piirkonna võimalusi, külastada randa, golfiväljakuid või suuremaid linnu nagu Málaga, on auto soovitatav.
Millised on kinnistu energiatõhususe meetmed?
Kinnistul on aerotermiline küttesüsteem, konditsioneer ja päikesepaneelid, mis aitavad kaasa energiatõhususele ja madalamatele kasutuskuludele.
Kuidas võrrelda seda kinnistut teiste Finca tüüpi majadega piirkonnas?
See on suurem ja uuem (2022) kui paljud traditsioonilised Fincad, mis võivad olla vanemad ja vajada renoveerimist. Selle hind peegeldab uuemat ehitust ja kaasaegseid mugavusi.
Milliseid spordi- ja vaba aja võimalusi on läheduses?
Läheduses on mitmeid spordikeskusi, ujulaid, golfiväljakuid ja looduslikke matkaradu. Rannad on samuti kergesti ligipääsetavad.
Millised on lisakulud peale ostuhinna?
Tüüpilised lisakulud hõlmavad omandiülekande makse (ITP), notari ja registreerimistasusid, õigusabi ning igakuiseid kulusid nagu kinnisvaramaksud (IBI), kommunaalmaksed ja hoolduskulud.
Kuidas on ostuprotsess Hispaanias?
Ost on tavaliselt järgmine: notariaalne ostuleping (contrato de arras), mis sisaldab deposiiti (tavaliselt 10%), millele järgneb lõplik ostuleping notari juures (escritura pública) ja kinnistu registreerimine.
Kui kaugel on kinnistu rannast ja Málagast?
Kinnistu asub umbes 7.1 km kaugusel lähimatest randadest ja umbes 17 km kaugusel Málaga linnast.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Valmimisaasta: 2022
Kõrgus merepinnast: 113m
Aastane päikesetundide arv: 3,888
Kaugus rannikust: ~7.1 km
Kaugus Málaga lennujaamast: ~5.6 km
TaInfot WhatsApp