يقع هذا العقار الفخم في منطقة Alhaurín de la Torre بمقاطعة مالاغا، ويقدم مزيجًا فريدًا من سحر الريف الأندلسي والحداثة المعاصرة. مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، تمتد هذه الفيلا على مساحة 398 مترًا مربعًا على أرض واسعة تبلغ 10282 مترًا مربعًا. اكتمل بناؤها في عام 2022، وهي جاهزة للانتقال إليها، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على وادي غوادالورس، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا للباحثين عن الهدوء والجمال الطبيعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية بالقرب من Alhaurín de la Torre، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. على الرغم من طبيعته الريفية، يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن الشواطئ والمناطق السياحية، مما يجمع بين هدوء الريف وحيوية المدينة. موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مطار مالاغا والمرافق الترفيهية.
تستهدف هذه الفيلا الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل واسع وفاخر في بيئة طبيعية هادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. مثالية لمن يقدرون الخصوصية، والتصميم الأنيق، والإطلالات البانورامية، ويستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والاسترخاء على الشاطئ. توفر مساحة كافية للعيش والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2022، مما يعني أنه يمثل أحدث ما توصلت إليه تقنيات البناء والتصميم. تم استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات فاخرة، مع التركيز على كفاءة الطاقة والاستدامة. يوفر المنزل أحدث وسائل الراحة، بما في ذلك التدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء وأنظمة الطاقة الشمسية، مما يضمن الراحة على مدار العام.
لا يوفر هذا العقار منافذ مباشرة على الشاطئ، حيث يقع في منطقة داخلية. كما أنه ليس جزءًا من مجمع سكني مغلق بخدمات أمنية مشتركة. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن عقار يتطلب صيانة قليلة جدًا، نظرًا لطبيعة الفيلا الكبيرة والحدائق المحيطة بها. لا يوجد مرآب مخصص، ولكن تتوفر مساحة واسعة لوقوف السيارات.
Ref: VL737995
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو بيت عطلات فاخر في بيئة طبيعية هادئة، ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. إنه مثالي لمن يقدرون المساحات الواسعة، والخصوصية، والتصميم الأنيق، والإطلالات الخلابة، ويستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف أو قضاء الوقت في الحدائق. يعتبر خيارًا جيدًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر، بفضل وجود غرفة نوم إضافية (casita). كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن منزل حديث وصديق للبيئة، مع أنظمة التدفئة والتبريد والطاقة الشمسية المدمجة.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة وتفاصيل دقيقة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تشمل المواد المستخدمة الأخشاب المستوردة من بالي، والجدران المطلية بتقنية تادلاكت، والصنابير المغربية المصنوعة يدويًا، مما يضفي دفئًا وأصالة على المساحات الداخلية. تم تجهيز المطبخ بأناقة، وتفتح غرفة المعيشة على مساحة مضيئة وواسعة. تتميز الحمامات بتصميمات راقية، بما في ذلك دش كبير وحوض استحمام قائم بذاته في غرفة النوم الرئيسية. تم استخدام أبواب زجاجية منزلقة واسعة لربط المساحات الداخلية بالحدائق والإطلالات الخارجية. نظام التدفئة تحت الأرض، وتكييف الهواء، والألواح الشمسية تضمن كفاءة الطاقة والراحة على مدار العام.
يُعرض هذا العقار الفريد بسعر يبدأ من 1,795,000 يورو. نظرًا لطبيعته كفيلا مستقلة واسعة، وبمساحة بناء تبلغ 398 مترًا مربعًا وأرض تبلغ 10282 مترًا مربعًا، فإن هذا السعر يعكس جودة البناء والموقع المتميز والإطلالات البانورامية. يتوفر العقار ككيان واحد، مما يوفر خصوصية تامة للمالك. لا توجد خيارات متعددة للأسعار أو الوحدات الأصغر المتاحة، حيث يمثل هذا العقار عرضًا منفردًا ومتكاملًا.
يعكس Alhaurín de la Torre أسلوب حياة يجمع بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتميز المنطقة بوجود مزارع واسعة وأراضٍ زراعية، جنبًا إلى جنب مع بنية تحتية حضرية متنامية. يقع المشروع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر إطلالات رائعة وهواءً نقيًا. العيش هنا يعني الاستمتاع بإيقاع حياة مريح، مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمدارس ومراكز التسوق في غضون دقائق قليلة. يتيح القرب من مالاغا والمناطق الساحلية الأخرى الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والثقافية.
يقع العقار في Alhaurín de la Torre، وهي منطقة توفر توازنًا بين هدوء الريف وقربه من المراكز الحضرية. توفر المنطقة إطلالات جبلية رائعة وهي جزء من منطقة وادي غوادالورس. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والبنوك. كما أن قربها من مطار مالاغا (5.6 كم) يسهل السفر. تعتبر المنطقة مناسبة للعائلات، مع وجود 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مراكز صحية. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، مما يجعلها بيئة مثالية للعيش النشط.
توضح الخريطة موقع Alhaurín de la Torre ضمن مقاطعة مالاغا، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. يبين القرب من مطار مالاغا (AGP) وأهميته كموقع استراتيجي. كما تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والشواطئ المحيطة.
يقع Alhaurín de la Torre في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا. تشكل جزءًا من منطقة مالاغا الحضرية ووادي غوادالورس. تقع المدن الكبرى مثل مالاغا على بعد 14 كم، وماربيا على بعد 33 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والساحلية الرئيسية في المنطقة.
يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد 60 مترًا عن أقرب سوبر ماركت و 62 مترًا عن أقرب صيدلية، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 5.6 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ الشهيرة مثل Playa del Lido و Playa del Bajondillo على بعد حوالي 7.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce على بعد 5.1 كم. كما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من حوالي 3,888 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الوادي والمناطق المحيطة به.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة داخلية، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. تقع شواطئ مثل Playa del Lido و Playa del Bajondillo على بعد حوالي 7.1 كم، وهي مثالية للاسترخاء والرياضات المائية. المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف القريبة مثل Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم) و Lauro Golf (6.3 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك Complejo Deportivo Carranque على بعد 0.5 كم، ومسابح عامة، ومواقع رائعة للمشي لمسافات طويلة مثل Pico Palomas على بعد 3.2 كم.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع Alhaurín de la Torre في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا. تشكل جزءًا من منطقة مالاغا الحضرية ووادي غوادالورس. تقع المدن الكبرى مثل مالاغا على بعد 14 كم، وماربيا على بعد 33 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والساحلية الرئيسية في المنطقة.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في مناطق مثل تور ديل مار أو ميخاس أو إستيبونا، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 200,000 يورو إلى 270,000 يورو، فإن هذا العقار في Alhaurín de la Torre يمثل شريحة سوقية مختلفة تمامًا. هذه المشاريع الأخرى غالبًا ما تكون شققًا أو فيلات أصغر في مجمعات سكنية، وتستهدف شريحة أوسع من المشترين الباحثين عن منازل لقضاء العطلات أو استثمارات بأسعار معقولة. في المقابل، يركز هذا العقار على الفخامة والخصوصية والمساحة الكبيرة، مما يبرر سعره المرتفع الذي يبدأ من 1,795,000 يورو. موقعه داخل الوادي، بعيدًا قليلاً عن الخط الساحلي المباشر، يوفر إطلالات جبلية وهدوءًا قد لا يتوفر في المشاريع الساحلية الأكثر اكتظاظًا. كما أن حجم الأرض الكبير والميزات المدمجة مثل غرفة النوم الإضافية (casita) وأنظمة الطاقة المستدامة ترفع من قيمته وتميزه عن الخيارات الأخرى الأقل تكلفة في المناطق المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
