Questa proprietà rappresenta una residenza di campagna finemente rifinita, situata ad Alhaurín de la Torre, nella provincia di Málaga. Offre una combinazione di carattere andaluso e sensibilità contemporanea, con una superficie abitativa di 398 m² su un generoso terreno di 10.282 m². La costruzione è stata completata nel 2022, rendendola una proprietà moderna all'interno di un contesto tradizionale. La posizione offre un'oasi di tranquillità pur mantenendo un facile accesso ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona rurale ma urbanizzata di Alhaurín de la Torre, la proprietà beneficia della vicinanza ai servizi essenziali, con un supermercato e una farmacia a pochi passi. La sua posizione collinare offre viste panoramiche sulla valle, creando un ambiente residenziale sereno. La prossimità all'aeroporto di Málaga e ai campi da golf aggiunge un elemento di praticità per i residenti che apprezzano la connettività e le attività ricreative.
Questa finca è pensata per chi cerca uno stile di vita tranquillo e appartato, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Le quattro camere da letto, di cui una in una casita separata, offrono flessibilità per ospiti o famiglia allargata. L'ampio spazio abitativo e gli esterni attrezzati la rendono ideale per intrattenere, mentre il terreno privato garantisce privacy e un'immersione nella natura.
La proprietà, con un completamento indicativo nel 2022, rappresenta una costruzione recente con finiture moderne. Pur essendo una finca di tipo cortijo, la struttura beneficia di aggiornamenti contemporanei come il riscaldamento a pavimento, un sistema aerotermico, aria condizionata e pannelli solari, che ne migliorano l'efficienza energetica e il comfort abitativo tutto l'anno.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata al mare, trovandosi nell'entroterra. Non è una soluzione per chi cerca la vita di spiaggia a pochi passi. Inoltre, sebbene i servizi siano raggiungibili, la presenza di una vicina area urbana potrebbe implicare un certo livello di rumore di fondo rispetto a proprietà completamente isolate in zone rurali.
Ref: VL737995
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è particolarmente adatta a chi desidera combinare la vita in una villa spaziosa e appartata con la comodità di avere servizi a portata di mano. È ideale per famiglie che cercano un ambiente sicuro e con ampi spazi verdi per i bambini, o per coppie che apprezzano la tranquillità e la possibilità di ricevere ospiti in un contesto esclusivo. La presenza di una casita separata offre un'opportunità per alloggi per ospiti, personale o un ufficio privato. Per gli amanti della vita all'aria aperta, la vicinanza a campi da golf e la possibilità di godere del clima mite durante gran parte dell'anno la rendono una scelta attraente.
La proprietà vanta un elevato standard qualitativo, con un'attenzione particolare ai dettagli che combinano autenticità andalusa e comfort moderno. Gli interni presentano elementi unici come porte scorrevoli importate da Bali, pareti in tadelakt e rubinetteria artigianale marocchina, che conferiscono calore e carattere. Le finiture includono pavimenti con riscaldamento a pavimento, sistema aerotermico per il controllo climatico, aria condizionata di nuova installazione e pannelli solari per una maggiore efficienza energetica. Le aree comuni sono pensate per essere luminose e ariose, con ampie vetrate che incorniciano il paesaggio circostante. La camera da letto principale è un esempio di lusso con un bagno open-space dotato di doccia walk-in e vasca freestanding, oltre a una cabina armadio.
La proprietà è attualmente disponibile sul mercato con un prezzo di partenza di €1.795.000. Questa cifra riflette la tipologia Finca - Cortijo, l'ampia metratura sia dell'abitazione (398 m²) che del terreno (10.282 m²), e le finiture di alta qualità. La configurazione con 4 camere da letto e 4 bagni, unitamente alla casita separata, ne giustifica il posizionamento nel segmento di mercato premium. La completa ristrutturazione e il completamento dei lavori nel 2022 assicurano uno stato eccellente, pronto per l'occupazione immediata.
Alhaurín de la Torre offre un ritmo di vita mediterraneo, combinando la tranquillità di un ambiente rurale con la vivacità di una città di medie dimensioni parte dell'area metropolitana di Málaga. La proprietà, situata in una zona collinare, permette di godere di un clima mite durante tutto l'anno, con circa 3.888 ore di sole annue. La presenza di numerosi centri sportivi, piscine e punti panoramici nei dintorni stimola uno stile di vita attivo. La vicinanza a scuole e centri sanitari la rende adatta anche a famiglie. Il terreno di oltre 10.000 m² permette di godere di ampi spazi esterni, ideali per il relax, giardinaggio o attività all'aperto, pur mantenendo supermercati e farmacie a pochi minuti di distanza.
Alhaurín de la Torre si colloca nella comarca del Valle del Guadalhorce, immersa nel tessuto urbano dell'area metropolitana di Málaga, ma mantenendo un carattere distintivo alle pendici delle montagne della Sierra de Mijas. La sua posizione, a circa 17 km da Málaga città, garantisce un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi di una grande città, inclusa la capitale provinciale, mentre conserva un ritmo di vita più rilassato. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km dall'abitazione, unitamente a un sistema di trasporto pubblico con 41 fermate, facilita la vita quotidiana.
La mappa evidenzia la posizione di Alhaurín de la Torre all'interno della provincia di Málaga, posizionandola strategicamente vicino alla costa e all'aeroporto internazionale. La rete di trasporti locali e le vicinanze a importanti centri urbani come Málaga e Marbella sono chiaramente indicate, fornendo una prospettiva geografica essenziale per comprendere la connettività e l'accessibilità del progetto.
Alhaurín de la Torre è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, fungendo da porta d'accesso alla Valle del Guadalhorce. Si trova a circa 17 km dalla capitale, Málaga, una città vivace e centro culturale con oltre 579.000 abitanti, e a 33 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale consolidata, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche di Málaga e alla Costa del Sol.
La proprietà gode di una posizione strategica per la connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 5,6 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Le spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo sono raggiungibili in circa 7 km. Per gli appassionati di golf, club come il Club de Golf de Guadalhorce sono a 5,1 km, mentre altre opzioni come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Lauro Golf si trovano rispettivamente a 6,2 km e 6,3 km. La vicinanza a supermercati (60 m) e farmacie (62 m) garantisce un facile accesso ai beni di prima necessità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,2°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Si registrano circa 3.888 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare e la posizione sulle pendici della Sierra de Mijas contribuiscono a un ambiente piacevole. La vegetazione circostante, che include aree boschive, e le viste panoramiche creano un contesto naturale gradevole, offrendo un'esperienza di vita in armonia con l'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo a circa 7 km di distanza, ideali per attività balneari e tempo libero. Per gli amanti del golf, la regione offre diverse opzioni: il Club de Golf de Guadalhorce è a 5,1 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km e Lauro Golf a 6,3 km. L'area circostante è ricca di strutture sportive, con oltre 43 impianti disponibili, tra cui centri sportivi e piscine comunali raggiungibili in pochi chilometri, promuovendo uno stile di vita attivo e offrendo numerose opportunità ricreative.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, fungendo da porta d'accesso alla Valle del Guadalhorce. Si trova a circa 17 km dalla capitale, Málaga, una città vivace e centro culturale con oltre 579.000 abitanti, e a 33 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale consolidata, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche di Málaga e alla Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo Finca - Cortijo ad Alhaurín de la Torre si distingue per la sua ubicazione nell'entroterra, che offre un'atmosfera più rurale e viste panoramiche sulle montagne, in contrasto con le proprietà fronte mare più comuni. Prezzi come quelli di Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) si riferiscono a sviluppi residenziali di appartamenti o villette, tipicamente a un prezzo d'ingresso inferiore e con un focus diverso (vicinanza alla spiaggia, urbanizzazioni moderne). La proprietà in oggetto, con un prezzo di €1.795.000, si posiziona in un segmento di mercato superiore, rivolto a chi cerca una residenza di prestigio con ampio terreno, privacy e carattere tipico andaluso, piuttosto che un'abitazione in un complesso residenziale standard. La sua dimensione e la tipologia tradizionale la rendono un'opzione unica per chi cerca un ritiro di lusso lontano dalla folla costiera, pur mantenendo un'ottima connettività.
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