Questa casa di campagna con appartamento separato e canili/gattile si trova a Campanillas, un sobborgo di Málaga. Con 4 camere da letto e 3 bagni su 190 m² di superficie abitabile e un terreno di 5000 m², offre ampio spazio e privacy. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani e all'aeroporto di Málaga. La proprietà è stata curata per 23 anni dai proprietari, che qui gestivano con successo una pensione per animali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Málaga, circondata da un paesaggio rurale. Fa parte di un ambiente urbano, il che significa che le strutture importanti sono raggiungibili a piedi. Il collegamento alle infrastrutture è buono, con l'aeroporto di Málaga a soli 7,4 km.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo con molto spazio esterno e che apprezzano la privacy. La pensione per animali esistente e le ampie aree esterne suggeriscono un interesse per gli animali e la natura.
Si tratta di un edificio esistente in buone condizioni. È stato mantenuto per molti anni dai proprietari. Non ci sono informazioni su un nuovo progetto di costruzione o su fasi di costruzione imminenti.
La proprietà non offre comfort moderni come un ascensore o riscaldamento a pavimento. Non ci sono informazioni sull'aria condizionata centralizzata. L'accesso è parzialmente sterrato, anche se l'ultima parte è descritta come un facile sentiero.
Ref: VL186200
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone che desiderano fuggire dal trambusto della città ma apprezzano comunque le comodità come un buon collegamento di trasporto e i negozi. È ideale per gli amanti degli animali che necessitano di spazio per i loro animali domestici o che desiderano continuare una pensione per animali esistente. Le famiglie che cercano un ambiente tranquillo per i loro figli e che apprezzano la natura si sentiranno a proprio agio qui. È anche un'opzione interessante per coloro che cercano un progetto con potenziale da plasmare secondo le proprie idee. La vicinanza all'aeroporto la rende attraente anche per i viaggiatori frequenti.
La casa principale è composta da un soggiorno con camino e aria condizionata, e una cucina/sala da pranzo attrezzata su due livelli. Ci sono tre camere da letto e due bagni, uno dei quali è en-suite con la camera da letto principale. L'appartamento separato sotto la casa principale ha una camera da letto, la propria cucina, un bagno e una zona giorno. La struttura è descritta come "buona", indicando uno stato solido. L'attrezzatura comprende aria condizionata e camino. Le ampie terrazze, compreso un solarium sul tetto, offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto. La proprietà è ben tenuta e pronta per nuove idee.
La Finca - Cortijo è offerta a partire da 325.000 €. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 190 m². L'ampio terreno di 5000 m² offre molto spazio e privacy. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza che si applica all'intera proprietà. Attualmente non sono disponibili informazioni su altre unità disponibili o varianti di prezzo.
Campanillas è un distretto di Málaga che offre un interessante mix di infrastrutture urbane e ambiente rurale. Questa proprietà si trova in una zona del genere, conosciuta come "Distretto 9". È un luogo dove si può godere di calma e natura, senza essere lontani dai servizi di una grande città. La vicinanza a negozi, centri sanitari e scuole, combinata con l'isolamento del terreno di 5000 m², crea un ambiente di vita unico. La casa stessa, con un appartamento separato e vecchi ricoveri per animali, offre potenziale per vari usi, sia per gli ospiti, come spazio di lavoro o per l'allevamento di animali domestici.
Campanillas offre un interessante mix di ambiente rurale e vicinanza urbana. L'ambiente circostante la proprietà è caratterizzato da natura e tranquillità, con un terreno recintato di 5000 m². Tuttavia, strutture importanti come una farmacia (138 m), un supermercato (394 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (592 m) sono raggiungibili a piedi. Il centro sanitario più vicino si trova a 5,5 km. Diversi ristoranti e caffè si trovano nel raggio di 2 km. Il collegamento con Málaga e la costa è buono, con l'aeroporto a soli 7,4 km. Questo crea un ambiente in cui si può godere di privacy e natura senza sacrificare comfort e accessibilità.
La proprietà si trova a Campanillas, un distretto di Málaga che offre un buon equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità urbana. La mappa mostra la vicinanza a infrastrutture importanti come l'aeroporto e la relativa vicinanza alle località costiere e alle spiagge della Costa del Sol.
Campanillas, come parte del distretto 9 di Málaga, è strategicamente situata nell'entroterra, ma vicino alla costa e al capoluogo di provincia. Offre un ponte tra la vita urbana di Málaga e l'ambiente rurale più tranquillo. La Costa del Sol è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo, e questa posizione consente l'accesso a tutte queste attrazioni. Il buon collegamento con l'aeroporto e le autostrade la rende anche un buon punto di partenza per viaggi all'interno dell'Andalusia e oltre.
L'accessibilità di questa proprietà è un chiaro vantaggio. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 7,4 km (in linea d'aria), rendendolo una posizione ideale per i viaggiatori frequenti. Le spiagge più vicine si trovano a circa 10 km di distanza. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce a 4 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (circa 400 m e 138 m rispettivamente). Un ospedale si trova a 5,5 km di distanza. Un totale di 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee nelle vicinanze facilitano gli spostamenti senza auto, anche se un veicolo proprio è utile per esplorare i dintorni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Campanillas gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,8°C. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C e 27°C. Con storicamente 3.867 ore di sole all'anno, l'area offre molto sole. La proprietà si trova a un'altitudine di 46 metri sul livello del mare e ha un orientamento sud-est, che garantisce una buona esposizione solare. La stagione balneare dura circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio circostante offre molta vegetazione con montagne e alberi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Ci sono varie opportunità ricreative nelle vicinanze della proprietà. Le spiagge più vicine, come Playa de la Misericordia e Playa Sacaba Beach, si trovano a circa 10 km e offrono opportunità per nuotare e rilassarsi nel Mediterraneo. Per i golfisti, diversi campi sono facilmente raggiungibili, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (a 4 km). Centri sportivi come un campo da calcio comunale si trovano a soli 300 metri di distanza, e altre strutture sportive come piscine e palestre sono nelle vicinanze. I 5000 m² del terreno offrono anche ampio spazio per attività ricreative private. I dintorni invitano a passeggiate ed esplorazioni.
Fonte: OpenStreetMap
Campanillas, come parte del distretto 9 di Málaga, è strategicamente situata nell'entroterra, ma vicino alla costa e al capoluogo di provincia. Offre un ponte tra la vita urbana di Málaga e l'ambiente rurale più tranquillo. La Costa del Sol è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo, e questa posizione consente l'accesso a tutte queste attrazioni. Il buon collegamento con l'aeroporto e le autostrade la rende anche un buon punto di partenza per viaggi all'interno dell'Andalusia e oltre.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rispetto ai progetti Acqua Gardens e Alba Benalmádena a Estepona e Benalmádena, che si concentrano maggiormente sullo stile di vita costiero e hanno prezzi di partenza più elevati (da 418.800 € e 699.000 € rispettivamente), questa proprietà a Campanillas offre un tipo diverso di qualità della vita. La posizione nell'entroterra, unita al grande terreno e alle strutture esistenti per l'allevamento di animali, la distingue dalle semplici ville sulla spiaggia. Aby Upper a Estepona è vicina nel prezzo (da 320.000 €), ma la posizione e le caratteristiche di questa proprietà a Campanillas sono uniche. Mentre le località costiere beneficiano della vicinanza immediata alla spiaggia e delle infrastrutture turistiche, Campanillas si distingue per maggiore privacy, natura e spazio, pur mantenendo un buon accesso a infrastrutture importanti come l'aeroporto e la città di Málaga. La combinazione di un rifugio rurale e accessibilità urbana offerta qui, a un prezzo di partenza di 325.000 €, è notevole nell'offerta regionale.
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