Esta casa de campo com apartamento separado e canis/gatil está localizada em Campanillas, um subúrbio de Málaga. Com 4 quartos e 3 casas de banho em 190 m² de área habitacional e um terreno de 5000 m², oferece muito espaço e privacidade. A localização combina tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas e do aeroporto de Málaga. A propriedade foi cuidada durante 23 anos pelos proprietários, que aqui operaram com sucesso uma pensão para animais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior de Málaga, rodeada por paisagens rurais. Faz parte de um ambiente urbano, o que significa que as instalações importantes são acessíveis a pé. A ligação à infraestrutura é boa, com o Aeroporto de Málaga a apenas 7,4 km.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um ambiente tranquilo com muito espaço exterior e que valorizam a privacidade. A pensão para animais existente e as amplas áreas exteriores sugerem um interesse em animais e natureza.
Trata-se de um edifício existente em bom estado. Foi mantido durante muitos anos pelos proprietários. Não há informações sobre um novo projeto de construção ou fases de construção iminentes.
A propriedade não oferece comodidades modernas como elevador ou aquecimento de piso. Não há informações sobre ar condicionado central. O acesso é parcialmente não pavimentado, embora a última parte seja descrita como um caminho fácil.
Ref: VL186200
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que desejam fugir da agitação da cidade, mas valorizam comodidades como uma boa ligação de transporte e lojas. É ideal para amantes de animais que necessitam de espaço para os seus animais de estimação ou que desejam continuar uma pensão para animais existente. Famílias que procuram um ambiente tranquilo para os seus filhos e que valorizam a natureza sentir-se-ão bem aqui. É também uma opção interessante para pessoas que procuram um projeto com potencial para moldá-lo de acordo com as suas próprias ideias. A proximidade do aeroporto também a torna atraente para viajantes frequentes.
A casa principal consiste numa sala de estar com lareira e ar condicionado, e uma cozinha/sala de jantar equipada em dois níveis. Existem três quartos e duas casas de banho, uma das quais em suite com o quarto principal. O apartamento separado abaixo da casa principal tem um quarto, a sua própria cozinha, uma casa de banho e uma sala de estar. A estrutura é descrita como "boa", indicando um estado sólido. O equipamento inclui ar condicionado e lareira. Os amplos terraços, incluindo um solário no telhado, oferecem espaço de vida adicional ao ar livre. A propriedade está bem conservada e pronta para novas ideias.
A Finca - Cortijo é oferecida a partir de 325.000 €. A propriedade tem 4 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 190 m². O extenso terreno de 5000 m² oferece muito espaço e privacidade. O preço indicado é um preço inicial que se aplica a toda a propriedade. Atualmente não há informações disponíveis sobre outras unidades ou variantes de preço.
Campanillas é um distrito de Málaga que oferece uma mistura interessante de infraestrutura urbana e ambiente rural. Esta propriedade está localizada numa zona assim, conhecida como "Distrito 9". É um lugar onde se pode desfrutar de calma e natureza, sem estar longe das comodidades de uma grande cidade. A proximidade de lojas, centros de saúde e escolas, combinada com o isolamento do terreno de 5000 m², cria um ambiente de vida único. A casa em si, com um apartamento separado e antigos abrigos para animais, oferece potencial para diversos usos, seja para hóspedes, como espaço de trabalho ou para a criação de animais de estimação.
Campanillas oferece uma mistura interessante de ambiente rural e proximidade urbana. O ambiente imediato da propriedade é caracterizado pela natureza e tranquilidade, com um terreno vedado de 5000 m². No entanto, instalações importantes como uma farmácia (138 m), um supermercado (394 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (592 m) são acessíveis a pé. O centro de saúde mais próximo fica a 5,5 km. Vários restaurantes e cafés encontram-se num raio de 2 km. A ligação a Málaga e à costa é boa, com o aeroporto a apenas 7,4 km. Isto cria um ambiente onde se pode desfrutar de privacidade e natureza sem sacrificar o conforto e a acessibilidade.
A propriedade está localizada em Campanillas, um distrito de Málaga que oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a acessibilidade urbana. O mapa mostra a proximidade de infraestruturas importantes como o aeroporto e a relativa proximidade das localidades costeiras e praias da Costa del Sol.
Campanillas, como parte do distrito 9 de Málaga, está estrategicamente localizada no interior, mas perto da costa e da capital provincial. Oferece uma ponte entre a vida urbana de Málaga e o ambiente rural mais calmo. A Costa del Sol é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico, e esta localização permite o acesso a todas estas atrações. A boa ligação ao aeroporto e às autoestradas também a torna um bom ponto de partida para viagens dentro da Andaluzia e mais além.
A acessibilidade desta propriedade é uma vantagem clara. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 7,4 km (em linha reta), o que o torna um local ideal para viajantes frequentes. As praias mais próximas ficam a cerca de 10 km. Vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 4 km. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (aproximadamente 400 m e 138 m respetivamente). Um hospital fica a 5,5 km. Um total de 50 paragens de transportes públicos e 10 linhas nas proximidades facilitam a mobilidade sem carro, embora um veículo próprio seja útil para explorar os arredores.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Campanillas goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,8°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 27°C. Com historicamente 3.867 horas de sol por ano, a área oferece muito sol. A propriedade está situada a uma altitude de 46 metros acima do nível do mar e tem uma orientação sudeste, o que garante uma boa exposição solar. A época balnear estende-se por cerca de 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem circundante oferece muita vegetação com montanhas e árvores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Existem várias opções de lazer nas proximidades da propriedade. As praias mais próximas, como a Playa de la Misericordia e a Playa Sacaba Beach, ficam a cerca de 10 km e oferecem oportunidades para nadar e relaxar no Mediterrâneo. Para os golfistas, vários campos são de fácil acesso, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (a 4 km). Centros desportivos como um campo de futebol municipal ficam a apenas 300 m, e outras instalações desportivas como piscinas e ginásios encontram-se nas proximidades. Os 5000 m² do terreno também oferecem amplo espaço para atividades de lazer privadas. Os arredores convidam a passeios e explorações.
Fonte: OpenStreetMap
Campanillas, como parte do distrito 9 de Málaga, está estrategicamente localizada no interior, mas perto da costa e da capital provincial. Oferece uma ponte entre a vida urbana de Málaga e o ambiente rural mais calmo. A Costa del Sol é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico, e esta localização permite o acesso a todas estas atrações. A boa ligação ao aeroporto e às autoestradas também a torna um bom ponto de partida para viagens dentro da Andaluzia e mais além.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Comparada com os projetos Acqua Gardens e Alba Benalmádena em Estepona e Benalmádena, que se concentram mais no estilo de vida costeiro e têm preços iniciais mais elevados (a partir de €418.800 e €699.000 respetivamente), esta propriedade em Campanillas oferece um tipo diferente de qualidade de vida. A localização no interior, combinada com o grande terreno e as instalações existentes para a criação de animais, distingue-a de simples vilas de praia. Aby Upper em Estepona está próximo em preço (a partir de €320.000), mas a localização e as características desta propriedade em Campanillas são únicas. Enquanto as localidades costeiras beneficiam da proximidade imediata da praia e das infraestruturas turísticas, Campanillas destaca-se por maior privacidade, natureza e espaço, mantendo um bom acesso a infraestruturas importantes como o aeroporto e a cidade de Málaga. A combinação de um refúgio rural e acessibilidade urbana oferecida aqui, a um preço inicial de €325.000, é notável na oferta regional.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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