Проект в Ла-Капелянії, поблизу Малаги, пропонує ділянку для будівництва житлової нерухомості площею 800 м². Ця ділянка, розташована в урбанізованому районі, має південно-західну орієнтацію, що забезпечує потенціал для чудових краєвидів та сонячного освітлення. Наявність ліцензії на будівництво спрощує процес реалізації проєкту. Ділянка знаходиться на тихій вулиці з обмеженим доступом, що гарантує спокій, зберігаючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в урбанізації Ла-Капелянія, яка інтегрована в прибережну зону Малаги. Це забезпечує близькість до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, які знаходяться в межах пішої доступності. Водночас, розташування в тихому тупику мінімізує транспортний шум, створюючи спокійне середовище для проживання.
Цей об'єкт відповідає запитам осіб, які прагнуть збудувати індивідуальне житло відповідно до власних потреб. Можливість проєктування будинку з урахуванням південно-західної орієнтації, панорамних видів на море та гори, а також простору для басейну, робить його привабливим для тих, хто цінує персоналізований простір та комфорт.
Проєкт передбачає будівництво нового будинку на ділянці. Наявність ліцензії на будівництво означає, що підготовчі роботи можуть бути розпочаті відповідно до затверджених планів. Потенційні покупці мають можливість взяти участь у процесі розробки проєкту або розглянути варіант придбання вже збудованого розкішного будинку, ціна якого становить 2,7 млн євро.
Ділянка призначена виключно для будівництва житлової нерухомості, що обмежує її використання для комерційних цілей. Наявні дані не вказують на обмеження щодо висоти забудови чи типу житла, окрім загальних будівельних норм. Відсутність готового будинку означає, що покупцеві необхідно буде пройти повний цикл будівництва або придбати готовий варіант, запропонований девелопером.
Ref: VL476826
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт може бути цікавим для індивідуальних забудовників, які мають чітке бачення свого майбутнього дому та прагнуть втілити його в життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Він ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне місце проживання, але не бажає відмовлятися від переваг міської інфраструктури та близькістю до моря. Також це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які бажають контролювати процес будівництва та потенційно створити житло з високою ринковою вартістю. Покупці, які цінують приватність і можливість облаштування території за власним смаком, знайдуть тут відповідні умови.
Оскільки це ділянка під забудову, інформація про якість оздоблення стосується майбутнього проєкту. Наявність ліцензії на будівництво дозволяє потенційним власникам обирати матеріали та технології відповідно до індивідуальних уподобань та стандартів. Південно-західна орієнтація та панорамні краєвиди вказують на можливість створення сучасного будинку з використанням високоякісних елементів, таких як великі скляні поверхні для максимального освітлення та зв'язку з навколишнім середовищем. Можливість облаштування басейну також додає до класу майбутнього житла.
Заявлена ціна за ділянку площею 800 м² становить 1 000 000 євро. Ця вартість відображає розташування в затребуваному районі, наявність ліцензії на будівництво та потенціал для створення індивідуального житла з бажаними характеристиками, такими як південна орієнтація та можливість будівництва басейну. Важливо зазначити, що ця ціна стосується лише ділянки; вартість будівництва будинку не включена. Альтернативою є придбання готового будинку, який оцінюється в 2,7 мільйона євро.
Ла-Капелянія, це урбанізований район, що пропонує баланс між міським життям та спокоєм. Тут мешканці можуть насолоджуватися близькістю до всіх необхідних зручностей, включаючи супермаркети, аптеки та медичні заклади, які розташовані в межах кількох хвилин ходьби. Водночас, розташування на тихій вулиці з обмеженим доступом створює атмосферу усамітнення. Ця локація підходить для тих, хто шукає можливість індивідуального будівництва, бажає мати контроль над дизайном свого майбутнього будинку та цінує зручну транспортну доступність до основних об'єктів регіону, таких як пляжі та аеропорт.
Ла-Капелянія розташована в привабливій частині Коста-дель-Соль, яка поєднує зручність міського життя з перевагами прибережного розташування. В радіусі 2 км доступні численні ресторани, кафе, банки та аптеки, що забезпечує комфортне повсякденне життя. Наявність шкіл поблизу робить район привабливим для сімей. Відстань до супермаркету (818 м) та лікарні (3,4 км) оптимізує логістику. Для тих, хто цінує активний відпочинок, поруч є спортивні центри та можливості для занять водними видами спорту.
Розташування ділянки в Ла-Капелянії, на південному узбережжі Іспанії, пропонує зручний доступ до узбережжя та основних транспортних вузлів. Це створює основу для розуміння повсякденного життя, доступності послуг та можливостей для відпочинку в цьому популярному регіоні Коста-дель-Соль.
Ділянка знаходиться в урбанізованій зоні Ла-Капелянія, яка інтегрована в прибережну смугу провінції Малага. Вона розташована між двома ключовими містами регіону: Малагою, культурним та економічним центром (20 км), та Марбелья, відомою своїм гламуром і розкішшю (30 км). Це позиціонування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм менш населеної зони, одночасно маючи легкий доступ до можливостей та послуг, які пропонують ці великі міста.
Розташування ділянки забезпечує високий рівень доступності. Аеропорт Малаги знаходиться всього за 13 км, що зручно для міжнародних подорожей. До найближчих пляжів, таких як Playa de Torreblanca, менше 2 км, а до інших, як Playa Bonita,, близько 2,7 км. Великі міста, як Малага (20 км) та Марбелья (30 км), доступні для поїздок. Система громадського транспорту представлена 5 лініями та 50 зупинками, а найближчі залізничні станції, як Torremuelle, розташовані на відстані 1,6 км, що полегшує пересування регіоном без автомобіля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом, середньорічна температура якого становить 17,0°C. Ділянка розташована на висоті 274 метри над рівнем моря, що може забезпечувати приємний мікроклімат та панорамні краєвиди. Історичний показник сонячних днів становить 3891 годину на рік, а комфортний для купання сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Цей клімат створює сприятливі умови для проживання цілий рік та активного відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значною перевагою цієї локації. На відстані 1,6 км розташований пляж Playa de Torreblanca, а також пляжі Playa Bonita та Playa Torreblanca-Carvajal на відстані близько 2,7 км. Для любителів гольфу доступні поля, як Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 км) та Campo Los Lagos (7,5 км). Також поблизу є спортивні центри, включаючи Club Hockey Benalmadena (1,2 км), та можливості для водних видів спорту, що пропонуються численними маринами, як Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка знаходиться в урбанізованій зоні Ла-Капелянія, яка інтегрована в прибережну смугу провінції Малага. Вона розташована між двома ключовими містами регіону: Малагою, культурним та економічним центром (20 км), та Марбелья, відомою своїм гламуром і розкішшю (30 км). Це позиціонування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм менш населеної зони, одночасно маючи легкий доступ до можливостей та послуг, які пропонують ці великі міста.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Регіон Коста-дель-Соль пропонує різноманітні варіанти нерухомості, але ця ділянка в Ла-Капелянії виділяється своїм потенціалом для індивідуального будівництва в урбанізованому, але спокійному середовищі. На відміну від проєктів, як-от Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які пропонують готові апартаменти або вілли за нижчими цінами (від €320,000 - €418,800), ця ділянка орієнтована на покупця, який прагне створити унікальне житло. Хоча Alba Benalmadena в Бенімальдені (від €598,000) пропонує житло вищої цінової категорії, вона, ймовірно, є вже завершеним проєктом. Вартість у 1 000 000 євро за ділянку в Ла-Капелянії відображає її преміальне розташування, розмір та наявність дозвільної документації, що робить її привабливою для тих, хто шукає ексклюзивність та можливість персоналізації, а не просто покупку стандартного об'єкта. Порівняно з іншими пропозиціями, ця ділянка надає більшу свободу у виборі дизайну та матеріалів майбутнього будинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
