У оквиру престижног стамбеног комплекса Ла Капеланија, у близини Малаге, налази се овај пространи плац од 800 м², дизајниран за изградњу модерног стамбеног објекта. Локација комбинује близину обали са погодностима урбаног окружења, нудећи потенцијал за стварање елегантног дома са погледом на море и планине. Пројекат нуди опцију куповине плаца или завршене луксузне виле.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац је смештен у мирном делу са приступом са слепе улице, што обезбеђује тишину и приватност. Истовремено, одликује га лака приступачност свим кључним садржајима, укључујући трговине, ресторане и плаже, што га чини функционалним за свакодневни живот.
Ова локација је намењена појединцима или породицама које траже грађевинско земљиште за реализацију индивидуалног стамбеног решења. Фокус је на стварању дома по мери, са могућношћу уживања у југозападној оријентацији, погледу на море и планине, и простору за лични базен.
Овај плац представља нову грађевинску прилику. Постоји могућност преузимања постојећег пројекта или куповине новоизграђене луксузне виле. Плац је предвиђен за изградњу, што омогућава прилагођавање дизајна према индивидуалним потребама будућих власника.
Пројекат не укључује постојећу грађевину, већ нуди могућност изградње новог дома. Нема информација о присуству заједничких садржаја попут базена или теретане директно на плацу, иако постоји простор за изградњу личног базена. Цена од 1.000.000 € односи се искључиво на плац.
Ref: VL476826
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за купце који желе да саграде индивидуални дом прилагођен личним потребама и естетици. Идеалан је за оне који траже мирну локацију са погледом, али не желе да буду изоловани од градског живота и приморских садржаја. Породиице које желе да буду близу школа и паркова, или парови који желе приватни простор са сунчаним терасама и могућношћу за базен, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође, инвеститори који препознају потенцијал за изградњу висококвалитетне некретнине на атрактивној локацији могу видети вредност у овом пројекту.
Као грађевинско земљиште, квалитет завршне обраде се односи на потенцијал изградње. Овај плац омогућава реализацију модерног дома са високим стандардима. Постојећа грађевинска дозвола и могућност преузимања пројекта указују на припремљеност за градњу. Оријентација и поглед на море и планине подразумевају дизајн који максимално користи природне предности локације. За финалну обраду, као и за изградњу луксузне виле (по цени од 2.7М €), очекује се употреба висококвалитетних материјала и модерних технологија, укључујући простор за базен и соларијум.
Цена овог грађевинског плаца од 800 м² износи 1.000.000 €. Уколико постоји интересовање за комплетно решење, могуће је преузети пројекат изградње или купити већ изграђену луксузну вилу са 4-5 спаваћих соба, базеном и соларијумом, чија је цена 2.700.000 €. Тренутно су доступни само плацеви, док опција за куповину готове виле зависи од фазе пројекта и тренутне понуде.
Ла Капеланија, надомак Малаге, нуди стамбено окружење које комбинује спокој урбанизације са близином приморских атракција и градских погодности. Локација је идеална за оне који желе да изграде дом по својој мери, са југозападном оријентацијом која гарантује сунчане дане и прелепе погледе на Медитеран и околне планине. У близини се налазе плаже, попут Плаја де Торебланка, удаљене 1.6 км, као и ресторани, школе и апотеке у радијусу од 2 километра. Инфраструктура је добро развијена, са аутобуским линијама и станицама које олакшавају кретање, а близина аеродрома Малага (13 км) чини путовања доступним.
Живот у Ла Капеланији значи уживање у предностима урбаног подручја са лаким приступом природи и мору. Окружење нуди комбинацију мира и доступности. Близина супермаркета (818 м), апотека (411 м) и ресторана (15 у кругу од 2 км) чини свакодневни живот практичним. Деца могу похађати школе у близини, а локалне свечаности пружају увид у културни живот региона. Ова локација је одлична за оне који траже уравнотежен начин живота, где се лако може доћи до обале за одмор или до града ради културних и гастрономских садржаја.
Плац се налази у добро повезаном стамбеном насељу Ла Капеланија, у близини Фуенхироле и Бенамадене. Окружење карактеришу углавном породичне куће и виле, са лаким приступом мору и планинским подручјима, нудећи спој приморског и урбаног начина живота.
Ла Капеланија се налази у јужном делу покрајине Малага, на обали Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градских центара попут Малаге (20 км) и Марбеље (30 км), што омогућава лак приступ њиховим културним, привредним и туристичким садржајима. Близина аеродрома (11 км ваздушном линијом) чини је добро повезаном са међународним дестинацијама. Ова локација нуди комбинацију приморског живота са лаким приступом унутрашњости Андалузије.
Локација пружа одличну повезаност. Плаже као што су Плаја де Торебланка су удаљене само 1.6 км. Важни градски центри, као што је Малага, налазе се на 20 км, док је Марбеља на 30 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључна тачка за међународна путовања, удаљен је око 11 км ваздушном линијом, односно 13 км копненим путем. За голфере, голф терени попут Голф Беналмадена Пич& Пит су на 3.7 км. Јавни превоз је доступан са 5 аутобуских линија и 50 станица у близини, што омогућава лак приступ околним подручјима без потребе за аутомобилом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге познат је по својој пријатној клими, са просечном годишњом температуром од 17.0°C и импресивних 3,891 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже и прелази 20°C. Надморска висина од 274 метра пружа благо узвишење са повољним погледима, док благо нагнут терен може бити погодан за архитектонска решења. Ово подручје нуди медитеранску климу са благим зимама и топлим, сувим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је лако доступна, са популарним плажама попут Плаја де Торебланка (1.6 км) и Плаја Бона (2.7 км) на само неколико минута вожње. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Голф Беналмадена Пич& Пит (3.7 км) и Мијас Голф (7.7 км). Подручје такође нуди спортске објекте као што су Клуб Хокеј Беналмадена (1.2 км) и спортски центар Хуан Роа Санчез (3.5 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (5.2 км), додатно обогаћује понуду рекреативних активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Капеланија се налази у јужном делу покрајине Малага, на обали Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градских центара попут Малаге (20 км) и Марбеље (30 км), што омогућава лак приступ њиховим културним, привредним и туристичким садржајима. Близина аеродрома (11 км ваздушном линијом) чини је добро повезаном са међународним дестинацијама. Ова локација нуди комбинацију приморског живота са лаким приступом унутрашњости Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Пројекат у Ла Капеланији нуди грађевински плац са значајним потенцијалом, али се његова цена од 1.000.000 € истиче у поређењу са другим понудама на Коста дел Сол. На пример, Acqua Gardens у Естепони нуди станове од 418.800 €, а Aby Upper такође у Естепони од 320.000 €. Alba Benalmadena у Бенамадени, која је ближе овој локацији, нуди станове од 598.000 €. Ове цене указују на то да се овај плац позиционира у вишем ценовном рангу, што сугерише да је намењен изградњи ексклузивније некретнине или да је цена земљишта значајна. Уколико се разматра куповина комплетне луксузне виле по цени од 2.700.000 €, она је знатно изнад цена поменутих компаративних пројеката, што указује на циљање другог сегмента тржишта. Локација у Ла Капеланији, иако добро повезана, можда нема исти ниво директне близине главним туристичким центром као неки други делови Коста дел Сол, што би могло објаснити структуру цене у односу на новоизграђене станове.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
