Projekt v La Capellaniji v Málagi ponuja ekskluzivno priložnost za nakup zemljišča za gradnjo vašega doma. Nahaja se v mirnem okolju, hkrati pa nudi enostaven dostop do vseh ključnih storitev in plaž. S svojo južno in jugozahodno orientacijo ter razgledi na morje in gore, zemljišče nudi idealno osnovo za zasnovo moderne rezidence po vaših željah. V bližini so na voljo številne možnosti za rekreacijo in dnevne aktivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja na območju La Capellania, ki je znano po svoji bližini obali in hkrati mirnem, urbanem okolju. To omogoča udoben dostop do plaž in hkrati zagotavlja bližino vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, kar prispeva k kakovosti vsakdanjega življenja.
Ta lokacija je namenjena posameznikom, ki si želijo zgraditi dom po svojih merah z možnostjo lastnega oblikovanja. Velikost zemljišča omogoča postavitev hiše z dovolj prostora za bazen in vrt, medtem ko orientacija zagotavlja obilo naravne svetlobe in čudovite razglede, kar izpolnjuje želje po sodobnem bivanju.
Projekt predstavlja priložnost za novogradnjo z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem. To pomeni, da je mogoče takoj pričeti z gradbenimi deli. V primeru želje po hitrejši rešitvi, obstaja tudi možnost nakupa dokončane luksuzne vile, ki je že načrtovana in pripravljena za prevzem.
Projekt se osredotoča izključno na gradnjo stanovanjskih enot. Ni predvidenih poslovnih prostorov ali drugih vrst objektov. Zemljišče je primerno za gradnjo enostanovanjske hiše, ne pa za večstanovanjske ali komercialne namene. Možnosti za dodatne objekte zunaj osnovne stanovanjske enote so omejene z veljavnim gradbenim dovoljenjem.
Ref: VL476826
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki si želijo ustvariti popolnoma nov dom po lastnih zamislih in estetskih zahtevah, z možnostjo sodelovanja pri načrtovanju od začetka. Idealno za tiste, ki cenijo mir in zasebnost, hkrati pa želijo ostati blizu živahnih obalnih mest in vseh udobij mestnega življenja. Parom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče ali dom za daljše obdobje, bo lokacija nudila ugodno bivalno okolje z dostopom do kakovostnih šol in zdravstvenih ustanov. Investitorjem pa predstavlja priložnost za razvoj ekskluzivne nepremičnine z visoko dodano vrednostjo v priljubljeni turistični regiji Costa del Sol.
Osnovni projekt vključuje zemljišče, ki omogoča postavitev sodobne enostanovanjske hiše. Ker gre za novogradnjo z gradbenim dovoljenjem, je mogoče natančno določiti želene materiale in končne obdelave. Možnost prevzema projekta luksuzne vile nakazuje uporabo visokokakovostnih materialov, kot so sodobni fasadni sistemi, talne obloge iz naravnih ali visoko vzdržljivih materialov ter vrhunsko opremljene kopalnice in kuhinje. Orientacija na jugozahod zagotavlja optimalno izkoriščenost sončne svetlobe, medtem ko elementi, kot so bazen in prostorni zunanji prostori, poudarjajo sodoben način življenja. Energetska učinkovitost bo odvisna od končne izbire gradbenih materialov in tehnologij, ki jih bo izbral bodoči lastnik ali investitor.
Trenutna cena za zemljišče v La Capellaniji znaša 1.000.000 €. Ta cena predstavlja osnovo za gradnjo, pri čemer je možno prevzeti tudi projekt luksuzne vile s 4-5 spalnicami, bazenom in solarijem, za katero je predvidena cena 2.700.000 €. Na voljo je omejeno število takšnih zemljišč, zato je priporočljivo hitro ukrepanje za zagotovitev nakupa. Cena odraža lokacijo in potencial za razvoj edinstvene nepremičnine na območju z visokim povpraševanjem.
La Capellania je predel, ki združuje prednosti bližine morja z mirnim, družinskim okoljem. Srednja nadmorska višina 274 metrov nad morjem ponuja prijetnejše temperature skozi vse leto, oddaljenost od neposredne obale pa zagotavlja več miru. Dnevni utrip je zaznamovan z dostopnostjo osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje ali kratke vožnje. Bližina petih javnih prevoznih linij omogoča enostavno mobilnost tudi brez lastnega vozila, kar krepi občutek lokalne povezanosti in dostopnosti. Okolica ponuja možnost za sproščene sprehode in uživanje v sredozemskem podnebju.
Življenje v La Capellaniji ponuja kombinacijo mirnega bivanja z vsemi prednostmi urbanega okolja. Na območju v radiju 2 km je na voljo 15 restavracij, 1 šola, 3 lekarne, 2 banki in 3 kavarne, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez dolgih poti. Bližina plaž, kot sta Playa de Torreblanca in Playa Bonita, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti v le nekaj minutah vožnje. Za tiste, ki iščejo rekreacijo, so na voljo golf igrišča, kot je Golf Benalmadena Pitch& Putt, oddaljena le 3.7 km. Nadmorska višina 274 metrov prispeva k prijetnejšemu podnebju, medtem ko je 3,891 sončnih ur na leto zagotovilo za veliko sončnih dni skozi celo leto.
Zemljišče v La Capellaniji je strateško locirano znotraj urbane cone, blizu obale in ključnih prometnih povezav. Njegova pozicija omogoča optimalno izkoriščenost razgledov ter hkrati zagotavlja bližino vseh potrebnih storitev in rekreacijskih možnosti, kar je ključnega pomena za sodobno bivanje na Costa del Sol.
La Capellania se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med živahnimi mesti Benalmádena in Fuengirola. Njena lega omogoča hiter dostop do obeh destinacij, ki nudita bogato ponudbo restavracij, trgovin, kulturnih znamenitosti in plaž. Srednja nadmorska višina nudi prijetno klimo, ki je nekoliko milejša od neposredne obale, hkrati pa je regija dobro povezana z avtocesto A-7 in AP-7, kar omogoča enostavno potovanje po celotni Andaluziji.
Lokacija v La Capellaniji zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaže so oddaljene med 1.6 km in 2.7 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Glavna letališča Costa del Sol (Málaga) so oddaljena le 13 km, kar je idealno za pogosta potovanja. V neposredni bližini (do 1 km) najdemo supermarket, lekarno in EV polnilnico, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Železniške postaje, kot je Torremuelle, so dosegljive v 1.6 km, kar olajšuje povezljivost z drugimi obalnimi mesti. V bližini je tudi več golf igrišč, od katerih je najbližje oddaljeno 3.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Capellania se nahaja na nadmorski višini 274 metrov, kar zagotavlja milejše temperature v primerjavi z obalo, z povprečno letno temperaturo 17.0°C. Območje se ponaša z impresivnimi 3,891 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Južna in jugozahodna orientacija zemljišča omogočata optimalno izkoriščenost sončne svetlobe skozi vse leto, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju in možnosti za uživanje na terasah in vrtovih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini La Capellanije se nahajajo številni plaži, med katerimi so Playa de Torreblanca (1.6 km), Playa Bonita (2.7 km) in Playa Torreblanca-Carvajal (2.7 km), ki nudijo možnosti za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta na voljo Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.7 km) in Campo Los Lagos (7.5 km), Mijas Golf pa je oddaljen le 7.7 km. Bližina petih javnih prevoznih linij in 50 OV postaj dodatno olajšuje dostop do različnih rekreacijskih možnosti v regiji, kar omogoča aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
La Capellania se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med živahnimi mesti Benalmádena in Fuengirola. Njena lega omogoča hiter dostop do obeh destinacij, ki nudita bogato ponudbo restavracij, trgovin, kulturnih znamenitosti in plaž. Srednja nadmorska višina nudi prijetno klimo, ki je nekoliko milejša od neposredne obale, hkrati pa je regija dobro povezana z avtocesto A-7 in AP-7, kar omogoča enostavno potovanje po celotni Andaluziji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ponujajo dokončana stanovanja ali apartmaje, zemljišče v La Capellaniji predstavlja drugačen tip naložbe. Projekt Alba Benalmádena (od 699.000 €) je bližje po cenovni kategoriji in lokaciji, vendar ponuja predvsem stanovanja. Cena 1.000.000 € za zemljišče v La Capellaniji, z možnostjo gradnje lastne hiše ali nakupa luksuzne vile za 2.700.000 €, se umesti v segment ekskluzivnejših nepremičnin. Prednost te lokacije je možnost popolne prilagoditve projekta željam kupca, medtem ko drugi projekti pogosto ponujajo standardizirane rešitve. Mirno okolje v kombinaciji z bližino mestnih središč in letališča jo dela privlačno za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti, kar ni vedno na voljo pri cenejših stanovanjih v bolj gosto poseljenih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
