To 3.413 m² veliko zemljišče se nahaja v urbanem okolju Alhaurín de la Torre v Malagi. Ponuja mirno življenje z neposrednim dostopom do storitev, zaradi česar je idealno za kmetijske ali rekreativne dejavnosti. Lokacija združuje mir podeželja z mestno dostopnostjo, bližina letališča in športnih objektov pa dodaja praktično vrednost. Nepremičnina, ki se ponaša z naravno lepoto in razvojnim potencialom, je namenjena tistim, ki iščejo mirno okolje z dostopom do infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem območju Alhaurín de la Torre v provinci Málaga. Kljub bližini storitev, kot so supermarket (60 m) in lekarna (62 m), ohranja podeželski značaj, nudi mirno okolje in razglede na pokrajino. Lokacija je strateško postavljena z enostavnim dostopom do avtoceste in bližino športnih objektov.
To zemljišče je primerno za tiste, ki želijo razviti kmetijski projekt, gojiti lastne pridelke ali ustvariti rekreacijski prostor. Njegova ravna površina in možnost priklopa na vodovodno omrežje (prek namakalne skupnosti) ga naredijo praktično izbiro za kmetijske dejavnosti ali za postavitev pomožnega objekta, kot je skladišče ali lesena hiša, v skladu s predpisi.
Nepremičnina je zemljišče, ne novogradnja. Trenutno na njem ni zgrajenega ničesar. Vendar pa je možen priklop na vodovodno omrežje prek lokalne namakalne skupnosti, vloga za priklop na električno omrežje pa je mogoča. Urbanistična uporaba zemljišča je negradbena, vendar omogoča kmetijske, ekološke ali rekreativne dejavnosti.
Zemljišče trenutno nima priključka za elektriko ali vodo, čeprav je priklop vode mogoč prek namakalne skupnosti. Ni primerno za gradnjo glavne rezidence, saj je opredeljeno kot negradbeno. Uporaba je omejena na kmetijske, ekološke ali rekreativne dejavnosti, kot je postavitev skladišča ali počitniške prikolice, v skladu z lokalnimi predpisi.
Ref: VL579158
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je primerno za tiste, ki iščejo mirno okolje za gojenje lastnih pridelkov ali razvoj kmetijskega projekta. Ljubitelji narave bodo cenili sadno drevje in mir. Prav tako je idealno za posameznike, ki želijo pridobiti kos zemlje za rekreativne dejavnosti ali za postavitev pomožnega objekta, kot je počitniška prikolica ali lesena hiša, če to dovoljujejo predpisi. Bližina mesta in letališča Málaga (5,6 km) ga naredi praktično izbiro za tiste, ki potrebujejo reden dostop do mednarodnih prevozov ali mestnih storitev, hkrati pa želijo mir podeželja. To je možnost za tiste, ki želijo vložiti v zemljišče za prihodnji razvoj ali uživati v bolj podeželskem načinu življenja.
Nepremičnina je zemljišče, ki je ocenjeno kot odlično glede na kakovost tal in razporeditev. Površina je ravna in primerna za uporabo, z prisotnostjo sadnega drevja, ki nakazuje rodovitna tla. Podatki o kakovosti gradnje niso na voljo, saj gre za nepozidano zemljišče. Vendar pa možnost priklopa na vodovodno omrežje prek namakalne skupnosti in možnost vloge za priklop na električno omrežje nakazujejo, da se lahko dodajo infrastrukture. Opis lokacije kot mirne z odprtim razgledom in prisotnost sadnega drevja prispeva k občutku kakovosti in miru v okolju.
Zemljišče je naprodaj po ceni 218.150 €. Njegova površina znaša 3.413 m², kar ponuja veliko prostora za različne namene, kot so kmetijske dejavnosti, postavitev skladišča ali razvoj ekološkega projekta. Na voljo niso dodatne informacije o drugih parcelah ali različnih cenovnih razponih. Razpoložljivost se nanaša na to specifično zemljišče, ki ima fiksno ceno, kar kaže na jasno ponudbo na nepremičninskem trgu v regiji brez znakov cenovne prilagodljivosti.
Alhaurín de la Torre, ki se nahaja v provinci Málaga, ponuja mirno vzdušje kot del metropolitanskega območja Malage. To zemljišče, s površino 3.413 m², se nahaja v urbanem okolju, vendar ohranja podeželski značaj. Bližina mestnega središča (približno 4 minute) zagotavlja enostaven dostop do vseh dnevnih potrebščin, kot so trgovine, restavracije in storitve, hkrati pa ponuja mir in zasebnost. Območje je znano po svojih lepih pokrajinah, sadnem drevju in bližini gorovja Sierra de Mijas. Kombinacija mestne dostopnosti in podeželskega miru naredi Alhaurín de la Torre privlačno lokacijo za tiste, ki iščejo uravnoteženo življenje.
Alhaurín de la Torre, kjer se nahaja zemljišče, ponuja kombinacijo mestne dostopnosti in podeželskega miru. Nepremičnina je v urbanem okolju s storitvami v bližini, kot sta supermarket (60 m) in lekarna (62 m). Čeprav je avto priročen, ni vedno nujno potreben za vse premike. Bližina mesta (4 minute) pomeni, da so restavracije, banke in kavarne lahko dostopne. To območje, del metropolitanskega območja Malage, ima koristi od širše infrastrukture province, hkrati pa ohranja poseben, miren značaj, ki ga vpliva bližina gorovja Sierra de Mijas.
To zemljišče, ki se nahaja v Alhaurín de la Torre, je na območju, ki združuje mir podeželja z bližino mestne infrastrukture. Lokacija ponuja neposreden dostop do lokalnih storitev in je dobro povezana s širšo regijo Málaga, zaradi česar je idealna za tiste, ki iščejo miren način življenja, ne da bi pri tem žrtvovali praktičnost.
Alhaurín de la Torre se nahaja na strateški lokaciji znotraj metropolitanskega območja Malage, kar ponuja kombinacijo mirnega življenja in enostavnega dostopa do mestnih storitev. To mesto je del regije Valle del Guadalhorce in leži na obronkih gorovja Sierra de Mijas, približno 17 km od mesta Málaga. Ta lokacija ga naredi idealnega za tiste, ki želijo uživati v miru podeželja, hkrati pa biti blizu velikega mestnega središča z mednarodnim letališčem, nakupovalnimi centri in kulturnimi dogodki. Bližina obale Costa del Sol z znanimi plažami in letovišči je prav tako pomembna prednost.
Dostopnost je pomembna prednost tega zemljišča. Oddaljeno je le 5,6 km (zračna razdalja) od letališča Málaga (AGP), kar olajša potovanja. Plaže, kot je Playa del Lido, so oddaljene 7,1 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini, kot je Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km). Vsakodnevne potrebe so lahko pokrite, z supermarketom na 60 m in lekarno na 62 m. Javni promet vključuje 7 linij in 41 postajališč, kar ponuja možnosti prevoza poleg avtomobila, čeprav avtomobil zagotavlja večjo prilagodljivost pri premikanju po območju. Avtocesta je lahko dostopna in povezuje območje s širšo provincijo in sosednjimi mesti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,2 °C. Temperature v povprečju segajo od 11 °C do 26 °C, z obilico sončnih dni, približno 3.888 ur sončne svetlobe letno. To ustvarja ugodno okolje za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Pozimi temperature ostanejo blage, poletja pa so topla, vendar pogosto prijetna zaradi morskih vetrov. Višina 113 metrov nad morsko gladino, v kombinaciji z lokacijo na obronkih gorovja Sierra de Mijas, ponuja prijetne temperature in čist zrak. Podnebje prav tako podpira dolgo kopalno sezono, z vodo, ki ostane nad 20 °C približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja različne možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa del Lido, so oddaljene približno 7,1 km in nudijo dostop do Sredozemskega morja. Za ljubitelje golfa je v bližini več možnosti, kot sta Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km). Alhaurín de la Torre ima tudi številne športne objekte, vključno z športnimi centri in javnimi bazeni, ki se nahajajo v krogu 1,3 km. Poleg tega območje ponuja razgledne točke, kot je Pico Palomas (3,2 km), in je obdano s sadnim drevjem, kar povečuje možnosti za dejavnosti na prostem in stik z naravo.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se nahaja na strateški lokaciji znotraj metropolitanskega območja Malage, kar ponuja kombinacijo mirnega življenja in enostavnega dostopa do mestnih storitev. To mesto je del regije Valle del Guadalhorce in leži na obronkih gorovja Sierra de Mijas, približno 17 km od mesta Málaga. Ta lokacija ga naredi idealnega za tiste, ki želijo uživati v miru podeželja, hkrati pa biti blizu velikega mestnega središča z mednarodnim letališčem, nakupovalnimi centri in kulturnimi dogodki. Bližina obale Costa del Sol z znanimi plažami in letovišči je prav tako pomembna prednost.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
V primerjavi s projekti Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €) v Esteponi, to zemljišče v Alhaurín de la Torre ponuja bistveno drugačno vrednostno ponudbo. Medtem ko so projekti v Esteponi verjetno novejše gradnje v bolj turističnih območjih, je ta nepremičnina nepozidano zemljišče, osredotočeno na kmetijsko rabo in mir. Njegova cena (218.150 €) je bolj dostopna, kar odraža njegovo naravo kot zemljišča in ne dokončane hiše. Alba Benalmádena (699.000 €) je v drugem cenovnem razredu in verjetno na drugačni lokaciji, z drugačnimi značilnostmi. Alhaurín de la Torre, kot del metropolitanskega območja Malage, ponuja ravnovesje med mirom notranjosti in bližino mestnih središč ter letališča, kar je lahko privlačno za določeno skupino, v nasprotju z bolj izključno obalnimi ali turističnimi območji, kot je Estepona. Bližina storitev in podeželska narava nepremičnine ga ločujejo od luksuznih rezidenc ali turističnih apartmajev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
