Esta parcela rústica de 3.413 m² se encuentra en Alhaurín de la Torre, un entorno urbano en la provincia de Málaga. El terreno está situado tierra adentro y ofrece un entorno natural con árboles frutales. La ubicación se caracteriza por su proximidad a servicios urbanos, incluyendo un supermercado a 60 metros y una farmacia a 62 metros. Los alrededores son predominantemente tranquilos, con vistas a la montaña y al campo, a pesar de la ubicación urbana. Esta parcela no es apta para desarrollo residencial, pero ofrece posibilidades de uso agrícola o recreativo, de acuerdo con las normativas locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Alhaurín de la Torre, un municipio del área metropolitana de Málaga, al pie de la Sierra de Mijas. La ubicación combina una atmósfera rural con proximidad urbana, contando con servicios esenciales como supermercado y farmacia a poca distancia. Su cercanía al aeropuerto de Málaga (5,6 km en línea recta) y a varios campos de golf subraya su accesibilidad.
Esta parcela es ideal para quienes buscan espacio para proyectos agrícolas, cultivo autosuficiente o fines recreativos. Sirve como lugar de esparcimiento entre árboles frutales, con la posibilidad de instalar un almacén, caravana o casa de madera, sujeto a las normativas urbanísticas locales. Es factible la conexión de agua a través de la comunidad de regantes local y se puede solicitar una conexión eléctrica.
Se trata de una parcela de tierra rústica existente. No hay ningún desarrollo de nueva construcción en esta parcela específica. Su estado actual es excelente, con árboles frutales y terreno llano. El enfoque está en la utilización del estado natural existente para fines agrícolas o recreativos, sin ninguna fase de construcción inmediata.
Esta parcela no está designada para la construcción de una vivienda tradicional. La principal restricción es que no es edificable para fines residenciales. Aunque ciertas estructuras como almacenes o casas de madera podrían ser permitidas (dependiendo de las regulaciones), no es posible construir aquí una villa o apartamento. Las instalaciones actuales de electricidad y agua requieren conexiones específicas.
Ref: VL579158
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es una opción adecuada para individuos o entidades que buscan un terreno para aplicaciones específicas no residenciales. Es una opción para aquellos que desean iniciar un proyecto agrícola, como el cultivo de frutas o verduras, o lanzar una iniciativa ecológica. También puede servir como espacio recreativo, por ejemplo, para instalar una caravana o un anexo de madera, siempre que cumpla con las normativas locales. La proximidad a servicios urbanos como un supermercado (60 m) y una farmacia (62 m) la hace práctica para el uso diario, mientras que el entorno natural y los árboles frutales aseguran un ambiente tranquilo. La posibilidad de conectar agua a través de la comunidad de regantes y solicitar electricidad contribuye a su funcionalidad. Esto es apropiado para alguien que valora la naturaleza, el espacio y un entorno tranquilo, sin la necesidad de una casa tradicional, pero beneficiándose de la proximidad a la infraestructura urbana y al aeropuerto de Málaga.
Se trata de una parcela de tierra rústica con un excelente estado de conservación natural. El terreno es llano y abarca 3.413 m², plantado con árboles frutales, lo que indica un suelo fértil. El acceso es por un camino asfaltado, lo que mejora su accesibilidad. Las instalaciones actuales se limitan al entorno natural; actualmente no hay conexión directa a la red eléctrica ni de agua potable. Sin embargo, la autorización para la conexión de agua a través de la comunidad de regantes local y la posibilidad de solicitar una conexión eléctrica ofrecen perspectivas para futuras utilidades. El estado 'excelente' se refiere al estado natural del terreno, la presencia de árboles frutales maduros y la topografía llana, ideal para los usos agrícolas o recreativos previstos.
La parcela de tierra rústica en Alhaurín de la Torre está disponible desde 218.150 €. Se trata de una parcela de 3.413 m², con un precio basado en su superficie y su condición de no edificable para uso residencial. El precio refleja su potencial para uso agrícola o recreativo, su entorno natural con árboles frutales y su ubicación cerca de servicios urbanos y del aeropuerto. No se detallan otras parcelas de este tipo en los datos proporcionados, lo que hace que esta oferta sea probablemente única en sus características específicas y rango de precios. El precio excluye las posibles tasas de conexión de agua y electricidad.
Alhaurín de la Torre, situada en la provincia de Málaga, ofrece un entorno de vida que combina a la perfección las comodidades urbanas con la tranquilidad natural. Esta parcela de 3.413 m² se encuentra en una zona urbana, pero se siente como un oasis de paz con sus árboles frutales y vistas despejadas. La proximidad inmediata a un supermercado (60 m) y una farmacia (62 m) facilita las gestiones diarias. Enclavada al pie de las montañas de la Sierra de Mijas, ofrece un telón de fondo pintoresco y oportunidades para la conexión con la naturaleza. La corta distancia al aeropuerto de Málaga (5,6 km en línea recta) y a varios campos de golf realza su atractivo tanto para residentes locales como para visitantes internacionales. La parcela no está destinada a la construcción de viviendas, pero se presta excelentemente para proyectos agrícolas, iniciativas ecológicas o como espacio recreativo, con la posibilidad de instalar una caravana o estructura de madera, siempre que cumpla con los códigos de construcción locales. La solicitud de conexión de agua a través de la comunidad de regantes está autorizada y es posible solicitar una conexión eléctrica.
Alhaurín de la Torre ofrece un entorno de vida que fusiona a la perfección las comodidades urbanas con un entorno natural. Con un supermercado y una farmacia a una distancia de 60 a 62 metros, las necesidades diarias están fácilmente disponibles. El entorno general se caracteriza por la proximidad a las montañas de la Sierra de Mijas y el Valle del Guadalhorce, lo que garantiza un ambiente verde y tranquilo. A pesar de ser una zona urbana con 45.066 habitantes (2025), la parcela específica se centra en la tranquilidad y la naturaleza. La accesibilidad es buena, con el aeropuerto de Málaga a solo 5,6 km en línea recta y varios campos de golf en un radio de 6,3 km. Esto lo convierte en un lugar atractivo para quienes buscan la tranquilidad del campo sin dejar de depender de la infraestructura urbana y las opciones de transporte.
Esta parcela se encuentra en Alhaurín de la Torre, un municipio de la provincia de Málaga. Su ubicación específica se define por su proximidad a servicios urbanos, con un supermercado y una farmacia a poca distancia. El entorno verde, con árboles frutales y vistas a la montaña, contrasta con el contexto urbano. Su posición central en la región se destaca por la corta distancia al aeropuerto de Málaga y a varios campos de golf.
Alhaurín de la Torre está estratégicamente situado dentro de la provincia de Málaga, formando parte del área metropolitana de Málaga. Se encuentra en la entrada del Valle del Guadalhorce, a unos 17 km de la ciudad de Málaga y a 5,6 km en línea recta de su aeropuerto internacional. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un municipio suburbano y el dinamismo de una gran ciudad. Su ubicación al pie de las montañas de la Sierra de Mijas lo sitúa en un enclave natural, al tiempo que conserva la proximidad a la costa de la Costa del Sol y sus numerosas atracciones turísticas.
La parcela está situada tierra adentro en Alhaurín de la Torre. Las playas, como Playa del Lido y Playa del Bajondillo, se encuentran a aproximadamente 7,1-7,2 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga (AGP) está muy cerca, a solo 5,6 km en línea recta, lo que facilita los desplazamientos. Para los aficionados al golf, el Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) y Lauro Golf (6,3 km) están al alcance. La accesibilidad en coche es práctica, aunque no siempre estrictamente necesaria debido a la proximidad de los servicios. Hay 7 líneas de transporte público y 41 paradas de autobús en los alrededores, con estaciones de tren como Campanillas (5,1 km) que ofrecen conexiones.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre los 11°C y los 26°C, con una media anual de 18,2°C. La región cuenta con un número impresionante de horas de sol, con un promedio histórico de 3.888 horas al año, lo que permite una temporada de baño larga y agradable de aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua que alcanzan al menos 20°C. La parcela en sí está situada a 113 metros sobre el nivel del mar, en las laderas de la Sierra de Mijas, lo que contribuye a las vistas de montaña y campo. La pendiente del terreno no está especificada, pero la descripción 'llano' sugiere facilidad de uso. El entorno es verde, con árboles frutales y un ambiente rural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la parcela está en el interior, las costas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa del Lido y Playa del Bajondillo se encuentran a unos 7,1-7,2 km en línea recta. Para los amantes del golf, hay varios campos cerca: Club de Golf de Guadalhorce a 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km y Lauro Golf a 6,3 km. Los alrededores de Alhaurín de la Torre también ofrecen oportunidades de ocio, con centros deportivos como el Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) y varias piscinas municipales. También hay miradores como el Pico Palomas (3,2 km) y el Mirador del Lobo (3,7 km) para los amantes de la naturaleza.
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estratégicamente situado dentro de la provincia de Málaga, formando parte del área metropolitana de Málaga. Se encuentra en la entrada del Valle del Guadalhorce, a unos 17 km de la ciudad de Málaga y a 5,6 km en línea recta de su aeropuerto internacional. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un municipio suburbano y el dinamismo de una gran ciudad. Su ubicación al pie de las montañas de la Sierra de Mijas lo sitúa en un enclave natural, al tiempo que conserva la proximidad a la costa de la Costa del Sol y sus numerosas atracciones turísticas.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 62 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Mayo | 18.0°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.2°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 71 mm |
Esta parcela rústica en Alhaurín de la Torre se distingue de proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que son complejos de apartamentos con precios a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente. Estos proyectos en Estepona se centran en nueva construcción residencial con énfasis en instalaciones comunitarias y proximidad a la costa. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, es también un desarrollo residencial. La parcela en Alhaurín de la Torre, con un precio de 218.150 €, ofrece un producto fundamentalmente diferente: un terreno destinado a uso agrícola o recreativo, no a la construcción inmediata de viviendas. Su valor reside en el espacio, el entorno natural con árboles frutales y su ubicación estratégica cerca de servicios urbanos y del aeropuerto, en lugar de la construcción de una casa. La ubicación, tierra adentro y en un entorno urbano, difiere de los proyectos centrados en la costa en Estepona y Benalmádena. Se dirige a un nicho de mercado interesado en el uso del suelo fuera del desarrollo residencial tradicional.
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