Denne 3 413 m² store rustikke tomten ligger i Alhaurín de la Torre, en by i provinsen Málaga, Andalusia. Eiendommen ligger i et byområde med fasiliteter innen gangavstand og tilbyr en rolig ramme omgitt av natur. Nærheten til flyplassen og viktige transportårer gjør den til en strategisk base for å utforske regionen. Det flate terrenget og tilstedeværelsen av frukttrær antyder potensial for landbruks- eller rekreasjonsprosjekter, i tråd med den typiske middelhavslivsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er plassert i et landlig, men urbanisert miljø, kort vei fra de essensielle fasilitetene i Alhaurín de la Torre. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale infrastrukturer, samtidig som den opprettholder en forbindelse til den omkringliggende naturen, en egenskap som ettertraktes av de som ønsker ro uten å gi avkall på bekvemmelighet.
Denne eiendommen retter seg mot de som søker et rom for utendørsaktiviteter, landbruk eller rett og slett et sted å koble av. Dens ikke-bebyggelige natur, men med mulighet for installasjon av sekundære strukturer (i henhold til regelverket), gjør den egnet for å utvikle prosjekter knyttet til jorden, selvforsyning eller økoturisme.
Siden dette er en rustikk tomt, er det ingen spesifikke byggetrinn i gang. Eventuell utvikling av prosjekter på denne tomten vil avhenge av lokale byggeforskrifter og innvilgede tillatelser, med mulighet for tilkobling til vannforsyningsnettet via lokalt vanningssamfunn og forespørsel om elektrisk tilkobling.
Tomten er ikke bebyggelig for primær bolig. For tiden har den ingen direkte tilkobling til strøm eller vann, selv om vanntilkobling er godkjent via lokalt samfunn, og det er mulig å be om tilkobling til strømnettet. Lokale byggeforskrifter vil definere de spesifikke bruksmulighetene.
Ref: VL579158
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten retter seg mot de som drømmer om å starte et lite landbruksprosjekt, dyrke sine egne grønnsaker eller skape en fredelig oase for fritid, langt fra byens kaos, men uten å ofre bekvemmeligheten av fasiliteter. Den er også egnet for de som søker et område for å installere en mobil eller prefabrikkert struktur, i samsvar med gjeldende forskrifter, for sporadisk bruk eller som base for utendørsaktiviteter. Nærheten til golfbaner og sportssentre, kombinert med enkel tilgang fra flyplassen, gjør den interessant for de som ønsker en fleksibel sekundær bolig eller et støttepunkt for hyppige opphold på Costa del Sol.
Som en rustikk tomt gjelder begrepene 'kvalitet' og 'finish' primært jordens tilstand og dens funksjonalitet. Tomten beskrives som flat og brukbar, med tilstedeværelse av frukttrær som forbedrer dens landbrukspotensial. Dens generelle tilstand er utmerket for en tomt av denne typen. Mulighetene for vanntilkobling via vanningssamfunnet og forespørselen om elektrisk tilkobling er tekniske aspekter som definerer dens potensielle infrastruktur, noe som muliggjør fremtidige tilpasninger i henhold til lokale forskrifter.
Prisen for denne rustikke tomten er €218.150. Gitt dens natur og potensielle bruksområder, representerer den en mulighet for de som ønsker å investere i et naturområde i provinsen Málaga. Tomtens størrelse og dens beliggenhet i et område med tilgang til fasiliteter kan påvirke verdien over tid, spesielt i forhold til landbruks- eller rekreasjonsutviklingsprosjekter godkjent av lokale forskrifter. Det er ingen informasjon tilgjengelig om andre enheter eller typer innenfor denne spesifikke tomten.
Alhaurín de la Torre tilbyr en livsrytme som balanserer landets ro med et velutstyrt bysenters livlighet. Denne tomten passer inn i denne konteksten som et rom for å dyrke, slappe av eller dedikere seg til nullutslippsprosjekter. Nærheten til restauranter, apotek og banker, kombinert med den relative nærheten til flyplassen og golfbaner, antyder et dynamisk, men tilgjengelig miljø, ideelt for de som verdsetter naturen uten å isolere seg fullstendig. De 3 888 årlige soltimene og en gjennomsnittstemperatur på 18,2°C inviterer til å nyte uteområdene store deler av året, med en badesesong som strekker seg over omtrent fire måneder.
Å bo i Alhaurín de la Torre innebærer å nyte et miljø som kombinerer Guadalhorce-dalens ro med nærheten til kysten og byen Málaga. Tomtens beliggenhet, selv om den er i et byområde, gir enkel tilgang til fasiliteter som supermarkeder (60 m) og apotek (62 m), noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige behov. Avstandene til flyplassen (5,6 km), golfbanene (fra 5,1 km) og strendene (fra 7,1 km) gjør dette stedet til et praktisk utgangspunkt for å utforske Costa del Sols attraksjoner og dra nytte av middelhavsklimaet med i gjennomsnitt 3 888 soltimer per år.
Dette kartet viser plasseringen av Alhaurín de la Torre, og fremhever nærheten til de viktigste transportårene som Málaga flyplass og kysten. Tomtens beliggenhet innenfor en urban kontekst, men nær naturen, er tydelig synlig, noe som gjør det mulig å vurdere avstander til fasiliteter og rekreasjonsområder.
Alhaurín de la Torre er strategisk plassert i provinsen Málaga, innenfor storbyområdet og comarcaen Valle del Guadalhorce. Dens beliggenhet, ca. 17 km fra Málaga by og 6 km fra flyplassen, gjør den til et sentralt punkt for tilgang til både Sierra de Mijass naturlige skjønnhet og Costa del Sols urbane og kystmessige dynamikk. Den er en del av en region kjent for sitt gunstige klima og sin middelhavslivsstil.
Eiendommen ligger ca. 7,1 km fra de nærmeste strendene, som Playa del Lido. Málaga-Costa del Sol lufthavn er lett tilgjengelig ca. 5,6 km i luftlinje. For daglige behov ligger et supermarked og et apotek ca. 60-62 meter unna, mens et sykehus ligger 6,5 km unna. Området er godt forbundet takket være 7 offentlige transportlinjer med 41 holdeplasser, selv om en bil anbefales for å optimalisere forflytninger. For golfentusiaster er flere baner innen rekkevidde, inkludert Club de Golf de Guadalhorce på 5,1 km avstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger i en region preget av middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,2°C og en temperaturvariasjon mellom 11°C og 26°C. De over 3 800 årlige soltimene fremmer bred bruk av uteområder og utendørsaktiviteter. Høyden på 113 meter over havet, i skråningene av Sierra de Mijas, gir et behagelig og luftig miljø. Badesesongen varer ca. fire måneder, med havtemperaturer over 20°C, i tråd med typiske forhold på Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Ca. 7,1 km unna ligger strender som Playa del Lido, ideelle for å nyte den andalusiske kystlinjen. Den omkringliggende regionen er rik på rekreasjonsmuligheter: 43 idrettsanlegg er tilgjengelige, inkludert komplekser som Complejo Deportivo Carranque 0,5 km unna. For golfentusiaster er mange baner lett tilgjengelige, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Tilstedeværelsen av utsiktspunkter som Pico Palomas (3,2 km) tilfører verdi til utendørsaktiviteter.
43 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre er strategisk plassert i provinsen Málaga, innenfor storbyområdet og comarcaen Valle del Guadalhorce. Dens beliggenhet, ca. 17 km fra Málaga by og 6 km fra flyplassen, gjør den til et sentralt punkt for tilgang til både Sierra de Mijass naturlige skjønnhet og Costa del Sols urbane og kystmessige dynamikk. Den er en del av en region kjent for sitt gunstige klima og sin middelhavslivsstil.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Desember | 11.4°C | 71 mm |
Sammenlignet med andre boligprosjekter i Costa del Sol-regionen, som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, tilbyr denne rustikke tomten i Alhaurín de la Torre et annet tilbud. Mens prosjektene i Estepona fokuserer på bygde eiendommer med priser fra €320 000 og €418 800, utmerker denne tomten seg med sin pris på €218 150 og sin ikke-bebyggelige karakter for primær bolig. Den retter seg mot kjøpere som søker plass, natur og potensial for spesifikke prosjekter fremfor et ferdig hjem. Dens nærhet til flyplassen og byer som Málaga skiller den fra mer isolerte kystområder, og tilbyr en balanse mellom landlighet og tilgjengelighet. Alba Benalmádena-tomten, med en betydelig høyere pris (€699 000), representerer derimot et markedssegment rettet mot allerede utviklede luksuseiendommer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
