Dieses rustikale Grundstück von 3.413 m² befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer städtischen Umgebung in der Provinz Málaga. Das Land liegt im Landesinneren und bietet eine natürliche Umgebung mit Obstbäumen. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, darunter ein Supermarkt in 60 Metern Entfernung und eine Apotheke in 62 Metern Entfernung. Die Umgebung ist überwiegend ruhig, mit Blick auf die Berge und die Landschaft, trotz der städtischen Lage. Dieses Grundstück ist nicht für Wohnbebauung geeignet, bietet jedoch Möglichkeiten für landwirtschaftliche oder Erholungszwecke gemäß den örtlichen Vorschriften.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Alhaurín de la Torre, einer Gemeinde im Stadtgebiet von Málaga, am Fuße der Sierra de Mijas. Die Lage verbindet ländliche Atmosphäre mit städtischer Nähe, wobei wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen Málaga (5,6 km Luftlinie) und zu mehreren Golfplätzen unterstreicht die Erreichbarkeit.
Dieses Grundstück eignet sich für diejenigen, die Platz für landwirtschaftliche Projekte, autarke Anbauflächen oder Erholungszwecke suchen. Es dient als Ort der Entspannung inmitten von Obstbäumen, mit der Möglichkeit, einen Lagerraum, Wohnwagen oder ein Holzhaus zu errichten, abhängig von den geltenden Bebauungsplänen. Ein Wasseranschluss über die örtliche Bewässerungsgemeinschaft ist möglich, und ein Stromanschluss kann beantragt werden.
Es handelt sich um ein bestehendes, rustikales Grundstück. Es gibt keine Neubauentwicklung auf diesem speziellen Grundstück. Der Zustand ist ausgezeichnet, mit Obstbäumen und einem ebenen Gelände. Der Fokus liegt auf der Nutzung des bestehenden natürlichen Zustands für landwirtschaftliche oder Erholungszwecke, ohne unmittelbare Bauphase.
Dieses Grundstück ist nicht für den Bau eines traditionellen Wohnhauses vorgesehen. Die Hauptbeschränkung ist, dass es nicht für Wohnzwecke bebaubar ist. Obwohl bestimmte Strukturen wie Lagerhallen oder Holzhäuser möglich sind (abhängig von den Vorschriften), ist es nicht möglich, hier eine Villa oder eine Wohnung zu errichten. Die derzeitigen Versorgungsanschlüsse für Strom und Wasser erfordern spezifische Anbindungen.
Ref: VL579158
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück ist eine passende Wahl für Einzelpersonen oder Unternehmen, die ein Stück Land für spezifische, nicht-wohnliche Zwecke suchen. Es ist eine Option für diejenigen, die ein landwirtschaftliches Projekt starten möchten, wie den Anbau von Obst oder Gemüse, oder eine ökologische Initiative ins Leben rufen wollen. Es kann auch als Erholungsfläche dienen, zum Beispiel für das Aufstellen eines Wohnwagens oder eines Holz-Nebengebäudes, sofern dies innerhalb der lokalen Bebauungspläne liegt. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (60 m) und einer Apotheke (62 m) macht es praktisch für den täglichen Gebrauch, während die ländliche Umgebung und die Obstbäume für eine ruhige Atmosphäre sorgen. Die Möglichkeit, Wasser über die Bewässerungsgemeinschaft anzuschließen und Strom zu beantragen, trägt zur Funktionalität bei. Dies ist geeignet für jemanden, der Wert auf Natur, Raum und eine ruhige Umgebung legt, ohne die Notwendigkeit eines traditionellen Hauses, aber mit den Vorteilen der Nähe zu städtischer Infrastruktur und dem Flughafen Málaga.
Dies ist ein rustikales Landgrundstück mit ausgezeichnetem natürlichem Erhaltungszustand. Das Gelände ist eben und umfasst 3.413 m², bepflanzt mit Obstbäumen, was auf fruchtbaren Boden hindeutet. Die Zufahrt ist befestigt, was die Erreichbarkeit verbessert. Die derzeitigen Einrichtungen beschränken sich auf die natürliche Umgebung; es gibt derzeit keinen direkten Anschluss an Strom oder Leitungswasser. Die Genehmigung für den Wasseranschluss über die lokale Bewässerungsgemeinschaft und die Möglichkeit, einen Stromanschluss zu beantragen, bieten jedoch Perspektiven für zukünftige Versorgungseinrichtungen. Der 'ausgezeichnete' Zustand bezieht sich auf den natürlichen Zustand des Landes, das Vorhandensein von reifen Obstbäumen und die ebene Topografie, die ideal für die beabsichtigten landwirtschaftlichen oder Erholungszwecke ist.
Das rustikale Grundstück in Alhaurín de la Torre ist ab 218.150 € erhältlich. Dies ist ein Grundstück von 3.413 m², dessen Preis auf der Fläche und dem nicht für Wohnzwecke bebaubaren Charakter basiert. Der Preis spiegelt das Potenzial für landwirtschaftliche oder Erholungszwecke, die natürliche Umgebung mit Obstbäumen und die Lage nahe städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen wider. Es sind keine weiteren Grundstücke dieses Typs in den Daten aufgeführt, was dieses Angebot wahrscheinlich einzigartig in seinen spezifischen Merkmalen und Preisklasse macht. Der Preis versteht sich zuzüglich eventueller Anschlusskosten für Wasser und Strom.
Alhaurín de la Torre, in der Provinz Málaga gelegen, bietet eine Lebensumgebung, die städtische Annehmlichkeiten nahtlos mit natürlicher Ruhe verbindet. Dieses 3.413 m² große Grundstück befindet sich in einer städtischen Zone, fühlt sich aber wie eine Oase der Ruhe mit Obstbäumen und freiem Blick an. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (60 m) und einer Apotheke (62 m) erleichtert tägliche Besorgungen. Eingebettet am Fuße der Sierra de Mijas Berge bietet es eine malerische Kulisse und Möglichkeiten zur Naturerfahrung. Die relativ kurze Entfernung zum Flughafen Málaga (5,6 km Luftlinie) und zu verschiedenen Golfplätzen erhöht die Attraktivität für Einheimische und internationale Besucher. Das Grundstück ist nicht für den Wohnungsbau bestimmt, eignet sich aber hervorragend für landwirtschaftliche Projekte, ökologische Initiativen oder als Erholungsfläche, mit der Möglichkeit, einen Wohnwagen oder ein Holzgebäude aufzustellen, sofern dies den örtlichen Bauvorschriften entspricht. Die Beantragung eines Wasseranschlusses über die Bewässerungsgemeinschaft ist genehmigt und ein Stromanschluss kann beantragt werden.
Alhaurín de la Torre bietet eine Lebensumgebung, die städtische Annehmlichkeiten nahtlos mit einer natürlichen Umgebung verbindet. Mit einem Supermarkt und einer Apotheke in 60 bis 62 Metern Entfernung sind tägliche Notwendigkeiten sofort verfügbar. Die allgemeine Umgebung ist geprägt von der Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas und dem Guadalhorce-Tal, was für eine grüne und ruhige Atmosphäre sorgt. Obwohl es sich um eine städtische Umgebung mit 45.066 Einwohnern (2025) handelt, konzentriert sich das spezifische Grundstück auf Ruhe und Natur. Die Erreichbarkeit ist gut, der Flughafen Málaga ist nur 5,6 km Luftlinie entfernt und mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 6,3 km erreichbar. Dies macht es zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die die Ruhe des Landes suchen, aber dennoch auf städtische Infrastruktur und Transportmöglichkeiten angewiesen sind.
Dieses Grundstück befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die genaue Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, mit einem Supermarkt und einer Apotheke in Gehweite. Die grüne Umgebung mit Obstbäumen und Bergblick steht im Kontrast zum städtischen Kontext. Die zentrale Lage in der Region wird durch die kurze Entfernung zum Flughafen Málaga und mehreren Golfplätzen unterstrichen.
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen und Teil des Stadtgebiets von Málaga. Es liegt am Eingang des Guadalhorce-Tals, etwa 17 km von der Stadt Málaga und 5,6 km Luftlinie vom internationalen Flughafen entfernt. Diese Position bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer Vorstadtgemeinde und der Dynamik einer Großstadt. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas Berge platziert es in einer natürlichen Enklave, während es die Nähe zur Küstenlinie der Costa del Sol und ihren zahlreichen Touristenattraktionen bewahrt.
Das Grundstück liegt im Landesinneren von Alhaurín de la Torre. Die Strände, wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo, sind etwa 7,1-7,2 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist sehr nah, nur 5,6 km Luftlinie, was das Reisen erleichtert. Für Golfbegeisterte liegen der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und der Lauro Golf (6,3 km) in Reichweite. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist praktisch, obwohl nicht immer zwingend erforderlich aufgrund der Nähe zu den Annehmlichkeiten. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 41 Haltestellen in der Umgebung, mit Bahnhöfen wie Campanillas (5,1 km), die Verbindungen anbieten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 26°C, mit einem Jahresdurchschnitt von 18,2°C. Die Region weist eine beeindruckende Anzahl von Sonnenstunden auf, mit historisch gemessenen 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange und angenehme Badesaison von etwa 4 Monaten ermöglicht, in der die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Das Grundstück selbst liegt 113 Meter über dem Meeresspiegel, an den Hängen der Sierra de Mijas, was zu Berg- und Landschaftsblick beiträgt. Die Hanglage des Geländes ist nicht spezifiziert, aber die Beschreibung 'eben' deutet auf eine einfache Nutzbarkeit hin. Die Umgebung ist grün, mit Obstbäumen und einer ländlichen Atmosphäre.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück im Landesinneren liegt, sind die Küsten der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Lido und Playa del Bajondillo liegen etwa 7,1-7,2 km Luftlinie entfernt. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze in der Nähe: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Die Umgebung von Alhaurín de la Torre selbst bietet ebenfalls Freizeitmöglichkeiten mit Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und verschiedenen städtischen Schwimmbädern. Es gibt auch Aussichtspunkte wie den Pico Palomas (3,2 km) und den Mirador del Lobo (3,7 km) für Naturliebhaber.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen und Teil des Stadtgebiets von Málaga. Es liegt am Eingang des Guadalhorce-Tals, etwa 17 km von der Stadt Málaga und 5,6 km Luftlinie vom internationalen Flughafen entfernt. Diese Position bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer Vorstadtgemeinde und der Dynamik einer Großstadt. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas Berge platziert es in einer natürlichen Enklave, während es die Nähe zur Küstenlinie der Costa del Sol und ihren zahlreichen Touristenattraktionen bewahrt.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Dieses rustikale Grundstück in Alhaurín de la Torre unterscheidet sich von Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, beides Apartmentkomplexe mit Startpreisen von 418.800 € bzw. 320.000 €. Diese Projekte in Estepona konzentrieren sich auf neue Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf Gemeinschaftseinrichtungen und Küstennähe. Alba Benalmadena, ab 699.000 €, ist ebenfalls eine Wohnanlage. Das Grundstück in Alhaurín de la Torre zum Preis von 218.150 € bietet ein grundlegend anderes Produkt: ein Stück Land für landwirtschaftliche oder Erholungszwecke, nicht für den sofortigen Wohnungsbau. Sein Wert liegt in der Größe, der natürlichen Umgebung mit Obstbäumen und der strategischen Lage nahe städtischen Einrichtungen und dem Flughafen, anstatt im Bau eines Hauses. Die Lage im Landesinneren und in städtischer Umgebung unterscheidet sich von den küstenorientierten Projekten in Estepona und Benalmadena. Es richtet sich an einen Nischenmarkt, der an Landnutzung außerhalb traditioneller Wohnbebauung interessiert ist.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
