Dit rustieke perceel van 3.413 m² is gelegen in Alhaurín de la Torre, een stedelijke omgeving in de provincie Málaga. Het land ligt landinwaarts en biedt een natuurlijke omgeving met fruitbomen. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder een supermarkt op 60 meter afstand en een apotheek op 62 meter. De omgeving is overwegend rustig, met uitzicht op de bergen en het platteland, ondanks de stedelijke ligging. Dit perceel is niet bebouwbaar voor residentiële doeleinden, maar biedt mogelijkheden voor agrarisch of recreatief gebruik, conform de lokale regelgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Alhaurín de la Torre, een gemeente binnen het stedelijk gebied van Málaga, gelegen aan de voet van de Sierra de Mijas. De locatie combineert een landelijke sfeer met stedelijke nabijheid, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (5.6 km hemelsbreed) en diverse golfbanen onderstreept de toegankelijkheid.
Dit perceel is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte voor agrarische projecten, zelfvoorzienende teelt of recreatieve doeleinden. Het is een plek om tot rust te komen te midden van fruitbomen, met de mogelijkheid om een opslagloods, caravan of houten huis te plaatsen, afhankelijk van de geldende bestemmingsplannen. Wateraansluiting via de lokale irrigatiegemeenschap is mogelijk, en aansluiting op het elektriciteitsnet kan worden aangevraagd.
Het betreft een bestaand, rustiek landperceel. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling op dit specifieke kavel. De huidige staat is uitstekend, met fruitbomen en een vlak terrein. De focus ligt op het benutten van de bestaande natuurlijke staat voor agrarische of recreatieve doeleinden, zonder directe bouwfase.
Dit perceel is niet bestemd voor de bouw van een traditionele woning. De primaire beperking is dat het niet-bebouwbaar is voor residentiële doeleinden. Hoewel bepaalde structuren zoals opslagloodsen of houten huizen mogelijk zijn (afhankelijk van regelgeving), is het niet mogelijk om hier een villa of appartement te realiseren. De huidige voorzieningen voor elektriciteit en water vereisen specifieke aansluitingen.
Ref: VL579158
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is een passende keuze voor individuen of entiteiten die een stuk grond zoeken voor specifieke, niet-residentiële toepassingen. Het is een optie voor degenen die een agrarisch project willen starten, zoals het telen van fruit of groenten, of een ecologisch initiatief willen opzetten. Daarnaast kan het dienen als recreatieve ruimte, bijvoorbeeld voor het plaatsen van een caravan of een houten bijgebouw, mits dit binnen de lokale bestemmingsplannen valt. De nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals een supermarkt (60m) en apotheek (62m) maakt het praktisch voor dagelijks gebruik, terwijl de landelijke setting en de fruitbomen zorgen voor een rustige omgeving. De mogelijkheid om water aan te sluiten via de irrigatiegemeenschap en het aanvragen van elektriciteit draagt bij aan de functionaliteit. Dit is geschikt voor iemand die waarde hecht aan natuur, ruimte en een rustige omgeving, zonder de noodzaak van een traditionele woning, maar wel met de voordelen van nabijheid tot stedelijke infrastructuur en de luchthaven van Málaga.
Dit is een rustiek landperceel met een uitstekende staat van onderhoud wat betreft de natuurlijke elementen. Het terrein is vlak en bestaat uit 3.413 m², beplant met fruitbomen, wat wijst op een vruchtbare grond. De toegangsweg is verhard, wat de bereikbaarheid verbetert. De huidige voorzieningen beperken zich tot de natuurlijke omgeving; er is momenteel geen directe aansluiting op elektriciteit of leidingwater. Echter, de goedkeuring voor wateraansluiting via de lokale irrigatiegemeenschap en de mogelijkheid tot het aanvragen van een elektriciteitsaansluiting bieden perspectief voor toekomstige nutsvoorzieningen. De 'uitstekende' conditie verwijst naar de natuurlijke staat van het land, de aanwezigheid van volwassen fruitbomen en de vlakke topografie, wat ideaal is voor de beoogde agrarische of recreatieve toepassingen.
Het rustieke perceel in Alhaurín de la Torre is beschikbaar vanaf €218.150. Dit betreft een kavel van 3.413 m², geprijsd op basis van de oppervlakte en het niet-bebouwbare karakter voor residentiële doeleinden. De prijs weerspiegelt de potentie voor agrarisch of recreatief gebruik, de natuurlijke omgeving met fruitbomen en de locatie nabij stedelijke voorzieningen en de luchthaven. Er zijn geen andere percelen van dit type gespecificeerd in de data, waardoor dit aanbod waarschijnlijk uniek is binnen zijn specifieke kenmerken en prijsklasse. De prijs is exclusief eventuele aansluitkosten voor water en elektriciteit.
Alhaurín de la Torre, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met landelijke rust. Dit 3.413 m² grote perceel bevindt zich in een stedelijke zone, maar voelt aan als een oase van rust met fruitbomen en open uitzichten. De directe nabijheid van een supermarkt (60m) en apotheek (62m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. De ligging aan de voet van de Sierra de Mijas bergen biedt een schilderachtig decor en mogelijkheden voor natuurbeleving. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (5.6 km) en diverse golfbanen verhoogt de aantrekkelijkheid voor zowel lokale bewoners als internationale bezoekers. Het perceel is niet bedoeld voor woningbouw, maar leent zich uitstekend voor agrarische projecten, ecologische initiatieven of als recreatieve ruimte, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een caravan of houten structuur, mits conform de lokale bouwvoorschriften. De aanvraag voor een wateraansluiting via de irrigatiegemeenschap is geautoriseerd, en een aanvraag voor elektriciteitsvoorziening is mogelijk.
Alhaurín de la Torre biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken naadloos laat overvloeien in een natuurlijke setting. Met een supermarkt en apotheek op 60 tot 62 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De algemene omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de bergen van Sierra de Mijas en het Guadalhorce-dal, wat zorgt voor een groene en rustige atmosfeer. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, met 45.066 inwoners (2025), is het specifieke perceel gericht op rust en natuur. De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Málaga op slechts 5.6 km hemelsbreed en diverse golfbanen binnen een straal van 6.3 km. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie de rust van het platteland zoekt, maar toch afhankelijk is van stedelijke infrastructuur en transportmogelijkheden.
Dit perceel bevindt zich in Alhaurín de la Torre, een gemeente binnen de provincie Málaga. De exacte locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen, met een supermarkt en apotheek op loopafstand. De groene omgeving, met fruitbomen en uitzicht op de bergen, contrasteert met de stedelijke context. De centrale ligging in de regio wordt benadrukt door de korte afstand tot de luchthaven van Málaga en diverse golfbanen.
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, als onderdeel van het stedelijk gebied van Málaga. Het ligt aan de ingang van de Guadalhorce-vallei, op ongeveer 17 km van de stad Málaga en op 5.6 km hemelsbreed van de internationale luchthaven. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een voorstedelijke gemeente en de dynamiek van een grote stad. De ligging aan de voet van de Sierra de Mijas bergen positioneert het in een natuurlijke enclave, terwijl het de nabijheid van de Costa del Sol kustlijn en de talrijke toeristische attracties behoudt.
Het perceel ligt landinwaarts in Alhaurín de la Torre. De stranden, zoals Playa del Lido en Playa del Bajondillo, bevinden zich op ongeveer 7.1-7.2 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is zeer dichtbij, slechts 5.6 km hemelsbreed, wat het reizen vergemakkelijkt. Voor golfenthousiastelingen liggen Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) en Lauro Golf (6.3 km) binnen bereik. De bereikbaarheid per auto is praktisch, hoewel niet overal strikt noodzakelijk vanwege de nabijheid van voorzieningen. Er zijn 7 OV-lijnen en 41 OV-haltes in de omgeving, met treinstations zoals Campanillas (5.1 km) die verbindingen bieden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.2°C. De regio kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemeten 3.888 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 4 maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. Het perceel zelf ligt op 113 meter boven zeeniveau, aan de hellingen van de Sierra de Mijas, wat bijdraagt aan de berg- en landelijke uitzichten. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de beschrijving 'vlak' suggereert een gemakkelijke bruikbaarheid. De omgeving is groen, met fruitbomen en een landelijke sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts ligt, zijn de kustlijnen van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa del Lido en Playa del Bajondillo bevinden zich op circa 7.1-7.2 km hemelsbreed. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de nabijheid: Club de Golf de Guadalhorce op 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 6.2 km en Lauro Golf op 6.3 km. De omgeving van Alhaurín de la Torre zelf biedt ook recreatiemogelijkheden, met sportcentra zoals Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) en diverse gemeentelijke zwembaden. Er zijn ook uitkijkpunten zoals Pico Palomas (3.2 km) en Mirador del Lobo (3.7 km) voor natuurliefhebbers.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, als onderdeel van het stedelijk gebied van Málaga. Het ligt aan de ingang van de Guadalhorce-vallei, op ongeveer 17 km van de stad Málaga en op 5.6 km hemelsbreed van de internationale luchthaven. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een voorstedelijke gemeente en de dynamiek van een grote stad. De ligging aan de voet van de Sierra de Mijas bergen positioneert het in een natuurlijke enclave, terwijl het de nabijheid van de Costa del Sol kustlijn en de talrijke toeristische attracties behoudt.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 62 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mei | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Dit rustieke perceel in Alhaurín de la Torre onderscheidt zich van projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die beide appartementencomplexen met een vanaf prijs van respectievelijk €418.800 en €320.000 bieden. Deze projecten in Estepona richten zich op residentiële nieuwbouw met een focus op gemeenschappelijke voorzieningen en kustnabijheid. Alba Benalmadena, met een vanaf prijs van €699.000, is eveneens een residentiële ontwikkeling. Het perceel in Alhaurín de la Torre, met een prijs van €218.150, biedt een fundamenteel ander product: een stuk land met een agrarische of recreatieve bestemming, niet voor directe woningbouw. De waarde van dit perceel ligt in de ruimte, de natuurlijke omgeving met fruitbomen en de strategische ligging nabij stedelijke faciliteiten en de luchthaven, in plaats van in de bouw van een woning. De locatie, landinwaarts en in een stedelijke omgeving, verschilt van de kustgerichte projecten in Estepona en Benalmadena. Het is gericht op een nichemarkt die geïnteresseerd is in landgebruik buiten traditionele residentiële ontwikkeling.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
